年収900万円以上／用地仕入れの求人・転職情報
140件中の1〜50件を表示
東京建物株式会社
ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。
※1 戸建て住宅含む
※2 用地仕入れ、商品企画等
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
【具体的には】
・福祉施設等の建設による収益性の高い土地活用提案
・運営事業者（テナント）の発掘・マッチング実施
・事業開始までのトータルアシストと進捗管理
・用地特性に合わせたオーダーメイドの企画設計提案
【当ポジションの特徴】
当社は完全成果主義ですが、歩合制ではございません。残した成果は歩合ではなく次回の賞与や月給に反映されます。そのため、成果を残し続ければ安定的に収入を上げていくことが可能。いきなり年収が下がるようなことはありません。
【教育体制】社内見学、当社施工の物件見学、顧客先に先輩同行等のOJTなどを完備
・建設業界または不動産業界の営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
静岡県
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社伊沢工務店
下記、具体的な職務内容です。
■不動産仕入営業としての職務内容
・本求人については、不動産仕入営業専任求人です。
・基本的には、他ミッションを持たず仕入営業として勤務をいただけます。
・具体的には神奈川県央を中心に1000万円から1億円規模の土地や中古物件を扱います。
＜成果が出せる環境について＞
成果還元主義だからこそ、成果が出せる仕組みを構築。
■ 自社内に公務店（建設・リフォーム機能）を保持
【詳細】
高粗利の確保：土地単体での利益（約400万〜500万円）に加え、自社での施工・注文住宅請負により「建物単体でも500万円以上」の利益を手元に残すことが可能。
低コスト・高品質な職人ネットワーク：創業60年の歴史の中で長年付き合いのあるメーカーや熟練職人と連携しており、自社で安く高品質な施工を完結できる体制。
リフォーム・追加工事の受注能力：中古買取再販や買主からの追加請負工事を自社でダイレクトに請け負い可能。
1件あたり1,000万円規模の粗利：【具体例】
例1：大和市/売建新築/約1300万円
例2：横浜市/売地/建築条件自社の物件/約2000万円
例3：藤沢市/売地/建築条件自社の物件/約1800万円
例4：藤沢市/売地/建築条件自社の物件/約1800万円
例5：海老名市/区分MS/約780万円
例6：綾瀬市/中古戸建/約430万円
例7：相模原市/中古戸建/約1800万円
【強みの理由】
建設機能を持たない一般的な不動産売主業者は「土地や物件の転売利益」のみで勝負するしかなく、利益率が圧迫されやすいが、弊社は「土地仕入れ＋建築条件＋自社施工」を一貫して行えるため、1案件からの利益を二重・三重に獲得でき、結果として他社より高い買い付け価格を提示して競合（他社ビルダー）に競り勝つことができるため。
■ 柔軟な「売建（建築条件付き）」手法と圧倒的な物件回転速度
【詳細】
柔軟な二段階販売方法：例えば2,500万円の土地を売建(4,900万円)で広告に出しつつ、反響があった段階で買主に合わせて土地又は売建のご提案が可能。早期成約を目指す自社ならではのフレキシブルな取引を実行。
早期の現金化：自社で柔軟に契約をコントロールできるため、仕入れから売却・現金化までのスピードが極めて早く、早いものでは「仕入れから約1ヶ月」で売却・決済まで完了可。
在庫・着工リスクの最小化：完全な建売（売り切り）とは異なり、顧客がついてから建築仕様や請負を確定させる手法（売建）を併用可能。
【強みの理由】
完成在庫を長期間抱えるリスクや金利負担を大幅に軽減できるため。仕入れた資金を高速で回転させられるため、営業担当者は次々と新しい仕入れ案件に資金を投入して事業を拡大・回転させることができるため。
■ 強大な財務基盤と地域での高い銀行信用
【詳細】
数億〜数十億円の融資・借入枠：地元メインバンク等から「借入可能額・数億〜数十億円億円」の枠を確保している。
地元密着60年の信用力：新設立の会社や一般的な中小不動産業者では極めて困難な、低金利かつ好条件での銀行融資を継続的に引き出すことができる。
【強みの理由】
潤沢な資金枠があるため、優秀な仕入れ営業が入社した際「買い付け資金がないから買えない」というストレスが一切なく、案件があれば即座に数千万円〜億円単位の買い付けを実行できるため。
■ 効率を最大化する「仕入れ専任」環境と迅速な社内決裁
【詳細】
再販売・仲介業務の分業化：仕入れた後の商品企画・リノベーション・再販売・客付け業務は別の営業担当が引き継ぐ体制が整っている。
社内決裁の即決性：社長や専務との距離が近く、大手のような階層的な承認フローが存在しないため、仕入れの判断や買い付けなどの、条件判断が現場や直談判で即座（即立即答）に下りる。
回転数での勝負が可能：再販売活動や顧客対応に時間を取られないため、営業は「100%仕入れ活動（仲介業者回り・案件取得）」に時間と労力を集中投球できる。
造成やリフォーム再販現場の監督業務は、建築機能がある工務店なので、工事部に依頼。
【強みの理由】
大手や都心の買取再販の企業では「仕入れ〜企画〜リノベ〜販売」まで1人の営業が完結させなければならず、販売活動に忙殺されて次の仕入れが行えない（結果として年間の仕入れ本数が落ちる）構造がある。伊沢工務店は分業化により「仕入れ専任×回転数」で勝負できるため、営業個人が効率よく成果（利益）を積み上げられるため
■ 社長・幹部ポストの開放と「分社化」による青天井のリターン
【詳細】
分社化構想と幹部枠：今後不動産事業部を分社化し、成果を出した人間を代表や役員に引き上げ、10人・20人規模の組織へ拡大させていく明確な事業計画がある。
実功績によるキャリア証明：専務自身が非親族でありながら専務として事業を牽引し、将来的な株式分配や代表就任の約束を得ている実績がある。
大手ビルダーとの決定的な違い：大手では50代前後で役職定年・退職を余儀なくされるケースが多いが、自社では年齢に関わらず実力次第で会社のトップや幹部として長期的に高収入を得続けられる。
【強みの理由】
大手不動産・ビルダーで「これ以上のキャリアアップが見込めない」「組織の歯車になっている」と感じている優秀な支店長・営業経験者に対し、会社の資産（資金力・建設機能・信用）をフル活用しながら、ノーリスクで起業・分社化代表のようなハイリターンを狙える挑戦環境を提供できるため。
・仕入営業の経験
・第一種運転免許普通自動車
・宅地建物取引士
【歓迎条件】
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産売買仲介、不動産売主業務、用地仕入れのいずれかのご経験がある方
神奈川県
600 万円 ~ 非公開
大手デベロッパー
将来的には業務上関係性の高い業務に就いていただく可能性がございます。
① 収益物件の情報収集、取得業務
② 開発案件の情報収集、取得業務
③ 物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
④ その他開発事業推進にかかる業務
・収益物件の取得経験、開発物件の取得及び、事業推進の実務経験
・宅地建物取引士資
【歓迎要件】
・不動産証券化マスター資格
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
東京都
900 万円 ~ 1,300 万円
総合デベロッパー
首都圏エリアをメインに、住宅・ロジスティクスが対象地なります。
①用地情報収集、調査、選定
②開発物件の方針策定
③マーケティング戦略の策定
④事業計画の企画
⑤事業承認のための社内会議の資料作成及び運営
⑥実施プロジェクトの推進サポート
・用地（または収益物件）仕入れ業務の経験
・宅地建物取引士資格
【尚可要件】
・不動産の企画開発・事業推進の経験がある方
・リーシング業務の経験がある方
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
東京都
750 万円 ~ 1,100 万円
東亜エレクトロニクス株式会社
【具体的には】
日米自動車メーカー、自動車部品サプライヤーへの新規提案あるいは深耕営業
生産スケジュールや予算管理
各部門との折衝や調整業務
■ビジネスレベルの英語力
北米
1,001 万円 ~ 1,500 万円
インダストリアルソリューションビジネスユニット 産業・流通営業統括本部 FA営業本部 第三営業部
【配属組織について（概要・ミッション等）】
私たちは、日本のものづくりを支える製造業のお客さまと直接向き合い、AI活用、スマートファクトリー、SCM改革などのDXテーマを通じて事業変革を支援します。特定商材の販売ではなく、日立グループの幅広い技術・ソリューションを組み合わせながら、お客さまの経営課題解決に取り組めることがこの組織の最大の魅力です。
営業としての提案力はもちろん、業界知見、DX知識、プロジェクト推進力を身につけながら、市場価値の高いキャリアを形成することができます。
【携わる事業・ビジネス・サービス・製品など】
携わる事業はERPなどのITから制御システム、生産設備などに加え、DXソリューション全般となります。
日立グループの多種多様な商材により、顧客の本社・工場問わず幅広い領域へ一貫したデジタルソリューションを提供致します。
製品イメージは以下のサイトの「業種別にみる」の「電機・精密」をご参照ください。
https://www.hitachi.co.jp/products/infrastructure/portal/industry/index.html
【募集背景】
組立製造業では、サプライチェーン再構築、生産性向上、AI活用、環境対応など、事業環境の変化に対応した業務変革が急速に進んでいます。
本ポジションでは、日立が製造業として培ってきた知見を活かし、お客さまの経営課題と製造現場のリアルな課題をつなぐ提案を行います。変革する組立製造業界にて、顧客課題に深く入り込み、ともに新しい提案機会を創出できる営業人財を募集します。
【職務概要】
・組立製造業のお客さまに対し、経営課題・業務課題・製造現場の困りごとを把握し、IT・OT・DXを活用した解決策を企画・提案します。
・顧客訪問やヒアリングを通じて課題を整理し、社内の技術部門・事業部門・日立グループ各社・パートナーと連携しながら、提案から受注、その後の関係深化までを推進します。
【職務詳細】
・配属後は主に組立産業向けのお客様を中心に、幅広い顧客に向けて営業活動を実施いただく予定です。
・アカウントとなる顧客の潜在的な課題を明らかにし、顧客のニーズ・課題・懸案事項に沿いながら、日立のIT×OT×DXやAIを駆使し、ニーズを満たす製品・サービスソリューションの提案を実施いただきます。
・また、市場分析や技術動向、業界トレンドなどの分析を通じて、今後成長が見込まれ、かつアカウントとなりうる潜在的な顧客への新規営業も実施します。
【ポジションの魅力・やりがい・キャリアパス】
ポジションの魅力・やりがい：
・日立製作所自身も組立製造業であることから、顧客の経営課題・事業課題により深く寄り添い、日立グループのリソースを組み合わせてより顧客に入り込んだ提案活動ができます。
キャリアパス：
・部内でのローテーションも活発に行っており、異なるドメイン知識を同一部署で身に着けることができる環境です。
・製造業DX領域の第一線で経験を積みながら、営業マネージャーなど幅広いキャリアを描くことができます。
【働く環境】
配属組織/チーム：
配属される組織は、経験者採用5名を含む16名程度のチームとなります。20～50代まで幅広い年齢構成となります。
チームでの活動を基本としていることから、メンバーは協調性のある人財が多く、自身のミッションを主導しつつ、相互に協力・補完し合っています。
働き方：
在宅勤務可（出社頻度は3～5回/週程度）、必要に応じて日本国内の出張があります。
※上記内容は、募集開始時点の内容であり、入社後必要に応じて変更となる場合がございます。予めご了承ください。
以下、いずれか提案型ソリューション経験をお持ちの方
・IT業界での、直接営業またはコンサルティング（3年以上）
・製造現場でのDX営業（3年以上）
元気で協調性のある方、好奇心旺盛で主体的に取り組める方
【歓迎条件】
・ビジネスシナリオ立案の為のコンサルマインドを有し実践経験のある方
・英語でのビジネス経験のある方
【求める人物像】※期待行動・コンピテンシー等
【全職種共通（日立グループ コア・コンピテンシー）】
・People Champion（一人ひとりを活かす）：
多様な人財を活かすために、お互いを信頼しパフォーマンスを最大限に発揮できる安心安全な職場(インクルーシブな職場)をつくり、積極的な発言と成長を支援する。
・Customer & Society Focus（顧客・社会起点で考える）：
社会を起点に課題を捉え、常に誠実に行動することを忘れずに、社内外の関係者と協創で成果に責任を持って社会に貢献する。
・Innovation（イノベーションを起こす）：
新しい価値を生み出すために、情熱を持って学び、現状に挑戦し、素早く応えて、イノベーションを加速する。
【その他職種特有】
顧客起点の対応：強固な顧客関係を構築し、顧客中心のソリューションを提供する。
複雑な状況への対処：複雑かつ膨大な情報を、多方面から様々な切り口で分析する。
効果的なコミュニケーション：多種多様な手段によるコミュニケーションを検討し展開する。
対人関係構築力：さまざまなグループの人々とオープンに接し、親しみやすい関係を構築する。
組織力学の理解と対応：複雑な方針、プロセス、人に関連した組織力学に対してうまく対応する。
【最終学歴】
学歴不問
東京都
730 万円 ~ 970 万円
株式会社グループシナジー
土地を所有している「不動産会社」や「オーナー」に対して、自社が運営する介護施設（年間数十棟）を建築するための土地開発のご提案をします。
＜具体的には＞
■企画（施設のコンセプト・室数・設備など）
■予算管理
■工事の発注・管理
＜業務の流れ＞
【1】新設したいエリアを決定
【2】不動産会社や土地オーナーへ空いている土地がないか相談
【3】見積書の作成・工事業者の手配
【4】開設
地域に貢献しながら、専門性を活かせるやりがいあるポジションです。
■仕入れ、開発の経験
■宅地建物取引士の有資格者
【歓迎】
■非住宅案件の売却経験、ファンド物件の開発経験等
大阪府
800 万円 ~ 900 万円
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建設・賃貸管理・修繕チームとの連携
【同社の魅力】
不動産の仕入れから企画・設計・施工・販売まで一気通貫で手がける同社は、2018年の【売上高40億円】から2024年には【売上高約180億円】直近6年で約4.5倍に成長。大阪・東京を拠点とする不動産デベロッパーとして、マンションやアパート、オフィスビルなどの建設を手がけられています。不動産の仕入れから企画・設計・施工・販売まで、一気通貫で手がける事業形態に加え、物件の企画を通じて、付加価値を創出していることも特徴です。時代に左右されることのない、飽きのこないデザインはお客様から高く評価されています。
必須：不動産業界での用地仕入のご経験 ※年数問わず
宅地建物取引士資格お持ちの方
◆管理職
上記条件に加え、メンバーのマネジメント経験者
複数あり
420 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ファミリーコーポレーション
不動産のプロフェッショナルとして、大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。
加えて、現在は支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、組織運営にも深く関与していただきます。
支店長と直接連携し、業務改善やチームビルディングについて柔軟に決定できるため、極めて大きな裁量権を持って働けます。
成果は正当に評価し、インセンティブで還元します。
【業務内容】
プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。
1. プレイヤー業務（用地仕入れ）
主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。
◎ 物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査
◎ 地権者様へのヒアリング・交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉
◎ 提案・営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉
◎ 契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務
2. マネジメント・組織運営サポート業務
支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。
◎ 営業戦略の立案・実行への参画
◎ チームメンバーへのOJTおよび指導、育成
◎ 支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決
◎ 進捗管理、トラブルシューティング
【高い裁量権】
現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。
不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）
マネジメントまたはチームリーダーとしての経験
高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力
◆歓迎条件
不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上）
地権者との交渉経験
宅地建物取引士資格保有者
複数あり
720 万円 ~ 1,500 万円
中部電力パワーグリッド株式会社
（１）送変電設備の建設・保全に必要となる土地の取得や権利設定等の業務
（２）取得した土地および設定した権利の管理業務
（３）その他会社の命ずる業務
≪詳細≫
送変電設備の建設・保全に必要となる土地の取得や権利設定ならびに取得済土地・権利の管理に関する以下の業務
・工事に関係する自治会等の地域情報、土地所有者、法令
・各種規制等の調査・行政機関や自治会等への工事内容の説明および合意形成に向けた協議
・調整・土地所有者との補償交渉および契約手続き
・土地の表示・権利に関する登記手続きおよび法令に基づく許認可申請手続き・社内外の関係部署
・事業者（本社、技術部門、委託先等）との連絡・調整
・取得した土地にかかる納税手続き、設定した権利に係る契約更新および賃料支払手続き
・取得した土地や設定した権利に関する各種問い合わせ・申し出（境界確認、権利内容の見直し等）への対応
・上記業務に付随するシステム登録、各種資料・報告書の作成
・その他会社の命ずる業務
＜入社後の業務＞
配属先着任後は、キャリア採用者向け研修を受講いただきます。また、用地業務に関する各種研修を受講いただいた後、OJTを通じて業務知識や実務経験を習得していただきます。入社後は先輩社員のサポートのもと、上記業務に従事していただき、段階的に担当業務の幅を広げていただくことを想定しています。
＜働き方＞
・平均残業時間：20H/月※業務によって前後あり
・リモートワーク：業務に合わせて柔軟に利用可能（会社の規定範囲内）
・出張頻度：宿泊を伴う出張はほとんどなし（担当現場によっては1泊2日程度の出張あり）
■ポジションの魅力
＜地域・社会への貢献＞
送変電設備の建設・保全に必要な土地取得や権利設定等の業務を通じて、電力の安定供給を支える重要な役割を担っています。自らの仕事が地域のくらしや産業を支える電力インフラの整備につながり、社会への貢献を実感できます。
＜合意形成の達成感＞
地権者や行政機関、自治会など、多くのステークホルダーと関わりながら事業を推進します。丁寧な説明と対話を重ね、信頼関係を構築しながら合意形成を実現できたときには、大きな達成感とやりがいを感じることができます。
■配属部署の紹介
当社は、2020年4月に送配電事業会社として中部電力株式会社から分社して誕生しました。お客さまに電気を安定的にお届けするためには、送電・変電・配電設備などの電力流通設備を建設・保全する必要があります。今回の募集部署である「用地部岐阜用地グループ」では、これらの業務に必要となる土地の取得や権利の設定、工事に支障となる樹木や農作物などへの補償業務を担っています。土地の取得や権利設定において、地権者や行政機関、地域のみなさまとの合意形成は必要不可欠です。当グループでは、ステークホルダーのみなさまに対して丁寧な説明と交渉を重ね、信頼関係を構築しながら、安全・安価で安定的な電力供給を目指して事業を進めています。
■参考URL
中部電力パワーグリッド 用地部門紹介（採用HP）
https://saiyo.chuden.jp/ow/field/12/
■注意事項
中部電力パワーグリッド株式会社の当該求人へ応募いただくと、応募書類（履歴書、職務経歴書、推薦書等）に関して以下中部電力グループ3社間において共有させていただく場合があります。
＜対象となる中部電力グループ３社＞
・中部電力株式会社
・中部電力ミライズ株式会社
・中部電力パワーグリッド株式会社
・普通自動車運転免許（ＡＴ限定可）を保有している方
・何らかの営業・折衝経験をお持ちの方※業界問わず
● 歓迎資格
・宅地建物取引士
・行政書士
・測量士（補）
岐阜県
500 万円 ~ 1,200 万円
中部電力パワーグリッド株式会社
（１）電力流通設備（送電線等）の建設・設置における土地・諸権利の取得業務
（２）土地・諸権利の管理業務
（３）その他当社の命ずる業務
≪詳細≫
電力流通設備（送電線等）の建設・設置に関する以下の業務
◆工事に関係する自治会等の地域情報、土地所有者、法令・制限等の調査
◆行政機関や地域の皆さまへの工事内容説明および合意形成
◆工事に必要な土地および諸権利の取得（法令許認可申請、土地所有者との補償交渉・契約締結、土地の表示・権利登記等）
◆上記業務に付随するシステム登録や報告書類の作成
＜入社後の業務＞
・配属先へ着任後、キャリア採用向けの研修を実施いたします。
・業務に関する研修を受講していただき、その後はＯＪＴを中心にキャッチアップしていただきます。
・１年程度は、先輩社員とともに上記業務に従事していただきたいと考えております。
＜働き方＞
・平均残業時間：20H／月（業務によって前後あり）
・リモートワーク：業務に合わせて柔軟に利用可能（会社の規定範囲内）・出張頻度：宿泊を伴う出張はほとんどなし（担当現場によっては1泊2日程度の出張あり）
■ポジションの魅力
＜地域社会の発展に貢献できる＞
・地域社会との信頼関係を築きつつ、電力インフラを建設することにより、目に見える形で地域の発展に貢献することができます。
＜達成感＞
・土地所有者、行政機関、地域の皆さまとの合意形成には、時間と労力が必要になり、用地交渉はチームで成し遂げる仕事です。上司や先輩社員とともにチームのメンバーが一体となって戦略を練り、送電部門のメンバーとも連携し合い、失敗や成功を繰り返しながら試行錯誤を重ね、解決した先には、このうえない達成感があり、日々のやりがいや、働きがいを実感することができます。
■配属部署の紹介
当社は、2020年4月に送配電事業会社として中部電力株式会社から分社して誕生しました。お客さまに電気を安定的にお届けするためには、送電・変電・配電設備などの電力流通設備（送電線等）を建設・設置する必要がありますが、今回の募集部署である「用地部 愛知用地グループ 岡崎支社駐在」では、これらの設備の建設・設置にあたり、必要となる土地の取得、送電線通過のための権利の設定、工事に伴い伐採する樹木や農作物などに対する補償交渉等を行っています。土地の取得や権利の設定には、土地所有者、行政機関、地域の皆さまとの合意形成が必要であり、安全・安価で安定的な電力の供給のために必要となる設備であることを丁寧に説明し、信頼関係の構築を行いながら事業を進めています。
■参考URL
中部電力パワーグリッド 用地部門紹介（採用HP）
https://saiyo.chuden.jp/ow/field/12/
■注意事項
中部電力パワーグリッド株式会社の当該求人へ応募いただくと、応募書類（履歴書、職務経歴書、推薦書等）に関して以下中部電力グループ3社間において共有させていただく場合があります。
＜対象となる中部電力グループ３社＞
・中部電力株式会社
・中部電力ミライズ株式会社
・中部電力パワーグリッド株式会社
・普通自動車運転免許（ＡＴ限定可）を保有している方
・何らかの営業・折衝経験をお持ちの方※業界問わず
● 歓迎資格
・宅地建物取引士
・測量士（補）
・ＩＴパスポート
愛知県
500 万円 ~ 1,200 万円
パシフィックコンサルタンツ株式会社
国内の官公庁・民間企業に向けた提案型営業、マーケティング、営業情報収集・市場分析・管理、新規顧客開拓・取引顧客対応
・官公庁に対する営業経験
・民間企業に対する営業経験（BtoBが望ましい）
・コミュニケーション力
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
・売上実績160％アップ
・仕事とプライベートの両立が出来る
年間休日133日、フレックス制度、有休消化率90％以上など
・幅広いアセットを扱える
・仕入れから出口まで一気通貫etc...
・立ち上げポジション
【億単位の事業を動かす】 土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。
【情報収集・コネクション構築】不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な用地を仕入れる活動。（マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン）
【事業計画と出口戦略の設計開発】仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。開発・企画段階から、完成後の売却を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。
【デューデリジェンス（詳細調査）】法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。
【クロージングと事業推進】契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当
【歓迎条件】仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル
東京都
800 万円 ~ 2,400 万円
都市デザイン会社
情報ソーシング～開発推進までが当該部門の役割範囲ですが、ご経験・適正に応じて業務比率は調整いたします。
【担当業務】
・国内ホテルマーケット情報の収集・分析
・新規開発案件の事業計画立案、収支作成
・デベロッパー・金融機関等との折衝
・新規物件開発の推進業務
・社内の設計／企画／運営チームと連携し、開業までのプロジェクトマネジメント
・ホテル内レストラン企画の検討補助
【魅力】
◇用地仕入れは親会社サイドで担う予定のため、事業検討〜開発推進・開業準備に集中できる環境です。
◇画一的なブランド展開ではなく、立地・建物特性に合わせたデザイン性の高いホテル開発に携わって頂けます。
◇企画・設計・運営が近い距離で連携するため、ホテルづくりの全体像を実感できるポジションです。
※決められた型のホテルを量産する開発ではなく、社内外の多くの関係者を巻き込みながら、その土地・建物ごとに最適解を考える開発に面白さを感じていただける方に、ぜひいらして頂きたいポジションです。
◇コアタイムなしのフルフレックス制を採用しているので、ご自身で業務コントロールでき、平日に休暇取得も可能です。
◇業績拡大中の当社にて、裁量権大きく、幅広い経験を積むことができます。
今までのご経験を活かし、さらに活躍の幅を広げたいとお考えの方はぜひご応募下さい。
以下いずれかの領域における経験・知見があること
・不動産開発推進業務のご経験
・ホテル開発に携わったご経験
■歓迎スキル
・空間作りにおけるディレクション、プロジェクトマネジメント業務のご経験
・デベロッパーやハウスメーカー、ビルダーでの用地仕入れのご経験
・出店開発業務のご経験
・ゼネコンでの建築営業のご経験
※不動産開発のフロー理解と営業力を求めています。
東京都
600 万円 ~ 902 万円
タカマツハウス株式会社
・分譲住宅用の土地仕入れおよび企画業務（どのような大きさ、どのような間取、価格帯の設定など）をおこない、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースするお仕事です。
■業務特徴：
・競合の買い動向や仕入れる用地先の地域特性など幅広い情報をふまえて、商品の仕入れと最適な商品企画をおこなう業務です。
■働き方：
★残業平均10～20時間程（グループ全体として残業して数字を稼ぐという文化は一切ございません）
★ゴリゴリとした社風やノルマ設定もなし！
★転勤なしで腰を据えて長期就業が可能！
■当社の魅力：
《落ちこぼれをつくらない会社、タカマツハウス》
・設立4年目にして、社員数100名以上を誇る当社では、経験豊富な社員はもちろん、異業種からの入社など、多様な背景を持つ人材を積極的に受け入れています。
・弊社は、お客様の幸せづくりを通じて、社員の幸せづくりに重点を置いています。「社員は家族」という考えの元、落ちこぼれをつくらない湧き上がる組織の実現が、急成長を支えてきました。
・成果がでないと会社に居づらくなってしまうと思われがちですが、成果を上げたいという強い想いを持っている社員は絶対に見捨てません。
《安定して稼げる》
・同社では業界でも珍しい、「基本給＋賞与＋インセンティブ」での支給を行っております。基本給の安定感がありながら、社員全員での頑張り、自身の成果が給与に反映される制度です。
《仕入れやすい環境》
・当社は用地仕入れに強みを持つ企業として事業を展開し、急成長してきました。タカマツグループの資本金と仕入れスピードの速さから仕入れがしやすい環境です。
・不動産業界に興味のある方
・新たな業界でチャレンジしたい意欲の高い方
■歓迎条件：
・宅建をお持ちの方
・不動産業界での経験がある方
・業種業界問わず、営業職、接客・販売職など顧客折衝経験のある方
複数あり
450 万円 ~ 1,000 万円
株式会社THEグローバル社
分譲マンション・賃貸マンション・ホテル・倉庫などの開発事業推進を担当していただきます。
【具体的には】
◇社内の設計者と設計事務所と連携し、建物規模・プランを設定
◇設計事務所、ゼネコンとの打ち合わせ、発注・スケジュール管理等
■THEグローバル社とは
用地の仕入れから企画・開発・販売・管理までグループ内で一貫して行っているため、
無理な納期設定や仕様変更等もなく、柔軟性をもって業務に取り組むことが可能です。
当社マンションブランド「WILLROSE」等も各地で完売となっており、今後も成長が見込まれております。
・不動産開発に関わるご経験（アセットタイプ・職種は問わず）
【歓迎】
・宅地建物取引士
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社THEグローバル社
分譲マンション・賃貸マンション・ホテル・倉庫などの開発用地取得を担当していただきます。
【具体的には】
◇土地の情報収集(1日4～5件)
◇現地調査・マーケティング
◇地権者との交渉
◇事業用地の仕入（首都圏エリアが中心、土地価格:約5億円～）
■THEグローバル社とは
用地の仕入れから企画・開発・販売・管理までグループ内で一貫して行っているため、
無理な納期設定や仕様変更等もなく、柔軟性をもって業務に取り組むことが可能です。
当社マンションブランド「WILLROSE」等も各地で完売となっており、今後も成長が見込まれております。
・用地仕入れの経験（アセットタイプは問わず）
【歓迎】
・宅地建物取引士
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
【新興系】不動産デベロッパー
投資対象となる開発用地（レジデンス、オフィス、ホテルなど）および収益不動産に関する以下の業務を担っていただきます。
①ソーシング／不動産売却案件の発掘を行います。
・情報収集
・選別
・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
・基本合意
②デューデリジェンス（DD）／ソーシングと同時並行でDDを行います。
・経済的調査
・物理的調査
・法的調査
③ドキュメンテーション
・不動産売買契約書作成
④クロージング
・不動産売買契約締結
・不動産決済
※ソーシングについて
私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。
顧客接点とは情報を提供してくれる売主（土地所有者）、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。
顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス（DD）について
経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。
物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■将来的にお任せしたい業務内容
・開発型ファンドの組成および期中運用
・開発型ファンドに投資する投資家の探索
・開発型ファンドに融資する金融機関の探索
・開発型ファンドのディスポジション業務 など
不動産領域での営業経験2年以上
【歓迎要件（WANT）】
・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
・デベロッパーでの業務経験
・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
・金融業界でのリテールorホールセールスの経験
・宅地建物取引士を取得している方
・不動産証券化マスターを取得している方
複数あり
600 万円 ~ 1,500 万円
【具体的な業務】
■びっくりドンキーの新規出店・移転に向けた計画の立案と実行
■エリアごとの出店候補地の調査・提案資料の作成
■競合店の動向や賃料相場の調査など、エリア特性の分析
■出店にあたって必要な関係官公庁とのやり取りや申請手続き
■物件の賃貸借契約などに関する書類作成・調整業務
【企業の魅力】
外食に対するニーズは幅広く多彩で、さらに時とともに進化し続けています。それらひとつひとつに専門店ならではの徹底したこだわりと独創性でお応えしていこうというのがアレフの姿勢です。“「食」という字は「人」を「良」くすると読む”という私達が大切にしている心得があります。
物件の開発業務経験（3年を目安）
【尚可】
レストランチェーンの物件開発経験（郊外ロードサイド）
東京都
800 万円 ~ 1,000 万円
完了物を売るのではなく「街の発展につながる建物を一緒につくる」姿勢が評価につながるポジションです。
まずはヒアリングを通じてお客様の課題や将来構想を把握し、適した立地の見極めから始めます。
お客様の事業展開ニーズに最適な立地の選定から、その土地の特性や地域性を活かした建築企画まで、トータルソリューションをご提案していただきます。
受注額10億円以上の大型案件が多く、商談期間は半年ほど、時には5年以上に及ぶケースもあります。
入社間もない社員が受注した際には、直筆の手紙が決め手だったこともあるなどお人柄や粘り強い努力が成果に直結します。
同社の営業は専門性が高く、不動産知識に加えて建築・金融・税務等の幅広い知識が身に付きます。
入社後は講座等の教育プログラムを用意しております。
※多様な業界出身者が入社しています。新規ニーズ開発がメインのため行動力や、金額の大きな商談で時間がかかっても粘り強さのある方がフィットします。
愛知県
600 万円 ~ 1,000 万円
・売上実績160％アップ
・仕事とプライベートの両立が出来る
年間休日133日、フレックス制度、有休消化率90％以上など
・幅広いアセットを扱える
・仕入れから出口まで一気通貫etc...
【億単位の事業を動かす】 土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。
【情報収集・コネクション構築】不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な用地を仕入れる活動。（マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン）
【事業計画と出口戦略の設計開発】仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。開発・企画段階から、完成後の売却を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。
【デューデリジェンス（詳細調査）】法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。
【クロージングと事業推進】契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当
【歓迎条件】仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル
大阪府
600 万円 ~ 1,600 万円
株式会社ヤマダホームズ
収益アパート・マンションの企画営業、土地の仕入れから企画・販売まで一貫して担当いただきます。
【業務内容】
1）土地情報の収集
2）物件精査
3）プラン検討
4）事業計画書作成
5）土地の仕入
6）販売戦略の企画
■ノルマ・インセンティブについて
個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。
インセンティブは粗利に対して発生する制度となっており、上限の設定がございませんので、やればやるだけ評価される環境です。
■就業環境
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。また、年間休日数に関しても毎年増加しており、働き方改革も進んでおります
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・アパートやマンションの用地仕入経験者もしくはアパートなどの収益物件の請負営業経験者
東京都
350 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ヤマダホームズ
中古戸建の仕入れ→リフォームで商品化→販売（実販売は仲介会社）まで一貫して担当。
（具体的な仕事）
・物件情報の収集
・物件の仕入れ・買取
・リフォームの企画
・価格設定
・販売戦略の立案など
・中古再販のご経験をお持ちの方
・不動産売買仲介経験をお持ちの方
【歓迎条件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
複数あり
350 万円 ~ 1,000 万円
分譲住宅用地の仕入れ専門としてご活躍いただきます。すでに土地仕入れ（住宅用地・事業用地等）のご経験をお持ちの方を即戦力としてお迎えし、ヤマダホールディングスのブランド力・資本力・グループシナジーを武器に「これから街と住まいが生まれる土地」を継続的に確保。プライム上場ホールディングス傘下の盤石な経営基盤のもと、生活インフラである住領域×不動産の成長市場で、上流工程（用地取得）に集中できます。成果はインセンティブで正当に還元（上限なし）。チームで戦う体制のため、過度な個人ノルマに追われず、再現性の高い仕入れ活動に専念可能です。
■業務詳細
住宅用地の情報収集～仕入れまで一気通貫で担当。不動産仲介会社・地主・デベロッパー等への訪問／案件ヒアリング、現地・周辺調査、権利関係・法規制・造成/インフラ・収支の精査、価格/条件交渉、契約推進まで。あなたの「目利き」「相場観」「事業採算の組み立て」「条件調整力」をさらに高いレベルで磨けます（稟議・決裁も仕組化されスピード感◎）。
■扱うサービス
ヤマダHDの住宅事業における分譲住宅用地。スマートハウスのスタート地点をつくる、事業成長の最重要領域です。
■組織構成
上司・先輩、関連部署、協力会社と密に連携。仕入れの意思決定はチームで行い、成功・失敗事例を共有しながら成果最大化を図ります。
■業務の魅力
・安定：プライム上場HD子会社×多角的事業展開の資本力で、景況に左右されにくい事業運営。
・将来性：住まい需要を支える不動産×住宅領域で、グループとして継続投資。用地確保は今後も価値が高まり続ける中核業務。
・キャリア/専門性：用地仕入れは上流工程。相場観、法務/税務、開発/造成、収支設計、交渉術が実務で体系化され、市場価値が大きく向上。将来的にエリア責任者・マネジメントも目指せます。
・収入：成果がインセンに直結、上限なし。
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・用地仕入れのご経験
【歓迎条件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
複数あり
400 万円 ~ 1,000 万円
旭化成ホームズ株式会社
■ 神奈川県内を中心とした分譲住宅用地の情報収集・用地仕入れ
■ 地場不動産会社等への訪問・関係構築による土地情報の開拓
■ 分譲プロジェクトの企画・販売業務のサポート
・宅地建物取引士
【求められる能力・知識】
・地場不動産会社等とのネットワークを構築し、用地情報を収集・開拓できる営業力
・新規事業の立ち上げフェーズを楽しみ、チャレンジできるマインド
神奈川県
800 万円 ~ 1,200 万円
不動産×地域創生スタートアップ
・不動産関連領域において、法人顧客向けの営業・折衝業務に2年以上従事した経験（デベロッパー、不動産仲介会社、アセットマネジメント会社、信託銀行、不動産アドバイザリー会社等を含む）
・オフィス、宿泊施設、物流施設、一棟収益物件、または事業用地などの不動産を対象とした売買・取得・仲介業務に携わった経験
・数億円規模の不動産取引において、案件の推進から最終契約・決済まで主体的に担当した実績
・売主または買主とのネットワークを自ら構築し、継続的な関係形成を行ってきた経験
・収益不動産（オフィスビル、ホテル、物流施設、一棟レジデンス等）の売買、取得、仲介に関する知見や実務経験
・事業用地に関するソーシング、用地取得、または売却支援の経験
不動産開発会社等における事業企画、プロジェクト推進、新規事業開発への参画経験
・資産承継やオーナー企業の事業承継に関連する不動産取引の経験
・不動産ファンドや運用会社における投資取得・売却業務の経験
・地方創生、観光事業、地域活性化事業などへの興味・関心、もしくは実務での関与経験
東京都
500 万円 ~ 非公開
株式会社ＢＲＩが手掛ける分譲マンションの用地仕入れをお任せいたします。
資産運用タイプのワンルームマンション用地や物件仕入れがメインとなります。
【業務詳細】
・用地取得（23区のみ）
・調査業務
・商品企画
・ゼネコンの選定 等
関係業者や同業者との信頼関係を構築しながらタイムリーな土地情報を収集巣ていただきます。
その他、具体的な営業方法などは面接でご説明させていただきます。
【同社の特徴】
都心エリアを中心に展開する自社ブランドマンション「GALICIAマンションシリーズ」は、銀座、六本木などの一等地や主要駅徒歩圏内のロケーションにこだわり、ブランド価値を高めてきました。東京都心のマンションニーズは根強く、安定した資産価値を維持しています。
・デベロッパーの用地仕入れ部門での業務経験をお持ちの方
・不動産用地の仕入れ経験者（戸建・商業施設も可）
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
【新興系】不動産デベロッパー
・地権者様やテナント様との協議・折衝
・事業計画の策定
・契約締結等のドキュメンテーション
【具体的には...】
◼︎現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
◼︎オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。
誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
◼︎プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【ゆくゆく任せたいこと】
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の策定
・協業先企業の開拓や事業スキームの開発
といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。
・仕入れ または 権利調整業務の経験
・宅地建物取引士
【歓迎要件（WANT）】
・地権者様との直接協議・折衝経験
・テナント様との直接協議・折衝経験
・開発事業計画の策定経験
・売買契約書・重要事項説明書の作成・説明経験
・チームリーダーとしてのマネジメント経験
【求める人物像】
・高い熱量を持って仕事に向き合える方
・集中して業務に取り組める方
・明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
・論理的思考力をお持ちの方
・成果主義で大きく収入を得たい方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■不動産用地取得のご経験(目安5年以上)
※当社アセットと同規模の用地仕入れ経験を基準にいたします※
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
■成長して行きたいという上昇志向をお持ちの方
■業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
東京都
729 万円 ~ 1,660 万円
ランディット株式会社
新規事業の中核メンバーとして、事業開発と0→1の営業拡大を一気通貫で担当いただきます。エンタープライズからSMBまで、幅広い層の顧客に対して提案を行い、顧客が本当に必要としている課題解決に伴奏します。
業務内容
・プロダクトセールス
・ソリューションセールス
・ターゲット選定 / 開拓
・ターゲット顧客設定、キーアカウントへの戦略的アプローチ
・第一人者として自らによる商談・クロージング（事業の成功モデルの確立）
事業開発×営業として事業立ち上げ、もしくは新規プロダクト・新規サービスの立ち上げから顧客伴走まで一気通貫で担っていただきます。
■必須条件：
・法人営業経験2年以上
・営業が好きで、営業に自信がある方
・0→1での事業立ち上げ、もしくは新規プロダクト・新規サービスの立ち上げに強い意欲がある方。
■求める人物像
・「既存のルールや成功パターンがない状況を楽しめる」マインドセットをお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
ソルベンタムイノベーション株式会社
・ターゲット顧客へのアプローチ
主に矯正歯科医を対象に、矯正治療の精度向上や患者満足度アップにつながる製品の特長を的確に伝えます。
クリニックのニーズや課題を把握し、最適なソリューションを提案することで製品導入の拡大を推進します。
経営効率の向上と利益最大化に貢献
脱落トラブルの減少により、急患対応や再装着の手間が削減されます。
これにより、歯科医師の診療キャパシティの制約下でも急患対応が減り、診療スケジュールの安定化を実現。
結果として診療の無駄な時間・コストが削減され、クリニックの経営効率と利益の最大化に寄与します。
・ 新規営業活動
市場調査とターゲットリスト作成
新規開拓に向けて市場分析や潜在顧客リストアップを実施します。
新規顧客への積極的な訪問営業
矯正専門クリニックへの訪問やプレゼンテーションを行い、製品の導入促進を図ります。
セミナーやイベントの企画・実施
新規顧客向けに製品説明会や技術勉強会を企画し、矯正治療の最新情報と製品の優位性を周知します。
・製品プレゼンテーションおよび教育活動
製品の技術的特徴や臨床効果をわかりやすく説明し、歯科医師やスタッフの理解を深めます。
クリニックスタッフ向けの勉強会を開催し、製品の正しい取り扱い方法を指導します。
最新技術情報や製品アップデートを共有し、顧客の技術レベル向上を支援します。
・戦略的連携とオープンエコシステム対応
他社との連携強化による診療モデル対応の推進
DTC（Direct-to-Consumer）やハイブリッド診療モデルへの対応強化を図り、患者接点の拡大を目指します。
クラウドワークフロー対応の推進
自社スキャナは保有していないものの、他社のスキャナやCAD/CAMシステムとのオープン連携を志向。
競合他社などの囲い込みに対抗するオープンエコシステム戦術を推進し、他社機器利用医院でもソルベンタムの材料を標準化できる環境を構築します。
製品の標準化と互換性確保
デジタル設計テンプレートと組み合わせた矯正用アタッチメントや接着材を提供し、多様な診療環境に対応可能な製品展開を行います。
・社内チームとの連携
マーケティング部門と協働し、販売戦略やプロモーション活動を企画。
教育担当や臨床スペシャリストと連携し、技術サポートや情報共有を実施。
アプリケーションエンジニアやカスタマーサービスと協力し、導入後のフォローアップやトラブル対応を迅速に行います。
・ 担当製品の特徴
セラミックブラケット（白色）
3M社の技術による接着剤塗布済みブラケットを採用。
接着力が強化され、ブラケット脱落のリスクを大幅に低減。
審美性に優れ、見た目を重視する患者に高く支持されている製品です。
普通自動車免許、基本的なPCスキル
【歓迎】
歯科営業経験者
複数あり
1,000 万円 ~ 1,100 万円
日系リース会社
「ホテル」「物流施設」「商業施設」「介護／医療施設」「レジデンス」など、
幅広いアセットの開発・運営に取り組んでいます。
本ポジションでは、不動産開発業務のプロジェクトチームメンバーとして、以下の業務をお任せします。
・土地所有者、テナント、総合商社、デベロッパー、建設会社、リート、資産運用会社、信託銀行、仲介会社などからの情報収集
・事業プランニング（物件の最適な活用方法の提案）
・開発計画の策定およびクロージング
・リーシング戦略の立案および新規開発案件におけるリーシング営業
・物件売却（売却先の選定・交渉を含む）
土地の仕入れから開発、テナント誘致、売却まで、プロジェクト全体を自らの手で動かすダイナミックなポジションです。
若手のうちから幅広い経験を積み、成長できる環境が整っています。
・不動産業務に携わったご経験があり、用地仕入れまたは不動産開発に関する実務経験を一定年数お持ちの方
［歓迎要件］以下のいずれかに該当する方は歓迎いたします。
・不動産開発業務において、企画立案から関係者との調整・発注、リーシング、売却まで一貫して携わったご経験をお持ちの方
・不動産証券化協会認定マスター（ARES Certified Master）を保有されている方
※不動産関連資格の取得を奨励しており、要件を満たす場合には受験費用補助などの支援制度を利用することもできます
［求める人物像］
・主体的に考え行動できる方
・目標達成に向け周囲を巻き込み、業務を推進するコミュニケーション、調整力
東京都
600 万円 ~ 1,100 万円
【具体的には】
・既存顧客との関係構築・維持および新規顧客開拓
・顧客課題・ニーズの把握と最適なソリューション提案
・技術部門と連携した提案書・技術資料の作成
・見積作成、契約交渉および契約締結
・納期管理、導入支援およびアフターフォロー
・売上・利益目標達成に向けた営業戦略の立案・実行
・CRMを活用した顧客・案件管理および営業実績分析
・展示会・セミナー等を活用した市場開拓とリード創出
・市場動向・競合分析を踏まえた事業拡大施策の推進
・社内関係部門と連携した顧客課題の解決および収益最大化
・顧客との交渉経験
・基本的なPCスキル（Excel, PowerPoint, Word）
・社内外コミュニケーション能力と交渉力
・普通自動車運転免許
【歓迎】
・CPI関連製品の営業経験
・英語での業務遂行能力
・技術的なプレゼンテーションスキル
・CRMツールの使用経験
大阪府
600 万円 ~ 900 万円
ランディット株式会社
当社は、「世の中に最適と豊かさを提供し、人々の営みに欠かせない存在に」というミッションを掲げ、2021年に創業したスタートアップ企業です。不動産・モビリティ領域を中心に事業を展開、駐車場DXのパイオニアとして、7つの革新的サービスを多様な収益モデル（サクセスフィー、トランザクション課、レベニューシェア、継続課等）で展開、安定性と成長性の両立を目指しています。このユニークな事業展開と市場開拓力が評価され、国内外の著名VCや金融機関からシリーズAで32億円超の資金調達を実現。
■職務概要：
当社が展開する以下いずれかのプロダクト・サービス領域において、事業戦略の策定から実行・グロースまでのオーナーシップを担っていただきます。
将来的にはCxO・経営のコアメンバーとして、複数事業を横断的に統括・牽引いただくことを期待しています。
・事業用長期駐駐車場手配サービス
・事業用短期駐車予約・利用アプリ
・AIカメラ事業
・仲介業務のデジタル化サービス
■期待する役割：
・担当プロダクトに関する事業戦略・成長シナリオの策定および実行責任
・顧客・ユーザーインサイトに基づく課題特定とソリューション仮説の構築
・プロダクト開発チームとの連携による要件定義・仕様策定・優先順位付け
・対法・顧客とのPoC設計・パートナー開拓・商談推進
・必要に応じた営業 / CS / マーケティングチームの構築・マネジメント
・財務管理（PL責任）および各種KPIの設計・モニタリング
■必須要件：以下いずれか
・コンサルティングファームでのマネージャー経験
・外資系投資銀行 / PEファンド / 総合商社（5大商社）における事業投資、M&A、事業開発の経験者
・メガベンチャーにおいて新規事業責任者またはPL責任者としての経験
・スタートアップまたは事業会社においてCxO（またはそれに準ずる）経験
・その他、特出したご経験
■歓迎要件：
・SaaS / B2B事業におけるプロダクトグロースの経験
・組織・人材マネジメントに主体的に関わった経験
・ビジネスレベル以上の英語力
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。
開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。
■業務の流れ：
(1)案件の情報収集・営業→(2)提案・コンペ→地権者調整→(3)プロジェクトの推進→(4)立地施設の誘致活動→(5)新しい「まち」として変革していきます。
■案件例：
産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。
※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができる貴重なお仕事です。
※奏の杜(千葉県)：同社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気エリアです。
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
・建設業・不動産業・開発コンサルティング経験等があり、開発事業に対する興味・挑戦意欲をお持ちの方
※プロパティマネジメントや土地活用の営業経験者なども歓迎
■歓迎資格：
宅地建物取引士、土地区画整理士、土木施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 非公開
株式会社フジタ
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案から事業推進の一連の業務をお任せします。
■業務の流れ：
(1)再開発情報の収集→(2)地権者訪問/提案（法人・個人あり）→(3)準備組合・組合の運営→(4)地権者・行政やコンサルティング会社と一体となって事業推進
■業務詳細：
開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサルティング会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインです。
※案件例：西日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
(1)建設or不動産業の経験
(2)宅建士or再開発プランナー資格
複数あり
600 万円 ~ 非公開
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。
開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。
■業務の流れ：
(1)案件の情報収集・営業→(2)提案・コンペ→地権者調整→(3)プロジェクトの推進→(4)立地施設の誘致活動→(5)新しい「まち」として変革していきます。
■案件例：
産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。
※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができる貴重なお仕事です。
※奏の杜(千葉県)：同社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気エリアです。
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
・建設業・不動産業・開発コンサルティング経験等があり、開発事業に対する興味・挑戦意欲をお持ちの方
※プロパティマネジメントや土地活用の営業経験者なども歓迎
■歓迎資格：
宅地建物取引士、土地区画整理士、土木施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 非公開
ファーストコーポレーション
具体的には、
・不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集。
・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と交渉。
※成果に応じた還元率の高い報奨金（インセンティブ）制度を導入しています。
下記何れかのご経験がある方
・ディベロッパーでの事業進捗・商品企画等の業務経験。
・設計事務所等でのRC造・鉄骨造マンション等の企画、設計、進捗管理等の実務経験。
【歓迎条件】
・1級・2級建築士資格
・宅地建物取引士をお持ちの方
福岡県
600 万円 ~ 1,000 万円
日本水工設計株式会社
自治体をはじめとする官公庁に対して、上下水道整備に関するコンサルティング営業をお任せします。
顧客から課題・ニーズをヒアリングし、提案活動から受注につなげます。
■具体的には：
・官公庁や全国地方自治体に対し課題・ニーズをヒアリング
・官公庁や全国地方自治体に対し提案営業活動
・上下水道、河川、環境などの事業における営業活動及び営業資料の作成、現場説明参加、入札等の業務
・PPP関連業務
・社内連携・案件管理
※ルート営業8割、新規開拓営業2割程度です
■プロジェクトの進み方と当社の関わり：
上流工程：国や自治体へのヒアリング、調査、計画、設計
↓
下流工程：施工業者の監理、事業支援
このような流れで進むプロジェクトに対して、当社は技術パートナーとして全工程に関与していきます
■新規開拓営業の手法：
（1）見積依頼や入札指名をいただき、対応を進める反響型の新規受注
（2）担当エリア内の受注実績のない自治体に向け、ヒアリングを実施し受注確度の調査からスタート
上記のような新規営業パターンがあります。
■仕事のやりがい
・水インフラという生活に欠かせないものを通して、その街に住んでいる方々の暮らしを支えることができるところ。
■魅力
・育児休業取得実績
女性：100％
男性：87.5％
※いずれも復帰率100％
・平均勤続年数：14.8年
・柔軟な働き方：フレックス勤務、在宅勤務制度、時間単位年休制度などを導入
・福利厚生：各種手当、様々な休暇制度、資格取得支援など充実
・有給消化日数：13.1日／年（2024年）
・総合職の残業平均：20時間／月（2024年）
・営業職のご経験
■歓迎条件
・建設コンサルタント業界における営業経験
・官公庁等の自治体営業のご経験
・上下水道に関する業界での就業経験（職種不問）
複数あり
470 万円 ~ 900 万円
ランディット株式会社
以下いずれかのサービスのプロダクトマネジメントをお任せします。
・事業者向け駐車場手配サービス「at PORT」：サービス設計、経営方針・要望をベースに開発優先順の決定、要件定義・基本設計、チケット化
・事業者向け駐車場予約手配サービス「PIT PORT」：サービス設計、要件定義、オフショア開発管理（日本語）
※主に納期・品質を管理いただきます。対社内では社長・営業のマネージャークラスとやり取りし、対顧客ではリリース・運用まで一貫して担当いたします。必要に応じて技術選定も可能ですので裁量をもって従事いただけます。
■本ポジションの魅力：
◆不動産テックスタートアップの会社で事業用駐車場手配サービスの開発
◆PdMとしてマネジメント・要件定義・オフショア開発管理等をお任せ
◆書籍購入・勉強会参加は全額会社負担の制度あり／成長環境◎
■サービスについて
プロダクトの一つである、事業用中長期駐車場手配サービス「at PORT」は、一定期間だけ拠点を必要とする事業者向けに、用地の調査から手配、支払いまでワンストップで代行するサービスです。
2022年にリリースした「at PORT」は、2023年の売り上げは前年比500％まで伸び、さらなる成長を見込んでいます。
建築時、現場周辺で中長期に亘り駐車場を必要とされる建設会社様などに、現在多くご利用いただいております。
■特徴：
・「世の中に最適と豊かさを提供し、人々の営みに欠かせない存在に」というミッションを掲げ、駐停車スペースのDX化を目指しサービスを展開しています。
・未経験の技術・職種であっても、学習を行い、スキルアップに挑戦することをサポートする環境です！
・2024年6月より事業拡大によりオフィスを移転しました。綺麗なオフィスでフリースペース等の設備も快適です。
・様々なキャリア経験のあるメンバーが揃っています。社員の意見を取り入れる風通しのよい風土が整っております。
■必須条件：
・要件定義、基本設計の業務経験
■歓迎条件：
・UXに関する基礎知識
・プロダクトマネジメント経験
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス
■不動産業者、他社、オーナー直接交渉等を通じた物件開発
■出店候補エリア・物件の開拓推進
■出店シミュレーション（売上・投資回収など）実施
■契約交渉〜締結、開店までの進行管理
※プレイヤーとして成果創出後は、段階的にマネジメント等変更の範囲：会社内での全ての業務
■店舗開発の経験としてマネジメント経験がある方
東京都
514 万円 ~ 1,000 万円
某デベロッパー
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
※配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。
・宅地建物取引士資格保有者
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
株式会社中村組
【具体的な業務内容】
・法人等に対する建築
・不動産に関する課題解決提案
・不動産会社、設計事務所、金融機関等への訪問による情報収集・関係構築
・既存顧客への定期訪問および継続的なフォロー
・土地オーナーへの土地活用提案
【具体的な業務内容】
・法人等に対する建築
・不動産に関する課題解決提案
・不動産会社、設計事務所、金融機関等への訪問による情報収集・関係構築
・既存顧客への定期訪問および継続的なフォロー
・土地オーナーへの土地活用提案
静岡県
500 万円 ~ 900 万円
分譲マンション、賃貸マンション、シニア住宅、等の幅広い商品において、物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得など対応頂きます。
将来のマネジメント候補として、専門領域を高めつつ、後輩社員の育成や部内統制としての役割も期待しています。
・宅地建物取引士 資格保有者
・不動産用地取得のご経験
・当社アセットと同規模の用地仕入れ経験
東京都
1,100 万円 ~ 1,500 万円
株式会社プレサンス
さらに飛躍するためにも、当社ブランドマンションの分譲マンション用地の仕入れは最重要セクションとなります。
そんな重要セクションの将来を担う人材を募集致します。
■仕事内容
マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。今までの経験を活かして活躍していただけます！
【歓迎】デベロッパーでの用地仕入れ業務経験3年以上、宅地建物取引士資格をお持ちの方
【求める人材像】・人と関わることが好きで、チャレンジしたいと思われている方 ・人の意見を素直に受け止め、考え、行動できる方
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
新進気鋭のデベロッパー
・都市主要エリアの不動産取得
・権利調整、バリューアップによる価値最大化
・段階的な流動化戦略の設計
・案件ごとに高い収益創出を目指す投資モデル
※収益物件の取得も行いますが、主軸は価値再構築型の案件です。
〇業務内容
・用地および対象不動産のソーシング
・売主との直接交渉
・事業収支検証およびアンダーライティング
・投資スキームおよび出口戦略の設計
・金融機関との折衝
※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。
〇組織について
当社では、新たに不動産流動化事業を立ち上げました。
本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。
対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。
本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。
〇ポジションの魅力
・新規事業立ち上げフェーズに参画
・都市主要エリアに限定した選択と集中戦略
・取得から出口まで一貫して担える裁量
・経営に近い距離での意思決定
・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験
・事業収支を自ら組成できる方
・不動産アンダーライティングの実務経験
【歓迎スキル・経験】
・デベロッパーでの用地取得経験
・信託銀行不動産部門出身者（CRE提案経験者歓迎）
・不動産ファイナンスの知見
・流動化、投資案件の経験
・ビジネスレベルの英語力
東京都
800 万円 ~ 非公開
非公開
■プロジェクト用地仕入・立地調査
協力会社（不動産仲介会社、行政、士業等）と連携し情報収集。
用地の特性を活かした最適な建物を検討し、土地の取得を行います。
■商品企画
用地に適したアセットタイプ（オフィス・マンション・物流等）を検討し、関係各社と商品コンセプトを企画します。
周辺調査と市場分析を行い、街づくりの企画案を形にします。
■プロジェクト推進・統括
商品企画確定後はプロジェクトマネージャーとして全体推進を担当。
関係各社をとりまとめ、計画通りの進行を導きます。
■多様なアセットの企画立案
これまで開発運営に取り組んできたアセットに留まらず、新たなカテゴリーの開拓にも注力しています。
・不動産業界や建築業界での業務経験 （3年以上）
【歓迎要件】
・商業施設、オフィスビル、共同住宅等の開発または用地取得業務経験
・設計監修、設計監理業務経験
福岡県
550 万円 ~ 1,000 万円
▼土地の仕入れ
信託銀行などから仕入れた土地情報をもとにロケーション調査や生活利便性など、マーケティングを実施。
▼企画・プランニング
土地条件から、物件の配置や部屋の面積帯、販売価格を想定し事業計画書を作成します。
ニーズや物件の特性に合わせた企画を行ってください。
▼開発設計～販売戦略・販売推進
作成したプランを基に、設計チームや委託している協力会社と施工・広告・販売を進めていきます。
物件の魅力を効果的に伝えるため、ターゲットに合わせたプロモーション戦略など、販売成功に向けて広告やHP作成を実施。
・不動産用地仕入れ、開発PMのご経験
・マネジメント経験あり ・宅地建物取引士・普通自動車運転免許（AT限定可）
大阪府
700 万円 ~ 1,000 万円
オフィス移転の仲介部門にて、当社が運営するオフィス物件情報サイトの「officee」からお問い合わせいただいた新規のお客様や、リピートのお客様に対して、オフィス移転のコンサルティング業務を行っていただきます。
ベンチャー企業、成長企業、スタートアップ企業を中心に、一人あたり常時20社～30社程度のお客様を担当していただきます。
【主な業務プロセス】
企業様から「officee」へお問い合わせ
オフィス移転の背景や課題、ご要望等を電話／オンライン／対面にてヒアリング
ヒアリング内容を元に物件のご提案
オフィス物件のご案内（内見）
諸条件の交渉や契約調整
内装担当へ引き継ぎ
入居までのフォロー
▼詳しくはこちらの記事をご覧ください
https://note.com/47group/n/n34e91300bdcf
【魅力】
officee（オフィシー）にお問い合わせいただく企業様へ提案営業のため、新規開拓はありません。お客様へ価値貢献できる環境が整っています。
法人営業のため、土日祝日はお休みです。年間休日122日、フレックスとワークライフバランスの充実した働き方が可能です。（https://47co.jp/news/2022110102）
営業経験3年以上
販売職にて高単価商材を扱ったご経験や、お客様と中長期的な関係性を築いたご経験がある方もご活躍いただけます
【歓迎条件】
法人営業の営業経験3年以上
不動産業界の営業経験2年以上
宅地建物取引士の資格保有者
リーダーやマネジメントのご経験
東京都
426 万円 ~ 非公開
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