プロパティマネジメント（PM）
株式会社ベスト・プロパティ
想定年収
456万円 ~ 720万円
勤務地
愛知県 大阪府 東京都
従業員数
96名
仕事内容
オフィスビル・商業ビルなど不動産賃貸管理運営全般、不動産賃貸管理運営全般をお任せします。
私たちの最大の目的は、不動産の収益力アップ。そのための効率的な運営の企画・立案があなたの仕事です。
以下の仕事を経験しながら、総合的なスキルを身につけてください。
■プロパティマネージャー業務
収益向上に向けた施策をソフト・ハードの両面から提案。
アセットマネジメント会社に対する提案業務からリーシングプラン、バリューアッププランの策定まで自らがフロントラインに立ってプロジェクトを牽引します。
【プロジェクト例】
◆各拠点において新築オフィスビルプロジェクトを受託し、竣工までに満室を目指し、立上げ業務・リーシング業務に邁進中。
◆竣工から30年の高層オフィスタワーに、新築時同様の競争力を復活させるバリューアップ施策を企画し、３億円を投資して開設したラウンジがテナントの満足度向上に加え長期的に高い収益性を獲得しました。
【入社後の流れ】
入社後は先輩社員のサブ担当として、仕事の流れや交渉のやり方をＯＪＴ形式で覚えていきます。独り立ちできるまで半年ほどかけてじっくり育てていきますので、未経験の方もご安心ください。もちろん独り立ちした後も、しっかりとフォローは行っていきます。年齢・役職関係なく、気軽に相談しやすい環境なので、不安を感じることなく成長していけるはずです。将来的には宅建やマンション管理士等の資格取得も目指していけます。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
ー
募集人数
2人
応募条件
技能/経験
【必須要件】
・不動産業界でのご経験
【歓迎要件】
・PMのご経験
学歴
高専
職務経験
業界経験
ー
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
月給制
年収：456万円 ~ 720万円
月収：38万円～60万円
月額基本給：25万円～50万円
※給与例 年収620万円 ／ 35歳 経験5年 年収500万円 ／ 30歳 経験3年 年収450万円 ／ 28歳 経験3年
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：7月・12月／昨年実績年2回支給
※企業・個人の業績による
昇給
有り
随時
勤務地
愛知県 大阪府 東京都
※勤務地はご希望に応じて決定します。
＜東京＞
東京都港区芝四丁目13-3 PMO田町Ⅱ 2F
＜大阪＞
大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F
＜名古屋＞
愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル 13F
交通手段1 沿線名：JR 駅名：田町 最寄駅から：徒歩5分
交通手段2 沿線名：三田線 駅名：三田 最寄駅から：徒歩3分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月15時間～20時間程度
残業手当
通常の残業代
残業時間：月平均20時間以下
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始
年間休日：121
年間有給休暇：有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
【休日・休暇詳細】
年次有給休暇、慶弔休暇、特別休暇（会社規定※2024年度は3日間）、産前産後・育児休暇（復帰実績あり）、他
※会社規定カレンダーに準ずる
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
退職金制度（勤続3年以上）、各種研修・教育制度（新入社員研修、幹部社員研修、技能・技術研修）、資格取得支援制度（講習会・受験費用の支援）、ベネフィット・ワン（託児所利用、レストランや映画の割安利用、ホテル宿泊券の抽選など、様々な福利厚生サービス）、他
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
在宅勤務有り テレワーク制度実施中 ※業務状況による
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：2回～3回
求人No.：NJB2263530
最終更新日：2026/7/2
企業情報
企業名
株式会社ベスト・プロパティ
代表者名
代表取締役社長 和田 啓志
設立
2002年11月
従業員数
96名
資本金
50,000,000円
本社所在地
〒108-0014 東京都港区芝四丁目13-3 PMO田町Ⅱ2F
〒542-0082 大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
プロパティマネジメント業務の受託・管理運営業務
テナント仲介業務
コンストラクションマネジメント業務
売買仲介業務
デューデリジェンス業務
事業に関する特色
■プロパティマネジメント
オーナーおよびテナントとのコミュニケーション、BM・協力会社のマネージメント、現状のオペレーション・BM業務の精査・運営計画の立案を担当し、受託物件の収益性の最大化をご提案いたします。
当社ではあらゆる賃料改定条件について、地域ごと、物件特性ごとにきめ細かくデータベース化しフリーレントや賃料などに関してパフォーマンスアップに向けた業務に注力するよう努めております。
ビルにおけるESGの取組み、省エネアクションをメニュー化しており、受託物件の設備・運用状況に応じた最適なアクションプランをご提案いたします。
■リーシングマネジメント
リーシングプランの策定、仲介業者への営業活動、テナント候補の案内、契約締結を担当します。
当社は独立系PM会社であり、すべての仲介会社とリレーションを構築できていることが強みです。首都圏、近畿圏、名古屋、福岡を拠点とした198棟（2024年3月時点）の管理物件のリーシング活動により、大手から地場仲介、オフィス・住宅・駐車場に至る広範囲の仲介業者とネットワークを確立しております。
物件・エリアの特性、テナント属性等を多角的に分析して効果的な営業活動により、高い稼働率を維持しております。
■アカウンティング
受託物件のレポーティング、ファンディングリクエスト、請求・入金管理等を担当します。様々なレポーティングシステムの対応実績があり、正確さ期日管理を評価して頂いております。
■コンストラクションマネジメント
受託物件の長期修繕計画の策定、工事仕様の精査、施工業者の選定、監理を担当。一級建築士を擁するCM部門が、各種修繕・改修工事やバリューアップ工事を最適且つローコストでご提案いたします。
施工業者は、BM会社同様に評価制度により査定、入札業者の入替えを随時行うことで競争原理を働かせ、ハイクオリティとローコストの両面を実現したご提案をいたします。
会社の特色
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その他の特色
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売上実績
求人No.：NJB2263530
最終更新日：2026/7/2