仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

ー

募集人数

5人

選考内容

選考プロセス

適性試験：有り 、 面接回数：～2回

代表者名

代表取締役社長　齋藤 清一

設立

1999年4月

従業員数

763名（※2024年3月30日現在）

資本金

11,965,000,000円（2018年1月現在）

本社所在地

〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-2-2東宝日比谷ビル14階

株式公開

プライム

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業、海外事業など

事業に関する特色

■私たちの本業は不動産再生です。
既存不動産の活用と流通への取り組みを通して、お客様の資産価値を最大化します。
ビルオーナー様・資産家・富裕層の方々は、代々不動産を継承されたり、新たに不動産を購入され、不動産経営を行い、必要に応じて組み換える等、資産を運用されています。私たちはその全てのステップにおいてお役に立てるよう、事業を展開してきました。主要なサービスをそれぞれ独自の事業として構築し、専門性を追求・高めることに努めています。

■東京都心部(都心5区 千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)の中小型オフィスビルに特化し、地域に密着、土地勘を活かした“テナント斡旋力”が強みです
東京都心に集中して営業拠点を配置しており、約60名のテナントリーシング部隊が地域密着型の営業により、土地勘を持って、お客様に寄り添い、迅速且つ誠実に、お役に立てるよう取り組んでいます。
賃料相場・空室状況はもちろん、開発・新築ビルの進み具合や、地域に多い職種・業種など、担当エリア内の不動産に関する肌感覚の新鮮な情報のご提供と、
当社で今までご成約いただいた多くのリピーター様を紹介することなどを通じて、オーナー様のビルの価値の最大化に貢献いたします。

【リーシングマネジメント －賃貸仲介－】
不動産物件の賃貸仲介、それに伴う様々なサービス（内装工事、移転支援、不動産運営コンサルティングなど）を提供しています。不動産物件オーナー様と入居者様（テナント様）双方を、スピードと実行力で結びます。地域との良好な関係を重視し、都心主要エリアを中心にサービスを展開しています。

【売買コンサルティング －売買仲介－】
不動産売買案件の仲介を手掛けています。合わせて、不動産物件の所有や運営に伴う様々なお悩み（「稼働率が悪く、借入返済が負担になってきた」「もっと高利回りの物件に育てたい」・・・）に対し、その物件・所有者様・ターゲットなど個別の条件に最適なソリューションを提供することを目指しています。

【プロパティマネジメント －ビル管理・会計代行－】
ビルなど不動産物件に対し「収益向上と不動産価値の最大化」を提供するべく、入居促進・維持のための様々な活動を行っています。不動産のプロとして、考えられるリスクに先手を打ち対処し、テナント様の定期的な訪問などを通じニーズを察知、入居の満足度を高める施策を提案します。

【リプランニング －不動産再生事業－】
稼働率に問題のある収益不動産やリニューアルが必要な物件を取得し、利用者の視点から付加価値ある物件としてリニューアルをはかり、富裕層や資産家、事業法人に販売する事業です。リニューアルにあたっては不動産の現場で事業を展開し、最新の動向についての情報を持つ社内各部署と連携し、他社にはできない物件創造にあたります。

【建設ソリューション】
数ある不動産再生の実績とノウハウを活かし、ビル空間や外観・エントランスのリニューアルをプロデュースします。入居いただくテナント様にとって、魅力的で且つ使いやすい空間を創造することにより、テナント様にご満足いただき、オーナー様のビルの競争力を強化し、その資産価値を高めます。

【SFビルサポート】
テナント様には入居しやすい経済環境を、ビルオーナー様には未回収リスクの移転と稼働率アップをそれぞれ同時にご提供できる、事務所・店舗専用の滞納賃料保証事業を展開しています。(ＳＦビルサポートはサンフロンティア不動産の100％子会社です)

【ホテル開発・再生・運営】
オーナー様ご所有の大切な資産を当社にて有効活用いたします。ホテル開発を通して、街や社会を活性化し、魅力ある不動産資産として、長期間に亘る安定した資産運用方法をご提案いたします。（お客様に愛され選んでいただけるホテルを通して、オーナー様へのご安心をご提供いたします。）
・自社開発方式
・自社ブランドによる既存ホテルの再生
・自社ブランドによる建物賃貸借開発方式
・自社ブランドによる土地賃貸借開発方式
・他社オペレーターによるホテル保有事業
ホテル再生事業では、オフィスビルのリプランニング事業（再生）で培ったリノベーションスキルとノウハウを活かし、「お客様視点」での付加価値の創出に取り組むことで、社会から求められる高収益ホテルに再生いたします。
再生工事は、企画立案、建築デザイン、資材調達、工程進捗、引渡しまで、すべて一括して社内で行うことで、ご利用される「お客様視点」で細部に拘り、使いやすく清潔感のある高品質な不動産に改修いたします。
ホテルの再生には建物だけでなく運営面での再生も重要です。そのホテルに従事するスタッフの方々も含めて、一緒になってホテルを再生していきます。当社では工事後の建物の一括借上、運営受託、コンサルティング等、ホテル運営も含めた再生プランをご提案させていただきます。
（ホテルブランド）
・日和ホテル
・たびのホテル
・スカイハートホテル
・スプリングサニーホテル　など

【海外事業】
ベトナムやインドネシアにおける住宅事業に重点投資を行い、住宅品質の向上と経済発展に貢献していきます。
・都市型高層分譲マンション事業
　ベトナム中部に位置するダナン市において高層分譲マンションの「HIYORI Garden Tower」プロジェクトを推進しています。日本仕様の良質な住宅を供給することで、地元の人々に支持されるブランドの確立を目指します。
・都市型分譲戸建て事業
　インドネシアの大都市ジャカルタにおいて、現地の住宅ニーズにお応えすべく、都市型建売分譲住宅プロジェクトを進行中。第1号のガンダリア・プロジェクトでは、ワンランク上のゆとりある高品質な住宅を提供するべく推進しています。
・ホテル運営事業
　ベトナムの中部最大都市ダナンにおいて当社海外第１号ホテル「たびのホテルダナン」を運営しています。

【地域創生事業】
日本が誇る魅力（文化・歴史・自然・食事・温泉・おもてなし等）に魅了される訪日外国人旅行者が急増している中、そのような「日本の素晴らしさ」を備える地方に視点を向け、その地域ならではの魅力や特長をテーマにした地域創生事業に挑戦します。
まずよく知る佐渡からスタート。
佐渡では観光産業を軸に地域創生を進めており、既に100人を越える雇用を創出。

会社の特色

【社是】
「利他」
　利己主義より利他主義…仕事というものは、自分以外の誰か・何かのために働き、汗を流して対価を得るもので、原則的に相手があるもので、その相手に役立つことで仕事の価値も高まってくるものです。
　当社は社員が生きる目的を「人生をかけてどれだけ多くの人に役立つことが出来たか」ということに置いています。
　その上で、まずは仲間のために働き、お客様にはその何倍も役立たせていただき、ひいては社会性に合った仕事する。
　思いやりの心で人の幸せに向かい、創意工夫・改良改善する努力を皆が行なえる生き方をしていきたいと考えています。

【企業哲学】
我々社員は仕事を通して知識・技能・人格を溢れる熱意で向上させ、不動産ストックの活用と流通に専念することにより、再生産不可能な資源の無駄遣いをおさえ、永続的な地球上の人類や動植物の繁栄に寄与する。

その他の特色

自部門だけで完結せず、他部門と連携をしながら、お客様によりよいサービス・価値を提供することを目的に、業務以外の社内イベントも多く実施しています。
大株主：
株式会社報恩 36.83%
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 6.25%
堀口智顕 6.18％