用地仕入れ／建設・不動産の求人・転職情報
150件中の1〜50件を表示
東京建物株式会社
ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。
※1 戸建て住宅含む
※2 用地仕入れ、商品企画等
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
信義房屋不動産株式会社
・不動産売買においての物件審査業務
・物件審査に関する営業からの相談対応
【ポジションの特徴・魅力ポイント】
・社内は外国籍メンバーも多く、多様な社員が活躍しています。（社内公用語：中国語、日本語）
・管理職、メンバー問わず有休消化率が高く、長期休暇含めてお休みの取りやすい環境です。
・フラットな社風でコミュニケーションの取りやすい雰囲気があります
【企業について】
グループ総店舗数は全世界で2,000店舗以上。台湾では知らない人がいないほどの圧倒的知名度を誇り、トップクラスの実績で業界をけん引しています。そんなグループの日本法人としてスタートした私たちも、2009年の設立以来右肩上がりに成長中。2023-2025年3年連続で年間売上記録を更新中！将来性抜群です！
・宅地建物取引士資格
・不動産業界での営業経験
・不動産業界での契約書類作成業務経験
・3名以上のマネジメント経験
・ビジネスレベル以上の日本語能力
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、建築士等不動産関連資格を有する方
・ビジネスレベル以上の中国語能力（繁体字・簡体字は不問）
東京都
500 万円 ~ 700 万円
【具体的には】
・福祉施設等の建設による収益性の高い土地活用提案
・運営事業者（テナント）の発掘・マッチング実施
・事業開始までのトータルアシストと進捗管理
・用地特性に合わせたオーダーメイドの企画設計提案
【当ポジションの特徴】
当社は完全成果主義ですが、歩合制ではございません。残した成果は歩合ではなく次回の賞与や月給に反映されます。そのため、成果を残し続ければ安定的に収入を上げていくことが可能。いきなり年収が下がるようなことはありません。
【教育体制】社内見学、当社施工の物件見学、顧客先に先輩同行等のOJTなどを完備
・建設業界または不動産業界の営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
静岡県
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社伊沢工務店
下記、具体的な職務内容です。
■不動産仕入営業としての職務内容
・本求人については、不動産仕入営業専任求人です。
・基本的には、他ミッションを持たず仕入営業として勤務をいただけます。
・具体的には神奈川県央を中心に1000万円から1億円規模の土地や中古物件を扱います。
＜成果が出せる環境について＞
成果還元主義だからこそ、成果が出せる仕組みを構築。
■ 自社内に公務店（建設・リフォーム機能）を保持
【詳細】
高粗利の確保：土地単体での利益（約400万〜500万円）に加え、自社での施工・注文住宅請負により「建物単体でも500万円以上」の利益を手元に残すことが可能。
低コスト・高品質な職人ネットワーク：創業60年の歴史の中で長年付き合いのあるメーカーや熟練職人と連携しており、自社で安く高品質な施工を完結できる体制。
リフォーム・追加工事の受注能力：中古買取再販や買主からの追加請負工事を自社でダイレクトに請け負い可能。
1件あたり1,000万円規模の粗利：【具体例】
例1：大和市/売建新築/約1300万円
例2：横浜市/売地/建築条件自社の物件/約2000万円
例3：藤沢市/売地/建築条件自社の物件/約1800万円
例4：藤沢市/売地/建築条件自社の物件/約1800万円
例5：海老名市/区分MS/約780万円
例6：綾瀬市/中古戸建/約430万円
例7：相模原市/中古戸建/約1800万円
【強みの理由】
建設機能を持たない一般的な不動産売主業者は「土地や物件の転売利益」のみで勝負するしかなく、利益率が圧迫されやすいが、弊社は「土地仕入れ＋建築条件＋自社施工」を一貫して行えるため、1案件からの利益を二重・三重に獲得でき、結果として他社より高い買い付け価格を提示して競合（他社ビルダー）に競り勝つことができるため。
■ 柔軟な「売建（建築条件付き）」手法と圧倒的な物件回転速度
【詳細】
柔軟な二段階販売方法：例えば2,500万円の土地を売建(4,900万円)で広告に出しつつ、反響があった段階で買主に合わせて土地又は売建のご提案が可能。早期成約を目指す自社ならではのフレキシブルな取引を実行。
早期の現金化：自社で柔軟に契約をコントロールできるため、仕入れから売却・現金化までのスピードが極めて早く、早いものでは「仕入れから約1ヶ月」で売却・決済まで完了可。
在庫・着工リスクの最小化：完全な建売（売り切り）とは異なり、顧客がついてから建築仕様や請負を確定させる手法（売建）を併用可能。
【強みの理由】
完成在庫を長期間抱えるリスクや金利負担を大幅に軽減できるため。仕入れた資金を高速で回転させられるため、営業担当者は次々と新しい仕入れ案件に資金を投入して事業を拡大・回転させることができるため。
■ 強大な財務基盤と地域での高い銀行信用
【詳細】
数億〜数十億円の融資・借入枠：地元メインバンク等から「借入可能額・数億〜数十億円億円」の枠を確保している。
地元密着60年の信用力：新設立の会社や一般的な中小不動産業者では極めて困難な、低金利かつ好条件での銀行融資を継続的に引き出すことができる。
【強みの理由】
潤沢な資金枠があるため、優秀な仕入れ営業が入社した際「買い付け資金がないから買えない」というストレスが一切なく、案件があれば即座に数千万円〜億円単位の買い付けを実行できるため。
■ 効率を最大化する「仕入れ専任」環境と迅速な社内決裁
【詳細】
再販売・仲介業務の分業化：仕入れた後の商品企画・リノベーション・再販売・客付け業務は別の営業担当が引き継ぐ体制が整っている。
社内決裁の即決性：社長や専務との距離が近く、大手のような階層的な承認フローが存在しないため、仕入れの判断や買い付けなどの、条件判断が現場や直談判で即座（即立即答）に下りる。
回転数での勝負が可能：再販売活動や顧客対応に時間を取られないため、営業は「100%仕入れ活動（仲介業者回り・案件取得）」に時間と労力を集中投球できる。
造成やリフォーム再販現場の監督業務は、建築機能がある工務店なので、工事部に依頼。
【強みの理由】
大手や都心の買取再販の企業では「仕入れ〜企画〜リノベ〜販売」まで1人の営業が完結させなければならず、販売活動に忙殺されて次の仕入れが行えない（結果として年間の仕入れ本数が落ちる）構造がある。伊沢工務店は分業化により「仕入れ専任×回転数」で勝負できるため、営業個人が効率よく成果（利益）を積み上げられるため
■ 社長・幹部ポストの開放と「分社化」による青天井のリターン
【詳細】
分社化構想と幹部枠：今後不動産事業部を分社化し、成果を出した人間を代表や役員に引き上げ、10人・20人規模の組織へ拡大させていく明確な事業計画がある。
実功績によるキャリア証明：専務自身が非親族でありながら専務として事業を牽引し、将来的な株式分配や代表就任の約束を得ている実績がある。
大手ビルダーとの決定的な違い：大手では50代前後で役職定年・退職を余儀なくされるケースが多いが、自社では年齢に関わらず実力次第で会社のトップや幹部として長期的に高収入を得続けられる。
【強みの理由】
大手不動産・ビルダーで「これ以上のキャリアアップが見込めない」「組織の歯車になっている」と感じている優秀な支店長・営業経験者に対し、会社の資産（資金力・建設機能・信用）をフル活用しながら、ノーリスクで起業・分社化代表のようなハイリターンを狙える挑戦環境を提供できるため。
・仕入営業の経験
・第一種運転免許普通自動車
・宅地建物取引士
【歓迎条件】
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産売買仲介、不動産売主業務、用地仕入れのいずれかのご経験がある方
神奈川県
600 万円 ~ 非公開
大手デベロッパー
将来的には業務上関係性の高い業務に就いていただく可能性がございます。
① 収益物件の情報収集、取得業務
② 開発案件の情報収集、取得業務
③ 物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
④ その他開発事業推進にかかる業務
・収益物件の取得経験、開発物件の取得及び、事業推進の実務経験
・宅地建物取引士資
【歓迎要件】
・不動産証券化マスター資格
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
東京都
900 万円 ~ 1,300 万円
総合デベロッパー
首都圏エリアをメインに、住宅・ロジスティクスが対象地なります。
①用地情報収集、調査、選定
②開発物件の方針策定
③マーケティング戦略の策定
④事業計画の企画
⑤事業承認のための社内会議の資料作成及び運営
⑥実施プロジェクトの推進サポート
・用地（または収益物件）仕入れ業務の経験
・宅地建物取引士資格
【尚可要件】
・不動産の企画開発・事業推進の経験がある方
・リーシング業務の経験がある方
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
東京都
750 万円 ~ 1,100 万円
株式会社グループシナジー
土地を所有している「不動産会社」や「オーナー」に対して、自社が運営する介護施設（年間数十棟）を建築するための土地開発のご提案をします。
＜具体的には＞
■企画（施設のコンセプト・室数・設備など）
■予算管理
■工事の発注・管理
＜業務の流れ＞
【1】新設したいエリアを決定
【2】不動産会社や土地オーナーへ空いている土地がないか相談
【3】見積書の作成・工事業者の手配
【4】開設
地域に貢献しながら、専門性を活かせるやりがいあるポジションです。
■仕入れ、開発の経験
■宅地建物取引士の有資格者
【歓迎】
■非住宅案件の売却経験、ファンド物件の開発経験等
大阪府
800 万円 ~ 900 万円
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建設・賃貸管理・修繕チームとの連携
【同社の魅力】
不動産の仕入れから企画・設計・施工・販売まで一気通貫で手がける同社は、2018年の【売上高40億円】から2024年には【売上高約180億円】直近6年で約4.5倍に成長。大阪・東京を拠点とする不動産デベロッパーとして、マンションやアパート、オフィスビルなどの建設を手がけられています。不動産の仕入れから企画・設計・施工・販売まで、一気通貫で手がける事業形態に加え、物件の企画を通じて、付加価値を創出していることも特徴です。時代に左右されることのない、飽きのこないデザインはお客様から高く評価されています。
必須：不動産業界での用地仕入のご経験 ※年数問わず
宅地建物取引士資格お持ちの方
◆管理職
上記条件に加え、メンバーのマネジメント経験者
複数あり
420 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ファミリーコーポレーション
不動産のプロフェッショナルとして、大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。
加えて、現在は支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、組織運営にも深く関与していただきます。
支店長と直接連携し、業務改善やチームビルディングについて柔軟に決定できるため、極めて大きな裁量権を持って働けます。
成果は正当に評価し、インセンティブで還元します。
【業務内容】
プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。
1. プレイヤー業務（用地仕入れ）
主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。
◎ 物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査
◎ 地権者様へのヒアリング・交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉
◎ 提案・営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉
◎ 契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務
2. マネジメント・組織運営サポート業務
支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。
◎ 営業戦略の立案・実行への参画
◎ チームメンバーへのOJTおよび指導、育成
◎ 支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決
◎ 進捗管理、トラブルシューティング
【高い裁量権】
現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。
不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）
マネジメントまたはチームリーダーとしての経験
高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力
◆歓迎条件
不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上）
地権者との交渉経験
宅地建物取引士資格保有者
複数あり
720 万円 ~ 1,500 万円
パシフィックコンサルタンツ株式会社
国内の官公庁・民間企業に向けた提案型営業、マーケティング、営業情報収集・市場分析・管理、新規顧客開拓・取引顧客対応
・官公庁に対する営業経験
・民間企業に対する営業経験（BtoBが望ましい）
・コミュニケーション力
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
木内建設株式会社
や仲間と密な関係を築きながら、自分が携わった建築物が街に残ることが大きなやりがいです。
【業務詳細】
・お客様との打ち合わせ・ニーズのヒアリング
・物件の構想・企画段階からの提案営業
・設計・技術部門との連携・調整
・受注から竣工までのお客様フォロー
・会社事業所、庁舎、工場・倉庫、教育・文化施設、医療施設、集合住宅など幅広い案件を担当
※静岡県内の東部・中部・西部のいずれかのエリアを担当していただきます。
【組織構成】
静岡本店11名、沼津支店3名、浜松支店3名、事務7名 計22名
うち、営業スタッフ17名年齢構成
（60代：1名、50代：3名、40代：2名、30代：7名、20代：4名）
建築営業経験者（不動産・設計・コンサルタント含む）
【歓迎（WANT）】
宅地建物取引士
静岡県
480 万円 ~ 650 万円
・売上実績160％アップ
・仕事とプライベートの両立が出来る
年間休日133日、フレックス制度、有休消化率90％以上など
・幅広いアセットを扱える
・仕入れから出口まで一気通貫etc...
・立ち上げポジション
【億単位の事業を動かす】 土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。
【情報収集・コネクション構築】不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な用地を仕入れる活動。（マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン）
【事業計画と出口戦略の設計開発】仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。開発・企画段階から、完成後の売却を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。
【デューデリジェンス（詳細調査）】法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。
【クロージングと事業推進】契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当
【歓迎条件】仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル
東京都
800 万円 ~ 2,400 万円
都市デザイン会社
情報ソーシング～開発推進までが当該部門の役割範囲ですが、ご経験・適正に応じて業務比率は調整いたします。
【担当業務】
・国内ホテルマーケット情報の収集・分析
・新規開発案件の事業計画立案、収支作成
・デベロッパー・金融機関等との折衝
・新規物件開発の推進業務
・社内の設計／企画／運営チームと連携し、開業までのプロジェクトマネジメント
・ホテル内レストラン企画の検討補助
【魅力】
◇用地仕入れは親会社サイドで担う予定のため、事業検討〜開発推進・開業準備に集中できる環境です。
◇画一的なブランド展開ではなく、立地・建物特性に合わせたデザイン性の高いホテル開発に携わって頂けます。
◇企画・設計・運営が近い距離で連携するため、ホテルづくりの全体像を実感できるポジションです。
※決められた型のホテルを量産する開発ではなく、社内外の多くの関係者を巻き込みながら、その土地・建物ごとに最適解を考える開発に面白さを感じていただける方に、ぜひいらして頂きたいポジションです。
◇コアタイムなしのフルフレックス制を採用しているので、ご自身で業務コントロールでき、平日に休暇取得も可能です。
◇業績拡大中の当社にて、裁量権大きく、幅広い経験を積むことができます。
今までのご経験を活かし、さらに活躍の幅を広げたいとお考えの方はぜひご応募下さい。
以下いずれかの領域における経験・知見があること
・不動産開発推進業務のご経験
・ホテル開発に携わったご経験
■歓迎スキル
・空間作りにおけるディレクション、プロジェクトマネジメント業務のご経験
・デベロッパーやハウスメーカー、ビルダーでの用地仕入れのご経験
・出店開発業務のご経験
・ゼネコンでの建築営業のご経験
※不動産開発のフロー理解と営業力を求めています。
東京都
600 万円 ~ 902 万円
本社のある神奈川を中心に首都圏および地方主要都市で、お客様の住まいに関して幅広くサポートをしています。当社の住宅事業は、不動産流通（個人・法人不問）、新築戸建販売、マンション分譲、リフォーム・リノベーションなど、お客様の住まいに関するあらゆるお悩みやご相談に対応しています。
■主な業務内容【変更の範囲：無】：
日本全国で主にノブレスシリーズを手掛ける同社において、アクイジションから企画開発を行う事業の最上流ポジションを募集します。
居住用に留まらず、収益物件の開発や買取も行うため、幅広いアセットの経験が可能です。
■働き方について；
社員が長きに渡って健康に働けるように、残業抑制や休日取得（有給含む）を推奨しています。残業については事前申請制（上司の許可が必須）とし、システム管理による労働時間の見える化を図っています。月平均残業は15時間です。年間休日は122日とし、その他有給休暇の取得推奨制度もあります。（リフレッシュ休暇、慶弔休暇など）
・デベロッパーでの営業経験または、企画開発のご経験
・宅地建物取引士 保有者または取得意志をお持ちの方
■歓迎条件：
複数あり
450 万円 ~ 800 万円
株式会社アクト建設
・物件紹介・案内：お客様の希望条件をヒアリングし、最適な物件を紹介・案内します。
・契約手続きのサポート：売買契約や賃貸契約の手続きに必要な書類作成や、契約内容の説明、各種手続きをサポートします。
・マーケットリサーチ：地域の不動産市場の動向を調査し、適切な価格設定やマーケティング戦略を立案します。
・顧客対応：新規および既存顧客からの問い合わせ対応、フォローアップを行い、信頼関係を築きます。
・物件の査定：売却を希望する物件の査定を行い、適正価格を提示します。
広告・プロモーション：物件情報を広告媒体やインターネットを利用して広報し、集客を図ります。
・契約締結後のフォロー：契約後のアフターフォローを行い、お客様の満足度を維持・向上させます。
【建築営業】
建築物の企画提案営業業務。主に法人のお客様や地主へ商業施設、工場倉庫、オフィス、賃貸マンション、病院など幅広く顧客のニーズに沿った建築提案を設計や施工部門と連携して行っていただきます。
・新規開拓、ルート営業
・営業範囲は静岡県西部が中心
■必須要件：
法人営業経験のある方
【不動産営業】不動産業界出身の方
【建築営業】ゼネコンでの提案営業経験
静岡県
600 万円 ~ 700 万円
タカマツハウス株式会社
・分譲住宅用の土地仕入れおよび企画業務（どのような大きさ、どのような間取、価格帯の設定など）をおこない、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースするお仕事です。
■業務特徴：
・競合の買い動向や仕入れる用地先の地域特性など幅広い情報をふまえて、商品の仕入れと最適な商品企画をおこなう業務です。
■働き方：
★残業平均10～20時間程（グループ全体として残業して数字を稼ぐという文化は一切ございません）
★ゴリゴリとした社風やノルマ設定もなし！
★転勤なしで腰を据えて長期就業が可能！
■当社の魅力：
《落ちこぼれをつくらない会社、タカマツハウス》
・設立4年目にして、社員数100名以上を誇る当社では、経験豊富な社員はもちろん、異業種からの入社など、多様な背景を持つ人材を積極的に受け入れています。
・弊社は、お客様の幸せづくりを通じて、社員の幸せづくりに重点を置いています。「社員は家族」という考えの元、落ちこぼれをつくらない湧き上がる組織の実現が、急成長を支えてきました。
・成果がでないと会社に居づらくなってしまうと思われがちですが、成果を上げたいという強い想いを持っている社員は絶対に見捨てません。
《安定して稼げる》
・同社では業界でも珍しい、「基本給＋賞与＋インセンティブ」での支給を行っております。基本給の安定感がありながら、社員全員での頑張り、自身の成果が給与に反映される制度です。
《仕入れやすい環境》
・当社は用地仕入れに強みを持つ企業として事業を展開し、急成長してきました。タカマツグループの資本金と仕入れスピードの速さから仕入れがしやすい環境です。
・不動産業界に興味のある方
・新たな業界でチャレンジしたい意欲の高い方
■歓迎条件：
・宅建をお持ちの方
・不動産業界での経験がある方
・業種業界問わず、営業職、接客・販売職など顧客折衝経験のある方
複数あり
450 万円 ~ 1,000 万円
株式会社THEグローバル社
分譲マンション・賃貸マンション・ホテル・倉庫などの開発事業推進を担当していただきます。
【具体的には】
◇社内の設計者と設計事務所と連携し、建物規模・プランを設定
◇設計事務所、ゼネコンとの打ち合わせ、発注・スケジュール管理等
■THEグローバル社とは
用地の仕入れから企画・開発・販売・管理までグループ内で一貫して行っているため、
無理な納期設定や仕様変更等もなく、柔軟性をもって業務に取り組むことが可能です。
当社マンションブランド「WILLROSE」等も各地で完売となっており、今後も成長が見込まれております。
・不動産開発に関わるご経験（アセットタイプ・職種は問わず）
【歓迎】
・宅地建物取引士
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社THEグローバル社
分譲マンション・賃貸マンション・ホテル・倉庫などの開発用地取得を担当していただきます。
【具体的には】
◇土地の情報収集(1日4～5件)
◇現地調査・マーケティング
◇地権者との交渉
◇事業用地の仕入（首都圏エリアが中心、土地価格:約5億円～）
■THEグローバル社とは
用地の仕入れから企画・開発・販売・管理までグループ内で一貫して行っているため、
無理な納期設定や仕様変更等もなく、柔軟性をもって業務に取り組むことが可能です。
当社マンションブランド「WILLROSE」等も各地で完売となっており、今後も成長が見込まれております。
・用地仕入れの経験（アセットタイプは問わず）
【歓迎】
・宅地建物取引士
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社フィールド
【具体的には】
・不動産仲介会社、金融機関、士業等からの情報収集
・一棟収益不動産および開発用地の取得（オフィスビル、一棟マンション、商業ビル、物流倉庫等）
・物件調査、事業収支の作成、投資判断および価格査定
・売却戦略の立案、売却活動およびクロージング
・対象物件の資産価値を最大化した後に投資家への売却実務の推進
扱う案件は2億～10数億円規模が中心となります。
【歓迎要件】・一棟収益不動産／開発用地の仕入れ営業経験 ・一棟収益不動産の売買仲介経験 ・宅地建物取引士
大阪府
570 万円 ~ 840 万円
【新興系】不動産デベロッパー
投資対象となる開発用地（レジデンス、オフィス、ホテルなど）および収益不動産に関する以下の業務を担っていただきます。
①ソーシング／不動産売却案件の発掘を行います。
・情報収集
・選別
・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
・基本合意
②デューデリジェンス（DD）／ソーシングと同時並行でDDを行います。
・経済的調査
・物理的調査
・法的調査
③ドキュメンテーション
・不動産売買契約書作成
④クロージング
・不動産売買契約締結
・不動産決済
※ソーシングについて
私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。
顧客接点とは情報を提供してくれる売主（土地所有者）、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。
顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス（DD）について
経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。
物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■将来的にお任せしたい業務内容
・開発型ファンドの組成および期中運用
・開発型ファンドに投資する投資家の探索
・開発型ファンドに融資する金融機関の探索
・開発型ファンドのディスポジション業務 など
不動産領域での営業経験2年以上
【歓迎要件（WANT）】
・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
・デベロッパーでの業務経験
・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
・金融業界でのリテールorホールセールスの経験
・宅地建物取引士を取得している方
・不動産証券化マスターを取得している方
複数あり
600 万円 ~ 1,500 万円
相鉄不動産株式会社
当社が開発する住宅の用地仕入担当として、分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを行います。
■魅力
用地仕入は待っていて成果が出る仕事ではありません。
自ら情報を取りに行き、土地の価値を見極め、事業計画を組み立てる力が求められます。
高い主体性と行動力が必要なため決して簡単な仕事ではありませんが、当社では個人プレーではなくチーム制を採用し、用地チーム全体で目標設定し、知識や情報を共有しながら組織として成果を追い求めています。互いに切磋琢磨しながら成長できる環境は、当社ならではの魅力です。
＜入社後について＞
研修～OJTを経て、一通りの業務を理解していただいた後は、自立して上記業務を進められるようになっていただきたいと思っています。（目安：3か月～半年）
※将来的にジョブローテーションで開発推進、海外などの仕事に携わることができます。
■社風
・「共に」追う。チーム主義の目標達成：メンバー全員で共有し、お互いにフォローし合いながらチーム一丸となって目標を追いかけるスタイルです。毎週定期的にチーム会を開催し、進捗の共有だけでなく、相談も気軽にできる場です。「みんなで頑張っていこう！」という一体感があり、困ったときには必ず誰かが手を差し伸べる風土が根付いています。
・「定年まで働きたい」と思えるバツグンの定着率：「人を大切にする文化」と「長期的なキャリア形成を支援する安心の環境」があります。だからこそ、若手からベテランまで、ライフステージが変わっても定年退職まで長く勤め上げる社員が非常に多いのも当社の自慢です！
・用地仕入の経験がある方
・高い成長意欲を持ち、自ら目標を定め、挑戦を続けながら成果に向けてスピード感を持って行動できる方
【歓迎】
・宅地建物取引士
※上記資格に対する毎月の手当あり。他資格手当もあり。
【当社について】
「穏やかな社風」と「高いプロ意識」は、両立できると考えています。
弊社では、個人のノルマを設けるのではなく、一人ひとりが目標に向き合い、成果を追求しています。互いに支え合う風土の中で、現状に満足することなく、自ら課題を見つけ、学び、挑戦する姿勢を大切にしています。
成長への意欲を持ち、高みを目指して行動できる方が、キャリアアップを実現し、活躍できる環境です。
横浜駅周辺開発という現在の横浜を形作った街づくりにはじまり、相鉄の街づくりは神奈川から首都圏や地方、2021年のバンコクでの高層マンション開発プロジェクト参画をはじめとした海外へも広がっている最中です。
様々な経験を通じ、さらなる相鉄の街づくりに携わっていただく方を募集します。
複数あり
450 万円 ~ 780 万円
完了物を売るのではなく「街の発展につながる建物を一緒につくる」姿勢が評価につながるポジションです。
まずはヒアリングを通じてお客様の課題や将来構想を把握し、適した立地の見極めから始めます。
お客様の事業展開ニーズに最適な立地の選定から、その土地の特性や地域性を活かした建築企画まで、トータルソリューションをご提案していただきます。
受注額10億円以上の大型案件が多く、商談期間は半年ほど、時には5年以上に及ぶケースもあります。
入社間もない社員が受注した際には、直筆の手紙が決め手だったこともあるなどお人柄や粘り強い努力が成果に直結します。
同社の営業は専門性が高く、不動産知識に加えて建築・金融・税務等の幅広い知識が身に付きます。
入社後は講座等の教育プログラムを用意しております。
※多様な業界出身者が入社しています。新規ニーズ開発がメインのため行動力や、金額の大きな商談で時間がかかっても粘り強さのある方がフィットします。
愛知県
600 万円 ~ 1,000 万円
・売上実績160％アップ
・仕事とプライベートの両立が出来る
年間休日133日、フレックス制度、有休消化率90％以上など
・幅広いアセットを扱える
・仕入れから出口まで一気通貫etc...
【億単位の事業を動かす】 土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。
【情報収集・コネクション構築】不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な用地を仕入れる活動。（マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン）
【事業計画と出口戦略の設計開発】仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。開発・企画段階から、完成後の売却を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。
【デューデリジェンス（詳細調査）】法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。
【クロージングと事業推進】契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当
【歓迎条件】仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル
大阪府
600 万円 ~ 1,600 万円
株式会社ヤマダホームズ
収益アパート・マンションの企画営業、土地の仕入れから企画・販売まで一貫して担当いただきます。
【業務内容】
1）土地情報の収集
2）物件精査
3）プラン検討
4）事業計画書作成
5）土地の仕入
6）販売戦略の企画
■ノルマ・インセンティブについて
個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。
インセンティブは粗利に対して発生する制度となっており、上限の設定がございませんので、やればやるだけ評価される環境です。
■就業環境
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。また、年間休日数に関しても毎年増加しており、働き方改革も進んでおります
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・アパートやマンションの用地仕入経験者もしくはアパートなどの収益物件の請負営業経験者
東京都
350 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ヤマダホームズ
中古戸建の仕入れ→リフォームで商品化→販売（実販売は仲介会社）まで一貫して担当。
（具体的な仕事）
・物件情報の収集
・物件の仕入れ・買取
・リフォームの企画
・価格設定
・販売戦略の立案など
・中古再販のご経験をお持ちの方
・不動産売買仲介経験をお持ちの方
【歓迎条件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
複数あり
350 万円 ~ 1,000 万円
分譲住宅用地の仕入れ専門としてご活躍いただきます。すでに土地仕入れ（住宅用地・事業用地等）のご経験をお持ちの方を即戦力としてお迎えし、ヤマダホールディングスのブランド力・資本力・グループシナジーを武器に「これから街と住まいが生まれる土地」を継続的に確保。プライム上場ホールディングス傘下の盤石な経営基盤のもと、生活インフラである住領域×不動産の成長市場で、上流工程（用地取得）に集中できます。成果はインセンティブで正当に還元（上限なし）。チームで戦う体制のため、過度な個人ノルマに追われず、再現性の高い仕入れ活動に専念可能です。
■業務詳細
住宅用地の情報収集～仕入れまで一気通貫で担当。不動産仲介会社・地主・デベロッパー等への訪問／案件ヒアリング、現地・周辺調査、権利関係・法規制・造成/インフラ・収支の精査、価格/条件交渉、契約推進まで。あなたの「目利き」「相場観」「事業採算の組み立て」「条件調整力」をさらに高いレベルで磨けます（稟議・決裁も仕組化されスピード感◎）。
■扱うサービス
ヤマダHDの住宅事業における分譲住宅用地。スマートハウスのスタート地点をつくる、事業成長の最重要領域です。
■組織構成
上司・先輩、関連部署、協力会社と密に連携。仕入れの意思決定はチームで行い、成功・失敗事例を共有しながら成果最大化を図ります。
■業務の魅力
・安定：プライム上場HD子会社×多角的事業展開の資本力で、景況に左右されにくい事業運営。
・将来性：住まい需要を支える不動産×住宅領域で、グループとして継続投資。用地確保は今後も価値が高まり続ける中核業務。
・キャリア/専門性：用地仕入れは上流工程。相場観、法務/税務、開発/造成、収支設計、交渉術が実務で体系化され、市場価値が大きく向上。将来的にエリア責任者・マネジメントも目指せます。
・収入：成果がインセンに直結、上限なし。
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・用地仕入れのご経験
【歓迎条件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
複数あり
400 万円 ~ 1,000 万円
旭化成ホームズ株式会社
■ 神奈川県内を中心とした分譲住宅用地の情報収集・用地仕入れ
■ 地場不動産会社等への訪問・関係構築による土地情報の開拓
■ 分譲プロジェクトの企画・販売業務のサポート
・宅地建物取引士
【求められる能力・知識】
・地場不動産会社等とのネットワークを構築し、用地情報を収集・開拓できる営業力
・新規事業の立ち上げフェーズを楽しみ、チャレンジできるマインド
神奈川県
800 万円 ~ 1,200 万円
不動産×地域創生スタートアップ
・不動産関連領域において、法人顧客向けの営業・折衝業務に2年以上従事した経験（デベロッパー、不動産仲介会社、アセットマネジメント会社、信託銀行、不動産アドバイザリー会社等を含む）
・オフィス、宿泊施設、物流施設、一棟収益物件、または事業用地などの不動産を対象とした売買・取得・仲介業務に携わった経験
・数億円規模の不動産取引において、案件の推進から最終契約・決済まで主体的に担当した実績
・売主または買主とのネットワークを自ら構築し、継続的な関係形成を行ってきた経験
・収益不動産（オフィスビル、ホテル、物流施設、一棟レジデンス等）の売買、取得、仲介に関する知見や実務経験
・事業用地に関するソーシング、用地取得、または売却支援の経験
不動産開発会社等における事業企画、プロジェクト推進、新規事業開発への参画経験
・資産承継やオーナー企業の事業承継に関連する不動産取引の経験
・不動産ファンドや運用会社における投資取得・売却業務の経験
・地方創生、観光事業、地域活性化事業などへの興味・関心、もしくは実務での関与経験
東京都
500 万円 ~ 非公開
株式会社大興ネクスタ
土地の仕入れや開発企画、販売支援など、事業の起点となる重要な業務をお任せします。
▼業務内容詳細
・仲介業者・金融機関・デベロッパーなどからの土地情報の収集・選定
・現地調査・収支シミュレーション・社内提案（買付検討）
・契約交渉・契約締結・決済対応
・用地の企画開発（戸建分譲・収益開発・土地売買など）
・設計・購買・販売部門との連携によるプロジェクト推進
・関連業者との調整（解体・造成・近隣対応など）
※ご経験や志向に応じて、開発プロジェクトの企画や販売まで関わることも可能です。
▼KPI例
・新規開拓による土地情報獲得数
・買付件数
・成約率・歩留まり
▼キャリアパス
仕入れにとどまらず、開発・販売などプロジェクト全体に携われる点が特徴。
将来的には事業企画やマネジメントにも挑戦できます。
■働き方
・物件調査や業者訪問など現場対応が多いため、直行直帰を中心とした働き方となります。
・資料作成などの業務については、業務状況に応じてリモートワーク（在宅勤務）も可能です。
・週1回の定例出社日を設けており、チームでの情報共有や打合せを行っています。
└お客様先への訪問や現場対応など、業務スケジュールに応じて出社日を調整する場合があります。
└社内イベントや会議、打合せ等、業務上必要な場合には定例日以外に出社いただくことがあります。
・時差出勤制度あり（社内規定に基づき事前申請により所定勤務時間の変更が可能です。）
※OJT期間中は出社を中心に業務に慣れていただきます。
■ポジションの魅力
・「仕入れ」未経験でも、業界経験を活かしてキャリアの幅を広げられる
・営業から一歩進んだ、街づくりの“起点”となる仕事に携われる
・仕入れ～販売まで一気通貫で関われるため、成果が目に見える
・社内外の関係者と協働し、スケールの大きな案件に携われる
■必須経験・スキル
基本的なPCスキル（Word・Excel・PowerPoint等）に加えて下記いずれかのご経験者。
・不動産業界での営業経験者
└売買仲介、住宅販売、投資用不動産営業などのご経験2年以上
・建設／建築に関する知識や経験があり、営業職を希望される方
└施工管理、設計、積算、設備関連の工事・保全、建築物の調査・評価など
■歓迎条件
・用地仕入れ・開発・不動産企画業務の経験
・宅地建物取引士資格
・論理的に考え、企画提案することが得意な方
東京都
500 万円 ~ 750 万円
フジ都市開発株式会社
■分譲事業
事業用地仕入、開発物件企画、販促計画立案を実施します。
不動産会社や銀行などを訪問し、立地や価格条件などニーズに合った用地の取得を担当します。
土地を選定後、物件のコンセプトを策定。各部門と連携し、木内建設株式会社をはじめとするゼネコンや設計会社、広告会社などの協力会社を牽引し、プロジェクト完了まで導きます。
物件のコンセプトワーク、広告やパンフレットの制作打合わせなど販売促進計画の立案も担当します。
■事業開発
アパート、マンションや店舗、オフィスなど事業開発の営業です。その中でも多いのが、地主様への土地活用の提案。新規に賃貸マンションを建てるとなると取引額も当然大きくなります。土地の有効活用を行う上でのお客様の不安を一つひとつ解決していくことが大切です。
また、当社が取得した事業用地の魅力や価値を最大限に引き出すことができる新しい街づくりプランを立案し、複合施設や工場、店舗、オフィスなどの開発を進めます。
■不動産仲介
土地や物件の売買を仲介し土地や建物を売りたい、買いたいというお客様をマッチングさせ、取引をまとめる仕事です。
宅地建物取引士
分譲事業、事業開発、不動産仲介業、賃貸管理業いずれかの経験者を優遇
※業界・実務経験未経験者も歓迎します
東京都
450 万円 ~ 600 万円
フジ都市開発株式会社
■分譲事業
事業用地仕入、開発物件企画、販促計画立案を実施します。
不動産会社や銀行などを訪問し、立地や価格条件などニーズに合った用地の取得を担当します。
土地を選定後、物件のコンセプトを策定。各部門と連携し、木内建設株式会社をはじめとするゼネコンや設計会社、広告会社などの協力会社を牽引し、プロジェクト完了まで導きます。
物件のコンセプトワーク、広告やパンフレットの制作打合わせなど販売促進計画の立案も担当します。
■事業開発
アパート、マンションや店舗、オフィスなど事業開発の営業です。その中でも多いのが、地主様への土地活用の提案。新規に賃貸マンションを建てるとなると取引額も当然大きくなります。土地の有効活用を行う上でのお客様の不安を一つひとつ解決していくことが大切です。
また、当社が取得した事業用地の魅力や価値を最大限に引き出すことができる新しい街づくりプランを立案し、複合施設や工場、店舗、オフィスなどの開発を進めます。
■不動産仲介
土地や物件の売買を仲介し土地や建物を売りたい、買いたいというお客様をマッチングさせ、取引をまとめる仕事です。
宅地建物取引士
分譲事業、事業開発、不動産仲介業、賃貸管理業いずれかの経験者を優遇
※業界・実務経験未経験者も歓迎します
静岡県
450 万円 ~ 600 万円
株式会社ＢＲＩが手掛ける分譲マンションの用地仕入れをお任せいたします。
資産運用タイプのワンルームマンション用地や物件仕入れがメインとなります。
【業務詳細】
・用地取得（23区のみ）
・調査業務
・商品企画
・ゼネコンの選定 等
関係業者や同業者との信頼関係を構築しながらタイムリーな土地情報を収集巣ていただきます。
その他、具体的な営業方法などは面接でご説明させていただきます。
【同社の特徴】
都心エリアを中心に展開する自社ブランドマンション「GALICIAマンションシリーズ」は、銀座、六本木などの一等地や主要駅徒歩圏内のロケーションにこだわり、ブランド価値を高めてきました。東京都心のマンションニーズは根強く、安定した資産価値を維持しています。
・デベロッパーの用地仕入れ部門での業務経験をお持ちの方
・不動産用地の仕入れ経験者（戸建・商業施設も可）
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
【新興系】不動産デベロッパー
・地権者様やテナント様との協議・折衝
・事業計画の策定
・契約締結等のドキュメンテーション
【具体的には...】
◼︎現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
◼︎オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。
誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
◼︎プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【ゆくゆく任せたいこと】
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の策定
・協業先企業の開拓や事業スキームの開発
といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。
・仕入れ または 権利調整業務の経験
・宅地建物取引士
【歓迎要件（WANT）】
・地権者様との直接協議・折衝経験
・テナント様との直接協議・折衝経験
・開発事業計画の策定経験
・売買契約書・重要事項説明書の作成・説明経験
・チームリーダーとしてのマネジメント経験
【求める人物像】
・高い熱量を持って仕事に向き合える方
・集中して業務に取り組める方
・明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
・論理的思考力をお持ちの方
・成果主義で大きく収入を得たい方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
【業務概要】
■現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
■オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。
誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
■プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【会社の体制】
当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。
ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90％を占めています。
【入社後の流れ】
業界未経験でも安心です。
先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90％以上が業界未経験からスタートしています。
入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。
【1日の流れ(例)】
朝 チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。
夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。
1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。
【仕事のポイント】
■教育体制
座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。
入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。
■成果に直結する業務に集中
調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。
■自由で公平な新しい働き方
年功序列は一切ありません。
完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。
また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。
不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。
職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。
学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。
※経験者は優遇します。
【歓迎要件】
・高い熱量を持って仕事に向き合える方
・集中して業務に取り組める方
・明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
・論理的思考力をお持ちの方
・成果主義で大きく収入を得たい方
複数あり
420 万円 ~ 600 万円
非公開
不動産業者や地主などから情報収集を行います。
■建築プランの企画立案
情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。
■交渉・契約
売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。
【当ポジションの魅力】
■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。
■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。
■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。
■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。
■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。
・マンション用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方
【歓迎要件】
・不動産業界でのコネクションがある方
福岡県
540 万円 ~ 780 万円
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。
開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。
■業務の流れ：
(1)案件の情報収集・営業→(2)提案・コンペ→地権者調整→(3)プロジェクトの推進→(4)立地施設の誘致活動→(5)新しい「まち」として変革していきます。
■案件例：
産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。
※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができる貴重なお仕事です。
※奏の杜(千葉県)：同社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気エリアです。
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
・建設業・不動産業・開発コンサルティング経験等があり、開発事業に対する興味・挑戦意欲をお持ちの方
※プロパティマネジメントや土地活用の営業経験者なども歓迎
■歓迎資格：
宅地建物取引士、土地区画整理士、土木施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 非公開
株式会社フジタ
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案から事業推進の一連の業務をお任せします。
■業務の流れ：
(1)再開発情報の収集→(2)地権者訪問/提案（法人・個人あり）→(3)準備組合・組合の運営→(4)地権者・行政やコンサルティング会社と一体となって事業推進
■業務詳細：
開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサルティング会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインです。
※案件例：西日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
(1)建設or不動産業の経験
(2)宅建士or再開発プランナー資格
複数あり
600 万円 ~ 非公開
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。
開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。
■業務の流れ：
(1)案件の情報収集・営業→(2)提案・コンペ→地権者調整→(3)プロジェクトの推進→(4)立地施設の誘致活動→(5)新しい「まち」として変革していきます。
■案件例：
産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。
※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができる貴重なお仕事です。
※奏の杜(千葉県)：同社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気エリアです。
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
・建設業・不動産業・開発コンサルティング経験等があり、開発事業に対する興味・挑戦意欲をお持ちの方
※プロパティマネジメントや土地活用の営業経験者なども歓迎
■歓迎資格：
宅地建物取引士、土地区画整理士、土木施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 非公開
ファーストコーポレーション
具体的には、
・不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集。
・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と交渉。
※成果に応じた還元率の高い報奨金（インセンティブ）制度を導入しています。
下記何れかのご経験がある方
・ディベロッパーでの事業進捗・商品企画等の業務経験。
・設計事務所等でのRC造・鉄骨造マンション等の企画、設計、進捗管理等の実務経験。
【歓迎条件】
・1級・2級建築士資格
・宅地建物取引士をお持ちの方
福岡県
600 万円 ~ 1,000 万円
日本水工設計株式会社
自治体をはじめとする官公庁に対して、上下水道整備に関するコンサルティング営業をお任せします。
顧客から課題・ニーズをヒアリングし、提案活動から受注につなげます。
■具体的には：
・官公庁や全国地方自治体に対し課題・ニーズをヒアリング
・官公庁や全国地方自治体に対し提案営業活動
・上下水道、河川、環境などの事業における営業活動及び営業資料の作成、現場説明参加、入札等の業務
・PPP関連業務
・社内連携・案件管理
※ルート営業8割、新規開拓営業2割程度です
■プロジェクトの進み方と当社の関わり：
上流工程：国や自治体へのヒアリング、調査、計画、設計
↓
下流工程：施工業者の監理、事業支援
このような流れで進むプロジェクトに対して、当社は技術パートナーとして全工程に関与していきます
■新規開拓営業の手法：
（1）見積依頼や入札指名をいただき、対応を進める反響型の新規受注
（2）担当エリア内の受注実績のない自治体に向け、ヒアリングを実施し受注確度の調査からスタート
上記のような新規営業パターンがあります。
■仕事のやりがい
・水インフラという生活に欠かせないものを通して、その街に住んでいる方々の暮らしを支えることができるところ。
■魅力
・育児休業取得実績
女性：100％
男性：87.5％
※いずれも復帰率100％
・平均勤続年数：14.8年
・柔軟な働き方：フレックス勤務、在宅勤務制度、時間単位年休制度などを導入
・福利厚生：各種手当、様々な休暇制度、資格取得支援など充実
・有給消化日数：13.1日／年（2024年）
・総合職の残業平均：20時間／月（2024年）
・営業職のご経験
■歓迎条件
・建設コンサルタント業界における営業経験
・官公庁等の自治体営業のご経験
・上下水道に関する業界での就業経験（職種不問）
複数あり
470 万円 ~ 900 万円
リストホームズ株式会社
・戸建て用地の仕入れ
・企画、プレゼン等
不動産会社や士業など、土地の情報を持っているお客様先を訪問し、情報収集をします。有益な土地の情報を得たら、社内の稟議に通し、お客様との売買契約を目指します。仕入れ後は企画や造成を行なう部署と連携をとり、どのような住宅地をつくるかアイデアを出せます。工事スタート後は、常時3～4件ほど現場に出向いて状況を把握。引き渡しまでを見届けます。※土地の規模にもよりますが、情報を得てから契約するまでの期間は2週間から1ヶ月ほどです。
＝嬉しいポイント＝
◇横浜で知名度を誇る総合デベロッパー『リスト』のグループ会社のため、実績や信頼で情報が得やすい環境であり、営業のしやすさにも繋がっています。
◇飛び込み営業は少なく、アポイント獲得後に商談を行なうスタイルが基本です。商談には上司が同席してくれることが多いため、短期間で契約となることもあります。
◇企画に携わる面白みも当社ならでは。実際に、グループ内の企画や造成を行なう部署と連携し、営業のアイデアで狭小住宅などを手がけた事例もあります。
◇土地という金額が高い商材を扱うため、契約できた時のインセンティブの額も大きくなります。実際に入社3年目で年収650万円、入社5年目で年収1000万円以上の社員もいるため、自分の頑張り次第でさらなる収入アップを目指せます。
・営業経験者
（不動産経験は問わない）
歓迎
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・戸建て用地仕入営業のご経験、もしくは売買仲介のご経験
求める人物像
・コミュニケーションを取ることが好きな方
・従来のやり方に捉われることなく変化を楽しめる方
・社内の各部署と連携を深め、チームプレーを重視したい方
・受け身ではなく主体性をもって業務に取り組める方
・一つ一つの業務を真摯に取り組める方
・物事に対してポジティブに捉えるチャレンジ精神のある方
・物怖じせず、不明点などは積極的に質問できる方 など
神奈川県
480 万円 ~ 600 万円
横濱コーポレーション株式会社
・神奈川県内トップクラスのアパート供給戸数と賃貸仲介数を誇る同社で用地仕入職の管理職候補として従事頂きます。
■具体的な仕事内容
【用地仕入/開発職】
・市場調査や情報収集
・現地調査を含むリサーチ
・売主との交渉
・契約書の作成
・開発計画の管理策定等社内調整業務
【必須】
・明確な評価制度の中、キャリアアップ、評価を勝ち取りたい方
・自ら掲げた目標に対して、成果にこだわって粘り強くやり遂げた経験がある方
【歓迎】
・集合住宅（アパート）・デベロッパーでの用地仕入の経験
・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士
神奈川県
420 万円 ~ 600 万円
株式会社中村組
【具体的な業務内容】
・法人等に対する建築
・不動産に関する課題解決提案
・不動産会社、設計事務所、金融機関等への訪問による情報収集・関係構築
・既存顧客への定期訪問および継続的なフォロー
・土地オーナーへの土地活用提案
【具体的な業務内容】
・法人等に対する建築
・不動産に関する課題解決提案
・不動産会社、設計事務所、金融機関等への訪問による情報収集・関係構築
・既存顧客への定期訪問および継続的なフォロー
・土地オーナーへの土地活用提案
静岡県
500 万円 ~ 900 万円
株式会社レオパレス21
【業務詳細】
１:自身の担当エリア内の未利用の土地を所有するお客様を訪問し、抱えている課題やご要望を丁寧にヒアリングします。
２:上司や社内関係者と連携し、土地の特性に合わせた最適な建築および運営プランを企画・提案します。
３:お客様との商談を重ね、契約締結に至るまでの対応を行うほか、建物完成後のフォローアップも実施します。
【必須】普通自動車運転免許をお持ちの方
【尚可】宅地建物取引士の資格取得を目指されている方
【入社後】OJTと座学で業界の知識を身に着けた後、営業活動を開始しますが、商談には上司が必ず同行します。不明点があればフォローする環境が整っています！
【企業詳細】当社は全国で約55万戸（2025年時点）の賃貸住宅を管理・運営しており、単身者向けアパート市場で高いシェアを誇ります。プライム上場企業としての安定した基盤のもと社員教育や福利厚生が充実しており、未経験からでも安心してキャリア形成が可能です！
埼玉県
495 万円 ~ 797 万円
分譲マンション、賃貸マンション、シニア住宅、等の幅広い商品において、物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得など対応頂きます。
将来のマネジメント候補として、専門領域を高めつつ、後輩社員の育成や部内統制としての役割も期待しています。
・宅地建物取引士 資格保有者
・不動産用地取得のご経験
・当社アセットと同規模の用地仕入れ経験
東京都
1,100 万円 ~ 1,500 万円
株式会社プレサンス
さらに飛躍するためにも、当社ブランドマンションの分譲マンション用地の仕入れは最重要セクションとなります。
そんな重要セクションの将来を担う人材を募集致します。
■仕事内容
マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。今までの経験を活かして活躍していただけます！
【歓迎】デベロッパーでの用地仕入れ業務経験3年以上、宅地建物取引士資格をお持ちの方
【求める人材像】・人と関わることが好きで、チャレンジしたいと思われている方 ・人の意見を素直に受け止め、考え、行動できる方
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
非公開
■プロジェクト用地仕入・立地調査
協力会社（不動産仲介会社、行政、士業等）と連携し情報収集。
用地の特性を活かした最適な建物を検討し、土地の取得を行います。
■商品企画
用地に適したアセットタイプ（オフィス・マンション・物流等）を検討し、関係各社と商品コンセプトを企画します。
周辺調査と市場分析を行い、街づくりの企画案を形にします。
■プロジェクト推進・統括
商品企画確定後はプロジェクトマネージャーとして全体推進を担当。
関係各社をとりまとめ、計画通りの進行を導きます。
■多様なアセットの企画立案
これまで開発運営に取り組んできたアセットに留まらず、新たなカテゴリーの開拓にも注力しています。
・不動産業界や建築業界での業務経験 （3年以上）
【歓迎要件】
・商業施設、オフィスビル、共同住宅等の開発または用地取得業務経験
・設計監修、設計監理業務経験
福岡県
550 万円 ~ 1,000 万円
▼土地の仕入れ
信託銀行などから仕入れた土地情報をもとにロケーション調査や生活利便性など、マーケティングを実施。
▼企画・プランニング
土地条件から、物件の配置や部屋の面積帯、販売価格を想定し事業計画書を作成します。
ニーズや物件の特性に合わせた企画を行ってください。
▼開発設計～販売戦略・販売推進
作成したプランを基に、設計チームや委託している協力会社と施工・広告・販売を進めていきます。
物件の魅力を効果的に伝えるため、ターゲットに合わせたプロモーション戦略など、販売成功に向けて広告やHP作成を実施。
・不動産用地仕入れ、開発PMのご経験
・マネジメント経験あり ・宅地建物取引士・普通自動車運転免許（AT限定可）
大阪府
700 万円 ~ 1,000 万円
オフィス移転の仲介部門にて、当社が運営するオフィス物件情報サイトの「officee」からお問い合わせいただいた新規のお客様や、リピートのお客様に対して、オフィス移転のコンサルティング業務を行っていただきます。
ベンチャー企業、成長企業、スタートアップ企業を中心に、一人あたり常時20社～30社程度のお客様を担当していただきます。
【主な業務プロセス】
企業様から「officee」へお問い合わせ
オフィス移転の背景や課題、ご要望等を電話／オンライン／対面にてヒアリング
ヒアリング内容を元に物件のご提案
オフィス物件のご案内（内見）
諸条件の交渉や契約調整
内装担当へ引き継ぎ
入居までのフォロー
▼詳しくはこちらの記事をご覧ください
https://note.com/47group/n/n34e91300bdcf
【魅力】
officee（オフィシー）にお問い合わせいただく企業様へ提案営業のため、新規開拓はありません。お客様へ価値貢献できる環境が整っています。
法人営業のため、土日祝日はお休みです。年間休日122日、フレックスとワークライフバランスの充実した働き方が可能です。（https://47co.jp/news/2022110102）
営業経験3年以上
販売職にて高単価商材を扱ったご経験や、お客様と中長期的な関係性を築いたご経験がある方もご活躍いただけます
【歓迎条件】
法人営業の営業経験3年以上
不動産業界の営業経験2年以上
宅地建物取引士の資格保有者
リーダーやマネジメントのご経験
東京都
426 万円 ~ 非公開
ファーストコーポレーション株式会社
具体的には
・用地の情報収集
不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集。
・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と相談。
※成果に応じた報奨金(インセンティブ)制度を導入しています。
■就業環境：
・年間休日130日、完全週休二日制（土日祝）、残業は少なめで仕事とプライベートの両立が叶う環境です。
・造注方式によってより良い条件での案件受注を進めているため、ゼネコンでありながら発注者に近い立場で案件のコントロールができ、働き方も整えることができます。
・首都圏案件のみの受注のため、転勤もありません。
・退職金など福利厚生も充実しており、高い利益率だからこそ安定経営が実現できています。
■当社について：
大手企業含めたゼネコン業界2位の営業利益率、設立3年9か月で上場を果たす、スピード成長中の企業です。
自社で仕入れた土地を、デベロッパーに提案・受注し、建設業務を元請けの立場でとして指名でもらうというビジネスモデルのため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保に繋がっています。
※勤務地は東京もしくは福岡となります。
下記何れかのご経験がある方
・不動産業界（売買、賃貸仲介など）での営業経験
・マンションやオフィスビル等の施工管理経験
【尚可】
・用地仕入れの経験のある方
・宅地建物取引士をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
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