プロパティマネジメント：成長企業・福利厚生◎大阪発のアパートメントホテル運営企業
想定年収
600万円 ~ 800万円
勤務地
大阪府
従業員数
130名
仕事内容
受託物件の維持管理、運営報告の作成、オーナー対応を中心としたPM実務を担当します。単なる管理業務にとどまらず、運営側
（HIWIN）と連携して稼働率向上やコスト削減の提案を行い、物件価値の最大化に貢献いただきます。
【具体的には】
・オーナーレポートの作成:月次の収支報告書の作成、および物件の稼働状況・清掃維持状態の報告
・建物管理・維持:巡回による物件チェック、修繕の必要性の判断、業者手配（工事部と連携）
・コストマネジメント:管理費やインフラコストの精査、削減案の立案
・契約管理:物件受託に関する契約手続き、更新管理
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
課長クラス
募集背景
◆募集背景：組織強化に伴う増員
HIWINが運営する約2,500室の宿泊施設において、ハード・ソフト両面から「不動産としての価値」を維持・向上させるPM担当を募集します。ANDCLANの管理機能を支え、現場の運営状況と不動産オーナーの意向を繋ぐ、架け橋となって活躍いただける方を求めています。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
◆必須：プロパティマネージメントの経験者
◆歓迎：宅地建物取引士、管理業務主任者の資格保有者、宿泊施設の管理経験
学歴
不問
職務経験
要 (3年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収：600万円 ~ 800万円
月収：42万円～57万円
月額基本給：42万円～57万円
賞与・インセンティブ
年2回
昇給
有り 年1回
勤務地
大阪府
大阪市中央区南船場3-12-14 クオーツ心斎橋13階
交通手段1 沿線名：大阪メトロ各線 駅名：心斎橋 最寄駅から：徒歩1分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:30～18:30
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法４１条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：121
年間有給休暇：有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
【顧客体験価値（CX）の向上とスキルアップ】
1.レストラン・ホテル滞在支援制度 -会社指定のラグジュアリーなレストラン利用やホテルでの滞在費用を補助する
2.自社施設フリーステイ研修制度 -自社の施設に会社負担で宿泊し、課題発見、改善提案を実施する
3.会社イベントの開催 -社員旅行やクリスマスパーティなどを実施（タイ旅行、USJパーティとクリスマスパーティは実績あり）
4.フリーフード制度 -自社飲食部門で食事が提供される制度（年間上限、前提条件あり）
5.資格取得支援の拡充 -業務にプラスとなる資格、宅地建物取引士（宅建）等を全面的に支援。受験費用の全額負担を含め、資格取得できた際には報奨金も支給。
【MVP表彰およびモチベーション向上】
1.各種アワード・MVP制度 -年間のMVPを選出し、社員総会、パーティの場で表彰します。
2.物件視察研修制度 -年間MVP受賞者へは、社長および副社長が実施する国内・海外の物件視察への帯同権を付与。意思決定のプロセスを間近で学ぶ、最高峰の育成プログラム。
【家族支援とプライベートの充実】
1.誕生日お祝い金の支給 -従業員のお誕生月に3万円を支給
2.ファミリー誕生日お祝い金の支給 -従業員の配偶者、お子様を対象にお誕生月に１万円を支給
3.各種イベントへ従業員家族をご招待 -クリスマスパーティや会社主催イベントに従業員だけでなく、希望のあるご家族もご招待
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
■上記年収等の諸条件はモデルであり、年齢・経験・スキルを考慮の上、選考により決定します。
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：1回
求人No.：NJB2390661
最終更新日：2026/6/23
企業情報
企業名
株式会社HIWIN
代表者名
代表取締役社長 伊藤 智也
設立
2022年11月
従業員数
130名
資本金
8,000,000円
本社所在地
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3-12-14 クォーツ心斎橋13階
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目２番３号 A-Place心斎橋5階
株式公開
日系・外資
日系
事業内容
HIWINは、株式会社AND CLANグループから新たに誕生したアパートメントホテル運営会社です。
大阪を拠点に、自社ブランド「住一（JUICHI）」を展開。土地開発・デザイン・施工・運営を一貫して自社グループで手がける体制によって、高品質な宿泊施設を提供しています。
一般的な民泊とは異なり、ホテルとしての品質基準とサービス水準を保ちながら、暮らすような快適さと自由度を兼ね備えた「アパートメントホテル」という新しい滞在スタイルを提案。
旅でもビジネスでも、"住むように泊まる"という現代のニーズに応える宿泊施設を創造しています。
事業に関する特色
HIWINの4つの強み
①土地開発
独自のノウハウと綿密な市場分析に基づき、投資戦略に最適な土地を選定。土地が持つ潜在的な付加価値を見出し、投資リターンを向上させながら市場リスクを最小限に抑えます。
②デザインの専門性
2,000室以上のデザイン実績を持つ、アパートメントホテルに特化したデザイン力。個性的で革新的な空間設計で、ゲストの多様なニーズに応えます。
③工程のスピード
複数のプロジェクトチームによる同時進行体制で、開発から市場投入までの時間を大幅に短縮。投資家の皆様に素早いリターンを実現します。
④運営経験
豊富な運営経験を活かした高品質なサービス提供により、物件の長期的な安定運営を確保。持続的なリターンをオーナー様にお届けします。
会社の特色
大阪から、日本一のアパートメントホテル企業へ。
HIWINは、大阪で磨き上げた分散型複合サービスモデルを武器に、京都・東京・沖縄をはじめ全国展開拡大を計画しています。
宿泊だけでなく、飲食、サービス、テクノロジーを掛け合わせた新しい滞在体験を、日本中の旅行者に届けること。それがHIWINの描く未来です。
日本の「泊まる」を、変えていく。
✅ 急成長するアパートメントホテル事業の中核を担う
大阪を拠点に60施設を展開し、全国への事業拡大を推進中。成長フェーズならではのスピード感の中で、事業づくりや組織づくりに主体的に関わることができます。
✅ 多国籍なチームで、新しい価値を創る
日本・中国・台湾・韓国など多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍。異なる価値観や強みを掛け合わせながら、グローバルな視点で事業を成長させています。
✅ テクノロジーを活用した次世代のホテル運営
無人運営やデジタル活用を積極的に推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。変化の大きい宿泊業界で、新しい運営モデルづくりに挑戦できます。
✅ 不動産開発から運営まで、一気通貫で価値を創る
土地開発、設計、施工、運営までをグループで一貫して展開。アパートメントホテル事業の全体像に触れながら、より広い視野でキャリアを築くことができます。
その他の特色
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売上実績
求人No.：NJB2390661
最終更新日：2026/6/23