技術統括部 アドバイザー担当
株式会社ザイマックス関西
想定年収
550万円 ~ 非公開
勤務地
大阪府
従業員数
774名（2025年4月1日現在）
仕事内容
豊富なご経験や専門的な知見を活かし、技術的なアドバイザー（サポート役）として、ご活躍いただける方を求めております。
自ら案件のメイン担当（主担当）としてガツガツ動くのではなく、
一歩引いた視点からメンバーの相談に乗ったり、技術的なアドバイス等をしていただきたいと考えております。
案件によっては、担当者の補助としてバックアップに入っていただく等も想定しています。
■メンバーへのアドバイス・相談
難易度の高い改修工事や長期修繕計画の策定において、これまでの知見をもとにした助言やレビュー
■案件のサポート・補助
大型プロジェクトや特殊な物件の際、担当者の補助として技術的な観点からバックアップ
■トラブル未然防止・品質管理
法令遵守の確認や、工事内容のチェック
技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等を担っています。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
当社の技術統括部は18名で構成されております。
【技術統括部の業務内容】
・プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、
スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
・当社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案
・オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当）
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援）
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
スタッフクラス
募集背景
組織拡大に向けての増員。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須要件】
設備(空調/給排水衛生)の設計等のご経験がある方
【経験／資格】
・一級管工事施工管理技士
・一級建築士
【その他】
・経験を活かし、後進の育成やサポートを行っていきたい方
・セカンドキャリアとして、技術や経験を活かせる場を求めている方
学歴
高校
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
有期雇用（契約期間：12か月）
- 契約更新： 有り 判断基準： 契約期間満了時の業務量及び業務の進捗状況、勤務成績、会社の経営状況を勘案して判断する
- 更新上限： 無し
試用期間
有り(2ヵ月（試用期間中の待遇変動はありません）)
給与
月給制
年収：550万円 ~ 非公開
月収：46万円～
月額基本給：40万円～
賞与・インセンティブ
賞与無し
昇給
無し
勤務地
大阪府
大阪府大阪市北区堂島1-1-5
交通手段1 沿線名：地下鉄御堂筋 駅名：淀屋橋 最寄駅から：徒歩5分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
07:00～21:00
休憩時間：60分
残業：月0時間～10時間程度
フレックスタイム制
【フレックスタイム制】
一日の労働時間：8時間0分 コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日4時間以上の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
※残業手当：残業時間に応じて別途支給
残業手当
通常の残業代
残業手当：残業時間に応じて別途支給
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
週休二日制, 土, 日, 祝日
年間休日：120
年間有給休暇：有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 入社7ヶ月目に10日付与
※入社当日に特別有給休暇を3日付与 )
【休日・休暇詳細】
【休日】
週休2日制（土日祝日）
年末年始
その他（会社カレンダーにより年3～5回土曜日出社あり、有休取得可）
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職、 公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
在宅勤務有り 一部利用可能 ※上記年収はモデルであり、スキル・経験を考慮の上決定致します。
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：～2回
求人No.：NJB2406337
最終更新日：2026/8/27
企業情報
企業名
株式会社ザイマックス関西
代表者名
代表取締役 代表執行役員社長 東浦 定宏
設立
2009年2月
従業員数
774名（2025年4月1日現在）
資本金
100,000,000円
本社所在地
〒530-0001 大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号 関電不動産梅田新道ビル
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
■不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
■オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
■建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
■建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
■総合警備保障業務
■建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
■ファシリティマネジメント
事業に関する特色
ザイマックスグループにて関西エリアに密着し、不動産の運営管理業務をワンストップで対応。オフィスビルや商業施設、物流施設、ホテルなど様々なアセットタイプ不動産の運営・管理を行う不動産総合マネジメントサービスの会社です。
■受託実績（※ザイマックスグループ全体 2025年3月末時点）
・不動産マネジメント（不動産運営・建物管理）
実績数：1,171棟、延べ床面積：約688万坪（約2,273万㎡）
※内、関西：264棟
・ファシリティマネジメント（多店舗・他拠点の一元管理）
店舗数：約8,900店舗、顧客数：118社
※内、関西：2,323店舗
■主な管理物件例
・ESR 尼崎ディストリビューションセンター
・いこらも～る泉佐野
・大阪医専
・sisりんくうゲートタワー 等
会社の特色
ザイマックスグループは、2000年にリクルート社（当時）からMBOにより独立して生まれました。
独立当時社員89名から、20年で従業員数約7,000名超、グループ会社約40社にまで成長。不動産を起点に、新しい”ビジネス”の仕組みを創出し、あらゆる企業や社会・都市の課題にアプローチを続けています。
資格報奨金制度や、からくさ不動産塾、市況確認会などの社内のスキルアップ制度や、個々のアイデアを活かす、懸賞論文・社内起業制度・プロジェクト公募などの提案の制度も積極的に導入しております。
その他の特色
「大阪市女性活躍リーディングカンパニー」認証（二つ星認証）を取得。令和元年度 大阪市長賞（優秀賞）を受賞
売上実績
求人No.：NJB2406337
最終更新日：2026/8/27