【不動産情報開発部】用地仕入れ担当（不動産流動化事業）
想定年収
800万円 ~ 非公開
勤務地
東京都
仕事内容
〇事業の特徴
・都市主要エリアの不動産取得
・権利調整、バリューアップによる価値最大化
・段階的な流動化戦略の設計
・案件ごとに高い収益創出を目指す投資モデル
※収益物件の取得も行いますが、主軸は価値再構築型の案件です。
〇業務内容
・用地および対象不動産のソーシング
・売主との直接交渉
・事業収支検証およびアンダーライティング
・投資スキームおよび出口戦略の設計
・金融機関との折衝
※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。
〇組織について
当社では、新たに不動産流動化事業を立ち上げました。
本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。
対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。
本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。
〇ポジションの魅力
・新規事業立ち上げフェーズに参画
・都市主要エリアに限定した選択と集中戦略
・取得から出口まで一貫して担える裁量
・経営に近い距離での意思決定
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須スキル・経験】
・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験
・事業収支を自ら組成できる方
・不動産アンダーライティングの実務経験
【歓迎スキル・経験】
・デベロッパーでの用地取得経験
・信託銀行不動産部門出身者（CRE提案経験者歓迎）
・不動産ファイナンスの知見
・流動化、投資案件の経験
・ビジネスレベルの英語力
学歴
大学
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヵ月)
給与
月給制
年収：800万円 ~ 非公開
月収：58万円～
月額基本給：36万円～
※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定
賞与・インセンティブ
年2回
年２回（４月、10月）
※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給
※評価制度による査定
昇給
有り 年2回 / 4、10月
勤務地
東京都
就業時間
09:30～17:30
休憩時間：60分
残業：月30時間～40時間程度
フレックスタイム制
※フレックスタイム制度（コアタイムなし）を導入しており、就業時間に決まりはございません。
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 50時間 / 月
固定残業代 217,500円 / 月
非管理監督者は月50時間分の固定残業手当含む、超過分は追加支給
（補足）
・所定労働時間は月140時間
・法定内残業20時間、法定外残業30時間 となります。
※オファー面談時に確認をお願い致します
通勤手当
交通費：全額支給
休日・休暇
土, 日, 祝日, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
【年間休日】120日以上
土日祝、年末年始（12/29～1/3）
有給休暇（毎年９月に24日付与、初年度については按分付与）
特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）、慶弔休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
求人No.：NJB2383762
最終更新日：2026/6/17