【不動産ファンド/エンジニアリング】マンション専有部工事の企画・管理
非公開
想定年収
600万円 ~ 900万円
勤務地
東京都
仕事内容
工事企画第二部において、当社が運用を受託する不動産ファンドが保有する賃貸マンションの専有部工事（入居者退去後の原状回復工事）の企画・管理にかかる一連の業務を担当いただきます。
■賃貸マンションで入居者が退去した後に実施する専有部の原状回復工事の企画・管理
・施工会社が作成した原状回復工事見積の内容精査および発注業務
・入居希望日を見据えた施工会社との工期調整業務
・工事完了の進捗管理、および完了検査の取りまとめ業務
・業務効率化に向けたAIやシステム活用等の企画提案業務
入社後3か月程度は定例業務から段階を踏んで習得いただきます。
以降はイレギュラー対応や、業務改善提案等へも徐々に業務の幅を広げていただきます。
※入居者と直接交渉を行う業務や工事完了後の現地確認業務はありません。
※チーム全体で管理する原状回復工事の件数は、月間平均300件程度です（月による繫閑差あり）。専有部工事について、見積内容を精査し発注、完了確認までの管理を担当いただきます。
■原状回復工事にかかる予算・実績管理
・原状回復工事の実績データ（件数/単価/日数等）の集計と分析
・原状回復工事に関する不動産ファンドの予算策定業務
■原状回復工事の企画・管理に伴い発生するその他業務
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■必要スキル・経験
・賃貸マンションに関わる不動産業界（管理・仲介・施工管理等不問）での勤務経験を有する方
・社内外の関係者と円滑に連携し最適な工期やコストを実現するための調整力と、臨機応変な対応力をお持ちの方
・理解力が高く、物事の本質を素早く捉えられる方
・正確でスピード感ある事務処理能力をお持ちで、数値データの集計・分析業務に抵抗がない方（下記求めるPCスキルレベル記載）
→Excel：VLOOKUP、ピボットテーブル等を作成／使用できる
※円滑な業務推進力や発注・納期管理へのスピード感ある適応力を重視いたします。
■歓迎するスキル・経験
・下記の資格保有者
宅地建物取引士、建築士（一級・二級）、施工管理技士、不動産コンサルティング技能士、日商簿記2級
・不動産管理会社において運用管理部門での業務経験を有する方
・会計や税務に関する知識を有する方
※発注側、施主側の立場でキャリア形成を図りたい方、能動的・戦略的に計画から工事まで幅広い分野で活躍し将来的には管理職を担う成長意欲を持った方を歓迎します。原状回復工事の経験を活かし、将来的にはリノベーション工事にも関与していただくことも可能です。
■求める人物像
・資産運用業者の責任を理解し誠実に勤務する方
・論理性が高く正確な実務遂行が期待できる方
・他部門との調整、関わりを円滑に行うコミュニケーション、フットワークが期待できる方
学歴
大学
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
月給制
年収：600万円 ~ 900万円
月収：39万円～59万円
月額基本給：32万円～48万円
・想定年収（ご経験に応じて決定）
賞与・インセンティブ
年2回
・賞与：年2回（6月・12月）を予定
昇給
有り 年1回 / 6月
※詳細はオファー時にご確認ください
勤務地
東京都
就業時間
09:00～17:30
休憩時間：1時間
残業：月20時間～30時間程度
固定（定額）残業代制
・固定勤務制 就業時間：09:00 ～ 17:30
・フレックスタイム制度あり コアタイム（9：00～14：00）、フレキシブルタイム（7：00～9：00、14：00～20：00）
但し、試用期間中は固定勤務制を採用
・休憩時間：1時間
※残業時間平均20～30時間／月程度
※仕事と子育ての両立支援をはじめ、ワークライフバランス（仕事と生活の調和）への取り組みを進めています。
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 30時間 / 月
固定残業代 70,000円 ～ 110,000円 / 月
固定残業時間超過分は別途支給されます。
通勤手当
交通費：全額支給(※会社の規定あり)
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上
有給休暇：入社月に応じて付与、半日単位、時間単位あり )
【休日・休暇詳細】
・特別休暇（ボランティア休暇他）、積立有給休暇あり（会社の規定あり）
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
求人No.：NJB2413600
最終更新日：2026/9/18