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アセットマネージャー(私募リート期中運用ポジション)

商社系不動産アセットマネジメント会社

想定年収

709万円 ~ 1,314万円

勤務地

東京都

仕事内容

私募リート運用中物件(オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等)の期中管理

<具体的には>
・運用管理全般(PM会社、信託等への指図、調整)
・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理
・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成(Word/Excel,パワポ)
・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業
・年2回の物件予算の策定・実行(予実管理)
・計画工事(バリューアップ工事、保全工事)の策定および実施等の期中不動産運用業務全般

上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。

物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

■必須要件
・オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等を対象としたAM又はPMの業務経験
・不動産賃貸ビジネスのご経験5年以上(AM・PM・BM・売買仲介・賃貸仲介等)
・社会人経験5年以上
・基礎的な会計・法務知識。(民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込み、および損益計算書、貸借対照表の基礎的な理解が可能)
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力(自立的/自律的に業務遂行ができること)
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。

■あると望ましい経験・能力
・不動産AM会社でのAM経験
・宅地建物取引主任士、不動産鑑定士、証券化マスターの資格
・組織マネジメント、管理職経験(少人数でも可)
・リーシングや契約交渉
・物件収支管理

■求める資質・傾向
・プロフェッショナル志向。
・セルフスターター、主体性。
・ボトムアップアプローチを重視しており、地域、個別不動産に関する詳細な知識を得るための継続的な情報収集や学習行動が求められます。
・対象アセットや活動領域を広げたい方。

学歴

大学

職務経験

業界経験

年齢

年齢制限不問  

英語力

その他語学力

語学力詳細

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(6ヶ月)

給与

月給制

年収:709万円 ~ 1,314万円

月収:39万円~73万円

月額基本給:39万円~73万円

※上記年収に残業代は含まれておりません。年収は応相談可。

賞与・インセンティブ

年2回  昨年実績:7月、12月(計6ヶ月分支給)

※詳しくは、オファー時にご確認ください

昇給

有り 年1回

勤務地

東京都

就業時間

09:15~17:30

休憩時間:1時間

残業:月10時間~20時間程度

フレックスタイム制
コアタイム 11:00 ~ 15:00

残業手当

通常の残業代

※詳しくは、オファー時にご確認ください

通勤手当

交通費:全額支給

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

年間休日:123

年間有給休暇:入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
但し、初年度は月割り計算
※詳しくは、オファー時にご確認ください

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

求人No.:NJB2297986

最終更新日:2026/8/10

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