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【東京】不動産総合職/プロパティマネジメント(PM)等

リニューアル会社

想定年収

520万円 ~ 700万円

勤務地

東京都

仕事内容

建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大しておりますが、収益不動産を自ら取得し、利便性の高い立地で賃貸事業を展開したり、お客様(オーナー)に代わり、収益不動産の資産価値向上と収益最大化を目的としたプロパティマネジメント(PM)事業も展開しております。
オフィスビルを中心とした収益不動産事業の運営に関わる各種実務をご担当いただきます。

【業務内容】
■中規模(10 階建て前後・10~20憶)オフィスビルを中心とした収益不動産のプロパティマネジメント業務。(7 割程度)
 L具体的には、テナント対応、入出金管理、各種契約手続き、原状回復、入居工事手配等。
■1 棟収益不動産の取得・売買業務。(3 割程度)
 L具体的には、物件情報の収集・精査、立地分析、市場調査、事業企画、収支作成、投資分析、取得交渉、契約締結等。

【働き方・ポイント】
・インセンティブではなく、しっかり基本給など固定給の給与スタイルです。個人ノルマもなく、チーム制なので安心です。
・平均残業時間は10~15H程度です。土日祝日はお休み、年休128日とワークライフバランス良好です。
・転勤なし、腰を据えて働けます。
・家族、住宅手当などの福利厚生や退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。最雇用後も、大きく年収を下げることなく就業し続けることができます。
・不動産の売買から賃貸運営管理まで、幅広く不動産の実務経験を積める職場です。
・フレックスタイム制を導入し、生産性の向上と残業時間の抑制に取り組んでおり、社員の働きやすい環境つくりを目指しています。

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

募集背景

・収益不動産(一棟建物)の管理運営に携わる人員の強化。
・収益不動産(一棟建物)の取得・売却に携わる人員の強化

【企業の魅力】
グループとビル管理事業からの安定的な受注基盤が確立しており、リニューアル工事がメインの為、景気に左右されず、今後も安定的な取引が予測されます。
60歳定年でそれ以降も継続してご就業いただけます。

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

【応募要件】
(必須)
・宅地建物取引士保有
・不動産業界経験5年以上

(歓迎)
・オフィスビル・レジデンスのプロパティマネジメント業務経験
・オフィスビル・レジデンスのアセットマネジメント業務経験

【人物像】
■顧客と円滑な交渉ができる方
■最適な提案ができる方
■計数管理ができる方
■リスクヘッジができる方
■契約書類対応ができる方

学歴

高校

職務経験

(3年以上)

業界経験

年齢

年齢制限不問  

英語力

不問

その他語学力

語学力詳細

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無))

給与

月給制

年収:520万円 ~ 700万円

月収:31万円~41万円

月額基本給:30万円~40万円

賞与・インセンティブ

年2回  

支給月(7月、12月)

昇給

有り 年1回 / 4月

勤務地

東京都

出向

出向:無し

就業時間

08:30~17:30

休憩時間:60分

残業:月10時間~15時間程度

フレックスタイム制
※コアタイムなし

残業手当

通常の残業代

通勤手当

交通費:一部支給(交通費(会社規定に基づき支給))

その他手当

家族手当、住宅手当(一部条件有)、ライフプラン手当、グループ社員持ち株会制度

休日・休暇

年間休日:123

年間有給休暇:有給休暇は入社時から付与されます
( 4月~9月入社:入社後20日付与
10月~3月入社:入社後10日付与 ※次年度20日付与
★以降1年ごとに20日付与 )
【休日・休暇詳細】
完全週休2日制(土日)、祝日、夏季休暇(連続9日取得していただきます)、年末年始(6日)、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

財形貯蓄制度、退職金、資格取得、E-ラーニング利用、社員持株会、ベネフィット・ワン、共立リゾート割引制度、自動車保険料等補助金制度

時短制度(一部従業員利用可)、服装自由(一部従業員利用可)、出産・育児支援制度(全従業員利用可)、資格取得支援制度(全従業員利用可)、研修支援制度(全従業員利用可)、継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可)、継続雇用制度(勤務延長) (一部従業員利用可)

受動喫煙対策

就業場所 原則禁煙(分煙)

備考

《選考プロセス》 書類選考  ↓ 1次面接(WEB ※一部対面の場合あり)  ↓ 最終面接(対面)  ↓ 内定

選考内容

選考プロセス

適性試験:有り 面接回数:2回

求人No.:NJB2223548

最終更新日:2025/12/4

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