働く場をつくる、働き方を提案するといった”場から人をエンゲージメント”する役割を担ってる当課にて、
主に一般市場向けにオフィス企画コンサルティングのPMをお任せします。

【業務詳細】
①オフィス構築に伴うプロジェクトマネジメント業務
◆コンセプト、企画提案への参加及びプロジェクト体制の構築
◆マスタースケジュール、予算の作成およびスケジュール、品質、リスク管理◆プロジェクトの推進及びファシリテーション
◆パートナーマネジメント


②顧客、社内メンバーとのコミュニケーションおよび調整業務
◆顧客への提案及び折衝
◆関係者と良好な関係性の構築
◆見積対応
◆契約締結


アフターコロナ環境における出社回帰や出社と在宅のハイブリッドモデルに向けて、
オフィスの在り方が変容しており、案件は増加しております。
当社は、NTTファシリティーズとソニーピープルソリューションズの合弁会社で、
「日本の総務を再定義する」「場から人をエンゲージメントする」を理念に掲げ、「働く場」の革新を進めており、
当社のカルチャーはベンチャーそのものです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

テクニカルサービスチームは、スタジオ内のショー設備が万全に機能するように備えるチームです。ビジターとスタッフの安全の確保を第一とした計画を立て、実施します。電気制御、機械メンテンナンス、設計、法定安全点検、音響映像、美術品補修など、技術分野は多岐に渡ります。

【主な業務内容】
・営業開始前チェック
・終了後の立下げや不具合対応を含む保全作業
・メンテナンス計画および実施
・スペアパーツ管理、工具管理

【テクニカルサービスチームについて】
◇メンバー：11名
　50代～20代まで広い年代のチームです。
◇前職バックグラウンド：
　機械メーカー、製造系メカニック、エンタメ施設エンジニア　etc...
◇特徴：
　ゲストとの近さ、ゲストの顔が見える≒やりがい
　「エンドユーザーの顔を前職では見たことがなかったが、今は来場ゲストが笑顔になって楽しんでいる様子を間近で感じられています」

◇働き方：
実働7.5時間（シフト制）となり残業は少ない環境です。
1週間あたりの平均労働時間／37.5時間
6:30～翌6:30までの間でシフト制
＜シフト例＞
(1)6:30～15:00
(2)14:30～23:00
(3)22:00～翌6:30
※シフトは1ヶ月ごとに決定。前月20日頃までに確定します
※夜勤シフトは、現在は月に2～3日程度です

■休日：週休二日制

当社が展開する全事業(焼肉、しゃぶしゃぶ、居酒屋、ハンバーガー店、回転寿司、その他新業態の新店舗)の
『店舗の修繕など維持管理』または『内外装設計・施工進捗管理』に関わる業務です。

【具体的な職務内容】

●メンテナンス
①突発的に起こる修繕・各種トラブルの現地対応、管理、再発防止策の策定
②計画的なメンテナンスの実行管理
③最適なメンテナンス手法の構築、改善
④インフラ費用の管理
⑤各種コンプライアンス対応

●施工管理
出店コンセプトをもとに、内外装等のプランニング、コスト・スケジュール管理、施工管理を行います。

①出店可否判断: 候補案件の内見を行い、設備条件や法令をクリアしているか確認
②店舗レイアウト: 投資回収を踏まえたレイアウト立案
③プラン決定に向けて、各グループ販社や他部署との調整
④着工に向けて、図面のチェック並びに取引先との調整
⑤ブランド規定や法令が遵守されているかのチェック並びに指導
⑥工事現場の定例開催並びに図面との整合をチェック
⑦新規店舗デザイン並びに提案
⑧新店設計・既存店改装を通じて得られる機能面や課題を抽出しながら改善検討し、次の店舗標準に活かす

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

国内外のレストランブランドにおける、新店出店および改装案件、メンテナンスのディレクション業務をお任せします。

実際の設計や施工は、外部の設計事務所・施工会社に委託しますが、その全体をコントロールし、ブランドの世界観を的確に形にする調整役・進行管理の中心的ポジションです。

配属部署：事業創造・創建チーム

<働き方>
新店出店時以外のオフィスワークは7～8割
出張：月0～2回ほど

【主な業務内容】
・新店出店・改装計画の企画段階から関与し、設計・施工会社との打合せや見積内容の精査・設計図面、パース、仕様書などの内容確認およびブランド基準との整合チェック。
・現場進捗や施工品質の確認、納期・コスト・クオリティのディレクション
・設備・機器・資材等取引先との価格および調達の交渉
・社内各部門との調整・報告

【ポジションの特徴】
・実務施工は行わず、外部パートナーをリードするプロジェクトディレクションポジション
・ブランドの世界観を理解し、デザイン性と実用性の両立を叶える、「空間プロデューサー的」業務

※海外ブランド案件では、海外ブランドオーナーとの調整・打合せ対応も可能(ビジネスレベルの英会話力がある方の場合)

■施設部（仕様設計～図面作成～業者マネジメント～施工管理）
「カラオケまねきねこ」の空間デザインから施工手配、修繕・メンテナンスをお任せします。
事業部の担当者や店舗スタッフ、協力会社（設計・施工）、お客様の声を聞きながら、最高の店舗を生み出すことがミッションです。

■具体的な業務内容：
・新規店舗の内装施工…入居するビルの広さや立地、店舗スタッフの意見を把握し、ルーム数などを企画していただきます。
ゼネコンをはじめとする施工会社への発注やスケジュール管理を行ないます。
1人あたり、4～5件ほどを同時並行します。※工期はスケルトンで45日～60日、居抜きで30日程度です。
・既存店舗の修繕／メンテナンス…ソファを入れ替えや、全面リニューアルなどの施工の手配を行います。
「発注」＝「同じ会社のスタッフ」なので、業務を進めやすいのが特長です。

■業務の特徴：
自社内に施設課（施工管理）のセクションがあるため、店舗を創る側と、サービスを提供する側が一体となって、お店を仕上げていくことができます。外部に委託するよりも意見を交わしやすく、お客様の満足度を高めていけるのが強みです。
社内には物件開発のメンバー、さらには外部の設計会社の方たちと連携を取り合いながらプロジェクトを推進いただきます。

■企業の戦略
国内では関西を中心に店舗拡大を進めています。
現在675店舗の店舗展開を行っています。
【2030年までに1000店舗目指す】

物件の条件は異なるものの、什器や内装は統一されていることから比較的業務にあたりやすい体制が整っています。また当社が扱うのは"エンタメを提供するための店舗”。エンターテインメントを通じて地域活性化に貢献できるやりがいと面白みを感じられるポジションです。

■休日：週休二日制, 土, 日

大手企業グループ会社としての実績とノウハウを活かして、主に旅館ホテルのリニューアル/新築に伴うプロジェクトをマネジメントして頂きます。

【職務内容】
■施工管理（ホテル、旅館等）
-施工計画作成
-改装リニューアル現場での工事施工管理
-工事期間中のお施主様との打合せ
-協力業者との打合せ
-安全衛生管理
-営業サポート
※案件によってエリアの営業・設計担当と同行して営業・設計支援も行っていただきます。

■ポイント
・案件のほとんどが主たる工事が「内装仕上工事」である元請工事となります。
　工期は2〜3か月程度が多いですが、半年以上の長期滞在が必要な現場もあります。
・ホテル・旅館の繁忙期であるお盆・正月・GWや、夜間の工事は行わない場合が多いです。
・また、改修・改装・リニューアル工事は、ホテル・旅館が営業しながら工事対象フロア・エリアのみクローズとなるケースが多く、施設利用客や施設側への気遣いが必要となります。

■休日：週休二日制, 土, 日, 年末年始