自社グループ保有ビルのコンストラクションマネジメント
株式会社第一ビルディング
想定年収
450万円 ~ 820万円
勤務地
東京都
従業員数
482名
仕事内容
第一Life Group(旧：第一生命グループ）が保有するオフィスビルの保全工事や新築工事に関わるコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。
【業務の詳細】
■全国約350棟の管理物件において建築/内装/空調/給排水/電気の保全工事やリニューアル工事の計画検討、実施、監理等。
■第一生命が保有するオフィスビルを中心とした新築工事の基本計画、設計、工程の進捗管理やオーナー担当者のフォロー等。
■上場REIT等が所有するオフィスビルやホテル等のコンストラクションマネジメント、LCCの改善提案
【入社後フォロー】
年1回の人事面談、研修などフォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。
部門内での勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育もございます。
さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。
【キャリアステップ】
メンバー職でのご入社後、リーダー→アシスタントマネージャー→マネージャー→シニアマネージャーなどのキャリアパスがあります。
また、年功序列的な評価制度を撤廃し、社員の行動特性に着目したコンピテンシー制度を導入しているため、公平感・納得感のある環境の中で着実にキャリアを積んでいただけます。
【働き方】
月間法定外勤務時間は22時間で、全社員基本的に月40時間以上の残業は行わない方針です。
また年間平均有給日数は16.3日と働きやすさも抜群です。（※育休・産休取得や復帰率も女性が100％）
【魅力】業界のリーディングカンパニー／全国の様々な施設物件を担当
同社は約70年に渡り、第一生命が保有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
事業拡大による増員募集
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須経験】
設計事務所、ゼネコン、サブコンにて、非住宅案件の新築工事における建築設計、設計監理、工事監理、施工管理等のいずれかのご経験
【歓迎】
一級建築士、第二/第三種電気主任技術者、一級建築施工管理技士、一級管工事施工管理技士、一級電気施工管理技士
【求める人物像】
・CM分野で経験を積みたいご志向の方
・サブコンからのキャリアチェンジを目指す方
・自発的に行動できる方
・コミュニケーション能力の高い方
・好奇心旺盛でロジカルな発想ができる方
学歴
高校
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(３か月（試用期間中の給与等、条件に変更はありません）)
給与
月給制
年収：450万円 ~ 820万円
月収：21万円～40万円
月額基本給：21万円～40万円
※年齢、経験、能力等踏まえ、社内規定により決定します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：(7月、12月)
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
・本社
東京都品川区大崎1-2-2 アートヴィレッジ大崎セントラルタワー11階
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:00
休憩時間：12：00～13：00（60分）
残業：月15時間～25時間程度
フレックスタイム制
コアタイム 10:00 ～ 15:00
実働 7時間
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
資格手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：■有給休暇 補足
入社7ヶ月目には最低10日以上付与（初年度最高14日（入社月による））
以降勤続1年毎に1日増え最高20日付与
【休日・休暇詳細】
■その他休暇
慶弔休暇、リフレッシュ休暇、その他特別休暇あり
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
＜その他制度＞
補助金、企業年金、財形貯蓄、保養所、リフレッシュ休暇、永年勤続休暇、慶弔見舞金等、退職金制度
＜教育制度＞
研修：階層別研修、業務別研修等
自己啓発支援制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度等
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
執務室内全面禁煙
喫煙室の有無は支店により異なります。
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り
、
面接回数：2回
選考過程でリファレンスチェックがあります
求人No.：NJB2242453
最終更新日：2026/7/2
企業情報
企業名
株式会社第一ビルディング
代表者名
代表取締役社長 明石 衛
設立
1951年1月
従業員数
482名
資本金
900,000,000円
本社所在地
〒141-0032 東京都品川区大崎1-2-2 アートヴィレッジ大崎セントラルタワー11F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
1951年に設立して以降、第一生命保険をはじめとする不動産所有者が保有するオフィスビルを中心に商業施設やホテル等の運営・管理を受託する国内有数のプロパティマネジメント事業会社です。
プロパティマネジメント事業とは、オーナーからオフィスビルや複合施設などの物件を預かり、賃貸管理、日常の運営管理、施工管理・工事計画、予算計画・収支管理など、オーナーに代わってオフィスビルの経営代行を行うことです。
【賃貸管理（リーシング）】
テナント誘致、契約管理、賃料等の請求・徴収など
【建物の日常運営管理（ファシリティマネジメント）】
管理計画に基づく日々の運営、入居テナントに対する窓口業務、外部委託業者の監理など
【建物管理（コンストラクションマネジメント）】
工事計画の立案・監理、建物保全管理、各種工事施工管理など
【収支管理】
収支計画の立案・運用、出納事務、オーナーへの業務報告（レポーティング）など
【不動産コンサルティング】
建物や運営管理についてのコンサルティング
【その他事業】
不動産仲介業、損害保険代理業、貸ホール業
事業に関する特色
業界のリーディングカンパニーとして、「第一生命ビル」を中心に全国340棟以上・管理面積430万平方メートル超の物件を運営管理しています。
また入居企業数は3,700社に上り、その多くは上場企業などの優良企業。世の中からも認めていただいている証拠です。
ビルの運営には様々な業務があり、所有者との折衝や入居者募集等のリーシングのほか、収支管理やライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画・監理から日常の維持管理に至るまで、幅広いフィールドが拡がっています。同社では基本的にこれらを分業制とせずに、担当者が責任をもって、担当ビルに関わる多くの業務を遂行していく体制としています。特定の分野に限らず、幅広い知識と経験を積むことができるとともに、担当ビルに対して、自分で考え、自分で計画的に仕事を進められる面白さが、同社のＰＭ業務にはあります。
会社の特色
1951年の創業以来培ってきた、数々の経験。
実績とノウハウで最適な提案を行っております。
創業以来、オフィスビルを中心にプロパティマネジメント事業を展開していることから、 建物の設備管理をはじめ、新規テナントのリーシング、入居テナントとのリレーション等、様々な業務において「お客さまに対する最適な提案」を導くためのノウハウを蓄積してされております。
同社の特徴は、プロパティマネジメント業界でも数少ない、全国に広がるネットワーク展開です。蓄積されたノウハウを基に、受託ビルに密着した運営体制を構築しています。本社の各部門と全国の支店が有機的に結び付き、質の高い管理とコスト面での優位性を実現したマネジメントを立案し、仲介会社・ゼネコン・メンテナンス会社など、それぞれの分野において優れたサービスを提供する協力会社とも連携して、ビルの所有者に代わり中長期的な視点で資産価値の向上と最大限の収益を追求しています。
その他の特色
エキスパートを育成するための教育制度も充実しています。
担当者が責任をもって業務を行うといっても、ビル運営管理に関わる業務範囲は多岐にわたり、かつ専門的な知識や技術力も必要となります。当社では専門性の高い人材を育成するため、様々な教育制度が充実しています。
管理技術に関しては指導者となりうる人材を育成する組織を設けて、新入社員研修や様々な研修を通じて知識レベル向上とノウハウの習得に取り組んでいます。このほかにも、通信教育制度や資格取得支援制度を設けて、専門的な知識を幅広く身につけられる環境を整え、“人財”育成に意欲的に取り組んでいます。
売上実績
求人No.：NJB2242453
最終更新日：2026/7/2