【不動産ファンド/エンジニアリング】計画修繕の工事企画
非公開
想定年収
600万円 ~ 900万円
勤務地
東京都
仕事内容
工事企画第一部において、当社が運用を受託する不動産ファンドが保有する賃貸マンションやオフィス、ホテル等の共用部計画修繕工事の計画・執行にかかる一連の業務の実務を担当いただきます。
［仕事内容］
1．設備工事の修繕計画の策定、執行業務
・設備系（エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等）の長期修繕計画の策定
・策定した計画に基づき工事に向けた調査、内容検討、発注、工事管理に関する業務
※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。
2．遵法性・安全性確保に関する業務
・物件取得時におけるエンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の計画・発注
主な対象物件は、23区を中心に日本全国に280物件超（東京23区が7割）ある賃貸マンション（主にRC造／SRC造）です。当社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■必要スキル・経験
・RC造のマンション（2～3階建程度の低層を除く。分譲、賃貸不問）をはじめとする不動産の設備工事に携わる建物管理会社での勤務経験を有する方
・関係者を取りまとめるコミュニケーション能力をお持ちの方
・最適な工期やコストの検討を行う調整力、臨機応変さをお持ちの方
・基礎的なOAスキル（Word/Excel）を有する方
※プロジェクト全体の円滑な推進や発注・納期管理への適応力を重視いたします。
■歓迎するスキル・経験
・下記の資格保有者
一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士
・建物管理会社の技術系部門、工事系部門での業務経験を有する方
※発注側、施主側の立場でキャリア形成を図りたい方、能動的・戦略的に計画から工事まで幅広い分野で活躍し専門の幅を広げたい成長意欲を持った方を歓迎します。
■求める人物像
・資産運用業者の責任を理解し誠実に勤務する方
・論理性が高く正確な実務遂行が期待できる方
・他部門との調整、関わりを円滑に行うコミュニケーション、フットワークが期待できる方
学歴
大学
職務経験
要 (5年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
月給制
年収：600万円 ~ 900万円
月収：39万円～59万円
月額基本給：32万円～48万円
・想定年収（ご経験に応じて決定）
賞与・インセンティブ
年2回
・賞与：年2回（6月・12月）を予定
昇給
有り 年1回 / 6月
※詳細はオファー時にご確認ください
勤務地
東京都
就業時間
09:00～17:30
休憩時間：1時間
残業：月20時間～30時間程度
固定（定額）残業代制
・固定勤務制 就業時間：09:00 ～ 17:30
・フレックスタイム制度あり コアタイム（9：00～14：00）、フレキシブルタイム（7：00～9：00、14：00～20：00）
但し、試用期間中は固定勤務制を採用
・休憩時間：1時間
※残業時間平均20～30時間／月程度
※仕事と子育ての両立支援をはじめ、ワークライフバランス（仕事と生活の調和）への取り組みを進めています。
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 30時間 / 月
固定残業代 70,000円 ～ 110,000円 / 月
固定残業時間超過分は別途支給されます。
通勤手当
交通費：全額支給(※会社の規定あり)
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上
有給休暇：入社月に応じて付与、半日単位、時間単位あり )
【休日・休暇詳細】
・特別休暇（ボランティア休暇他）、積立有給休暇あり（会社の規定あり）
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
求人No.：NJB2399015
最終更新日：2026/7/24