【資産価値を創る設計/積算ポジション】|意匠性と収益性を追求する資産活用事業部
株式会社アイ工務店
想定年収
500万円 ~ 1,000万円
勤務地
愛知県 兵庫県 京都府 大阪府 東京都
従業員数
3,112名(2026年4月現在)
仕事内容
「建物を設計するだけでは物足りない。」
そんな方にこそ挑戦していただきたいポジションです。お任せするのは、オーナー様の資産価値を最大化し、土地の可能性を引き出す仕事。アイ工務店の第二の成長エンジンである資産活用事業の中核メンバーとして、新たな価値創造に挑戦しませんか。
単に建物を設計するのではなく、オーナー様の資産価値を最大化する建築提案を担っていただきます。木造アパートを中心に、オフィスビル・保育園・介護福祉施設など幅広いプロジェクトを通じて、土地の可能性を形にしていく仕事です。
募集ポジションは、以下2つのポジションです。
【募集職種一覧】
■設計ポジション
・現地調査および敷地条件の分析
・木造・RC造・S造の集合住宅、事業用建築物の企画設計
・オーナー様との打ち合わせ、プラン提案
・意匠設計業務全般
・行政対応・各種申請業務
・設計監理業務
・営業・施工部門とのプロジェクト推進
・商品開発や設計基準づくりへの参画
・1人あたりの担当物件数:10~20棟ほど(年間平均約12棟)
・案件受注から引き渡しまで:1棟当たり約1年弱
■積算ポジション
・図面・仕様書をもとにした数量算出
・建築コストの積算業務
・協力会社への見積依頼および価格査定
・発注業務および原価管理
・コストダウン提案
・設計部門・施工部門との連携
・商品標準化・原価改善プロジェクトへの参画
【担当物件】
・木造アパート(2F、3F)・オフィスビル・保育園・介護福祉施設 等
・木造アパート:9割 非住宅:1割
※60歳以降も年収変わらず継続雇用を維持するプランもございます。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
スタッフクラス~管理職
募集背景
【背景】
資産活用事業部は、2020年4月より強化しだした部署であり、共同住宅をはじめ、戸建て賃貸住宅、店舗等非住宅など多様なニーズにお応えしています。本年は145棟引き渡しを目標に組織全体で120名の体制で取り組んでいる成長部署です。
当社創業の地である兵庫県と、本社所在地である大阪府で資産活用事業の基盤をつくりました。現在、京都、名古屋、東京、福岡と拠点も増え、将来的には全国展開も見据えた事業拡大を一緒に担っていただける方を求めています。
【魅力】
■2010年の設立以来、15年連続増収・増益、無借金経営
■支店拡大フェーズのため、将来的に拠点の責任者を担っていただく可能性もございます
■カスタマーサービスチームによる管理体制やアフターフォロー体制の充実
アイ工務店の資産活用事業部では、単に利回りを追うだけでなく、「見た人が惹かれる建物」をつくることを重視しています。設計士自身も営業やお客様と一緒に意匠性・デザイン性を考え、収益性と美しさを両立させる提案ができる環境です。建築のプロとして収益性を高めるためのデザインの提案、数字の裏にある価値を創り出す面白さを実感できます。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】
◆スタッフクラス:二級建築士・意匠設計業務経験
◆管理職:上記条件に加え、メンバーのマネジメント経験者
【歓迎】
◆一級建築士・福祉住環境コーディネーター・CAD操作など
学歴
高校
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収:500万円 ~ 1,000万円
月収:30万円~62万円
月額基本給:23万円~52万円
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績:3ヶ月
9月、3月
昇給
有り 年1回 / 7月
勤務地
愛知県 兵庫県 京都府 大阪府 東京都
大阪本社:大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
東京支店:東京都中央区銀座8-14-14 銀座昭和通りビル401
京都支店:京都府京都市下京区水銀屋町637 第五長谷ビル2階
兵庫支店:兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2 神戸ハーバーランド内HDC8F
中部支店:愛知県名古屋市中区丸の内1-17-19 キリックス丸の内ビル4階
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:30~18:30
休憩時間:60分
残業:月10時間~40時間程度
固定(定額)残業代制
※部署として定時退社を推奨しており、
2時間を超える残業を行う場合は事前に申請が必要
残業手当
定額の残業代+通常の残業代
固定残業時間 40時間 / 月
固定残業代 70,000円 / 月
月給に固定残業40時間相当分含む(超過分は別途支給)
通勤手当
交通費:全額支給(ガソリン代全額支給。)
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制
年間休日:111
年間有給休暇:入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
水曜日、日曜日(※家庭都合など土日の相談も可能)
年末年始休暇約12日(会社カレンダーに基づく)、創立記念日、慶弔休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
◆資格取得支援制度
一級建築士:200万円、二級建築士:70万円、一級ファイナンシャルプランニング技能士:100万円、一級建築施工管理技士:50万円、宅地建物取引士:50万円 など対象資格:41資格
◆海外・国内リゾート施設の利用
ハワイの海外リゾート施設や北海道、沖縄などの全国のリゾート施設が利用可能
リゾートトラスト / マリントピアリゾート / VIVOVIVA石垣島 / HINODE HILLS ニセコヴィレッジ / KALA’I WAIKIKI BEACH,LXR Hotels & Resorts / その他
◆スポーツ
プロ野球・大相撲・バスケ等の観戦 / ゴルフ:年2回会社補助有り(半額)
◆社内制度
DC制度(企業型確定拠出年金) / 社内公募制度
◆社内行事
BBQ(4月)/キャンプ(7月)/納会(12月)
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
上記年収は目安であり、実際に面接にて経験内容により決定されます。
選考内容
選考プロセス
適性試験:無し 、 面接回数:1回~2回
求人No.:NJB2059123
最終更新日:2026/10/8
企業情報
企業名
株式会社アイ工務店
代表者名
代表取締役 社長 坂井 達也
設立
2010年7月
従業員数
3,112名(2026年4月現在)
資本金
100,000,000円
本社所在地
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-13-1 大阪梅田ツインタワーズ・サウス15階
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3-11-18 郵政福祉心斎橋ビル4階
〒812-0027 福岡県福岡市博多区下川端町3-1 博多リバレインモール2階
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
・戸建注文住宅の企画/販売
・集合住宅の企画/販売(資産活用)事業
・住宅/建築業界向けコンサルティング事業
事業に関する特色
~家族に愛を、住まいにアイを~
同社は2010年7月設立。
完全自由設計を基軸とした戸建注文住宅事業を全国で展開し、直近数年で急速に規模を拡大してきた成長企業。「高品質 × 適正価格」を両立させる独自の事業モデルに強みを持ち、中間マージンを徹底的に省いた仕入れ体制、効率的な施工管理、そして顧客視点に立った商品開発によって、競争力の高い商品提供を実現しています。こうした強みが市場で評価され、今期の着工棟数は約8,000棟規模に到達。注文住宅領域においては業界No.2のポジションを確立しつつあります。
また、同社の成長は単なる棟数拡大にとどまらず、各地域での紹介経由・口コミによる来場比率が高いなど、顧客満足度の高さにも裏打ちされています。価格だけに依存しない“選ばれる理由”を持っている点が、事業の持続性を強く支えています。新規出店も継続的に行われており、全国的な知名度と事業基盤の拡大を背景に、長期的な成長が期待できるフェーズへと入っています。創業から16年間で全国47都道府県全エリアに展開し、これまで多くのお客さまにご評価頂き、非常に多くのお客さまとご縁を頂きました。同社の住まいづくりの原点は、お客さまのご要望にお応えするだけでなく、「自分が住むなら」という思いを込めてご提案し、ご満足頂くことです。創業以来、その原点を忘れずに住まいづくりに取り組むことがお客さまに選ばれる理由だと理解しております。
会社の特色
アイ工務店は、営業・設計・工務がそれぞれ明確な役割分担を持ち、専門性を高めながら協働する組織体制を採用しています。特に注文住宅のように複雑性の高いプロダクトにおいて、職種ごとに“集中できる環境”が整っていることは品質・顧客満足度の向上に直結しています。
組織文化としては、年齢や社歴を問わず意見を出しやすいフラットさとスピード感が特徴です。現場の提案が本部の意思決定に反映されやすく、課題解決や業務改善が迅速に行われる環境が構築されています。また、評価制度は年功序列ではなく成果・姿勢・専門性を重視しており、若手〜中堅層のキャリアアップ事例が多い点も中途入社者から評価されています。全国的に事業拡大が続く中で、拠点責任者・ブロック長・エリアマネージャーなどのポジションが増えており、マネジメント志向の方にとってもチャンスが豊富に存在します。
その他の特色
【アイ工務店 注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売
■住宅性能
・住宅性能の共通基準である「住宅性能表示制度」で8項目で最高等級相当に対応。またUA値0.28を実現
・2050年の脱炭素化に向けて断熱性能を強化。標準仕様で沖縄から北海道まで全国47都道府県すべてのエリアで「断熱等級6」を取得
■価格・オプション
・高品質な商品を他社ハウスメーカーと同等価格で販売
・競合他社がオプションで用意する仕様を標準仕様として提供
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。
2025年9月より、全ブランドで標準仕様を大幅にグレードアップし、同社の競争力がさらに向上します。具体的には、断熱性能・設備仕様・内外装グレードといった“住宅の基本価値”に直結する分野を中心に底上げが行われ、顧客から求められる性能レベルに対して、より高い満足度を提供できる仕様となります。今回のグレードアップは、単なる設備強化にとどまらず、
・提案のしやすさの向上
・成約率の改善
・顧客満足度の向上
・施工品質の安定
・ブランド価値の向上
これら複数の効果を期待できる、同社の中長期戦略における重要な施策です。営業にとってはより“選ばれる商品”となり、設計・工務にとっても品質の安定や施工性向上というメリットがあり、全職種にとって追い風となるアップデートとなっています。
売上実績
求人No.:NJB2059123
最終更新日:2026/10/8
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