仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

スタッフクラス

募集人数

5人

選考内容

選考プロセス

適性試験：有り 、 面接回数：2回
選考過程でリファレンスチェックがあります

代表者名

代表取締役社長　明石 衛

設立

1951年1月

従業員数

482名

資本金

900,000,000円

本社所在地

〒141-0032 東京都品川区大崎1-2-2　アートヴィレッジ大崎セントラルタワー11F

株式公開

未公開

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

1951年に設立して以降、第一生命保険をはじめとする不動産所有者が保有するオフィスビルを中心に商業施設やホテル等の運営・管理を受託する国内有数のプロパティマネジメント事業会社です。
プロパティマネジメント事業とは、オーナーからオフィスビルや複合施設などの物件を預かり、賃貸管理、日常の運営管理、施工管理・工事計画、予算計画・収支管理など、オーナーに代わってオフィスビルの経営代行を行うことです。

【賃貸管理（リーシング）】
テナント誘致、契約管理、賃料等の請求・徴収など
【建物の日常運営管理（ファシリティマネジメント）】
管理計画に基づく日々の運営、入居テナントに対する窓口業務、外部委託業者の監理など
【建物管理（コンストラクションマネジメント）】
工事計画の立案・監理、建物保全管理、各種工事施工管理など
【収支管理】
収支計画の立案・運用、出納事務、オーナーへの業務報告（レポーティング）など
【不動産コンサルティング】
建物や運営管理についてのコンサルティング
【その他事業】
不動産仲介業、損害保険代理業、貸ホール業

事業に関する特色

業界のリーディングカンパニーとして、「第一生命ビル」を中心に全国340棟以上・管理面積430万平方メートル超の物件を運営管理しています。
また入居企業数は3,700社に上り、その多くは上場企業などの優良企業。世の中からも認めていただいている証拠です。

ビルの運営には様々な業務があり、所有者との折衝や入居者募集等のリーシングのほか、収支管理やライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画・監理から日常の維持管理に至るまで、幅広いフィールドが拡がっています。同社では基本的にこれらを分業制とせずに、担当者が責任をもって、担当ビルに関わる多くの業務を遂行していく体制としています。特定の分野に限らず、幅広い知識と経験を積むことができるとともに、担当ビルに対して、自分で考え、自分で計画的に仕事を進められる面白さが、同社のＰＭ業務にはあります。

会社の特色

1951年の創業以来培ってきた、数々の経験。
実績とノウハウで最適な提案を行っております。

創業以来、オフィスビルを中心にプロパティマネジメント事業を展開していることから、 建物の設備管理をはじめ、新規テナントのリーシング、入居テナントとのリレーション等、様々な業務において「お客さまに対する最適な提案」を導くためのノウハウを蓄積してされております。

同社の特徴は、プロパティマネジメント業界でも数少ない、全国に広がるネットワーク展開です。蓄積されたノウハウを基に、受託ビルに密着した運営体制を構築しています。本社の各部門と全国の支店が有機的に結び付き、質の高い管理とコスト面での優位性を実現したマネジメントを立案し、仲介会社・ゼネコン・メンテナンス会社など、それぞれの分野において優れたサービスを提供する協力会社とも連携して、ビルの所有者に代わり中長期的な視点で資産価値の向上と最大限の収益を追求しています。

その他の特色

エキスパートを育成するための教育制度も充実しています。

担当者が責任をもって業務を行うといっても、ビル運営管理に関わる業務範囲は多岐にわたり、かつ専門的な知識や技術力も必要となります。当社では専門性の高い人材を育成するため、様々な教育制度が充実しています。
管理技術に関しては指導者となりうる人材を育成する組織を設けて、新入社員研修や様々な研修を通じて知識レベル向上とノウハウの習得に取り組んでいます。このほかにも、通信教育制度や資格取得支援制度を設けて、専門的な知識を幅広く身につけられる環境を整え、“人財”育成に意欲的に取り組んでいます。