アセットマネージャー（私募リート期中運用ポジション／管理職・管理職候補）
丸紅アセットマネジメント株式会社
想定年収
999万円 ~ 1,314万円
勤務地
東京都
従業員数
82名（2026年8月1日時点）
仕事内容
私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理
＜具体的には＞運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）
・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理
・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）
・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）
・計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
私募リートの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■必須要件
・オフィス、レジデンス等を対象としたAM又はPMの業務経験
・不動産賃貸ビジネスのご経験5年以上（AM（運用）・PM・BM（管理）等）
・社会人経験5年以上
・基礎的な会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込み、および損益計算書、貸借対照表の基礎的な理解が可能）
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力（自立的/自律的に業務遂行ができること）
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。
■あると望ましい経験・能力
・不動産AM会社での期中AM経験
・宅地建物取引主任士、不動産証券化マスターの資格保有
・リーシング、解約交渉、各種契約調整
・物件収支管理、予実管理
・工事調整
■求める資質・傾向
・プロフェッショナル志向。
・セルフスターター、主体性。
・ボトムアップアプローチを重視しており、地域、個別不動産に関する詳細な知識を得るための継続的な情報収集活動や学習行動がとれる方。
・対象アセットや活動領域を広げたい方。
・組織マネジメントを実行できる方。
学歴
大学
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
月給制
年収：999万円 ~ 1,314万円
月収：56万円～73万円
月額基本給：56万円～73万円
※上記年収に残業代は含まれておりません。年収は応相談可。
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：7月、12月（計6ヶ月分支給）
※詳しくは、オファー時にご確認ください
昇給
有り 年1回
勤務地
東京都
〒105-0001
東京都港区虎ノ門二丁目２番３号 虎ノ門アルセアタワー23 階
交通手段1 沿線名：東京メトロ銀座線 駅名：虎ノ門 最寄駅から：徒歩3分
交通手段2 沿線名：東京メトロ日比谷線 駅名：虎ノ門ヒルズ 最寄駅から：徒歩3分
交通手段3 沿線名：東京メトロ銀座線・南北線 駅名：溜池山王 最寄駅から：徒歩5分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:15～17:30
休憩時間：1時間
残業：月10時間～20時間程度
フレックスタイム制
コアタイム 11:00 ～ 15:00
残業手当
通常の残業代
※詳しくは、オファー時にご確認ください
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始
年間休日：123
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
但し、初年度は月割り計算
※詳しくは、オファー時にご確認ください
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
・フレックス制度あり（コアタイム 11時～15時）
・確定拠出年金制度
・定年：60歳
・再雇用制度有：65歳
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
内定後、卒業証明書、源泉徴収票等の提示要求あり
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回～3回
求人No.：NJB2410528
最終更新日：2026/9/9
企業情報
企業名
丸紅アセットマネジメント株式会社
代表者名
代表取締役 横山 禎之
設立
2007年11月
従業員数
82名（2026年8月1日時点）
資本金
50,000,000円（2022年4月1日現在）
本社所在地
〒105-0001 東京都港区虎ノ門二丁目２番３号 虎ノ門アルセアタワー23 階
株式公開
日系・外資
日系
事業内容
私募リート事業及び私募ファンド事業
事業に関する特色
当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、不動産私募ファンドの組成及び運営を開始、
また2014年9月には長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し運用を開始し実績を積んで参りました。
当社の私募リートは総合型リートであり、オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流・ヘルスケア施設など複数のアセットタイプを首都圏に限らず全国で保有・運用しています。
また、私募ファンド事業では、オフィス・レジデンス・商業・物流施設などを主な対象とするファンドの組成・運用を行っており、
更にJ-REITや私募ファンドの資産売買に関する仲介業務や、事業会社の資産のオフバランス化に関するソリューションの提供も行っております。
2025年7月1日には、丸紅株式会社と第一生命ホールディングス株式会社との間で国内不動産事業が統合され、当社は両社が50％ずつ出資する合弁会社である「第一ライフ丸紅リアルエステート株式会社」の傘下となりました。
同グループは、不動産アセットマネジメントを軸に不動産開発/保有からプロパティマネジメントまでを一貫して提供、国内不動産バリューチェーンの強化・拡大を図っていく予定であり、
当社においても引き続き優良投資家とのリレーション強化並びに新規投資・仲介機会の提供等を積極的に推進していく予定です。
会社の特色
◆アセットマネジメント業務
当社では、投資家様のニーズに応じ、オフィス・賃貸住宅・商業施設・物流施設・ホテル等幅広い分野を対象に不動産投資ファンドの組成・運用受託・運用の助言を行います。
〈リート事業本部〉
丸紅プライベートリート投資法人の資産運用業務
・投資営業部：丸紅プライベートリート投資法人の不動産等の資産の取得・売却
・資産運用部：丸紅プライベートリート投資法人の運用資産の賃貸・維持管理
〈ファンド事業本部〉
私募ファンド事業
1.合同運用ファンドの事例
・主に東京23区の住宅を対象とするファンド
2.セパレートアカウント運用事例
・東京23区の住宅やホテルを対象とするファンド
・物流施設の開発及び投資
・東京における商業施設投資
◆投資助言・アドバイザー業務
当社では、グループのグローバルな情報力、信用力を活かし、不動産運用に関して様々なソリューションを提供します。
◆仲介・ソリューション事業
・J-REITの資産売買に関する仲介
・私募ファンドのエクジットに関する仲介
・資産運用会社のオフバランス化に関するソリューション提供
その他の特色
当社は、募集・採用活動におけるセクシュアルハラスメントその他のハラスメントを一切禁止しております。
また当社からの連絡は、会社が指定するメールアドレスまたは採用管理システムを通じて行い、
担当者の個人SNS・個人アカウント等を使用することはありません。
面接担当者等による不適切な言動や私的な誘い等があった場合は、
ハラスメント相談窓口 compliance@marubeni-asset.com までお知らせください。
売上実績
求人No.：NJB2410528
最終更新日：2026/9/9