不動産金融の求人・転職情報（9ページ目）
432件中の401〜432件を表示
独立系不動産ファンド
・物件取得前の物回りのデューディリジェンス
・物件取得後のリーシング、リノベーション管理、物件期中管理
【組織構成】
15名という少数精鋭の会社です。おおまかな役割分担のもと上席や先輩社員が必要に応じてフォローします。
【会社の魅力】
・大会社とは異なりスピーディで機動的な対応が可能、他のAM会社にはないユニークな案件組成が可能な会社です
・月平均残業時間20時間程度
・有給消化率60％弱、会社として2024年末までに有給消化率80%を目指します。
・勤務形態については柔軟に対応。
・チームワークを大事にしています。
- ファンドやREITなどでの不動産アセットマネジメント経験 (5年以上)
- 物件収益力最大化のための具体的施策を考えられる分析力
- ステークホルダーからの信頼獲得のための肌理細かな業務遂行能力
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
非公開
・投資家との日常的なコミュニケーション窓口
・投資家のストラテジーに合わせたアクイジション、及び折衝
・物件取得後のリーシング、リノベーション管理、物件期中管理の監督
【組織構成】
15名という少数精鋭の会社です。おおまかな役割分担のもと上席や先輩社員が必要に応じてフォローします。
【会社の魅力】
・大会社とは異なりスピーディで機動的な対応が可能、他のAM会社にはないユニークな案件組成が可能な会社です
・月平均残業時間20時間程度
・有給消化率60％弱、会社として2024年末までに有給消化率80%を目指します。
・勤務形態については柔軟に対応。
・チームワークを大事にしています。
- ファンドやREITなどでのアクイジション経験 (5年以上)
- 不動産ファンド業務全般の深い理解
- ステークホルダーからの信頼獲得のための肌理細かな業務遂行能力
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
独立系不動産ファンド
期中管理、バリューアップ～出口（売却/リファイナンス）、レンダー対応等
- 投資会社/AM 会社/PM 会社/デベロッパー等のいずれかにおける経験
- 広い視点で物事を考え、分析⼒・交渉⼒のある⽅
- PC スキル（標準レベルのExcel/Word/PowerPoint のスキル）
- ⽇本語がネイティブであること
■歓迎要件：
- （優遇）アセットマネジメント業務経験
- （優遇）ファンド特有の売却⼜はリファイナンスの実務経験
- （優遇）クローザーとしての実務経験
- （優遇）不良債権投資／不動産M&A の経験
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
海外富裕層の個人投資家に対し、不動産をメインとした投資の機会提供を行います。
・新規顧客マーケティング、収益物件の売却先選定
・提携先（シンガポール等）から紹介された顧客の対応
・既存顧客の資産管理全般、フィナンシャルアレンジメント
※シンガポールや香港、台湾等を中心とした海外顧客の担当の可能性もございます
・高いコミュニケーション能力
・富裕層向けにマーケティングや営業のご経験
■優遇
・いずれかの語学力ビジネスレベル（英語は必須、中国語はなお可）
・投資効率を瞬時に判断する必要があるため、数字に強い方
・自身のご経験を活かして新しいアイディアを発信していける方
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）
・不動産ファンドもしくは金融業界における法人折衝経験
・プロパティマネジメントの経験
・アセットマネジメントの経験
■歓迎
・不動産開発業務の経験
・不動産売買仲介の経験
東京都
800 万円 ~ 2,500 万円
・案件ソーシング
・売主、仲介業者、レンダー等との交渉
・アンダーライティング・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション、クロージング
・一部AM業務
高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円～三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。
・不動産売買の経験
・アクイジション経験
■歓迎
・マネジメント経験
・大手不動産会社ご出身の方
・宅地建物取引士
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
- 不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般
- ディスポジション業務全般
- リファイナンス業務全般
- ミドル業務の監督・指導
- サブAM の監督・指導
- ジュニアレベル/マネージャーレベルの育成・教育・指導
- 海外投資家対応
- アセットマネジメント業務経験7 年以上
- ファンド業界特有のディスポジション業務に⻑けていること
- バリューアップ業務に⻑けていること
- ドキュメンテーションスキル
- PC スキル（標準レベル以上のExcel スキル、Word、PowerPoint）
- ⽇本語がネイティブであること
■歓迎要件：
- （優遇）リファイナンスの実務経験
- （優遇）クローザーとしての実務経験
- （優遇）ホテルオペレーターやサブAM のハンドリング経験
- （優遇）MC 契約のホテルAM 経験
- （優遇）オフィス／レジ／商業／ホテル／物流など様々なタイプのAM 経験
- （優遇）債権投資／不動産M&A の実務経験
- （尚可）オポファンド経験者
- （尚可）上級レベルの英語⼒
■求める⼈材：
- 経験豊富で⾃ら案件をハンドリングできる⽅
- 柔和で様々な関係者と協働できる⽅
- 鋭い視点で問題を捉え、的確な判断ができる⽅
- 部下の育成やマネジメントにも秀でた⽅
東京都
1,000 万円 ~ 3,000 万円
独立系不動産ファンド
- 期中管理から出⼝までのミドル業務全般
- キャッシュフロー管理・⽀払管理・コベナンツ管理
- 信託・レンダー対応
- 会計事務所とのやり取り(決算/税務申告の内容確認及び承認を含む)
- SPC 解散/清算業務
- SPC 管理全般
- 海外投資家とのWeb 会議やレポーティングに関するフロントサポート
- 不動産業界・ファンド業界におけるミドル業務経験3 年以上
- キャッシュフロー管理やレンダー/信託銀⾏/会計事務所対応等の実務経験
- 標準レベル以上のExcel スキル
■歓迎要件：
- （優遇）財務会計/税務の知識や経験
- （優遇）会計事務所/税理⼠法⼈等でのアカウンティング・税務の業務経験
- （尚可）会計⼠/税理⼠
- （尚可）海外投資家とのWeb 会議やレポーティングが可能な英語⼒
東京都
700 万円 ~ 1,300 万円
独立系不動産ファンド
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて物流施設のプロパティマネジメント業務等を行って頂きます。
【業務詳細】
・物流施設のプロパティマネジメント業務全般（運用物件の契約管理・予算管理、レポーティングなど）
・管理会社の選定・マネジメント、入居者とのリレーションシップ構築
・テナント入居対応、新規/更新契約対応、及び新規テナントリーシング
・事業用不動産(物流施設・オフィス・商業施設等)のPM業務/管理業務の実務経験（物流不動産以外でも可）
・物流会社での拠点立上げ/施設管理経験者
【希望】
・事業用不動産(物流施設・オフィス・商業施設等)の施設管理経験（BM)
・事業用不動産のリーシング業務経験者（物流不動産以外でも可）
・修繕、工事等の管理経験
・管理会社等、協力会社の管理経験
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
外資系不動産ファンド
• 物件売却時およびSPC精算業務：Closing statementの作成および関係者との取りまとめ、送金指図等。SPCの清算業務および残余財産分配のレビュー及び指図
• 月次業務：各信託への指図（支払・入金経理・振替等）、SPCの経費等の支払指図、月次決算のレビュー
• ホテル経理：投資先ホテルが行う経理業務の指導、レビュー、モニタリング
• 四半期業務：各SPCのCash managementの精査（必要に応じて減資の手続き、分配可能額の算定および配当の手続き）、純資産（NAV）増減分析
• 年次業務：監査対応、SPCの利益分配、減資手続き、税務申告レビュー
• 各種イベントのCashインパクト管理（取得、売却、借入、返済、リファイナンス等の発生時）
• Liquidation管理:資産を処分したSPCに関する清算状況の確認等
• Capex管理：Capexの予実管理
• SPC経理の経験もしくはアセットマネージメント会社、会計事務所、税理士事務所などでの経験
• PCスキル（Excel）
• ビジネスレベルの読み書きができる英語力（会話歓迎）
• ホテル業の経理経験歓迎
• 特定目的会社の経理経験歓迎
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
独立系不動産ファンド
・物件管理レポートの確認、管理会社との収支の確認
・管理レポートに基づき、オーナー収支の作成
・投資家や金融機関への報告資料作成
・管理実績に基づき、年度予算の作成及び報告資料作成
（チーム：上席2名、アナリスト又はアソシエイト1名）
【組織構成】
15名という少数精鋭の会社です。おおまかな役割分担のもと上席や先輩社員が必要に応じてフォローします。
【会社の魅力】
・大会社とは異なりスピーディで機動的な対応が可能、他のAM会社にはないユニークな案件組成が可能な会社です
・月平均残業時間20時間程度
・有給消化率60％弱、会社として2024年末までに有給消化率80%を目指します。
・勤務形態については柔軟に対応。
・チームワークを大事にしています。
・論理的思考、Excel、PowerPoint
・不動産ファンド又は不動産投資業務全般の深い理解
・不動産の収入から投資家又はオーナーへの配当までのキャッシュフローを理解する能力
（歓迎要件）
・計数管理に強く、当該スキルを向上させ、将来的にも当該業務を自己の強みにする目標のある方
・ファンドやREITなどの物件の管理及び会計業務の経験者
東京都
800 万円 ~ 1,100 万円
非公開
-不動産投資に関わるアクイジション業務
-案件のソーシング
-アンダーライティング、インベストメント・メモランダム
-資金調達（デッド・ファイナンス・アレンジメント）
-投資家対応
-物件クロージングの実務
-出口戦略の立案と実行
※アセットタイプ：商業施設・オフィス・ホテルなど
・不動産業界又は投資銀行にてアナリストまたはアソシエイトとしてアンダーライティング経験
・信託銀行等での仲介業務経験者
・金融機関でのファイナンス経験等をお持ちの方
■尚可
・メモランダムの作成・投資家対応経験、レンダ―からの資金調達実務、物件クロージングの実務経験者、出口戦略の立案経験等
・不動産証券化マスター、不動産鑑定士、ビル経営管理士
・不動産ファンドでの業務経験者
・監査法人、投資銀行のご出身者
・ビジネスレベルの英語力をお持ちの方
・信託受益権に理解があるとなお可
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
【業務詳細】
■年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等
■投資家、レンダーへの案件説明
■投資家、レンダーへのレポーティング業務
・不動産アセットマネジメント会社、不動産会社におけるアセットマネジメント業務、投資業務、
仲介業務経験者
・⾦融機関でのアセットマネジメント業務経験も可
・不動産/⾦融業界におけるプロパティマネジメント、経理、財務等の経験があり、アセットマネジメント業務へのステップアップを⽬指す⽅も可
【希望】
・不動産アセットマネジメント会社/不動産会社での資⾦調達業務
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
独立系不動産ファンド
新規検討案件の入口から案件取得のクロージングまでの一連のアクイジション業務を案件ベース（主にに不動産が対象）で主導。
1. 案件に即したマーケット調査、投資戦略立案、初期的な価格査定および投資リターン分析
2. デューデリジェンス（開示資料の精査、質問対応、事例収集・調査、遵法性調査等）
3. 投資モデルの作成、または、チームメンバー作成モデルのレビュー
4. 社内（所属チーム、法務・コンプライアンス部、アセットマネジメント部、ファンドマネジメント部）および社外（売主、仲介、レンダー、業務委託先等）の関係者との調整・交渉、外部委託先への発注・指示・監督
5. 社内の投資委員会向けメモの作成（チームメンバー作成資料のレビューを含む）およびプレゼンテーション
6. クロージング（プロセス全体の進捗管理、ストラクチャーの組成、売買契約書・ファイナンス関連契約等のドキュメンテーション、各種プレクロ・ポスクロ事項の進捗管理およびAMチーム、サブAM会社への引継ぎ）
- 不動産ファンド、不動産投資会社におけるデューデリジェンスおよびクロージングの実務経験
- 社外のステークホルダーとの条件交渉・調整の経験（金融機関・弁護士・仲介との豊富なネットワークがあれば尚可)
- PCスキル（標準レベル以上の Excel、Word、PowerPoint、特にExcelでの投資モデル作成およびレビュースキルは必須）
- 時限性や優先順位を考慮して周囲と連携しながらマルチタスクをこなせる方
- 未知の事案や事態に対しても、広い視点で物事を考えて柔軟に対処できる方
- セルフスターター
- コンプライアンスを重視して仕事を進められる方
- チームプレーで業務を遂行することに理解を示し、他のメンバーと円滑に業務を進められる方
- 日本語がネイティブであること
■歓迎要件：
-（優遇）不動産取得のドキュメンテーションやクロージング実務、条件交渉力に長けた方
-（優遇）事業再生投資／不動産M&Aの実務経験
-（尚可）開発型案件／大規模改修案件やオペレーショナルアセットの取得経験がある方
-（尚可）複雑・多量のデータの分析の知識を有する方
-（尚可）企業財務分析についての知識と経験を有する方
-（尚可）企業再生プロセスについて知識と経験を有する方
-（尚可）オポファンド経験者
-（尚可）英語力 ＊現状できなくとも英語に対して取り組もうという姿勢があれば問題なし
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
【業務詳細】
・物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
・案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。
・用地仕入れ経験、投資経験もしくは仲介経験のいずれか（アセットは不問）
・物流施設以外に、オフィス・商業・住宅など、アセットに関わらず用地仕入れや仲介経験者を幅広く募集しています。
例）AM会社、国内大手デベロッパー、信託銀行での不動産部門やAM部門、生保不動産部門などで、大型の用地や投資案件を扱っていた方を想定しています。⼤型の事業⽤不動産の取得、仲介経験があれば尚可。
【英語力】
・あれば尚可
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。
【業務詳細】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社（ヤマト運輸、日立物流等）、事業会社、EC事業者（アマゾン、楽天等）およびリーシング仲介会社への営業
・事業⽤不動産のPM業務/リーシング業務経験者（物流不動産以外でも可）
・物流施設もしくはオフィス、商業等の不動産仲介業務経験者
・物流会社での営業、拠点⽴上げ経験者
・物流不動産のリーシング経験があれば尚可
・⾦融機関での法⼈向け営業経験者（新規開拓が望ましい）
【希望】
・不動産会社での業務経験（不動産開発・不動産投資・不動産仲介(住宅は除く）など）
・物流会社での営業経験（拠点立ち上げ、３PL営業など）
【英語力】
・あれば尚可
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
・不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
・アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／
瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
・流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、
ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
・投資物件アレンジメント(オリジネーション、ストラクチャリング他)
以下、いずれかの経験
・不動産投資、アクイジション
・不動産開発
・アセットマネジメント
・私募ファンド、私募リートの組成
■歓迎
対象アセット：オフィスビル、ホテル/旅館、物流関連施設
東京都
1,000 万円 ~ 1,800 万円
非公開
・不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
・アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
・流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
・投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)
・不動産投資/アクイジション
・不動産開発
・アセットマネジメント
・私募ファンド、私募リートの組成
対象アセット：オフィス、商業施設、ホテル/旅館、物流関連施設のうち複数が望ましい
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
デベロッパー系不動産AM会社
・アンダーライティング（投資対象物件の経済性・収益性・リスクの精査、投資判断根拠の作成）
・デューデリジェンス（投資対象物件のリスクについて調査・分析）
・ドキュメンテーション・クロージング（投資対象物件の売買条件等の交渉および書類作成、取引完了）
・リサーチ・ストラテジー（不動産売買マーケットの調査、運用資産の取得・売却方針の査定等）
・情報分析能力、交渉・折衝能力、論理的思考力、問題解決能力
・不動産業界での経験やスキルをお持ちの方
AM会社、不動産会社（売買仲介含む）、不動産鑑定会社、金融機関（不動産部等）
東京都
504 万円 ~ 1,106 万円
日系不動産ファンド運用会社
■私募REITのアセットマネジメント業務
-運用方針（ビジネスプラン）、年間予算、修繕計画等の立案・遂行
-リーシング業務、PMの統括業務
-信託受託者、レンダー等対応
-スポンサー対応
-投資家対応
-物件購入時のアンダーライティング、デューデリジェンス等のサポート業務
・不動産ファンド、リート等で3年以上のアセット・マネジメント業務経験
（または、PM業務、売買仲介業務経験）
・宅地建物取引士、不動産鑑定士、ARES証券化マスター、ビル経営管理士、不動産コンサルティング技能登録、建築士、建築設備士等の資格保有者優遇
東京都
800 万円 ~ 800 万円
不動産AM会社
（アセット：物流施設、オフィス、商業施設、レジデンス、底地等。今後ホテルも取得予定。）
＜具体的には＞
・運用物件のPMレポート確認業務
・運用物件の月次数値管理及び予実管理
・運用物件の事業計画書の策定
・ポートフォリオ全体の月次数値管理及び予実管理
・ポートフォリオ全体の運用管理計画の策定
・増資関連対応
・事務受託者、税理士法人等との調整
・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案
投資法人の資産運用における運用管理（アドミ業務）及びポートフォリオ数値管理業務を担当していただきますが、
ご希望に応じ運用物件のAM業務等に従事いただくことも可能です。
・不動産AM業務経験またはPM業務経験
・Excel等にてデータの集計・加工・分析・グラフ作成等の経験
（特にポートフォリオ全体の数値）
・基礎的な会計・法務知識
（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
【歓迎要件】
・不動産AM会社でのアドミ業務経験
・不動産AM会社でのポートフォリオ管理経験
・不動産鑑定士、宅地建物取引士、証券化マスターの資格
・簿記2級程度の会計知識
東京都
600 万円 ~ 800 万円
不動産AM会社
財務業務をメインにIR業務含め幅広い業務を担っていただく予定です。
具体的には・・
①J-REITにおけるファイナンス計画の立案・策定
・下記②業務に関する計画の立案・策定
②J-REITにおけるファイナンス関連実務の実行
・金融機関からの借入業務（リファイナンス、新規借入）
・その他の借入関連業務（コミットメントライン、シンジケートローン、スワップ等）
・エクイティファイナンス（PO）関連業務
・格付機関対応関連業務
・投資法人債発行関連業務
③J-REITの経営企画・運用統括業務
・運用戦略の立案、策定
・運用計画の調整、取りまとめ
・運用会社経理取り纏め
④J-REITのIR・ディスクロージャー業務
・投資法人決算取り纏め
・決算説明資料等のIR資料の作成
・適時開示、法定開示資料等の作成
・IRミーティング、IRイベント等における投資家対応業務
・金融機関での不動産ファイナンス経験
・不動産AM会社におけるが財務業務経験
【歓迎要件】
・不動産証券化認定マスター保有
・宅地建物取引士保有
東京都
1,000 万円 ~ 1,200 万円
・経営企画、営業企画
・株主総会・取締役会運営
・総務、経理、人事
・私募REITに係る津市法人経理、決算、投資家及びレンダー対応、資金調達、IR業務
※ご経験によって業務をお任せしますが、まずは資金調達・IR業務を中心に携わって頂く想定です。
・リートの資金調達・IR業務経験
※リート業務未経験者でも可（但し、経理・財務や開示経験者）
・AM会社運営業務業務経験
■優遇
・アセットマネジメント業務経験
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスターなど関連資格保有者
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
※一定の業務経験を積んだ後、ご希望を尊重しつつ、次第に業務の幅を広げて、将来的には上場リート又は私募リートに係るミドルバックオフィス業務全般を担当して頂く予定です。
ご希望によっては一定の業務でスペシャリストになることも可能です。
◆入社当初の業務内容の具体例◆
・投資家向け開示資料の作成およびIR活動全般
・マーケット情報収集、エクイティストーリー／増資マーケティングの企画立案
・監督官庁への各種届出、投資主総会／役員会等の企画運営、その他総務事項全般等
【開示IR業務】
投資家向け開示資料の作成及びIR活動全般に関わります。
経理担当者と連携して、資産運用報告や有価証券報告書等を作成するほか、プレスリリース・決算マテリアル等の開示資料を作成します。国内外の投資家とのミーティングアレンジや、マネジメントと投資家とのやり取りを記録する業務等もあります。
・会計・経理の基礎的な知識がある方
投資家へのリートの経営成績の開示があるので、開示内容の理解が早まります。
・英語力がある方
上場リートの英文開示もあるので、活躍できる場が広がります。
※投資家とのやり取りを直に経験できるポジションです。不動産ファンドビジネスの全体像や、投資家のリートへのニーズ等が臨場感をもって把握できて、ビジネスへの理解が深まります。
【機関運営業務】
リートの意思決定機関である投資委員会や役員会等の機関運営業務を担います。リートにおける重要な意思決定方法が分かる等、不動産ファンドビジネスの全体像を把握できます。
◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・銀行借入、投資法人債発行等の負債性資金調達業務全般
・財務諸表、運用状況予想の作成、予算実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関対応
※各業務には経験豊富なメインのマネージャーがいます。その指導の下で経験を積めます。
・経理/財務・資金調達/IR・開示のいずれかの業務経験
■歓迎
・英語力あれば尚可
・宅地建物取引士、不動産証券化認定マスター取得者
東京都
550 万円 ~ 885 万円
※一定の業務経験を積んだ後、ご希望を尊重しつつ、次第に業務の幅を広げて、将来的には上場リート又は私募リートに係るミドルバックオフィス業務全般を担当して頂く予定です。
ご希望によっては一定の業務でスペシャリストになることも可能です。
◆入社当初の業務内容の具体例◆
・財務諸表、運用状況予想の作成、予算実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関対応
【経理業務】
・リートの経理業務は、アウトソーシングが進んでおり、計算書類の確認や状況把握等の確認・管理業務が中心です。勘定科目も限定的で、簿記3級程度の基礎知識や、事業会社での経理業務経験があれば、スムーズに業務になじめます。
・予算実績管理業務では、フロントセクションとやり取りしながら、予算作成や進捗把握を行います。フロントに近い管理会計業務なので、不動産ファンドビジネスの全体像が臨場感をもって把握できて、ビジネスへの理解が深まります。
◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・投資家向け開示資料作成およびIR活動全般
・マーケット情報収集、エクイティストーリー／増資マーケティングの企画立案
・銀行借入、投資法人債発行等の負債性資金調達業務全般
・監督官庁への各種届出、投資主総会／役員会等の企画運営、その他総務事項全般等
※各業務には経験豊富なメインのマネージャーがいます。その指導の下で経験を積めます。
・経理/財務・資金調達/IR・開示のいずれかの業務経験
■歓迎
・宅地建物取引士、不動産証券化認定マスター取得者
東京都
550 万円 ~ 885 万円
・投資法人の運用計画策定・実行
・投資判断(取得・売却)
・資産運用の実行、物件管理(収益性・稼働率等のパフォーマンス管理)
・長期修繕計画の策定・実行
・PM会社との連携・レポートのチェック等
・プロパティマネジメント業務経験
・アセットマネジメント業務経験
■優遇
・REITに係るアセットマネジメント業務経験
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスターなど関連資格保有者
・マネジメント経験
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
JALCOホールディングス株式会社
・アミューズメント施設（パチンコホール施設）を中心に不動産事業を展開する当社にて、営業担当をお任せします。入社後は、アミューズメント施設の用地・不動産取得時の情報収集や、先輩社員の同行、資料作成などサポート業務からお任せします。
■ミッション：
・アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。
■業務の魅力：
・パチンコなどのアミューズメント施設は初期投資が高く、建物を建てると採算が合わないため、賃貸利用をするお客様も多くいます。また、台の入れ替え時に資金が必要などの理由から、土地を売却し資金を回したいといったニーズもあります。このようなお客様のニーズにあわせた、適切な提案をおこなうことが重要なポジションです。また、１つの担当案件が数十億単位のため、やりがいをもって仕事に取り組んで頂けます。
■組織構成：
・営業本部は6名で（20代3名、40代1名、50代2名）
・営業経験がある方
・投資会社に興味がある方
・ベンチャーマインド旺盛な金融･不動産系企業でチャレンジしたい方
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
JALCOホールディングス株式会社
・アミューズメント施設（パチンコホール施設）を中心に不動産事業を展開する当社にて、アミューズメント施設のプロパティマネジメント業務をお任せします。
■業務特徴：
・管理対象物件はパチンコホール施設中心のため、ワンオーナーワンテナントとなります。そのため、テナント誘致/テナントからの要望・クレームなどの業務割合は比較的少なく、物件・土地取得時のファーストリーガルチェックや、施設管理、リスク確認などがメインとなります。
■当社のミッション：
・アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。
■組織構成：
・営業本部は6名で（20代3名、40代1名、50代2名）
以下、いずれの条件も満たす方
・PMや不動産契約の実務ができる方
・不動産取得から賃貸までの流れを理解し、実務を行うことができる方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
JALCOホールディングス株式会社
アミューズメント施設関連事業者であるお客様に対し、不動産（パチンコホール施設）の仕入れ及びリーシング営業・管理をおこなっていただきます。お客様が抱える様々なニーズや課題解決のため、後方支援事業を行い、「不動産価値の最大化」を目指すことが目的です。
■業務詳細：
アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。
■業務の魅力：
・競合も少なく、お客様にとっては資産リスクの回避につながるため、仕入れがしやすい環境です。
・１つの担当案件が数十億単位のため、やりがいをもって仕事に取り組んで頂ける環境です。
■入社後の流れ：
入社後は物件の調査（現地確認）や契約書類の作成、役所調査などのサポート業務からお任せします。上司や先輩が長期的にフォローしますので、ご安心ください。
■組織構成：
・営業本部は6名で、20代3名＋40代1名＋50代2名で構成されています。
下記の条件に当てはまる方
・商業用不動産取り扱い経験（商業用不動産売買・事業用定期借家契約・管理）
・信託受益権取り扱い経験
東京都
720 万円 ~ 960 万円
富裕層専門コンサルティング会社
当社は、金融資産100億円以上の超富裕層向けに日本最大規模の”マルチファミリーオフィス”事業を展開する、超富裕層専門コンサルティング会社です。
金融資産や不動産、プライベートエクイティだけでなく、アートや航空機・ワインといった動産や嗜好品等も含めた資産全体を管理することに加え、ご家族を含めお客様の生活をトータルでサポートすることで、真にワンストップで本質的なサービス提供ができる点が当社の魅力です。
顧客と深い信頼関係を築くことで持続的かつ確実な成長を続けられることが当社の魅力の一つですが、
近年では金融機関等外部との提携が進み、新規顧客の獲得や新たな事業領域の開拓等の機会が一層増えており、常に一緒に働く仲間を募集しております。
このような事業成長に伴い、主力部門の一つである不動産アセットマネジメント部門でも新たに仲間を募集することにいたしました。
■仕事内容
当部門では、不動産分野におけるスペシャリスト集団として、当社顧客の不動産に関するあらゆる相談、提案、コンサルティングに携わります。
そのため、実需と投資（事業）用の両方を取り扱い、かつ売買、賃貸、建築と様々な関わり方があり、金額規模も少額なものから100億円程度まで、非常に幅広い商品を取り扱います。
今回の募集は、顧客への提案やコンサルティングを行い、また不動産取引の実務も担う営業担当者となります。
これまでの業界での知識・経験を活かして頂きつつ、当社業務で幅の広い知見と実務能力を身につけて頂き、総合力の高い不動産専門のリレーションシップマネージャーへと成長して頂くことを期待しています。
＜業務例＞
主として顧客が不動産を取得・売却する際の売買仲介にを中心に、お客様からのご要望に応じ様々な業務に従事頂きます。
・顧客の不動産投資の総合サポート
-最適なポートフォリオの提案、個別の投資用不動産の提案、取得の際の売買仲介実務、取得後の期中管理、売却戦略の立案・実行
・ご自宅・別荘・迎賓館・セカンドオフィスといった住まいの総合サポート
-ライフスタイルのディスカッション
-個別の案件のソーシング
-売買/賃貸仲介実務
-設計・施工会社の選定
建築に関するコンサルティング・施主代行を始めとする建築プロジェクトのマネジメント
-維持管理システムの構築など
・上記のほか、顧客ニーズに応じたフリーコンサルティング
-例：旅館運営プロジェクト、飲食店立ち上げプロジェクト等
・これら上記の業務における取引先への対応、調整業務
・付随する各種手続き対応（事務業務はバックオフィスメンバーと分担して実施）
下記いずれかに概ね当てはまる方
・信託銀行等の金融機関における不動産部門での勤務経験
・事業用、投資用不動産（区分マンションを除く）の営業経験（仕入れ等の売買、媒介等の形態は問いません）
・AM会社での勤務経験
・ゼネコン・デベロッパーでの勤務経験
・5億円以上の高額な住宅（マンション、戸建て等）の取り扱い経験
＜歓迎条件＞
・銀行等金融機関での業務経験
・個人富裕層、或いは不動産業を営まない事業法人を顧客として取り扱った経験
＜求める人物像＞
・幅広い業務に前向きに対応できる方
東京都
900 万円 ~ 1,200 万円
東電不動産株式会社
東京電力グループの不動産会社である当社にて、私募ファンドによる開発、取得、運用業務全般業務をご担当いただきます。
【業務詳細】
■投資判断業務（マーケット分析、不動産DD、投資分析、CF作成）
■スキームセットアップ業務
■ファイナンスアレンジ業務
■ドキュメンテーション業務
■出資受入、アセットファイナス借入業務
■開発期間のSPC運用業務（DM対応業務含む）
■取得後のSPC運用業務
■私募ファンド等の不動産ファンドビジネス（目安3年以上）
【歓迎条件】
■不動産証券化協会マスター
■金融・デベロッパー・ゼネコンでの経験
【魅力】
■東京電力グループの安定基盤のもと、多様なアセットを活用した投資が可能
■AI普及で需要が高まるデータセンター事業にも注力し成長性が高い領域に携われます
■アクイジション～開発・運用まで一気通貫で経験でき、専門性を磨ける環境です。
東京都
500 万円 ~ 750 万円
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