【不動産仕入れ営業】都心部不動産の取得～売却／年休128日、土日祝休み
株式会社TRIAD
想定年収
2,000万円 ~ 3,000万円
勤務地
東京都
従業員数
50名
仕事内容
【業務内容】
・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。
・売却：売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。
【魅力】
■社風
組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。
また、1人1人の社員が裁量を持って自由に仕事を進められる環境です。
■働き方
年休128日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。
また、社員のほとんどが私服で勤務をしております。
会社として時差出勤を推奨しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。
残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。
■当職種について
当職種の社員の平均年収は4,082万円です（※インセンティブを含む平均年収です）
経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。
また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しております。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高石座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力を誇り、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。
2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。
2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。
当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】
・不動産仕入または不動産取得実務の経験10年以上
・買主側の立場で、取得可否判断、収支検討、DD,クロージングまで関与した経験
・売買契約、重要事項説明、デューデリジェンスの基本理解
・仲介会社、信託銀行、事業会社、地権者等との不動産ネットワーク
・10億円以上の不動産売買または取得案件の取り扱い経験
・収支、出口、リスクを踏まえ、事業性を自ら判断できる方
【歓迎】
・都心部不動産の取得経験
・権利調整、立ち退き、借地底地、区分集約、再開発、バリューアップ案件の経験
・一棟収益不動産、開発用地、ホテル、商業施設、オフィス等の取得経験
・自ら新規情報ルートを開拓し、仕入れ実績につなげた経験
・宅地建物取引士資格
【求める人物像】
・自ら案件を探し、情報を取りに行ける方
・物件情報を受け取るだけでなく、案件化・事業化まで主体的に進められる方
・不動産を「買えるか／買えないか」だけでなく、「どうすれば利益化できるか」で考えられる方
・社内外の関係者を巻き込み、クロージングまで粘り強く進められる方
・収支、リスク、出口を踏まえて冷静に判断できる方
・アセットタイプにこだわらず、ビジネスチャンスを十何位捉えられる方
・裁量の大きい環境で、自ら成果を出すことにやりがいを感じる方
学歴
大学
職務経験
要 (10年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収：2,000万円 ~ 3,000万円
月収：167万円～250万円
月額基本給：141万円～212万円
賞与・インセンティブ
年1回
特別賞与（2月）
※会社業績と本人の会社への貢献度合いに応じて支給
昇給
有り 年1回 / 2月
勤務地
東京都
東京都港区青山2-26-1D-LIFEPLACE南青山2F
交通手段1 沿線名：東京メトロ銀座線 駅名：外苑前 最寄駅から：徒歩1分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
休憩時間：60分
残業：月10時間～20時間程度
フレックスタイム制
フルフレックスタイム制（コアタイムなし）
所定労働時間：7時間
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 20時間 / 月
固定残業代 252,550円 ～ 378,800円 / 月
固定残業時間超過分は別途支給されます。
通勤手当
交通費：一部支給(一律3万円／月)
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：128
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
・産前・産後休業取得実績あり（育休復帰率100％）
・学び支援制度：資格取得や自己研鑽にかかる費用を年間10万円まで補助
・資格取得支援制度：宅地建物取引士・ARESマスター受講料・受験料を補助
・書籍購入費補助制度あり
・外部講師、顧問等を招いた講義・ディスカッション形式の研修を業務時間内に実施
・設置型軽食サービスにて軽食購入補助
・カルチャー&スポーツ体験制度：文化・芸術・スポーツ鑑賞における費用の一部を補助
・東京ドームシーズンシート利用制度：東京ドームにて開催のプロ野球公式戦のシーズンシートを活用できる制度
・宿泊施設利用制度：会社が関与する宿泊施設を社員が割引または無償で利用可能
・宿泊福利厚生制度「Resort Worx」：全国350か所の宿泊施設を割引価格で利用可能
・宿泊福利厚生制度「SANU」：大自然の中でのキャビン宿泊が格安で利用可能
・プラチナウィーク制度（有給休暇5日間有給消化推奨）
・子の看護等休暇・介護休暇 有給にて取得可
・飲料水等（水、お茶、ジュース、コーヒー、お菓子）は会社負担で無料で利用可能
※試用期間3ヶ月（その間の基本給、待遇については変動なし）
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：～2回
求人No.：NJB2402808
最終更新日：2026/8/6
企業情報
企業名
株式会社TRIAD
代表者名
代表取締役社長 倉持 正之
設立
2011年9月
従業員数
50名
資本金
100,000,000円（令和7年4月1日現在）
本社所在地
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山2階
株式公開
未公開
日系・外資
日系
企業URL
https://triad.company/
事業内容
不動産投資事業／不動産管理事業／不動産開発及びリノベーション事業/不動産資産価値向上事業（一時保有含む）/不動産特定共同事業
事業に関する特色
不動産投資事業：不動産に関連する多角的な投資事業を展開。
さらに、事業TK出資、底地権の取得、再開発案件の保有、権利調整などの取り組みも行っています。
不動産特定共同事業：不動産特定共同事業法第２条第４項第1号及び第２号許可及び不動産特定共同事業法に係る変更許可（借⼊併⽤型）を取得。 不動産クラウドファンディングサービス「COZUCHI」にて数多くの商品を組成し 累計約712億円以上を調達。（2024年5月末時点）
不動産管理事業：資産価値を向上させるリノベーション事業、賃貸管理事業、デベロップメント等を展開。また、弊社が中長期的に保有可能と判断する建物や土地などについては、自社で開発を行います。
■会社方針：お金と不動産をカラフルに。
当社は不動産を「まちを構成する大切な資産」として捉え一つひとつのまちの価値を高めていける不動産づくりに挑んでいます。このチャレンジの根幹を支えるためにより広く自由に「意志あるお金」を集めることができる 「直接金融」の仕組みを独自に構築。
投資家様と不動産プロジェクトを、ダイレクトにつなぐこと。 資金の大小に関わらず、多くの方へ投資機会を広げること。 スムーズで力のこもった、まちの改革を後押しすること。難しくて遠いイメージがあったお金と不動産の領域に誰もが積極的に関わりを持てるカラフルな選択肢と自由で活発な動きを生み出しています。当社は、この動きにさらに彩りを与えながら多くの人々の想いをのせた価値あるまちを増やし永続性を持った社会を築く、その一翼を担っていきます。
■当社の強み
①不動産仕入力：不動産投資のスペシャリストたちが、一人当たり月間1,000件にも及ぶ物件を吟味。また、幅広い人脈を駆使し、インターネットなどで公開される前の鮮度の高い情報や、まだ業界内で真価を見出されていない物件の中から、投資対象として有用なものだけを選び抜いています。
②資金調達力：これまで蓄積してきた信用力と、迅速な意志決定によって生み出される圧倒的なスピード。一般的に決済に1ヶ月近くかかる規模の投資であっても、最短1日での資金調達が可能です。
③人財力：不動産、仲介、建築、外資系投資ファンド、海外投資家、国内デベロッパー、ホテル経営等多様な経験と専門分野を持つ人材が、偏りのない投資判断を下すことで、不動産投資の価値と可能性を高めます。
会社の特色
社風：現在社員数は50名程度ですが、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められ、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境です。
オフィス環境：ラウンジなどのオープンスペースを活用できるフレキシブルな環境で、服装もカジュアルなスタイルでの就労が可能です。
働き方：年休127日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。
その他の特色
TRIADは、投資というビジネスを通じ、資産の可能性と成長を追求する会社です。
投資は私たち人間にとって決して特別な行為ではありません。食べることも、スキルを身につけることも、学ぶこともある種の投資。
つまり、人間の営みの中に自然にある、生きる術のひとつなのです。
重要なことは、何に対してどう投資して新たな価値を生み出すか。そして、その価値を永続的に成長させることができるかどうか。
これらの観点からTRIADが選んだもの。それが不動産投資と企業投資の領域でした。
TRIADは、これまでに築き上げてきた信用力と、多彩な経験と高い視座を持った人材だからこそできる
圧倒的なスピード感、広範に及ぶ情報網により不動産投資・企業投資の領域に秘められたポテンシャルを引き出し、
未来に続く、共有価値の創造を提供していきます。
ベンチャーならではのスピード感と権限のある会社です。ボードメンバーとしての活躍を期待しています。
売上実績
求人No.：NJB2402808
最終更新日：2026/8/6