求人・転職情報
99件中の1〜50件を表示
・公共事業の入札・契約制度（総合評価落札方式、デザイン・ビルド方式、ECI方式など）や監督・検査制度に関わる制度設計
・具体の公共事業におけるデザイン・ビルド方式やCM方式などの導入に向けた検討、入札契約段階における発注者支援
・公共土木⼯事の予定価格算出に必要な建設資材価格や⼯事費等の調査
・公共土木⼯事の積算基準に関する検討、歩掛・諸経費の調査・解析
・公共事業におけるi-ConstructionやDXの推進支援
＜クライアント＞
・ 国（国土交通省、環境省、総務省、農林水産省など）
・ 地方公共団体
・ 独立行政法人、財団、社団
・ 民間企業（首都高速道路、JR東日本、東京ガスなど）
・公共工事における監理または主任技術者の経験者（総合工事業者や専門工事業者）
・公共工事の資材価格や工事費、労務費等の調査経験者
複数あり
500 万円 ~ 1,400 万円
上記内容に類似する業務経験
【歓迎条件】
技術士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
■業務内容
・環境影響評価、環境調査・解析・予測、生活環境・自然環境保全等の業務
・再生可能エネルギー事業のFS・計画・設計、活用方策検討、地球温暖化対策、省エネルギー、資源循環に関する調査・計画など
上記内容に類似する業務経験
【歓迎条件】
技術士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
上記内容に類似する業務経験
【歓迎条件】
技術士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
総合デベロッパー
【業務例】
以下、ホテル運営の開業準備業務
1．ホテルオペレーター（ホテル運営受託会社）とのホテル全体のコンセプト、施設内のデザイン等の協議
2．開発後ホテルオペレーターから提出される運営収支のチェック
3．ホテルオペレーターが立てたホテル内の各部門のオペレーション設計、集客のプロモーション企画 等のチェック
※開業準備は、ホテルオペレーターとの協議、定例会議や対外的なミーティングに出席しながら、オペレーターと当社の開発推進部門、ゼネコンといった関係各社との窓口、架け橋役として業務を進めていただくイメージです。
（上記開業準備関連業務以外の想定業務）
4．新規案件のオペレーター選定等の補助業務
１．不動産デベロッパーでのビジネスホテル～ラグジュアリーホテルなどの開発、開業準備、経営、運営、売却に携わった経験
2．不動産AM会社でのビジネスホテル～ラグジュアリーホテルなどの取得、追加投資によるバリューアップ、開業準備、経営、運営、売却等に携わった経験
東京都
850 万円 ~ 1,200 万円
総合デベロッパー
【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
（エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等）
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務）
１．宅地建物取引士
２．開発案件の用地取得経験がある方（ディベロッパー、鉄道会社、土地活用、売買仲介等の事業会社）
３．OAスキル（Outlook、Word、Excelが抵抗なく使用できること）
【尚可】
・北海道エリアの不動産業界経験、業界ネットワークのある方
・用地取得業務での収支計画を自身で作成した経験
【求める人物像】
自律的、能動的に業務を進めることができる方/将来的に支店の中心的な人物としてリーダーシップを発揮したい方
北海道
700 万円 ~ 1,250 万円
某デベロッパー
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
※配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。
・宅地建物取引士資格保有者
東京都
650 万円 ~ 2,000 万円
大手総合リース会社
＜業務詳細＞
・建築の専門家の立場で、建物新築、改築のプロジェクト全般（プロジェクト企画、建物計画、施工監理等）に対するプロジェクトマネージャー（PJM）業務またはコンストラクションマネージャーとして当社PJMへのサポート業務
・上記における建築会社、設計会社、行政、テナント等との調整/推進
・当社保有物件における不具合の是正、短期および長期修繕に関するマネジメント業務
・デベロッパー、ゼネコン、設計事務所等において再開発、区画整理、オフィス/商業/物流/ホテル開発等の企画から計画、設計、建設までの経験5年以上
・一級建築士保持者または建築設備士保持者
・Microsoft Officeにおいて文字入力だけではなく基本機能を用いて資料作成できるスキル
＜歓迎条件＞
・CAD操作スキル（ボリュームチェック程度）
・営業折衝スキル
・多テナント商業不動産のPM業務、ドキュメンテーション（契約交渉/文案作成）
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
大手総合リース会社
（事業主としての建物の企画・開発・事業推進業務(プロジェクトマネージャー)等）
・不動産開発に関する企画、事業計画、運営管理計画の策定や業務委託先の選定等全般
・再開発の企画、計画策定、推進
・各種調査業務、設計業務等の発注と設計調整、管理
・工事発注業務(工事費の調整、査定/折衝、契約等)
・事業スケジュールの進捗管理
・行政折衝、近隣調整
・テナントとの調整、折衝(BC工事調整)
・検査、引渡等の実施
・その他、プロジェクトの品質、コスト、スケジュールの管理
・デベロッパー、ゼネコン、設計会社等においてオフィス/商業/物流/ホテル開発、再開発または区画整理等の企画から計画、設計、建設まで5年以上携わった経験があること
・不動産事業収支計画の作成、分析スキルを有していること
・Microsoft Office ビジネス利用レベル
＜あれば望ましいスキル/経験＞
・宅地建物取引主任者
・建築士、建築設備士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士等の建築、設備関連資格
・営業折衝スキル
・不動産開発から売却までに関わる資金計画（キャッシュフロー）の知識およびエクセルの関数スキル
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
東京建物株式会社
・初任配属については商業事業部を予定しています。当該部は、郊外型、都市型を問わず商業施設開発における用地取得、事業推進、テナントリーシング、AM業務等を一気通貫で担っています。
・商業施設の運営（AM）担当として、当社グループのPM会社や取引先と協働し、担当物件のNOI最大化を通じて資産価値向上を実現することを目的に地権者やテナントなどの各種ステークホルダーとのリレーション、行政連携やエリアマネジメント支援など幅広い業務を担って頂きます。
・開発中商業施設における主たる業務は、大規模ビルの顔となる商業施設として、まちの賑わいに貢献する施設づくりに貢献すべく、コンセプト立案、MD企画に加え、時には自らキーテナント誘致まで一気通貫で担当頂きます。
・土日休みで残業月20～30時間程度とワークライフバランスを保ちながら働くことが可能です。
・商業施設の運営（AM・PM）業務、MD企画、テナントリーシング、テナント仲介業務いずれかまたは複数の業務経験者
※オフィスビルなど商業施設以外のアセットのみでのご経験は原則不可。商業施設に関するご経験を求めます。
・基本的な経理事務処理知識（簿記3級程度）
・データ作成に必要なシステム関連知識および基本的なPCスキル（ワード、エクセル、パワーポイント等）
■歓迎
・宅地建物取引⼠、SC経営士等の資格保有の⽅
・不動産会社、AM会社、PM会社、ゼネコン等で商業施設の運営やテナントリーシング業務に携わった経験のある方
・商業施設のMD企画、プロデュース業務経験のある方
東京都
550 万円 ~ 1,000 万円
東京建物株式会社
・デベロッパー、設計事務所、ゼネコン、サブコン等において大規模複合再開発、オフィス、商業、ホテル、物流施設開発などのプロジェクトにて企画・設計・建設に携わった経験
・大型複合再開発における街づくりやオフィス・商業計画などにおける社会や利用者のニーズ、商品性、機能性、運営などを総合的に鑑み企画・推進する能力
・プロジェクトに携わるコンサルタント、設計者、施工者やテナント・運営者など関係者と協業しマネジメントする能力
・テナント入居指定工事の設計・施工管理・積算業務の経験があり、テナントやテナント設計者、施工者等の関係者との調整等を図り総合的にマネジメントする能力
■資格
一級建築士（構造、設備含む）、建築設備士、各種1級施工管理技士等 尚可
東京都
900 万円 ~ 1,100 万円
NTT都市開発株式会社
・設計および監理の監修
・コンセプト、商品企画の立案
・技術提案による付加価値創造
部署：都市建築デザイン部 建築統括部門
≪必要資格≫
・一級建築士
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大手建設コンサルタント
先端技術センター 新規事業開発
■事業内容
・UAV（ドローン）、3Dデータなどを活用した新たなインフラ管理サービスを開発
・点群データを3Dモデル化し鉄筋出来形を計測、また下水道管路調査データからVRを構築して維持管理に活用するなど、不可視部のモデル化と維持管理の効率化
・車載カメラや高密度レーザで取得した点群データから、トンネルの変状を客観的に判定する技術開発
・BIMCIMプロダクト開発
・知的財産の戦略立案
・新規事業開発経験
・技術士（情報分野）
・知的財産権管理技術者
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
CCSバリューチェーン構築支援事業
■求人背景
日本国では2050年までに温室効果ガスの排出を全体としてゼロにするカーボンニュートラル目標を掲げ、2030年度において温室効果ガスを2013年度比で46％削減することを宣言しており4兆円規模の事業規模になると予測されております。またGX推進戦略において、2030年までのCCS事業開始に向けた事業環境を整備するため、先進性のあるプロジェクトを支援していく方針を示しています。
弊社でも大手商社、石油会社より多くの引き合いがあり、事業拡大に向けた取り組みの強化をしています。
発注者側の立場として技術的なアドバイザリーや企画・計画・設計を行い将来的には元請けに対してより上流の立場で監理頂くことを想定しております。
■業務内容
・事業性調査・予算作成・プロセス設計・配管・機械設備設計・電気計装設計等
発注者側の立場として技術的なアドバイザリー業務を行って頂きます。
■働き方の魅力
７時間労働制で在宅勤務制度がございます。また時差出勤制度も活用しながらフレキシブル働き方が可能です。
部署が東京にある為、現場に行く場合も基本的には東京ベースを拠点とした短期出張となります
・プラントエンジニアリング会社（石油・化学・水処理・ボイラー設備）でのご経験
・電気施工管理技士 管工事技士 土木施工管理技士お持ちの方。
・設計・調達・施工についてコスト感覚のある方。
・プラント設備試運転経験者
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
構造物・地盤耐震設計
■業務内容
・土木構造物（橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等）の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。
・地盤関連構造物（海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等）の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析。
優遇資格：技術士（鋼構造及びコンクリート）、技術士（土質及び基礎）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
電気設備設計
■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・津波防災システム、トンネル防災設備（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する電気システム、道路や河川管理情報システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネージメントなど
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
機械設備設計
■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・トンネル防災設備・換気排煙システム（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する機械システム、水管理・水処理システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネジメントなど
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
防災計画技術者
具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。
・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
・民間及び公共による都市開発プロジェクトのPM・コーディネート。
・住宅・産業団地等面的開発、都市内再開発プロジェクト等の計画・設計・開発許認可・監理。
・駅周辺整備計画、駅前広場・バスターミナル・街路等の計画・設計・監理など。
優遇資格：技術士（建設）都市及び地方計画、道路 等
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
・公園・緑地の計画・設計・監理、
・駅前広場・街路・その他土木施設等の景観計画・設計
・スポーツ施設計画・設計、リゾート・観光施設整備計画
・PPP事業化検討、グリーンインフラに関する導入計画・設計
優遇資格：技術士（建設）都市及び地方計画、RLA
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
廃棄物計画・資源循環計画技術者
■業務内容
・廃棄物中間処理施設（廃棄物発電施設、バイオガス化施設、リサイクル施設等）に係る計画、基本設計、発注者支援、設計施工監理（建築、プラント・電気、機械設備等）、運営モニタリング等
・最終処分場に関する計画、基本設計及び実施設計、発注者支援、施工監理、運営モニタリング等
・災害廃棄物に関する計画策定、セミナー対応、有識者会議運営支援、自治体向け訓練等
・不法投棄・埋設廃棄物に関する各種調査計画等
・優遇資格：ボイラータービン主任技術者、技術士（衛生工学部門）、一級建築士（構造）
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
大手総合デベロッパー
・新規開発ホテルの事業組成・商品企画業務
・推進中ホテルの事業推進・開業準備業務
・ホテル事業における新規事業領域・新規ブランドの事業組成業務
【具体的な職務内容】
■ホテル開発プロジェクトの企画・推進業務
・用地情報をもとにブランド選定、マーケット分析、商品企画、事業収支計画の策定
・開発中ホテルの商品企画・事業推進・開業準備
・関係部署・外部パートナー（設計事務所・インテリアデザイナー・建設会社・運営会社等）との調整
■ラグジュアリーホテルの商品企画、事業推進、開業準備、AM業務
■新領域・新規事業の事業組成、ブランド構築、商品企画、事業推進業務
・ホテル開発、または建築・不動産開発に関する実務経験（商品企画、事業推進、開業準備、設計、施工業務等）
※特にホテルの設計や開業準備のご経験がある方を募集しています
・ホテル開発のプロジェクトマネジメント経験
【想定されるキャリアパス】
・建設会社、設計事務所でホテル案件に携わったご経験
・ホテル運営会社で新規開業準備や店舗開発のご経験
・リゾートエリアでのホテル開発に携わったご経験がある方
・既存ホテル・旅館の再生事業（リノベーション・コンバージョン）に携わったご経験がある方
・建築士資格（一級・二級）をお持ちの方
【求める人物像】
社内外の関係者からなるチームにて多種多様な意見を取りまとめながら一つの事業を作り上げることにやりがいを感じる方
事業収支作成の経験がある方
建築的な知識を持つ方もしくは建築・モノづくりに興味のある方
ポジティブ思考の明るい方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
既存の不動産事業の枠にとらわれない事業の探索と開発において、戦略の策定と事業化推進に携わっていただきます。
【具体的には】
新規事業領域の探索、案件情報の取得から提案、事業計画立案、事業推進
探索から事業化までをリードする、上流から下流まで一貫した実行力を求められるポジションです。
■シーズ探索プロセスの設計と推進： 社内外のアイデアを評価する基準（市場性、実現性、アセット活用度）の策定と運用。
⇒特に今回はこちらをお任せできる方を募集しております。
一人1～2案件を持っていただきながらシーズ探索のPDCAサイクルを回していただきます。
■事業性評価と優先順位付け： モビリティ等を含む多様なシーズアイデアについて、F/S（フィージビリティスタディ）や市場調査に基づき、稼働案件への主導。
■短期間でのPoC推進： 事業仮説の早期検証に向けたプロトタイピングやPoCの計画策定、実行管理。
■事業スピンアウト戦略の策定と実行： 事業化決定後の組織体制、外部アライアンス戦略、資本政策などの初期設計と、事業部門への移管をリード。
■部門横断プロジェクトマネジメント： 外部専門家や社内の企画・開発・経理部門との連携を前提とした、事業推進のための合意形成と事業推進。
＜プロジェクト例＞
・次世代モビリティ(空飛ぶクルマ、自動運転車、自動物流等)に関連する新たな事業機会の創出
・スタジアム・アリーナの開発・運営等エンターテインメント領域における事業機会創出
・空港コンセッション等社会インフラ関連
・PPP/PFI事業開発
・アグリテック、ウェルビーイング、衛星活用、等
・大手企業向け新規事業戦略策定
・ビジネスモデル設計
・市場機会特定プロジェクトのリード経験
※不動産業界でのご経験は必須ではありません
【歓迎】
・デベロッパーや建築業界だけでなく、異業種（例：コンサル・インフラ・商社・行政等）でのご経験がある方
特に・・・
・商社等で新規事業開発のご経験
・モビリティ産業での事業開発推進のご経験
・エンタメ領域における事業開発推進のご経験
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
総合デべロッパー
設計会社やデザイナー、建設会社などを選定し、プロジェクトチームを組成。
事業スキームを構築し、付加価値の創造から、建設工程の管理、お客様への引渡しまで主体的にものづくりに関わりながら事業を運営していきます。
事業主として主体性をもって、事業コンセプトから建築的ディテールまで、自分の想いを具現化していける点や、検討段階から最終の引き渡し段階まで、一貫して事業に携わります。
戸建住宅の設計経験
【尚可】
1級建築士
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
東京都
608 万円 ~ 1,190 万円
◆再開発・建替えの新規情報をコンサル、ゼネコン、設計事務所等から取得
◆現在進行中の再開発1物件・建替え2物件の事業推進担当者のフォロー
◆OＪＴによるメンバーの教育
◆宅地建物取引士、再開発プランナー、マンション建替えアドバイザー
◆再開発又は建替えの実務経験をお持ちの方 (10年以上)
＜歓迎条件＞
◇デベロッパー、コンサル、ゼネコン等で再開発・建替えの経験をお持ちの方
◇業界でのネットワークを有している方
東京都
600 万円 ~ 1,100 万円
総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当。
【総務部ファシリティ企画グループのミッション】
ファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点の賃貸借・売買管理。
宅地建物取引士
【必須経験】
不動産会社やビル管理会社において、法人向け賃貸借契約や不動産売買に関する実務経験がある方。
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
非公開
【具体的業務】
・当社グループのリソースと強みを活かした新規海外ビジネスの戦略策定や事業企画
・海外における公共交通を中心としたまちづくりへの参画に向けた戦略策定
・海外で展開する事業プロジェクト（ホテル、フィットネス、コワーキングスペース運営等）の推進や海外事業会社の経営
・商業や不動産、まちづくりに関する海外市場分析、事業スキーム・戦略策定等、事業開発全般の推進
・海外事業に携わった経験（2年以上）がある方
・異文化に交わり、未知の課題に粘り強く対応しながら事業に挑戦する力がある方
【歓迎条件】
・東南アジアでの海外事業経験がある方
・新規事業の立ち上げや運営経験がある方（海外・日本国内問わず）
・海外で不動産事業、商業施設事業、ホテル事業の経験がある方
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
非公開
【具体的業務】
・グループにおける不動産成長戦略（CRE戦略）の策定と実行
・不動産ファンド事業における資産運用規模の拡大
・当社保有資産の生み出しや外部不動産取得を通じた駅周辺まちづくりへの参画
・駅周辺まちづくりや駅開発に連動した、外部デベロッパーとの連携による、不動産回転型ビジネスの拡大
以下のいずれかの経験をお持ちの方
・デベロッパーやゼネコン等で不動産取得・開発の実務経験
・不動産ファンド事業等アセットマネジメント業務経験
・CRE戦略策定やコンサルティングファーム等で不動産アドバイザリーや経営戦略へのソリューション提案経験
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、再開発プランナー、不動産証券化マスター、宅地建物取引士、建築関連の資格等を有する方
・カウンターパートが多岐に渡るため、全体を見渡しながら事業推進を図れる方
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
■不動産開発の実務経験(再開発プランナー等の資格保有者歓迎)
■不動産や住宅開発の実務経験(宅地建物取引士や建築関連の資格保有者歓迎)
【人物像】全体を見渡しながら事業推進を図れる方※カウンターパートが多岐に亘るため
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
スーパーゼネコン
事業計画では、不動産開発事業に5000億円を投じ、ゼネコンのデベロッパー部門として不動産開発を重視しますが、安定収益確保に向けて空きビルをリノベーションして賃貸運用する等、将来同社にとって有益な資産となるような既存物件の取得も行います。その際のリノベーションやコンバージョンに関して専門分野からの支援も実施します。
オフィスビルや住宅(マンション)、ホテル、物流施設、データセンターなど投資物件の種類は多様。
1棟あたり延床面積1万㎡以上～10万㎡規模のものが主。
東京・大阪・名古屋といった大都市圏の他、札幌・仙台・広島・福岡等の地方中核都市の案件がほとんどとなります。
【具体的には…】
・ボリューム検討
・企画設計
・設計与条件の作成・提示
・設計図チェック（デザインレビュー：DR）（企画・基本設計～実施設計）
・現場の品質管理支援（現場定例の参加、現場巡回、各種工程内検査、竣工検査 他）
・本部内推進担当やグループ会社にむけてのセミナーの実施
事業面での企画検討は推進担当が主担当となり行いますが、川上の検討段階から技術的観点を踏まえたアドバイス、支援も行っていただきます。
コアタイムありのフレックス、在宅も併用していただける環境で、残業も月平均10時間以下です。
■不動産開発に係る建築企画業務経験のある方
■企画～実施設計業務、工事監理業務経験のある方
■都市計画法・建築基準法・土地区画整理法・再開発法 等の各種法令知識をお持ちの方
【必要な資格】
■ 一級建築士、建築設備士、設備一級建築士、技術士、1級電気施工管理技士 等の資格をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 1,100 万円
スーパーゼネコン
【具体的には…】
◆不動産営業（CRE、法人顧客保有不動産のコンサルティング）／
・不動産売買仲介業務
・不動産コンサルティング業務
・不動産取得管理業務 ほか
◆事業計画（不動産有効活用の立案及び提案）／
・不動産有効活用の事業スキームの立案及び提案業務
・不動産有効活用の事業収支計画の立案及び提案業務
・不動産投資等に関する市場調査
■不動産仲介業務経験者
■不動産用地仕入れ経験者
■不動産管理業務経験者
以下、いずれかの資格をお持ちの方
■宅地建物取引士
■ビル経営管理士
■賃貸不動産経営管理士
■マンション管理士
■不動産コンサルティングマスター
東京都
610 万円 ~ 1,100 万円
東証一部上場／スーパーゼネコン
事業計画では、不動産開発事業に5000億円を投じ、不動産開発を重視し
一般的な収益物件のみならず、安定収益確保に向けて空きビルをリノベーションして賃貸運用する等、
将来同社にとって有益な資産となるべく物件の取得を行います。
オフィスビルや住宅(マンション)、商業施設、物流施設など物件は多様。
■不動産開発業務のある方(3年以上)
■ 宅地建物取引士、土地区画整理士、再開発プランナーなどの有資格者
■ 不動産/土木業界の実務経験者
■ 都市計画法・建築基準法・土地区画整理法・再開発法・他の各種法令知識をお持ちの方
■ 区画整理をある程度理解し、その事業推進ノウハウを保有している方
【あると望ましい資格】
■建設施工管理技士
■1級建築士
複数あり
600 万円 ~ 1,300 万円
ホテルデベロッパー
・コンセプト立案
・計画立案
・商品企画
・既存施設のバリューアップ・営繕工事の統括もしくは統括補佐
・設計・着工／竣工に至る開発施工マネジメント
・若手の育成指導
・不動産開発実務、もしくは建築設備の設計／施工管理経験のある方
■歓迎条件：
・宅地建物取引士、建築士、施工管理技士等をお持ちの方
・CADスキル
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
住商レジデンシャル株式会社
■情報精査：仕入れた土地に対して地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析を行う
■商品企画：収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案（商品設計は設計事務所に委託）
■原価管理：プロジェクトのための予算を作成し、建設や開発の過程でのコストを管理士、収益性を確保
■事業企画：開発期間を策定
：進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況管理
【働き方】
・年休121日、土日休みと働きやすい環境です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
開発業務やPM業務におけるマネジメント経験（3年以上）
宅地建物取引士
PC 基本スキル（Excel、Word、PowerPoint）
東京都
840 万円 ~ 1,100 万円
スーパーゼネコン
具体的には…
■案件検討
情報収集・エリア戦略・他社動向・フィージビリティスタディ等を踏まえた取組可否判断、コンソーシアム組成検討。
■入札対応
提案書取り纏め、事業計画立案（入札価格の決定）、コンソーシアム取り纏め（各社への指示等）、要求水準確認、発注自治体との連絡窓口。
■入手後の事業推進
発注自治体との連絡窓口、契約関係取り纏め、モニタリング業務。
・自治体営業、建設コンサルタント、ゼネコン、維持管理会社、リース会社、金融機関等でPPP/PFI事業推進経験があること。
【尚可要件】
リーダーシップ
コミュニケーション力
行財政の基礎知識
関連法規（PFI法等）の専門知識を有していることが望ましい。
700 万円 ~ 1,200 万円
スーパーゼネコン
具体的には…
■案件発掘及び事業化：顧客からの情報収集と、それを元にした都市開発事業の企画及び提案。
■事業推進：都市計画諸制度(都市再生特区・促進区等)、土地区画整理、開発許可等に係る行政協議と手続きの推進。
・都市開発事業の企画・提案及び、不動産事業投資のご経験。
【尚可要件】
下記資格をお持ちの方。
・一級建築士
・宅地建物取引士
700 万円 ~ 1,200 万円
スーパーゼネコン
具体的には…
■物件情報入手：脈の構築等による投資開発案件に供する物件情報入手。
■企画立案：案件情報をもとにした企画立案、関係各者とのコンソーシアム体制構築。
■事業推進(開業前)：社内投資決裁取得から決済までの推進、コンソーシアムメンバーや社内関係者をリードした事業推進、工事着工から開業準備・リーシング・物件引渡までのスケジュール管理。
■運営：不動産取引、管理。
■物件売却：売却案件の出口戦略策定・実施
下記いずれか実務経験をお持ちの方。
・オフィス・物流・ホテル・商業施設などへの不動産投資、開発経験
・金融機関等での不動産ファイナンス、売買仲介、アクイジション経験
【尚可要件】
下記資格をお持ちの方。
・一級建築士
・宅地建物取引士
700 万円 ~ 1,200 万円
スーパーゼネコン
具体的には…
■事業可能性分析：行政施策の読み込みや地域のポテンシャル分析等により開発事業の可能性を評価。
■情報収集：各種コンサルタント/設計事務所/デベロッパー/行政などのネットワークを活かした開発事業の種の発掘。
■事業推進：社内外協議・調整により当たりをつけたエリアにおける事業の立ち上げ、当社グループが優位性をもつシナリオの立案と実施。
下記いずれか実務経験をお持ちの方。
・都市開発
・不動産開発
・再開発事業、区画整理事業関連
【尚可要件】
下記資格をお持ちの方。
・一級建築士
・宅地建物取引士
700 万円 ~ 1,200 万円
■具体的な業務内容：
海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業施設、レジデンス、物流施設など)等を積極的に取得・運営をしております。
業務の内容は、主に投資戦略の策定から実行、既存の各案件のヴァリューアップ戦略・ファイナンスモニタリング・出口戦略・マーケット分析等を各関係者と共に行って頂きますので非常にやりがいのある職務です。
・投資物件収支のモニタリングと分析
・担当物件の年間予算の把握と予実管理
・ヴァリューアップの為のテナント誘致戦略策定と交渉
・担当物件や取得案件のAEI（Asset Enhancement Initiative）の策定と実行
・PM（プロパティーマネージャー）やパートナーとの連携強化し、運用資産のパフォーマンス最大化を検証
・期中でのファイナンス条項抵触項目（コベナンツ）に係るモニタリング
・リファイナンス時等でのレンダーとの対応や交渉
・出口戦略と売却活動の策定とプロセスの一元管理
・投資家対応・各専門家（リーガル・税務・会計）との対応
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
・不動産アセットマネジメントあるいはそれに類するご経験。
5年以上の実務経験をお持ちの方、円滑なコミュニケーション能力をお持ちの方。
・これまでのご経験を活かしクリエイティブなアセットマネジメント能力。問題解決能力。
■歓迎条件：
・不動産鑑定士（鑑定士補含む）、宅地建物取引士等の資格をお持ちの方。
■管理職の場合：
・マネジメント経験
大阪府
790 万円 ~ 1,070 万円
※これまでのご経験とご志向に沿って、担当チームに配属されます。
■具体的な業務内容：
阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。
・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス)
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・物件取得条件等の交渉
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)
※年に複数回の海外出張があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
・不動産物件の開発及び取得に関わった経験のある方(業界は問わず)、ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方、事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
■歓迎条件：
・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
■管理職の場合：
・マネジメント経験
大阪府
657 万円 ~ 1,012 万円
物流専門デベロッパー
それら業務を、担当者個々人の強みなど適性を活かして分担の上、ご担当いただきます。
※育成枠でご採用の場合には、下記【2. プロジェクトモニタリング・資産管理（PM/AM）】及び【4. 海外法人運営・マーケティング・その他】からご担当いただきます。
【1. 新規投資・事業開発（ソーシング〜投資実行）】
戦略策定・FS ：進出国の市場調査、投資スキーム（JV/独資等）の構築、事業収支シミュレーション（CF/利回り計算）、リスク分析。
パートナー開拓 ：現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉
投資実行 ：デューデリジェンス（DD）の統括、社内決裁（投融資委員会・取締役会）資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント。
【2. プロジェクトモニタリング・資産管理（PM/AM）】
・事業進捗管理 ：JVパートナーとの定例会議（隔週等）への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討。
・予実管理・計数分析 ：現地から送付される月次レポート（財務/PM）の精査、予実差異の分析。
・追加決裁対応 ：プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成。
【3. エグジット（売却）戦略の実行】
・売却プラン策定 ：マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議。
・リターン検証 ：売却価格の精査、最終投資リターン（IRR等）の検証。
・売却プロセス主導 :：エージェント選定、投資家向け資料（Teaser）作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討。
【4. 海外法人運営・マーケティング・その他】
・コーポレート管理 ：現地法人における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般。
・マーケティング・広報 ：イベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成。
・社内連携 ：他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など。
■必須要件
①下記いずれかのビジネスレベルの語学力（英語）をお持ちの方
・英語での実務経験（電話会議、レポート作成など日常的に使用）
・現地スタッフ（ノンネイティブ含む）と円滑にコミュニケーションが取れる方
・目安：TOEIC 800点以上
②財務知識（キャッシュフロー）有し、下記実務経験のある方
・金融業界（メガ・地銀・信託銀行等）における法人営業経験者
・事業会社における経理・財務・経営企画経験
■歓迎要件
下記いずれかの資格保有者
①宅地建物取引士
②日商簿記2級
■求める人物像
・幅広い業務に取り組む意欲がある方
・主体的に業務を推進できる方
・チームワークを重視する方
・海外出張ができる方
【即戦力枠の方に求める経験】
■必須要件
①下記いずれかのビジネスレベルの語学力（英語）をお持ちの方
・英語での実務経験（電話会議、レポート作成など日常的に使用）
・現地スタッフ（ノンネイティブ含む）と円滑にコミュニケーションが取れる方
・目安：TOEIC 800点以上
②下記いずれかの実務経験者
・不動産開発orアセットマネジメントのご経験
・財務会計コンサルタントor戦略コンサルタントに類するご経験
■歓迎要件
下記いずれかの資格保有者
①宅地建物取引士
②日商簿記2級
■求める人物像
・幅広い業務に取り組む意欲がある方
・主体的に業務を推進できる方
・チームワークを重視する方
・海外出張ができる方
東京都
500 万円 ~ 1,100 万円
総合デベロッパー
当社が手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進を担っていただきます。
デベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。
■業務詳細：
・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、協議、情報収集
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・デベロッパー、ゼネコン、電鉄企業などでの以下のいずれかの経験
不動産開発/事業推進/用地取得/売買仲介（BtoB）/エリアマネジメント
【歓迎】
・プロジェクトマネジメントまたは組織マネジメントの経験
・複数部署での経験
東京都
1,100 万円 ~ 1,400 万円
総合デベロッパー
開発企画部の配属となり、当社が手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進を担っていただきます。
デベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。
■業務詳細：
・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、協議、情報収集
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・デベロッパー、ゼネコン、電鉄企業などでの以下のいずれかの経験
不動産開発/事業推進/用地取得/売買仲介（BtoB）/エリアマネジメント/開業時オフィスリーシング
【歓迎】
・マネジメント経験（組織マネジメントまたはプロジェクトマネジメント）
東京都
1,400 万円 ~ 1,600 万円
株式会社長谷工コーポレーション
・現地での施工管理・現場監督業務
・工事受注にあたっての技術支援業務
・現地でのビジネスモデル構築に向けた企画・戦略の立案
◇一定期間国内現場にて長谷工の技術などを学んでいただいたのち、ベトナムへの駐在を想定しています。
将来的には他拠点（米国・英国・ハワイ）への駐在含め、当社の海外事業を牽引していっていただきたいと思います。
◇日本語能力検定N1保有の方 ※母国語が日本語以外の場合
◇住宅関連（分譲・賃貸・ホテル等）の施工管理経験が10年以上ある方
◇現場のコスト管理経験がある方
◇英語でのコミュニケーション能力
【歓迎】
◇海外での施工管理・現場監督経験がある方
◇事業戦略立案の経験がある方
◇ベトナム語でのコミュニケーション能力
【資格】
◇一級建築士・一級施工管理技士保有の方歓迎
900 万円 ~ 1,300 万円
株式会社長谷工コーポレーション
〇現場効率化に関する課題抽出から、打ち手設計、DX推進全般業務を担っていただきます。
【業務内容】
・業務フロー改革において手段としてのDXサービスの提供
・ソリューションとしてのシステム・アプリ開発のリーダー
・プロジェクトにおけるベンダーの指導・管理
※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
〇下記のいずれかの経験をお持ちの方
・大規模な業務改革の実績
・関係者間の調整力、マネジメント力、リーダーシップをお持ちの方
【歓迎】
〇下記のいずれかの経験や志向性をお持ちの方歓迎
・既存のものにとらわれず、改革を進められる責任感と推進力をお持ちの方
・AIやIoTなど先端技術の活用経験
【求める人物像】
コミュニケーション能力が高い方、まわりを巻き込み業務を推進できる方
880 万円 ~ 1,450 万円
株式会社長谷工コーポレーション
土地・案件情報の収集、マーケット調査、収支検討、現地デベロッパーとの交渉・調整、契約締結・管理、工事進捗管理、売却ののち資金回収までの不動産開発に関わる一連の流れをご担当いただきます。
一定期間日本国内で勤務いただいたのち、海外拠点への駐在を想定しています。
（国内業務内容）
・海外事業全体の方針検討、海外での展開に関する戦略立案。
・海外各拠点との案件協議。海外各拠点の支援全般など。
海外での不動産開発に携わった経験がある方
収支計算・会計、契約書作成、外国人との交渉経験がある方
【歓迎】
海外での拠点長の経験がある方
900 万円 ~ 1,600 万円
■施設部（仕様設計～図面作成～業者マネジメント～施工管理）のマネジメント
－継続的な出店に必要な出店関連業務の安定的な推進
■安定的な出店関連業務の推進に加え、出店に関する全業務プロセスの高度化を推進
■資材調達（テーブル、椅子、エアコン等）の仕入れオペレーション、仕入れコストの最適化
－図面設計まで踏み込んだ最適な設備・機器調達など
-店舗の設計・施工・資材調達の経験
-設計業務の基礎的理解
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
【主な業務内容】
・保有物件および新規出資等にて取得する物件の企画およびリーシング業務
・プロジェクトチームを組成し、当該チームのリーダーとして、自ら率先して商業を中心とした施設構築の推進
・グループや社内関連部署、社外パートナー企業を巻き込んだプロジェクトマネジメント
・商業企画および商業リーシングのご経験がある方
（マーケット調査、施設プランニング、リーシング、工事関連、事業計画策定）
【歓迎要件】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方、もしくは取得する意欲のある方
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
J.フロント都市開発株式会社
【主な仕事内容】
・不動産開発戦略の構築 ・保有不動産の最有効活用方策の策定(建替え、リノベーション、売却)およびその推進
・新規開発案件の開拓
・開発事業推進体制の構築(単独事業、共同事業、共同事業の場合のパートナー選定)、および開発事業の推進
・都市開発業務を推進したご経験のある方
・事業推進に必要となる関係各社との調整やネットワーク構築ができる方
【歓迎(WANT)】
・不動産開発のご経験 5 年以上ある方
・後輩指導やチームメンバーのマネジメントをしたご経験のある方
・宅建、再開発プランナー、証券化マスター等の資格をお持ちの方
東京都
900 万円 ~ 1,200 万円
関電不動産開発株式会社
大手電力会社のグループ会社という総合力を活かし、総合不動産デベロッパーとして、マンション・戸建、オフィスビル、商業施設、ホテルや物流施設など、多様なアセットタイプの不動産開発を行っています。さらには不動産の管理・運営、運用、ソリューション事業など、不動産に関わる様々なサービスを当社および当社グループ全体で展開しており、関西圏だけではなく全国、海外各国に事業エリアを拡げております。
【仕事内容】
海外における収益不動産事業・開発事業
【主な海外プロジェクト】
分譲事業：米国(賃貸住宅)、タイ(分譲住宅)、豪州(宅地開発)
収益不動産事業：米国(オフィス、物流施設、賃貸住宅)、豪州(オフィス、プラント)
※案件により海外出張があります。将来的に海外駐在頂く場合もあります。
■不動産開発に関わる業務経験(デベロッパー、ゼネコン 等)
【歓迎】
■宅地建物取引士等、業務に関連する資格
■TOEIC700点程度の英語力／海外事業に関する経験がある方／海外事業に興味があられる方
大阪府
600 万円 ~ 1,200 万円
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