当社メンバーの多くはデベロッパー出身者であり、デベロッパー視点でオーナーに寄り添った不動産コンサルを提供しています。
日々の定型業務に取り組むことはもちろん、クライアントからの様々なオーダーについて柔軟に検討しソリューション提案することも、
不動産コンサルタントとして当社が担う重要な業務の一つです。

【不動産コンサルタントとしての主な業務】
・デベロッパー側の視点に立ちながら、地権者に寄り添った戦略的なアドバイザリー、コンサルティング
・地権者や再開発組合からの依頼による、再開発事業と個別建替えの比較検討
・地権者目線に立った、個別建替えまたは区分所有建物の建替え推進、バリューアップ戦略の提案
・クライアントが保有する遊休地の有効活用に向けたコンサルティング
・経営者視点に立った長期的な事業計画の提案
・開発までの準備期間中における保有物件の運用計画や修繕計画の見直し
・個別手法を用いた開発計画の立案　等

【具体的内容】
・不動産が関連する事業企画・事業戦略の立案、
・不動産開発事業の推進、プロジェクトマネジメント
・事業計画、スケジュールの作成、体制の構築、事業推進業務
・行政等関係機関協議、都市計画協議、許認可取得、地権者協議
・各種コンサル、設計者、デザイナー、施工者、管理会社などの調整
・初動段階における関係地権者との協議
・事業推進戦略の立案、事業推進体制の構築、オーナーとの協議・調整
・都市計画案、事業計画、事業スケジュールの作成及び管理
・都市計画協議、行政等関係機関協議、協議資料、許認可資料の作成
・権利変換計画、補償計画等の作成、説明
・地権者会合等の運営、資料作成、説明
・関係地権者、テナント、地元町会、商店会、近隣等との協議・調整