【大阪】賃貸マンションPM ～NANKAIグループにおける飛躍的な不動産事業拡大～
想定年収
490万円 ~ 620万円
勤務地
大阪府
従業員数
1,841名（2026年4月1日現在）
仕事内容
■業務内容
南海グループが保有する賃貸マンションを中心とした物件の資産価値を維持・向上させるPM業務となります。
物件の入居率を高めるためのリーシング活動やオーナー様に対する提案のほか、入退去等の賃貸管理業務などに携わっていただきます。
(1)賃貸マンションの管理運営業務
管理物件の賃料査定や入居促進業務、各種入居者対応業務等を行います。
(2)賃貸マンションのバリューアップ工事業務
管理物件の工事提案や工事受発注を行います。
(3)PMレポート作成業務
稼働状況、収支状況をとりまとめ、オーナー様等へ提出・報告を行います。
(4)その他システム入力業務等
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
主任クラス～係長クラス
募集背景
事業拡大の為。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
＜必須要件＞
・不動産業界での営業経験3年以上
・住宅の賃貸管理のご経験
・PM・BM経験
＜歓迎要件＞
・宅地建物取引士
・賃貸住宅経営管理士
学歴
高校
職務経験
要 (3年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(入社後3ヶ月間は見習い期間（試用期間）となります。)
給与
月給制
年収：490万円 ~ 620万円
月収：29万円～35万円
月額基本給：29万円～35万円
賞与・インセンティブ
年3回 昨年実績：4ヵ月分
昇給
有り 年1回
勤務地
大阪府
大阪府大阪市浪速区日本橋西南海日本橋ビル3階
交通手段1 沿線名：南海 駅名：なんば 最寄駅から：徒歩5分
交通手段2 沿線名：大阪メトロ 駅名：なんば 最寄駅から：徒歩10分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:50
休憩時間：50分
残業：月10時間～20時間程度
※始終業時刻をスライドできる時差出勤制度あり
※在宅勤務制度あり
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
・住宅手当5,000円（実家暮らしも支給 毎月）
・家族手当扶養する場合（例：配偶者5,600円、第1子または第2子1,600円 毎月）
・役職手当5,000円～50,000円（毎月）
・退職金有り
・社内指定資格を取得ごとに免許手当支給
例：宅地建物取引士5,000円（毎月）
※各手当支給規定あり
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日
年間休日：120
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( 入社時3日付与、入社後半年以内に8日付与 )
【休日・休暇詳細】
※2026年度の年間休日は124日。
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
・リロクラブ（レジャー等割引制度）
・リゾートトラスト（エクシブ）会員
※各地の高級宿泊所を格安で利用できます！（＝各地の高級宿泊所を格安で利用可）
・選択型福利厚生制度（カフェテリアプラン制度）★毎年５万円分付与されます！※会社が設定したメニューの中からそれぞれのライフスタイルに合わせてメニューを選び、補助を受けることができる制度です
・当社グループが運営する商業施設の従業員特典
・作業着貸与
・免許取得報奨金
・免許手当 ※雇用形態によって手当の基準が異なります
・退職金制度（勤続3年以上）※無期雇用社員のみ
・慶弔見舞金
・短時間勤務制度（取得実績あり）
※雇用形態により福利厚生の内容は変わります。
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
※上記年収はモデルであり経験・スキルを考慮します。
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2387641
最終更新日：2026/6/26
企業情報
企業名
南海ビルサービス株式会社
代表者名
取締役社長 山本 昇
設立
1978年4月
従業員数
1,841名（2026年4月1日現在）
資本金
100,000,000円
本社所在地
〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波5-1-60
〒556-0004 大阪府大阪市浪速区日本橋西一丁目3番19号 南海日本橋ビル
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
・ビル､ホテル､空港などにおける設備機器の運転保守管理業務､客室整備､警備業務および清掃等衛生管理業務
・駅､鉄道施設における駅務自動化機器および照明､放送等電気設備の保守管理業務
・建築物における各種設備の改造､修繕､取替工事の設計､施工および工事請負
・ビル､店舗､住宅､マンション等､リフォーム工事の設計､施工､監理
・学芸､教養､趣味等文化施設の経営および管理業務
・不動産の管理､賃貸借､売買および仲介
・建設総合請負
・建物・建築設備の調査・点検・診断
・都市や宅地の緑化計画､土木外溝・造園・室内装飾の設計・施工､緑の維持・管理､緑のリース､フラワーショップの運営
事業に関する特色
南海ビルサービスではビルメンテナンスの総合管理として設備､清掃､警備の全てを一括で担うことが可能であり､さらにお客さまのご要望にあわせ設備､建築のリニューアル工事からマンション管理の不動産業務まで対応いたします｡
南海ビルサービスで対応できる幅広い業種の各専門分野のプロたちが連携をとり､ワンストップサービスを提供させていただきます｡
会社の特色
1978年4月に南海電鉄始発駅のなんばを拠点に保守管理業務からスタートし、ビル、ホテル、空港など公共施設や商業施設の管理、緑化事業に業務拡大をしてきました。
その他の特色
ー
売上実績
求人No.：NJB2387641
最終更新日：2026/6/26