プロジェクトマネージャー｜建設・不動産領域に特化したバーティカルAI企業
想定年収
600万円 ~ 1,800万円
勤務地
東京都
従業員数
160名（2025年3月時点）
仕事内容
【弊社について】
THIRDはAI技術を核として、AI開発プロジェクト／AI SaaSを開発提供するスタートアップです。
「Clear Deal ,Clear World」をビジョンに掲げ、これまでDXが入りにくかった産業の改革をめざすバーティカルAI企業です。
AI開発プロジェクトは大手不動産/建設企業向けにAI技術をカスタマイズし提供することで、経営課題から導き出した最も経営インパクトのあるAI導入、業務変革を提供。また
不動産建築の知見とAI技術とをプロダクトとして昇華した「管理ロイド」は、紙が中心の不動産管理の現場で発生する点検や検針、不具合管理といったあらゆる業務をスマホ・PCへ置き換えました。大手不動産管理会社を中心に3,000社以上にご利用頂いており、利用者数、登録ユーザー数、AI検針利用会社数においてNo.1を獲得しております。
【ミッション】
大手企業向けのAIソリューションの導入、デリバリーをにおけるIT領域（Web、AIの結果をエクセルに出力、AIの結果を分析基盤に連携など）のプロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 一社数億程度の規模となるプロジェクトに対して平均的に5~6名程度のチームで実行いただきますが、その中でビジネス領域とIT領域の専門家がそれぞれ配置され、本ポジションはIT領域の責任を持ってもらいます。ビジネス要件を正しく理解した上で、それを最も効果的に、効率的に実装する要件を定義し、社内のAIエンジニアを動かしながら顧客が求めるプロダクトを開発していきます。
【案件・プロジェクト事例】
・建設業界向け見積もり自動作成AIの開発
・建設業界向け設備DB自動構築AIの開発 など
▼社員インタビュー
【AIコンサル】AIソリューション部_小島
https://third-inc.co.jp/recruiting/interview/fyWFJfDL
【PdM】プロダクト戦略部_石田
https://third-inc.co.jp/recruiting/interview/TtytKwA7
【AIエンジニア】AI開発部_鳥羽
https://third-inc.co.jp/recruiting/interview/HdxnlNsY
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
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募集背景
■募集背景
建築・不動産管理業界向けのAIプロダクト「管理ロイド」の導入企業が拡大しており、新規顧客へのトライアル導入支援やDX提案のニーズが増加しています。事業拡大に伴う新規採用です。
■チーム/カルチャー
・バックグラウンド：コンサルティング・建築・AIエンジニア・PEファーム等
・行動指針：「当事者意識」「挑戦」「高速学習・変革」「顧客第一」
・組織知見の集約＆現場重視。失敗を恐れず社会変革ドリブンな環境
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須スキル】
【プロジェクトマネジメント/ビジネス経験】
・IT／SIer／コンサルティングファーム／事業会社などでのPM経験3年以上
・顧客折衝の経験（要件整理、提案、合意形成まで一貫して担当した経験）
・自身が中心となって0→1のプロジェクトを立ち上げ〜完遂した経験
例：新規サービス/プロダクト立ち上げ、新規システム導入プロジェクト等
・プロジェクトにおけるスケジュール・タスク管理の実務経験
・複数ステークホルダーを巻き込んだ進行管理
【歓迎スキル】
【AI・データ活用】
・AI/機械学習プロジェクトに関わった経験（PM/コンサル/エンジニアいずれも可）
・データ活用プロジェクトの企画・推進経験
学歴
不問
職務経験
要 (3年以上)
業界経験
不問
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3か月)
給与
月給制
年収：600万円 ~ 1,800万円
月収：50万円～
月額基本給：34万円～
賞与・インセンティブ
オファー時に賞与額を含めた年収ベースを提示し、12分割したものを月額報酬としております。
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
新宿区四谷４丁目２５−１３ 濱庄ビル 2F
交通手段1 沿線名：丸ノ内線 駅名：新宿御苑前 最寄駅から：徒歩7分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
休憩時間：60分
残業：月0時間～30時間程度
フレックスタイム制
フレキシブルタイム（05:00～22:00）の間で自身の生活リズムに合わせて、最適な労働時間を設定していただくことが可能な環境となっております。
※所定労働時間：8時間
■リモートワーク制度
現在、基本的にはリモートワークを行っております。
※顧客先への伺い、現地同行などはご対応いただきます。
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 30時間 / 月
固定残業代 79,200円 / 月
固定残業時間超過分は別途支給されます。
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
・慶弔休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
・ノートPC貸与
・服装自由
・定期健康診断実施
・副業OK（許可制）
・AI/IT技術研修制度
・フレキシブルな勤務制度（育児・介護両立可）
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
ー
選考内容
選考プロセス
面接回数：2回～3回
求人No.：NJB2365646
最終更新日：2026/3/9
企業情報
企業名
株式会社THIRD
代表者名
代表取締役 井上 惇
設立
2015年7月
従業員数
160名（2025年3月時点）
資本金
3,070,000,000円（（資本準備金含む））
本社所在地
〒160-0004 東京都新宿区四谷4-25-13 濱庄ビル2F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
企業URL
https://third-inc.co.jp/
事業内容
■不動産管理クラウドシステム「管理ロイド」の開発
■不動産／建築セクターの経営コンサルティング
■見積もり査定／ネゴの代行
■設計ＶＥＣＤアドバイザリー
■建築工事の分離発注支援
■不動産投資計画立案／不動産の再生コンサルティング
■土地・建物活用の企画アドバイザリー
事業に関する特色
【企業概要】
THIRDはAI技術を核として、AI開発プロジェクト／AI SaaSを開発提供するスタートアップです。
「Clear Deal ,Clear World」をビジョンに掲げ、これまでDXが入りにくかった産業の改革をめざしています。
現在のメインターゲットは不動産/建築業界ですが、すでにそのAI技術を軸に金融・メーカー・小売りへと展開を広げています。
不動産建築の知見とAI技術とをプロダクトとして昇華したAI-SaaS「管理ロイド」は、紙が中心の不動産管理の現場で発生する点検や検針、
不具合管理といったあらゆる業務をスマホ・PCへ置き換えました。
大手不動産管理会社を中心に2,500社以上にご利用頂いており、利用者数、登録ユーザー数、AI検針利用会社数において高い実績を獲得しております。
またもう一つの主力プロダクトである、AI-SaaS「工事ロイド」では、AIで見積を自動査定し工事原価を適正化するという業界初の試みに取り組んでいます。
【次の事業ステップ】
我々の強みである「AI」を主軸に、SaaSを通じて建物の「データ」を収集し、その利活用を推進していきます。
これにより、不動産・建築業界に深い価値のあるソリューションを提供します。
金融的な側面を持つ建物のデータの価値は、今後さらに重要性を増していくでしょう。
THIRDは、このデータ活用のリーディングカンパニーとして、建物のあらゆるバリューチェーンに
対して新しい価値を提供する企業へと進化します。
会社の特色
【会社・事業の特色】
同社は元々経営・建築コンサル業のみで事業展開していた為、"プロダクトを売り込む"ことを行う他社不動産テック企業と比較して、
経営課題を解決する為の”ツール”として「管理ロイド」を提供しています。
また「管理ロイド」内には今後も各種データが蓄積されていく為、
経営コンサルティング への活用や新サービス・機能追加等、様々なビジネス展開が期待できます。
【VISION】
■Clear Deal ,Clear World ～分かりやすい取引で、住みよい世界をつくる～
透明な取引は、信頼という幸せを提供する。
信じられるから、一生に一度の買い物も安心できる。信じてもらえるから、最高の仕事ができる。
私たちは、テクノロジーを活用した分かりやすい取引を推進することで、より住みやすく豊かな社会を作ることを目指します。
【事業展開】
■不動産設備のプラットフォーム化を目指します
ビルは設備や機械の塊で、機械には寿命があります。
『管理ロイド』には将来的に不動産管理の実務データが溜まっていくので、複数の設備機器で構成されているビルの設備システムの中で、
どの設備機器間に不具合が発生したら故障の可能性が高まるといったことが分かるようになります。
各メーカーは自社製品設備機器単体のデータはもっていますが、ビルには複数の会社の設備機器が入っており、それらが有機的につながって機能している為、建物を横断した不具合データはまだ誰も持っていません。このデータを活かせれば、不動産管理をさらに効率化できます。
■不動産のオーナー企業への価値提供も目指します。
不動産は金融商品としての側面も強く、不動産価値の下落を防ぐ為には、
不動産オーナーが管理記録をきちんと保管し、過去のメンテナンス状況を把握しておくことが重要です。
他方、不動産管理は現在紙で行われていることもあり、上記の実現は至難の業です。
『管理ロイド』では、不動産管理の実務を効率化すると同時に、不動産のあらゆる情報をデジタル管理できる為、
将来的には管理会社だけではなく、不動産オーナーにとっても、なくてはならないサービスとなることを目指します。
また直近は『管理ロイド』から派生した第２、第3のプロダクトも開発しており、更なる事業の多角化を検討しております。
その他の特色
【メンバー】
同社は不動産管理業界の課題を解決するために、建築技術コンサルティング会社、戦略系コンサルティング会社、
外資系投資銀行、FAS、プライベートエクイティファーム出身者及びAIエンジニア、webエンジニア等が在籍しております。
■参照：https://third-inc.co.jp/#team
【受賞歴】
・EY Innovative Startup 2022
・Open Network Lab Resi-Tech 第1期 Audience Award
・Open Network Lab Resi-Tech 第1期 Best Corporate Award
【資金調達】
不動産管理会社向けに設備点検を効率化するサービスを手掛けるTHIRD（サード、東京・新宿）は第三者割当増資で26億円を調達した。2023年をめどに、物件オーナーが建物を修繕する際の費用を人工知能（AI）が自動査定するサービスを始める。
■参照：https://www.nikkei.com/article/DGKKZO63874810Q2A830C2FFT000/
売上実績
求人No.：NJB2365646
最終更新日：2026/3/9