■ポジションの概要
工場における工場施設（建屋・ユーティリティ設備・事務棟）の管理体制を一から立ち上げ、安定操業を支えるインフラ基盤を構築・維持管理するポジションです。
工場は賃貸して操業しているため、日常のインフラ維持だけでなく、貸主との設備区分・利用ルールの調整・交渉、および外部工事業者との窓口を一手に担っていただきます。現在専任者が不在のため、ご自身の経験を活かして自律的に管理体制・保全フローを整備していただける方を求めています。

■業務内容
1. 工場ユーティリティ・付帯設備の維持管理・保全計画策定
製造ライン（溶接ロボット群、プレス、搬送機等）を支える高圧受変電、大容量コンプレッサー（エア配管）、冷却水、局所排気、集塵設備の維持管理
予防保全計画の策定、点検チェックリストの作成、トラブル発生時の一次切り分けおよび復旧手配
エネルギー（電力・燃料等）使用量の把握と省エネ施策の立案

2. 工事管理・レイアウト変更対応
生産の増減や新ライン導入に伴う二次側配線・配管工事、間仕切り・ダクト工事の仕様検討・業者選定・施工管理
工事立ち会いにおける安全管理（構内ルールおよび自社安全基準の遵守徹底）

3. 賃貸元との連絡・折衝・境界管理
借室・共有スペース・敷地利用に関する日常的な調整・協議
工場インフラ（電力契約・受変電、給排水、空調、コンプレッサー等）の「自社資産／貸主資産」の区分管理および費用按分の確認・調整
工事・改修発生時の事前協議、申請・承認プロセスの管理、賃貸借契約に基づく原状回復等の把握

4. 法令遵守・安全衛生・環境対応
消防法、労働安全衛生法、電気事業法等に基づく点検記録の管理および行政届出のサポート
工場内および事務棟の安全パトロール、職場環境改善（照度、空調、換気等）