事業用物件管理部 【シェアNo1・スタンダード上場・年間休日130日】
株式会社イノベーションホールディングス
想定年収
450万円 ~ 800万円
勤務地
東京都
従業員数
121名
仕事内容
▼物件管理部の役割▼
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
▼担当していただく主な業務▼
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・賃料滞納されている方の対応
・契約更新業務 など
如何に納得いただけるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。
ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
＜１日の流れ＞
出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件→帰社後残務処理をし退社
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
【テンポイノベーションについて（2026年3月時点）】
現在は役員3名と従業員102名（うち派遣社員1名）の計105名の組織です。
平均年齢35.5歳で、男女比＝9：1となっております。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ3,000件であり、市場のわずか1.9％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
★《未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。
【必須】社会人経験３年以上/折衝業務経験者
【求める人物像】
業界、職種ともに未経験歓迎 ★全員未経験からのスタートです。
仕事にやりがいを充実を求めている方。
取引先に誠実でありたい方。
コミュニケーションを取るのが好きな方。
学歴
不問
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収：450万円 ~ 800万円
月収：33万円～42万円
月額基本給：26万円～34万円
賞与・インセンティブ
年4回 昨年実績：※業績連動賞与を含む
■給与体系や業務内容、事業内容を解説した同社紹介動画もご覧下さい：
https://www.tenpo-r.co.jp/recruit_mc/mov/mov23012617.html
昇給
有り 年1回
勤務地
東京都
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
JR新宿駅直結
交通手段1 沿線名：JR 駅名：新宿 1分
交通手段2 沿線名：都営新宿線・副都心線 駅名：新宿三丁目 5分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
10:00～18:30
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
固定（定額）残業代制
（実働7時間30分）
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 35時間 / 月
固定残業代 71,500円 / 月
※年収には、あらかじめ月35時間分(71,500円)の賃金に相当する割増給(時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金)が含まれます
※超過分は別途支給
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：130
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
◎年間休日130日
□完全週休2日制（土・日・祝）
□GW
□夏季休暇
□年末年始休暇
□会社指定の特別休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
■退職金制度
■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
■持株会制度
■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
■慶弔見舞金規定有
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
＊表記年収はモデルであり、スキル・経験を考慮の上決定いたします。
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2256396
最終更新日：2026/7/2
企業情報
企業名
株式会社イノベーションホールディングス
代表者名
代表取締役社長 原 康雄
設立
2007年11月
従業員数
121名
資本金
308,300,000円
本社所在地
〒160-0022 東京都新宿区新宿4丁目1-6 JR新宿ミライナタワー11階
株式公開
スタンダード
日系・外資
日系
企業URL
https://www.ihd.co.jp/
事業内容
店舗転貸借事業、不動産売買事業
事業に関する特色
■イノベーショングループについて
私たちイノベーショングループは、「貢献創造～挑戦と進化～」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指し、店舗転貸借事業、不動産売買事業、家賃保証事業をより昇華させていくことで、永続的な進化と発展を実現して参ります。
■事業内容：
【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを 確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。
【不動産売買事業】
東京を中心とした事業用不動産の売買に特化。不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を提供することで、「安心手間なしの事業用不動産の流通」の実現を図ります。
【家賃保証事業】
店舗・事務所・倉庫といった、「事業用不動産」に特化した家賃保証サービス【Biz保証】を展開。「貸主」「借主」双方の立場でビジネスを行ってきた事業用不動産専門の知識を活かし皆様をサポートします。
会社の特色
オリジナリティーがあって他社にはないこの事業に将来性を感じ、今後も活躍できるフィールドが更に広がり、自らもより成長していけるのではないかと感じる社員が多いです。
一方では、まだ事業や会社に知名度がなかったり、事業自体が成長段階で全ての環境が整っているわけではなく、自らの力で開拓をしながら仕事を進めていく必要もあるため、会社や仲間に依存するのではなく、精神的に「自立」した気質を持つ社員も多くいます。
その他の特色
【仕事の魅力】
・専門性の高い仕事（店舗物件という狭く深いものが対象なので、飽きず突き詰める喜びがあり、手に職が就く）
・価値の高い商材を扱う仕事（東京の好立地物件を求めるニーズは相当に多い。仕事に誇りが持てる。）
・存在価値が実感できる仕事（当社のビジネスは物件の力をベースにしながらも、それを活かすも殺すも社員の提案力次第であり、自分の行動が成果に直結するため高い手応えを得やすい）
・形になる仕事（当社の物件で出店したお店が街に存在し、テレビやネットでも頻繁に話題になり、食事に行くこともできる、人にも伝えられる）
【会社の魅力】
・未開拓の市場がまだ十分にあり、特段の競合企業が存在しないため、多くの成長余地がある
・無借金＆ストック収益が多い＆解約による契約減少がほぼないという高い安定性がある
・プロ意識の高い社員が多いので自己を高めやすい環境である
・東証スタンダード上場会社の総合的な安心感がある
【待遇の魅力】
・会社が上げた利益がダイレクトに業績賞与として支給される（会社が利益を上げても給与が上がらないというジレンマがない）
・オフィスはJR新宿駅直結で利便性が高い。始業は10時からで朝がゆっくり。
・休暇は年間130日（130日以上は全会社の１％のみ）で、飛び石連休は特別休暇で全社員長期連休に。
売上実績
求人No.：NJB2256396
最終更新日：2026/7/2