仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

ー

募集人数

1人

選考内容

選考プロセス

適性試験：無し 、 面接回数：2回

代表者名

代表取締役　岩本 裕

設立

2009年8月

従業員数

92名（2025年9月末時点）

資本金

705,000,000円（2025年9月末時点）

本社所在地

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10 3F

株式公開

グロース

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

不動産に関するコンサルタント業務、不動産売買業務、不動産仲介業務、
不動産賃貸業務、不動産管理運営業務、建築・設計監理業務、
建築及び内装工事請負業務、損害保険の代理店業務

事業に関する特色

大手ゼネコン、大手マンションデベロッパー出身の同社代表取締役が2009年に不動産再生のリーディングカンパニーとして設立。
首都圏（渋谷区、目黒区、港区）を中心に、主に中小築古ビルの再生・運営及び新築の企画運営事業を展開。
建築事務所を有することで可能となる建物再生をはじめ、運営実績に基づく企画からリーシングまでを一気通貫で手掛けることにより、最新ニーズを把握し、特有のソリューションを提供。近年では、建物の長寿命化と環境負荷軽減を目指し、築古ビルを壊さずに価値を高めて次世代へ繋ぐ「100年ビルプロジェクト」を精力的に推進。また、ヒューリック株式会社との業務提携により、スピード感やクリエイティブさはそのままに、上場企業・大手グループとしての安定した経営基盤とアセットを活用した、ダイナミックで社会貢献度の高いプロジェクトの実現に向け更なる成長を続けています。

【主な事業】
○フレキシブルワークプレイス事業（FWP事業）
築古ビルや遊休不動産に対し、耐震補強や用途変更などの根本的なバリューアップを行い、その後、様々な仕様のワークプレイスを提案することで、収益性の高い不動産へと再生します。
オフィスビルだけではなく、ホテルやレジデンス、商業施設、飲食ビルなど多種多様な空間に対して、その土地に根ざしたオーナーの思いや、その物件の特性を活かしながら、コワーキング型・個室型・フロア型・SOHO型などを組み合わせ提案することで、自由なワークスタイルを実現し、築古ビルに新たな価値を生み出していきます。収益構造としては以下の通り。
①プロパティマネジメントモデル
PM契約をして契約手数料や運営フィーを安定して得る
②マスターリースモデル
建物を一括借り上げのち転借して安定した賃料を得る
③設計・施工モデル
物件の設計管理の請負契約について対応。また、リノベーション工事や新築工事だけでなく、運営物件における付帯工事の発生といった工事請負契約についても対応
④再生物件保有モデル
自社で物件を保有した上で、リノベーションによりバリューアップし賃料を得る
⑤キャピタルゲインモデル
自社で保有する物件を売却し売却益を得る。売却後もMLないしPM契約を締結し継続

【施工実績】
『SHARE GREEN MINAMI AOYAMA』遊休化した敷地を、オフィス・ショップへ再生。地域の活性化と新たなコミュニティ創出を実現。
『AMBRE』環境・社会への配慮が優れた不動産を認証する「DBJ Green Building 認証」を取得。
『THE STEPS』築52年の製作所をオフィス・ショップへ再生。近隣別館は、ホテルプロジェクトを展開。など100棟以上の実績。

会社の特色

★『古いものに価値を、不動産にクリエイティブを、働き方に自由を』の経営理念のもと新しい価値を創造する。
→都内には新しいビル・新しい施設・新しいカルチャーが日々誕生している。
そして一つの施設で様々な用途が揃い、人々が快適な時間を過ごせる環境（建物）が出来上がっており、いち建物ではなく街へと変化している。
同社では、新しいビルを一からつくり上げるのではなく、その街にある建物を再生し、建物の個性を生み出しながら街に共存することで新たな価値を創造していきます。
また、個性的な建物を生み出すことで、そこでの働き方も創造する唯一無二の不動産再生デベロッパー。

★オープンなコミュニケーションと自主性を重んじたキャリアパス
部署や上下関係の垣根なく会話ができる環境。また、年齢や年次でのキャリアパスは設けていないので、自分次第で業務の幅を広げ、スキルもキャリアも上げていくことが可能な環境です。

その他の特色

■代表取締役　岩本裕　について
東京都市大学（旧武蔵工業大学）工学部建築学科卒業後、大手ゼネコンにて現場監督を経験。一級建築士、宅地建物取引士を取得。
その後、大手マンションデベロッパーにて一級建築士資格をもつ営業マンとして従事。
マンション開発の中小デベロッパーにて土地の仕入れから物件の企画、販売まですべて一手に担いプロジェクト進行を経験。
当時から、様々なクリエイターとの接点をもち、不動産とデザインを掛け合わせたビジネスを考え、企業を決意し同社を設立。
スタートアップ企業やクリエイターが働きやすい環境づくりとして築古ビルの再生とリブランディングをメイン事業としている。