仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

担当

募集人数

1人

選考内容

選考プロセス

適性試験：無し 、 面接回数：2回

代表者名

代表取締役　松尾 武

設立

1976年3月

従業員数

139名（グループ全体として）

資本金

50,000,000円

本社所在地

〒541-0051 大阪府大阪市中央区備後町2丁目4番10号

株式公開

未公開

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

■不動産投資、マンション開発・売買仲介。自社所有ビル・マンションの運営・企画プロデュース
■賃貸マンション・ビルの管理・賃貸マンション・ビルの仲介（賃貸仲介店舗『ハウザー』の運営）
■設計プランニング・内装リニューアル工事・メンテナンス・ハウスクリーン
■保険代理業

事業に関する特色

不動産スペシャリストとして顧客にまっすぐ向き合い、“新常識な価値”を提供します。

第一グループでは賃貸仲介から、ビル・マンション管理など不動産にまつわるあらゆる事業を展開しています。そのなかで私たちが大切にしているのが、顧客が真に求めているニーズを見極め、業界の常識にとらわれない形で提供していくことです。独自の価値を生み出すことで、"第一グループだから"と選ばれる存在を目指します。
＜グループ会社＞
・株式会社第一住建　・株式会社第一パートナー　・株式会社第一アセット
・株式会社第一トラスト　・株式会社第一コンストラクション　・有限会社賃貸住宅ワイド情報社

会社の特色

■不動産投資事業－今日まで継続して収益物件を購入。長年の賃貸経営で培った経験を活かし、快適かつ安心な 住空間・業務空間をご提供させて頂いております。また、積極的にオフィスビル、レジデンスなどの収益物件への投資、及び開発用地も購入致します。
■売買事業-多様化している管理オーナー様からのご要望にこたえる為、2016年6月に新設部署として立ち上げました。約5400室にのぼる管理実績と、自社物件事業でのビル・レジデンスの保有で培った幅広いネットワークを活かし、オーナー様の購入・売却ニーズへの包括的なサポートを行います。
■物件管理業務-家族の一員のように深くオーナー様を理解し、一般管理業に留まらない幅広いサービスをトータルに提供しています。また、自社でも物件を多数保有しており、チャレンジングなサービスを展開。そのなかで得られた独自のノウハウも共有します。
■賃貸仲介業務-自社ブランド『ハウザー』を展開し、法人・個人問わず多数の取引実績があります。近年では有名大学との提携や、入居後の暮らしを支える独自サービス、関西初となる移動式店舗などをスタート。第一グループならではの事業展開を行っています。

その他の特色

■コワーキング事業-自社でビルやマンションを保有している第一グループ。年々、管理物件数を増やしています。自社で物件を保有することで、安定収益で事業基盤を強化したり、独自サービスを行ったりすることが可能です。会社のさらなる発展につながっています。
■ライフサポート事業-入居者様に生活面での不安を解消して頂く為のライフサポートサービス「D-サポート」を展開。24時間365日様々なトラブルに対処する事は勿論、他にも日常のちょっとした掃除や電球交換のお手伝い等、入居者様に安心で快適な生活を提供致します。
■その他新規事業
"不動産に、心うごかす新常識を。"をスローガンに、第一グループでは顧客視点に立ったオリジナリティある事業・サービスを次々と展開。失敗をおそれず、業界の常識にとらわれない試みを行っていくことで、独自の存在価値を示していきます。
＜一例＞
小さいお子様や介護の必要な方がおられるなど、来店する時間が取れないお客様に対してキャンピングカーによる移動式（訪問型）のお部屋紹介サービスを導入しました。営業担当がお宅やご指定の待ち合わせ場所に訪問し、物件や土地勘のご説明、その後お車でご案内。申込手続きなども車内で完結することで、お客様の負担を軽減しています。

■長年にわたって大阪でコツコツと事業を営み、不動産のノウハウや地域とのネットワークを培ってきました。また、本町や江坂、茨木など大阪府下の人気エリアの物件を豊富に管理。確固たる事業基盤を構築し、10年連続で黒字経営を記録しています。
■自社物件35棟の賃貸収入で、景気変動に強い足腰がある。

■バブル崩壊後、多くの企業が守りの体制に入るなか、一等地にある大型物件など優良物件を安価で次々と購入。結果、安定した賃貸収入を得ることができ、景気変動に強い基盤を構築できました。今後も継続して物件を購入し、５年で50～60棟にまで増やしていく予定です。
先見性とアイデアで、競争に強い物件にする。
手に入れた自社マンション・自社ビルに対してリニューアルや設備投資を行い、付加価値を高めてきました。たとえば、業界に先駆けてペットOKのデザイナーズマンションやインターネット使い放題サービスなどを採用。競争に強い物件にすることで、年々、賃貸収入を増やしています。

■利益率は、東証一部上場企業の約４倍を記録。
安定した賃貸収入があるため、一人あたりの売上高や利益率は高水準を保っています。特に利益率は東証一部上場の不動産会社10社の平均利益率の約４倍を確保。金融機関から高い信頼を獲得しています。