不動産開発／不動産・住宅の求人・転職情報
96件中の1〜50件を表示
東急不動産株式会社
＜案件概要＞
・福岡県内約50haの大規模都市開発
・JV案件のため他企業様との共同事業
※別途、佐賀県鳥栖市で進めております別物件もある為、プロジェクト次第では本案件もご担当いただく可能性がございます。
＜業務詳細＞
・組合事務局員として定例会議の参加
・JV先との折衝、調整業務
・組合設立に伴う各種行政対応・折衝業務
福岡県
800 万円 ~ 1,000 万円
・不動産（事務所・店舗の用地・中古ビル）の仕入業務
・オフィスビルや店舗ビルの開発業務（権利調整・近隣対策・企画・収支バリエーション等）
※一部仲介業務が発生するケースあり
■事例（一部）
①新規開発
ミドキタ・モモキタ（世田谷区下北沢／複合商業施設）
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.arai-s.co.jp/wp-content/uploads/2025/12/251217.pdf
②リノベーション
LEAF COURT PLUS（渋谷区幡ヶ谷／賃貸集合住宅）
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.arai-s.co.jp/wp-content/uploads/2022/09/220901-1.pdf
・宅地建物取引士資格
・事業用不動産の売買・仲介の1つ以上に経験がある方（3年以上）
東京都
600 万円 ~ 720 万円
大手総合デベロッパー
賃貸事業部のメンバーとしてデザイン性が高く、テナント満足度の高いシェアオフィスをつくりあげるメンバーを募集します。
【職務内容】
主にシェアオフィスの事業企画推進、テナントリーシング営業企画などアセットマネジメント業務
【具体的には】
当社の賃貸事業部メンバーとして当面の間、下記業務に従事していただきます。
将来的には、下記以外の不動産開発業務等を幅広くご経験頂きます。
①シェアオフィスの事業企画推進業務
②テナントリーシング営業計画の立案などアセットマネジメント業務
③ブランディング、広告宣伝企画業務
④物件売却業務
⑤その他シェアオフィス事業推進にかかる業務
・オフィスビルやシェアオフィスの企画開発・事業推進の経験
・宅地建牣取引士資格
【歓迎要件】
・分譲マンション・賃貸レジデンスの企画開発・事業推進の経験がある方
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・テナントリーシング営業や賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
・ブランドコンセプトやデザインを意識した商品企画・空間づくりの経験
・WEB 広告やSNSを活用した集客施策の企画・運用経験
東京都
900 万円 ~ 1,250 万円
平和不動産株式会社
・オフィスビル等の開発、賃貸、管理および運営等の業務
・収益用不動産の開発、運用およびマネジメント等の業務
・住宅の開発ならびに不動産の仲介等の業務
・タウンマネジメント、エリアマネジメント等の業務
・財務の管理部門業務
・業務企画（業務改善・効率化、AI推進、KPI管理、予算策定、営業施策立案、部門横断プロジェクト推進等） 等
デベロッパーやゼネコン等に於ける不動産開発、不動産アクイジション、不動産投資ファンド業務、ビル賃貸業務、事業企画、財務、業務企画（業務改善・効率化、AI推進、KPI管理、予算策定、営業施策立案、部門横断プロジェクト推進等） 等
・歓迎資格：
宅地建物取引士、不動産鑑定士、再開発プランナー、不動産証券化協会認定マスター、日商簿記検定/ビジネス法務検定（2級以上）等
東京都
600 万円 ~ 850 万円
株式会社NOT A HOTEL
◆仕事内容
• 海外富裕層顧客へのリード獲得〜物件提案〜交渉〜契約締結までの一連のプロセスを自律的に推進
• 各国の商慣習・文化的背景を踏まえた提案営業、プレゼンテーション
• 物件ツアーのアレンジ・案内（来日対応含む）
• 顧客リレーションの構築・継続フォロー
• マーケティング／イベント施策と連動した案件創出・改善提案
• CRMを活用した案件・顧客データ管理、KPIトラッキング
• Business Development（NOT A HOTELの開発）
◦ 海外のお客様との商談・リレーションを通じて得た需要・嗜好・価格感・エリア志向などの市場インサイトの構造化
◦ 海外需要を起点とした新拠点・物件の開発企画（エリア・グレード・プラン）の立案・推進
◦ 開発案件のプロジェクト推進
・法人/個人富裕層向け、または高単価商材の対面セールスでの確かな実績
・提案を自ら組み立て、クロージングまで一貫して完遂してきた経験
・ビジネスレベル以上の英語力（TOEIC 850点以上目安／商談・交渉が可能なレベル）
・ 数字目標にコミットし、自ら課題を発見して行動できる方
【歓迎】
• 不動産（特に富裕層・高額物件）またはラグジュアリー領域での販売経験
• 宅地建物取引士の資格
• 海外でのセールス経験、海外顧客ネットワーク
• 中国語（北京語・広東語）等の言語スキル
• ホスピタリティ業界での経験
• 不動産開発・商品企画／マーケットリサーチを開発・企画に活かした経験
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
株式会社日本ユニスト
グループ会社の株式会社日本ユニストが企画・仕入れされた物件の販売戦略の立案から、契約実務、クロージングまで一気通貫でお任せします。
・販売戦略の立案、実行
自社開発・仕入れ物件（事業用地、商業施設、ホテル等）のターゲット選定、販売スキームの構築、マーケティング活動の推進
・エンド法人・投資家へのアプローチ
投資家や事業会社、高齢者施設運営会社などのエンド法人に対し、直接及び有力仲介業者経由での提案活動
・契約実務、クロージング
物件調査、重要事項説明書、売買契約書等の作成、条件交渉、引き渡しまでの契約実務を一通り単独で完結させます
【組織構成】現在：1名
主任１名
※立ち上げポジションとして独立系デベロッパーの開発物件に携われます
・事業用不動産（売買・開発・収益物件等）の販売または仲介営業経験：３年以上
・売買契約書、重要事項説明書等の作成及び契約実務を単独で遂行できる方
大阪府
500 万円 ~ 700 万円
・売上実績160％アップ
・仕事とプライベートの両立が出来る
年間休日133日、フレックス制度、有休消化率90％以上など
・幅広いアセットを扱える
・仕入れから出口まで一気通貫etc...
・立ち上げポジション
【億単位の事業を動かす】 土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。
【情報収集・コネクション構築】不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な用地を仕入れる活動。（マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン）
【事業計画と出口戦略の設計開発】仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。開発・企画段階から、完成後の売却を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。
【デューデリジェンス（詳細調査）】法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。
【クロージングと事業推進】契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当
【歓迎条件】仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル
東京都
800 万円 ~ 2,400 万円
都市デザイン会社
情報ソーシング～開発推進までが当該部門の役割範囲ですが、ご経験・適正に応じて業務比率は調整いたします。
【担当業務】
・国内ホテルマーケット情報の収集・分析
・新規開発案件の事業計画立案、収支作成
・デベロッパー・金融機関等との折衝
・新規物件開発の推進業務
・社内の設計／企画／運営チームと連携し、開業までのプロジェクトマネジメント
・ホテル内レストラン企画の検討補助
【魅力】
◇用地仕入れは親会社サイドで担う予定のため、事業検討〜開発推進・開業準備に集中できる環境です。
◇画一的なブランド展開ではなく、立地・建物特性に合わせたデザイン性の高いホテル開発に携わって頂けます。
◇企画・設計・運営が近い距離で連携するため、ホテルづくりの全体像を実感できるポジションです。
※決められた型のホテルを量産する開発ではなく、社内外の多くの関係者を巻き込みながら、その土地・建物ごとに最適解を考える開発に面白さを感じていただける方に、ぜひいらして頂きたいポジションです。
◇コアタイムなしのフルフレックス制を採用しているので、ご自身で業務コントロールでき、平日に休暇取得も可能です。
◇業績拡大中の当社にて、裁量権大きく、幅広い経験を積むことができます。
今までのご経験を活かし、さらに活躍の幅を広げたいとお考えの方はぜひご応募下さい。
以下いずれかの領域における経験・知見があること
・不動産開発推進業務のご経験
・ホテル開発に携わったご経験
■歓迎スキル
・空間作りにおけるディレクション、プロジェクトマネジメント業務のご経験
・デベロッパーやハウスメーカー、ビルダーでの用地仕入れのご経験
・出店開発業務のご経験
・ゼネコンでの建築営業のご経験
※不動産開発のフロー理解と営業力を求めています。
東京都
600 万円 ~ 902 万円
自社ブランド分譲マンション「ノブレスシリーズ」の開発推進を担うポジションです。用地取得担当が取得・検討した案件について、マーケット調査や事業収支の検証を行い、事業化の可否判断からプロジェクト推進までを担当していただきます。
事業化決定後は、ゼネコンや設計事務所などの協力会社と連携しながら、コスト管理・スケジュール管理・品質管理を実施し、プロジェクト全体を統括します。施工管理業務ではなく、デベロッパーの立場から事業をマネジメントし、計画通りの事業推進を目指す役割です。
また、マンションの商品企画やコンセプト立案、プラン検討などの上流工程にも携わることができるため、用地取得後の事業化から商品化まで一貫して経験を積むことが可能です。
■業務内容
自社分譲マンション「ノブレスシリーズ」の事業化検討
用地取得案件における市場調査・事業収支分析・事業計画策定
マンションの商品企画・コンセプト立案
ゼネコン、設計事務所、販売会社など協力会社との折衝・調整
プロジェクトにおけるコスト管理・工程管理・品質管理
事業推進に関する各種社内外調整業務
■ポジションの魅力
分譲マンション開発の上流工程に携わることができる
デベロッパーの立場から事業全体をマネジメントできる
用地取得後の事業化判断から商品企画、竣工まで一貫して経験を積める
自社ブランド「ノブレスシリーズ」の価値創造に直接関わることができる
デベロッパーとしての事業推進・商品企画力を身につけたい方に適したポジションです。
以下のいずれかの経験をお持ちの方
・分譲マンションの開発業務経験
・不動産デベロッパーにおける事業企画・開発推進経験
・ゼネコンでの建築施工管理またはプロジェクトマネジメント経験
■歓迎要件
・分譲マンションの事業収支作成・事業計画策定経験
・用地取得から竣工までのプロジェクト推進経験
・商品企画・コンセプト立案の経験
・ゼネコンや設計事務所との折衝経験
・宅地建物取引士資格
■求める人物像
・事業視点を持ち、収益性と品質の両面から判断できる方
・多くの関係者と連携しながらプロジェクトを推進できる方
・マンションの商品企画や街づくりに関心をお持ちの方
・デベロッパーの立場で事業全体をマネジメントしたい方
・主体的に課題を発見し、解決に向けて行動できる方
■想定ターゲット
・マンションデベロッパーで開発担当をしている方
・ゼネコンの施工管理、営業担当から発注者側へキャリアチェンジしたい方
神奈川県
650 万円 ~ 800 万円
新興系・不動産デベロッパー
オフィス・ホテル・住宅等の企画開発・推進をお任せします。
■不動産開発プロジェクトの推進（中核業務）
・事業計画の検討
・座組・スキームの整理、意思決定支援
・設計会社・施工会社・各種外部パートナーとの折衝・合意形成
・許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整
・金融機関・投資家等とのコミュニケーション
・仕組みとデータで前に進める推進業務
・投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱います。
【将来的にお任せしたい業務内容】
・新規アセットの企画開発・推進
・マネージャーとしてチームマネジメント
・業務フローの仕組化・最適化
【ポジションの魅力】
・設計会社、施工会社、測量会社、司法書士など、多肢にわたる関係者とのコミュニケーション経験
・「不動産」「建築」「金融」についての専門知識獲得
・様々な条件、アセットタイプのプロジェクトを担当することによって養われる、状況に応じた問題解決能力の獲得
【会社の魅力】
■経験による成長
・旧来の不動産会社では経験できないユニークなアプローチ、切り口によるデベロッパー業務の経験
・旧来の不動産会社では経験できない「事業」を開発する経験
・上場を目指すベンチャーで事業を立ち上げ、自らが会社の成長エンジンになる希少な経験。
・数年後、人材マーケットで非常に希少な経験をしたレアな人材となるチャンス
・不動産開発において、事業計画（収支・スキーム）に関与した経験
・デベロッパー、もしくはデベロッパーと協業する立場での開発推進、プロジェクトマネジメント経験
・投資用不動産（実需ではない）の開発経験
・複数の関係者を巻き込みながら、プロジェクトを前に進めた経験
【歓迎スキル】
・ホテル開発の経験（特に高く評価します）
・オフィス・商業施設等の開発経験
・デベロッパー／デベロッパー協業企業での開発推進経験
・宅地建物取引士資格
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
【新興系】不動産デベロッパー
投資対象となる開発用地（レジデンス、オフィス、ホテルなど）および収益不動産に関する以下の業務を担っていただきます。
①ソーシング／不動産売却案件の発掘を行います。
・情報収集
・選別
・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
・基本合意
②デューデリジェンス（DD）／ソーシングと同時並行でDDを行います。
・経済的調査
・物理的調査
・法的調査
③ドキュメンテーション
・不動産売買契約書作成
④クロージング
・不動産売買契約締結
・不動産決済
※ソーシングについて
私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。
顧客接点とは情報を提供してくれる売主（土地所有者）、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。
顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス（DD）について
経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。
物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■将来的にお任せしたい業務内容
・開発型ファンドの組成および期中運用
・開発型ファンドに投資する投資家の探索
・開発型ファンドに融資する金融機関の探索
・開発型ファンドのディスポジション業務 など
不動産領域での営業経験2年以上
【歓迎要件（WANT）】
・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
・デベロッパーでの業務経験
・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
・金融業界でのリテールorホールセールスの経験
・宅地建物取引士を取得している方
・不動産証券化マスターを取得している方
複数あり
600 万円 ~ 1,500 万円
相鉄不動産株式会社
当社が開発する住宅の用地仕入担当として、分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを行います。
■魅力
用地仕入は待っていて成果が出る仕事ではありません。
自ら情報を取りに行き、土地の価値を見極め、事業計画を組み立てる力が求められます。
高い主体性と行動力が必要なため決して簡単な仕事ではありませんが、当社では個人プレーではなくチーム制を採用し、用地チーム全体で目標設定し、知識や情報を共有しながら組織として成果を追い求めています。互いに切磋琢磨しながら成長できる環境は、当社ならではの魅力です。
＜入社後について＞
研修～OJTを経て、一通りの業務を理解していただいた後は、自立して上記業務を進められるようになっていただきたいと思っています。（目安：3か月～半年）
※将来的にジョブローテーションで開発推進、海外などの仕事に携わることができます。
■社風
・「共に」追う。チーム主義の目標達成：メンバー全員で共有し、お互いにフォローし合いながらチーム一丸となって目標を追いかけるスタイルです。毎週定期的にチーム会を開催し、進捗の共有だけでなく、相談も気軽にできる場です。「みんなで頑張っていこう！」という一体感があり、困ったときには必ず誰かが手を差し伸べる風土が根付いています。
・「定年まで働きたい」と思えるバツグンの定着率：「人を大切にする文化」と「長期的なキャリア形成を支援する安心の環境」があります。だからこそ、若手からベテランまで、ライフステージが変わっても定年退職まで長く勤め上げる社員が非常に多いのも当社の自慢です！
・用地仕入の経験がある方
・高い成長意欲を持ち、自ら目標を定め、挑戦を続けながら成果に向けてスピード感を持って行動できる方
【歓迎】
・宅地建物取引士
※上記資格に対する毎月の手当あり。他資格手当もあり。
【当社について】
「穏やかな社風」と「高いプロ意識」は、両立できると考えています。
弊社では、個人のノルマを設けるのではなく、一人ひとりが目標に向き合い、成果を追求しています。互いに支え合う風土の中で、現状に満足することなく、自ら課題を見つけ、学び、挑戦する姿勢を大切にしています。
成長への意欲を持ち、高みを目指して行動できる方が、キャリアアップを実現し、活躍できる環境です。
横浜駅周辺開発という現在の横浜を形作った街づくりにはじまり、相鉄の街づくりは神奈川から首都圏や地方、2021年のバンコクでの高層マンション開発プロジェクト参画をはじめとした海外へも広がっている最中です。
様々な経験を通じ、さらなる相鉄の街づくりに携わっていただく方を募集します。
複数あり
450 万円 ~ 780 万円
相鉄不動産株式会社
主に新築マンション(分譲・賃貸)・戸建て住宅の開発担当として、下記業務を行います。
・プロジェクト推進：コンセプト企画～設計管理～行政折衝～コスト調整～販売戦略～施工中管理～引き渡し業務、という流れとなります。
・事業計画をまとめ、設計会社・ゼネコン・デザイナー・管理会社等との折衝・協働で行います。
・期待：状況変化が激しい現在におけるニーズを把握し、商品に反映させ、社内外を調整してプロジェクトを進行させる能力が必要となります。
＜入社後について＞
現在の担当より引継ぎを行い、半年から一年ほど学んでいただいた後に一人で上記業務を回せるようにお願いしたいと思っています。
※将来的にジョブローテーションで用地の仕入れ、海外などの仕事に携わることができます。
■社風
・「共に」追う。チーム主義の目標達成：メンバー全員で共有し、お互いにフォローし合いながらチーム一丸となって目標を追いかけるスタイルです。毎週定期的にチーム会を開催し、進捗の共有だけでなく、相談も気軽にできる場です。「みんなで頑張っていこう！」という一体感があり、困ったときには必ず誰かが手を差し伸べる風土が根付いています。
・「定年まで働きたい」と思えるバツグンの定着率：「人を大切にする文化」と「長期的なキャリア形成を支援する安心の環境」があります。だからこそ、若手からベテランまで、ライフステージが変わっても定年退職まで長く勤め上げる社員が非常に多いのも当社の自慢です！
・分譲住宅(マンション・戸建て)の開発業務推進業務または商品企画業務2年以上
・非住宅不動産(商業施設やホテル等)の開発業務推進業務または商品企画業務2年以上
【歓迎】
・宅地建物取引士
・一級建築士・二級建築士
※上記資格に対する毎月の手当あり。他資格手当もあり。
【当社について】
横浜駅周辺開発という現在の横浜を形作った街づくりにはじまり、相鉄の街づくりは神奈川から首都圏や地方、2021年のバンコクでの高層マンション開発プロジェクト参画をはじめとした海外へも広がっている最中です。
様々な経験を通じ、さらなる相鉄の街づくりに携わっていただく方を募集します。
神奈川県
510 万円 ~ 600 万円
非公開
企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡しまでの業務を一気通貫で実施）をご担当いただきます。
■業務内容詳細：
分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、物流施設等において、以下内容を実施いたします。
・事業スケジュールの立案・管理
・事業収支の策定・管理
・販売計画の策定・管理
・広告計画の策定・管理
・設計会社・施工会社の選定
・完成後の引き渡し実施 等
・開発事業推進の経験（3年以上）
【歓迎資格】
・不動産証券化協会認定マスターの有資格者
大阪府
503 万円 ~ 780 万円
株式会社MyHomeDo
エンドユーザー様から法人様まで、お客様・物件の種類は多岐に亘ります。これまでのご経歴により、エンドユーザー様向けの売買仲介から不動産用地仕入れ等メインでご担当頂く業務を決定いたします。
具体的には、ホームページやポータルサイト、チラシをご覧になってご来店されたお客様に対して、お客様の物件において「どんな不動産を売買したいか」をヒアリングし、希望に合う提案などを実施。新たな買い手を探してご紹介 ・お客様と一緒に現地を確認、周辺環境などの情報提供 ・書類作成などの契約手続きをお任せいたいします。
売買仲介、住宅営業、用地仕入れ、土地活用いずれかにおける不動産営業経験
【歓迎】
資格：宅地建物取引士、第一種運転免許普通自動車
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
【具体的には】
■設計事務所、測量事務所、施工業者等、外部業者との調整業務
■造成工事計画の立案■造成工事の積算・見積、発注業務
■発注者としての造成工事管理監督業務全般
★平均残業は20時間と働きやすい環境です。手当も充実しています。
★社用車での通勤も可能です。
【勤務地】
■大阪or沖縄
★ご希望の勤務地でご応募頂けます。
開発、宅地造成工事の施工管理業務のご経験のある方
【歓迎】1級土木施工管理技士資格をお持ちの方
一級、二級建築士の資格をお持ちの方
複数あり
600 万円 ~ 800 万円
東急不動産株式会社
当社の魅力であるボトムアップ型の働き方ができる方に事業を推進いただき、国内外の事業で活躍いただくことを期待します。
※配属部署はご経験に応じて決定いたします
◆資格
※下記のいずれかあれば尚可
・一級建築士
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・再開発プランナー資格
900 万円 ~ 1,400 万円
【新興系】不動産デベロッパー
・地権者様やテナント様との協議・折衝
・事業計画の策定
・契約締結等のドキュメンテーション
【具体的には...】
◼︎現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
◼︎オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。
誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
◼︎プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【ゆくゆく任せたいこと】
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の策定
・協業先企業の開拓や事業スキームの開発
といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。
・仕入れ または 権利調整業務の経験
・宅地建物取引士
【歓迎要件（WANT）】
・地権者様との直接協議・折衝経験
・テナント様との直接協議・折衝経験
・開発事業計画の策定経験
・売買契約書・重要事項説明書の作成・説明経験
・チームリーダーとしてのマネジメント経験
【求める人物像】
・高い熱量を持って仕事に向き合える方
・集中して業務に取り組める方
・明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
・論理的思考力をお持ちの方
・成果主義で大きく収入を得たい方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
大手商社グループのディベロッパー
管理職候補として、新規開発案件の用地取得、及びプロジェクト推進（開発推進、契約書確認等）の業務をお任せします。
【具体的には】
用地取得から関係各所を巻き込んだ複数プロジェクト推進を並行して行います。
当社の中でも業績を牽引する中核部署にて、予算規模の大きい【ホテル】や【物流倉庫】等の新規開発をお任せします。
グループの強固なブランド力、資金力、ノウハウを最大限に活かしたダイナミックなビジネスができます。
【キャリアパス】
まずは課長補佐として実務を牽引し、将来的には課長への早期昇格を目指していただくことを期待します。
【魅力】
■残業時間は月20～30時間程ですが、標準労働時間が7時間15分と短いため、
残業30時間の月でも総労働時間としては短めです。
また、フレックスタイム制を導入しており、総労働時間と勤務の柔軟性の面から働きやすい環境が整っております。
■グループが持つ広範なネットワークを活かし、質の高い情報収集が可能です。
不動産開発と不動産ファンドの双方の視点で市場価値の高いキャリア形成が可能です。
■デベロッパーの経験
■マネジメント経験またはマネジメントをしていきたいという志向をお持ちの方
【歓迎】
■用取取得とプロジェクト推進ご経験
■宅地建物取引士
■不動産証券化協会認定マスター
東京都
860 万円 ~ 918 万円
大手商社グループのディベロッパー
グループの経営基盤の基、自社ブランドマンションの企画・開発や、
他社デベロッパーとの共同開発（JV）等をお任せします。
用地取得後の企画から売却まで、一連の流れを動かせるポジションです。
【具体的には】
■分譲・賃貸・学生マンション等、新築マンションの企画開発から売却までの案件推進
■自社ブランドマンションの分譲開発、及び都市型賃貸レジデンス開発
■他社デベロッパーとのJV（ジョイントベンチャー）案件の共同開発
■開発事業計画の策定、商品企画、スケジュール・コスト管理等のマネジメント
【魅力】
6万3,000戸超の供給実績と、グループのブランド力でスケールの大きな案件に携われます。
【キャリアパス】
まずは課長補佐として実務を牽引し、将来的には課長への早期昇格を目指していただくことを期待します。
【魅力】
■残業時間は月20～30時間程ですが、標準労働時間が7時間15分と短いため、残業30時間の月でも総労働時間としては短めです。
また、フレックスタイム制を導入しており、総労働時間と勤務の柔軟性の面から働きやすい環境が整っております。
■総合デベロッパー、または住宅デベロッパーでの開発事業推進に係わる業務経験3年以上
■宅地建物取引士 資格
【歓迎】
マネジメント経験またはマネジメントをしていきたいという志向をお持ちの方
東京都
860 万円 ~ 918 万円
大手商社グループのディベロッパー
法定再開発事業、マンション建替え事業、区画整理事業、その他（アリーナ等）長期複合開発案件などの
新規案件獲得、推進業務を担当いただきます。
首都圏を中心とした国内主要地域での大規模プロジェクトに携われます。
入社後は、現在推進中の複数案件を担当いただきます。
また、新規案件情報については社内の既存ルートや独自の手法にて収集、検証を行い参画、
社内決裁取得他の関連業務をご担当いただきます。
【魅力】
グループの強固なブランド力、資金力、ノウハウを最大限に活かした
ダイナミックなビジネスができます。
【キャリア】
将来的には課長等の管理職への早期昇格を目指していただくことを期待しています。
【魅力】
■残業時間は月20～30時間程ですが、標準労働時間が7時間15分と短いため、
残業30時間の月でも総労働時間としては短めです。
また、フレックスタイム制を導入しており、総労働時間と勤務の柔軟性の面から働きやすい環境が整っております。
■グループが持つ広範なネットワークを活かし、質の高い情報収集が可能です。
不動産開発と不動産ファンドの双方の視点で市場価値の高いキャリア形成が可能です。
・不動産開発案件を「主体的に」推進させた経験のある方
・長期案件を粘り強く「積極的に」推進いただける方
【歓迎】
■下記いずれかを主体的に推進させた経験のある方
・法定再開発
・マンション建替え
・その他長期に亘る大規模開発案件
■再開発プランナー
■宅地建物取引士
【求める人物像】
自ら考え、行動に移せる前向きな方
東京都
625 万円 ~ 918 万円
【業務概要】
■現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
■オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。
誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
■プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【会社の体制】
当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。
ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90％を占めています。
【入社後の流れ】
業界未経験でも安心です。
先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90％以上が業界未経験からスタートしています。
入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。
【1日の流れ(例)】
朝 チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。
夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。
1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。
【仕事のポイント】
■教育体制
座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。
入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。
■成果に直結する業務に集中
調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。
■自由で公平な新しい働き方
年功序列は一切ありません。
完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。
また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。
不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。
職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。
学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。
※経験者は優遇します。
【歓迎要件】
・高い熱量を持って仕事に向き合える方
・集中して業務に取り組める方
・明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
・論理的思考力をお持ちの方
・成果主義で大きく収入を得たい方
複数あり
420 万円 ~ 600 万円
東京建物株式会社
ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。
※1 戸建て住宅含む
※2 用地仕入れ、商品企画等
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大和ハウス工業株式会社
■都市開発部について
全社開発事業（ビジネス・ソリューション、ハウジング・ソリューション両方）における土地を取得するための区画整理事業を担う部署です。
各事業部で行う再開発事業や分譲事業に横串で携わる（全体の推進・窓口としての役割）位置づけとなります。
■組織構成
約100名、4グループ構成
L設計、地権者対応、土木工事（施工、監理）、その他3グループをまとめる業務の他特殊業務
■当社の強み、やりがい
・事業領域が広いため、用地や物件情報など過去にお付き合いしていたオーナーからの依頼、あるいは行政からも公共の入札案件の情報が入ってくる環境があります。その他、ゼネコンやコンサルからも情報がくることが多いため、情報収集力が強い部分が強みです。
・土地取得時の企画～推進と、いちから業務に携わることができるため出来上がったときの達成感が大きく、やりがいを感じられる業務です。
【経験・スキル】
・土地区画整理組合事務局運営、許認可取得における行政協議、造成現場施工監理、地権者交渉等のご経験をお持ちの方。
・開発関連法令（土地区画整理法、都市計画法、道路法、河川法、建設業法、宅建業法等）に精通している方。
■歓迎要件
・宅地建物取引士 をお持ちの方
・ 行政側で都市開発に関わる許認可などの業務に携わっていた方。
■求める人材
・俯瞰して事業自体をマネジメントできる方。
・責任感をもって最後までやり抜く、乗り越えていく力をお持ちの方。
東京都
1,200 万円 ~ 1,500 万円
また、当該開発のために、開発型ファンドの組成・運用も行っています。
■不動産アクイジション業務
・ 物件情報の収集（物流施設用地、既存物流施設、権利調整案件など）
※当社が開発する物流施設のテナントは、グループ会社の倉庫会社がメインです。
・ 仲介会社等とのリレーション構築
・取得予定物件の採算性の検討、マーケット調査
・売買契約に向けた調整・交渉業務、クロージング業務
■組織
投資企画本部
∟投資企画第一部★募集
∟投資企画第二部
∟投資企画第三部
・不動産仕入又は不動産売買仲介の経験
【歓迎経験】
・物流不動産若しくはホテル不動産の仕入、開発又は仲介の経験
・不動産ファンドのアクイジションの経験
・不動産M&A の経験
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
非公開
•事業戦略の立案
•0→1のプロダクト/サービス企画
•経営層への事業計画提案・予実管理・KPI設計
•社内外のステークホルダー調整
•事業立ち上げ初期のチームビルディング・採用
東京都
1,100 万円 ~ 2,000 万円
■土地情報の収集（専門部署のサポートあり）
■区画割りや建物の企画
■広告展開や販売戦略の立案
■販売進捗管理
■プロジェクト全体のスケジュール管理
■ボトルネックの解消提案 など
土地情報収集や販売活動は専門部署や外部専門家と分業する体制で、多様なメンバーと協力し、プロジェクト全体のスケジュール管理や課題解決を進めます。チーム内外との連携によって難しいボトルネックも一緒に乗り越えられる環境があり、協調性やコミュニケーション力を活かして組織に貢献できます。
◆高卒以上
◆下記いずれかの経験
・不動産業界での業務経験
・ハウスメーカー、設計会社、工務店等において、戸建事業計画の企画・立案
業務やプロジェクトの管理業務に関する実務経験
＜歓迎＞
◎宅地建物取引士
◎二級建築士
◎2級建築施工管理技士
大阪府
500 万円 ~ 600 万円
・進行中の開発プロジェクトをモニタリングし、仕様・品質・スケジュールに
沿った竣工を確実に実現する。
・日本国内の設計・コンサルティング会社、香港プロジェクトチームおよび
ニセコ現地チームとの連携窓口として、外部コンサルタントの業務遂行状況
を管理する。
・新規開発案件の発掘および事業性評価を行い、経営陣および取締役会の
意思決定を支援するための事業計画・投資提案を作成する。
・新規プロジェクトにおける外部専門会社（設計事務所、コンサルタント等）
の選定および戦略的マネジメントを行う。
・プロジェクトのコンセプト立案を主導し、商品企画・仕様策定および
入札資料の作成を統括する。
【プロジェクトマネジメント】
・東京および必要に応じて日本国内各都市における開発案件について、
投資予算・事業計画・工程表（クリティカルパスを含む）を策定する。
・プロジェクトの進捗管理およびコストコントロールを統括する。
・建設工事および各種専門サービスに関する入札仕様書の検討・提案を行う。
・定例プロジェクト会議を主宰し、工程・予算・品質管理が計画どおり遂行
されるよう管理する。
・プロジェクトディレクターに対し、定期的な進捗報告を行う。
・図面、各種システム、運営マニュアルを含むプロジェクト関連文書を
適切に整備・管理する。
・竣工から運営開始までの移行を統括し、引渡しおよび入居開始が円滑に
進むよう支援する。
・部下の育成・指導・評価を行い、組織力向上を推進する。
・プロジェクトマネジメント経験15年以上
・高級レジデンス（ラグジュアリー住宅）開発プロジェクトのマネジメント
実績
・優れたコミュニケーション能力および対人折衝能力を有し、
多様なステークホルダーとの関係構築ができる方
・組織マネジメントおよびリーダーシップの実績を有する方
・日本語ネイティブレベル、英語ビジネスレベル以上
・国内出張が可能な方（特にニセコへの出張あり）
東京都
1,300 万円 ~ 非公開
株式会社長谷工コーポレーション
土地・案件情報の収集、マーケット調査、収支検討、現地デベロッパーとの交渉・調整、契約締結・管理、工事進捗管理、売却ののち資金回収までの不動産開発に関わる一連の流れをご担当いただきます。
一定期間日本国内で勤務いただいたのち、海外拠点への駐在を想定しています。
（国内業務内容）
・海外事業全体の方針検討、海外での展開に関する戦略立案。
・海外各拠点との案件協議。海外各拠点の支援全般など。
海外での不動産開発に携わった経験がある方
収支計算・会計、契約書作成、外国人との交渉経験がある方
【歓迎】
海外での拠点長の経験がある方
900 万円 ~ 1,600 万円
株式会社長谷工コーポレーション
〇開発設計室にて、以下の業務に従事していただきます。
具体的には
・各種調査業務（既存擁壁の安定、斜面の安定等）
・官公庁等との技術折衝
・開発許可取得をはじめとする行政協議支援とそれに伴う各種設計図書の作成・監修 (造成計画企画図、擁壁関係構造図・構造計算書、開発協議図、敷地外道路・敷地外排水図など)
※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
【会社、仕事の特徴・魅力】
・各プロジェクトの工期やコストを最適化するため、個人の発想力や工夫を反映することができます。
・プロジェクトの川上から数多くの物件に携わることができます。
・設計から技術折衝まで幅広い経験ができ、土木建築分野の関連法規に関する知識も習得できる環境です。
・経験豊富な社員が丁寧にお教えしますので、未経験の方もご安心ください。
・働きやすい環境：基本的には20時にPCがシャットダウンされる仕組みになっており、残業をする場合には申請が必要になります。
下記のいずれかの経験や資格をお持ちの方
・土木設計事務所、測量設計事務所、建設コンサルタントなどでの業務経験のある方
・行政役所等の申請業務で開発の技術協議の経験がある方
・土木、建築系の学科を卒業の方
・土木施工管理の現場経験がある方や外構工事関係の業務の経験がある方
【歓迎】
下記の経験やいずれかの資格をお持ちの方歓迎
・一級土木施工管理技士、一級建築士、一級建築施工管理技士
・「都市計画法」、「盛土法」、「土砂法」等といった土木分野関連の法規に知見がある方
【求める人物像】
協調性がありコミュニケーション能力が高い方
650 万円 ~ 900 万円
南海電鉄グループの施設に関する建築プロジェクトにおいて、企画から設計、監理までを一貫して担当・事業を推進していただきます。
▼建築企画
グループ沿線施設の企画立案
▼設計
新築：グループ会社の建替え、高架下など遊休地の活用
改修：駅施設、鉄道・バス会社の事務所など
▼監理
建築工事の監理
駅構内店舗の内装監理
▼プロジェクト推進
マスタースケジュールの策定
予算管理
◆高卒以上
◆下記いずれかの経験
非住宅分野の建築意匠設計経験
商業施設・鉄道施設等の設計・監理経験
＜歓迎＞
一級・二級建築士
1級建築施工管理技士
大阪府
500 万円 ~ 600 万円
株式会社長谷工コーポレーション
・現地市場に適したビジネスモデルの企画・戦略立案および実行
・当社の強みである技術力（品質管理・安全管理・施工効率向上・工期短縮・コスト最適化など）の海外拠点への展開・定着化
・海外プロジェクトにおける施工管理・現場監督業務
※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
※入社後は一定期間、国内現場にて長谷工の技術・品質基準・マネジメント手法を習得いただき、その後、海外拠点への駐在を予定しています。
【会社、仕事の特徴・魅力】
・上司・先輩にいつでもアドバイスを求めることができる環境です。
・大規模マンション（200戸以上、10階以上）、大規模施設（商業施設、ホテル、物流倉庫等）の建設に携わることができます。また、都市開発、再開発等の大型プロジェクトに参画するチャンスもあります。
・19時３０分にPCが自動シャットダウンされる仕組みになっており、それ以降残業する際は申請が必要となります。
〇下記の経験と語学力のある方
・住宅関連（分譲・賃貸・ホテル等）の施工管理経験が10年以上ある方
・現場のコスト管理経験がある方
・英語でのコミュニケーション能力
※外国籍の方の場合は上記要件に加えて、以下の要件が追加で必要となります
・日本での永住権や技人国ビザをお持ちの方
・日本語能力検定N1保有の方 ※母国語が日本語以外の場合
【WANT】
〇下記のいずれかの経験や資格をお持ちの方歓迎
・海外での施工管理・現場監督経験がある方
・事業戦略立案の経験がある方
・一級建築士・一級施工管理技士保有の方
【求める人物像】
協調性がありコミュニケーション能力が高い方
1,000 万円 ~ 1,400 万円
株式会社ナミキ
具体的には、
新築住宅（RC造マンション）の品質管理をご担当いただきます。
担当物件は年30件（23区内）で1か月に1回各現場へ出向き品質、安全のチェックを行って頂きます。
その他着工前技術検討会・施工検討会への参加もお願いをしています。
品質管理の経験
【歓迎】
■建築施工管理技士（1級、2級）もしくは建築士（1級、2級）をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 900 万円
大手総合デベロッパー
まずは主担当としてご経験を活かしていただき、ゆくゆくはジョブローテーションをしながらマネジメント職を担える方を募集しております。
※変更の範囲：会社の定める業務
■業務内容：
【営業部門】
・自社保有物件の収益管理・価値最大化のための企画の立案・実行
・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集
・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行
【開発部門】
・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、情報収集
【技術統括部門】
・新規不動産プロジェクト・所有物件における建築設備等ハード面の検討・支援
・施設管理に関する協力会社（PM・BM・工事会社等）の統括およびマネジメント
・保全、修繕、更新（リニューアル等）に関する企画・推進、コストコントロール
・省エネルギー、安全・安心の実現に向けた企画・統括管理業務
【コーポレート部門】
経営企画／システム／総務／人事／経理のいずれか
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
■プロジェクトマネジメント経験
■下記いずれかの経験（目安5年以上）
・リーシング、賃料改定、テナント対応、契約条件調整等の業務
・不動産開発、物件取得、事業企画・検討に関する業務
・建築・設備・施設管理・修繕・更新等、プロジェクトの技術的検討やマネジメント業務
（※不動産会社に限らず、鉄道、インフラ、ゼネコン、コンサル、官公庁、その他事業会社等で上記ご経験をお持ちの方も歓迎です）
【歓迎】
・オフィスリーシングの経験
・ゼネコン・設計事務所・不動産会社等での建築/設備の設計業務、施工管理業務、CM業務もしくは施設管理運営業務のご経験
・複数部署での経験
東京都
1,100 万円 ~ 1,400 万円
オフィス移転の仲介部門にて、当社が運営するオフィス物件情報サイトの「officee」からお問い合わせいただいた新規のお客様や、リピートのお客様に対して、オフィス移転のコンサルティング業務を行っていただきます。
ベンチャー企業、成長企業、スタートアップ企業を中心に、一人あたり常時20社～30社程度のお客様を担当していただきます。
【主な業務プロセス】
企業様から「officee」へお問い合わせ
オフィス移転の背景や課題、ご要望等を電話／オンライン／対面にてヒアリング
ヒアリング内容を元に物件のご提案
オフィス物件のご案内（内見）
諸条件の交渉や契約調整
内装担当へ引き継ぎ
入居までのフォロー
▼詳しくはこちらの記事をご覧ください
https://note.com/47group/n/n34e91300bdcf
【魅力】
officee（オフィシー）にお問い合わせいただく企業様へ提案営業のため、新規開拓はありません。お客様へ価値貢献できる環境が整っています。
法人営業のため、土日祝日はお休みです。年間休日122日、フレックスとワークライフバランスの充実した働き方が可能です。（https://47co.jp/news/2022110102）
営業経験3年以上
販売職にて高単価商材を扱ったご経験や、お客様と中長期的な関係性を築いたご経験がある方もご活躍いただけます
【歓迎条件】
法人営業の営業経験3年以上
不動産業界の営業経験2年以上
宅地建物取引士の資格保有者
リーダーやマネジメントのご経験
東京都
426 万円 ~ 非公開
ファーストコーポレーション
商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進
具体的には 商品企画、事業収支の策定・管理、スケジュール・コスト管理などになります。
当社は、タワーマンションなど、50戸から多くて400戸を超える大型物件を主に手掛けています。
前橋駅前や千葉駅前の再開発など、大手デベロッパーとの協業も多数ございます。
https://www.1st-corp.com/achievement/
■ファーストコーポレーションについて：
大手企業含めたゼネコン業界2位の営業利益率、設立3年9か月で上場を果たす、スピード成長中の企業です。
自社で仕入れた土地を、デベロッパーに提案・受注し、建設業務を元請けの立場でとして指名でもらうというビジネスモデルのため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保に繋がっています。
〈設計・施工事例〉
ブリリアタワー千葉（23階建ての超高層。全491戸。東京建物様）2026年完成予定
プレミスト大倉山（全241戸の大型物件。大和ハウス工業様）2024年完成
〈再開発事例〉
JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業（群馬県）
大村市バスターミナル地区市街地再開発事業（長崎県）
〈主要取引先〉
NTT都市開発、東京建物、日本土地建物、新日鉄興和不動産、三井不動産レジデンシャル、中央住宅 等
下記何れかのご経験、資格をお持ちの方
・分譲マンションのプランニング(企画)経験のある方
・デベロッパーで事業推進業務の経験のある方
・宅地建物取引士資格保有者
【歓迎】
・事務処理能力の高い方
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
ファーストコーポレーション
再開発事業部にて、プレイングマネージャーとして、地権者や事業協力者等の立場から地元関係権利者、デベロッパー、行政等を束ねながら、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当いただきます。案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係性構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進いただきます。
具体的には
▼プロジェクトマネジメント
▼事業スキームの検討
▼地権者、行政、デベロッパー、コンサルタント等との調整
▼現地事務局への人員派遣
▼設計、施工の検討業務、CM業務等の調整
▼建設現場との調整
▼社内支援、バックアップ
基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携われる環境です。
・再開発事業における実務経験
・不動産開発におけるコンサルティングの経験
・土地活用における営業の経験
（例：再開発コンサル、ゼネコンやディベロッパーでの設計や施工管理の経験、行政での再開発の経験など）
■歓迎要件
・デベロッパー、ゼネコンの業務経験
・建設コンサルタントの業務経験
・宅建または不動産関連資格
・一級建築士資格
・再開発プランナー資格を有するか、資格取得を目指している方
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
ファーストコーポレーション
地権者や事業協力者等の立場から、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当いただきます。案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進いただきます。
具体的には
▼プロジェクトマネジメント
▼事業スキームの検討
▼地権者、行政、デベロッパー、コンサルタント等との調整
▼現地事務局への人員派遣
▼設計、施工の検討業務、CM業務等の調整
▼建設現場との調整
▼社内支援、バックアップ など
基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携われる環境です。
・デベロッパー、ゼネコンでの業務経験
・再開発コンサルタントの業務経験
・建設コンサルタントの業務経験
・宅建または不動産関連資格をお持ちの方
■歓迎要件
・コミュニケーション能力のある方
・まちづくり、都市開発に興味のある方
東京都
600 万円 ~ 非公開
NTT都市開発株式会社
≪詳細業務≫
◆事業機会創出（事業用地取得）業務
・グループのＣＲＥを含む事業用地取得／地権者への有効活用提案／再開発提案
◆企画開発業務
・事業計画の策定/商品企画/各種許認可取得/近隣対応 など
・デベロッパー等での用地仕入れ業務
・再開発事業及びマンション建替え事業における権利調整及び組合対応業務
≪歓迎資格≫
・宅地建物取引士
・一級建築士
・不動産鑑定士
・再開発プランナー
・不動産コンサルティングマスター
大阪府
1,200 万円 ~ 非公開
同社では築古ビルを取得し、バリューアップを行うことでシェアオフィスとして長期保有・運営しており安定した収益基盤を構築しています。
本ポジションでは、物件取得の検討段階から企画・改修・運営まで一貫して携わっていただきます。
＜具体的には...＞
・取得候補物件の調査および事業性検討 ・事業収支の作成
・築古ビルのバリューアップ企画立案 ・シェアオフィスの商品企画
・設計会社、施工会社との折衝 ・工事費および工期の管理
・リーシング戦略の立案
・新規事業や新たなアセット活用の企画提案
また、将来的にはシェアオフィスに限らず様々なアセットを対象とした買取再販事業の展開も視野に入れております。
＜歓迎要件＞宅地建物取引士・オフィスビルのバリューアップ経験・シェアオフィス事業の経験
大阪府
700 万円 ~ 1,000 万円
非公開
・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成 など
・ファンド又はREITでの5年以上のアクイジション経験
・オポ、バリューアッドファンドでの3年以上のアクイジション経験
・Excelスキル（投資採算を計算可能なレベル）
・Wordスキル（各契約書を作成可能なレベル）
・スライド作成スキル（Power Point、Google Slide等。顧客提案資料、社内会議体付議資料を作成可能なレベル）
・英語（日常会話レベル）
・チームワークに必要な協調性、能動性、説明能力、案件推進力、コミュニケーション能力、誠実性、正確性等。
【歓迎】
・オペレーショナルアセット（ホテル、民泊等）のアクイジション経験
（オペレーターチェンジ、リノベーション、バリューアッププロジェクト等の経験があればなお歓迎）
・オフィス、物流施設、等様々なアセットタイプの取得経験
・開発物件・リノベーション物件の取得経験、CRE提案経験
・不動産関連資格（宅建、ＡＲＥＳ証券化マスター、不動産鑑定士等）があれば尚可。
・チームマネジメント経験
・英語（ビジネスレベル）
東京都
1,200 万円 ~ 1,600 万円
非公開
■【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・専有部、共用部リノベーション業務
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務
・チームマネジメント業務
・ファンド又はREITで5年以上の期中運用の経験（うちレジ経験3年以上）
・基礎的なSPC会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
・リノベーション業務経験
・英語（日常会話レベル）
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力
【歓迎】
・宅地建物取引主任士、証券化マスターのいずれかの資格
・英語（ビジネスレベル）
・バリューアッド、オポファンドでの業務経験
・ファンドレイジング、投資家探索経験
東京都
1,200 万円 ~ 1,600 万円
これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から配属を決定致します。
・不動産開発のご経験
・宅地建物取引士
東京都
550 万円 ~ 1,250 万円
阪急阪神不動産株式会社
・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス、
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等
【期待する役割】
私募ファンド業務のアクイジション、期中運用など業務全般のサポートを任せられること。
サポート業務からスタートし、習熟に応じてアクイジション業務、期中運用業務のなど幅広い業務を経験し、私募ファンド事業ローンチの一員として業務を担ってほしい。
・不動産アセットマネジメントの経験
・収益不動産の取得/開発の経験
・金融機関における不動産向け融資業務等の経験
・金融機関にて、不動産ファイナンスのご経験
・新規事業の立ち上げにチャレンジしたい方
・主体性を持って、自ら学び続けることができる方
大阪府
657 万円 ~ 1,012 万円
■具体的な業務内容：
グループの今後の成長ドライバーと位置付けられる海外不動産事業について、同事業を一手に担う阪急阪神不動産株式会社では、海外の住宅分譲事業（集合住宅・戸建て・大規模開発）を積極的に拡大しています。そうした海外の住宅分譲事業の推進担当として、国内でのOJT研修（1年程度を予定）の後、海外赴任して業務を行って頂きます。
＜具体的な業務＞
・プロジェクトの推進
・商品企画、販売計画、事業計画の策定
・マーケット調査
・新規案件の探索、投資スキームの検討
・戦略・中期計画の策定
※年に複数回の海外出張がある場合があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。
社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。
【主な進出国】
タイ、ベトナム、マレーシア、インドネシア、カナダ、アメリカ、フィリピン、オーストラリア 等
【必須】
デベロッパーにおいて、住宅事業の以下のいずれかの経験のある方
・事業計画の企画・立案
・プロジェクトの管理・推進
・商品企画・販売
マルチタスク型の業務に対応可能な方
新しい取組へのチャレンジ意欲のある方
主体的に行動できる方
【歓迎】
海外事業に関わったことのある方
※管理職
上記に加えて、マネジメント経験
大阪府
657 万円 ~ 1,012 万円
商業デベロッパー
◆業務イメージ
・商業施設等の新規事業に関する建築設備計画・環境デザイン計画の策定、実施
・弊社運営施設の建築・内装・設備・環境デザイン等のリニューアル計画策定、実施
・商業施設等の建築設備・環境デザインに関連する企画立案及びコンサルティング受託
・海外事業(商業、オフィス、住宅など)の建築・内装・設備等に関する支援
デベロッパー、設計事務所、内装施工会社等において、以下いずれかの業務経験（概ね5年以上）
◇商業施設またはオフィス等の
・建築、意匠設計、デザイン
・見積・工程管理、図面確認
◇施設建設に伴う各種届出・申請手続
・建設計画プロジェクト推進管理、関係者との調整業務
【歓迎（WANT）】
・一級建築士、二級建築士
・一級建築士施行管理技士
・不動産開発事業に関する経験
・商業施設の開発、企画、コンサルティングに関する経験
・コミュニケーション能力の高い方
（社内関連部門、設計者、施工者、テナント等の関係者との円滑な関係構築・コミュニケーションが可能な方）
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
近鉄不動産株式会社
※電鉄系ディベロッパーならではの都市開発／駅の再開発プロジェクトも多数
※複数のプロジェクトチームが並行して進行している組織体制
担当いただく業務はご経験やご入社時期などを考慮して決定します。進みつつあるプロジェクトに対して行政と協議・社内および関係者との均衡～着工に結びつけていただきます。
＜現在配属部署が手掛けているプロジェクト（一例）＞
JR金沢駅の再開発、上本町ターミナルの再開発、河内小阪駅再開発
といった近鉄グループホールディングスと協働した鉄道系案件も多数。
その他、志摩グリーンアドベンチャー等のアミューズメント施設等も有。
不動産開発に関わる実務経験（受注側・発注側問わず）
プロジェクト推進経験
【求める人物像】
・マルチタスクを厭わない方
・誠実さと高い倫理観：一人ひとりを尊重し、誠実な対応ができる方
・協調性：共に働く仲間に配慮でき、良好な関係が築ける方
大阪府
830 万円 ~ 930 万円
大和財託株式会社
成果次第で年収1,000万円超えも可能！
収益性の高い物件を造るには仕入が重要であり、当社ビジネスの根幹です。
【具体的な仕事内容】
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
≪仕入の優位性≫
当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
【同社について】
2013年の創業以来増収増益を続け、11年で売上220億円・経常利益17億円・社員数200名の規模となりました。祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開すること、東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。当社はこれまで、業界の常識を覆してきました。
・顧客軽視が蔓延する収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的顧客ファースト」を掲げ、貫き通していること
・不動産会社でありながら建築機能を自社に保有。不動産業と建設業を組み合わせて顧客を満足させる様々な商品サービスを提供していること
・取引先とは対等な立ち位置で敬意をもって取引することにこだわり、沢山の取引先応援者を得ることができていること
など、枚挙にいとまがありません。
前例や慣例に捉われず、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、巧みに実現する。そうすることで、不動産業界に革命を起こし続けていくのが大和財託です。まだどこにも存在しない自分たちだけの在り方を次の10年で社会に示していきます。当社がどこにも存在しない唯一無二の存在になることで、顧客・取引先・社員など、当社に関わる全ての方々に幸せを提供できると確信しています。圧倒的成長を実現し日本を代表する企業になってみせます。
当社の想いに共感をしてくださる方、興味をお持ちくださる方からのご応募お待ちしております。
◆歓迎：宅地建物取引士資格お持ちの方
複数あり
590 万円 ~ 924 万円
まずは主担当としてご経験を活かしていただき、ゆくゆくはジョブローテーションをしながらマネジメント職を担える方を募集しております。
■業務内容：
【営業部門】
・自社保有物件の収益管理・価値最大化に向けた企画立案
・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集
・収益不動産（物件・土地）取得のためのリサーチ・情報収集
【管理（PM）部門】
・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行
・建物運営管理業務や中長期計画策定業務
【開発部門】
・用地、オフィスビル・マンションを中心とした物件の取得の検討、情報収集
・新規不動産事業の商品企画、開発推進、工事業者のプロジェクトマネジメント
・遊休不動産のバリューアップ・企画開発
【リブポート部】
・シェアオフィス事業拡大に向けた新規出店提案
・既存法人顧客に対し新規出店・拡張・縮小のご提案
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・不動産の企画・開発推進・管理・営業における実務経験
・マネジメント経験（チームリーダーなどでの組織運営・人材育成経験）
【歓迎】
・建築系の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
東京都
750 万円 ~ 900 万円
賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。
【一棟収益不動産売買業務】
・固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の
売却
・棚卸資産（転売用）の取得・売却
・不動産（信託受益権含む）の媒介業務
【開発用地仕入れ業務】
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査
・契約締結業務
【共通業務】
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集
・不動産業業界経験者
但し、賃貸仲介経験者のみの経験者は含みません。
＜歓迎条件＞
・宅建士免許をお持ちの方
・マンション開発、仕入れ経験者
<求める人材>
・新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない方
・支店での少人数業務につき、協調性に自信があり、支店内での自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、管理職候補として前向きに業務に取組まれる方
・世の中の変化を敏感に感じ取り、現在と将来において、変化に対応するための具体的施策をイメージできる方
複数あり
550 万円 ~ 900 万円
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