・データセンターの不動産ファンドに係わるアクイジション（取得）業務
・アンダーライティング（審査）業務
・ファンドレイズ（資金調達）活動
・海外投資家を含む投資家向けの各種レポーティング
・投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング
・ファンドのストラクチャリングおよびファイナンス業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

不動産ファンドに関わる
・デットファイナンス、エクイティファイナンス、
・新規案件ソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

データセンター不動産ファンドのアクイジションにおけるアンダーライティング業務やファンドのCF・収益管理業務等

•アンダーライティング（審査）業務
•ファンドのCF・収益管理、収益モデル改善・作成業務
•海外投資家を含む投資家向けの各種レポート作成
•海外投資家を含む投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

◆仕事概要
運用する物件のアセットマネージャーをご担当いただきます。

◆業務内容
年度計画の策定・実行、マンスリーレポート（月次報告）の確認、PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携、運用物件の収益向上案の立案・実施、その他関係者への対応

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

■業務内容
不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

主にデータセンターのアセットマネジメントに係わる下記業務をお願いします。
・海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング
・期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など
・事業全体の日本語、英語を併用したコミュニケーション

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

【業務内容】
・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般
・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション等
・REITの借入戦略策定・実行、レンダーIR
・新規レンダー開拓営業（私募ファンド、REIT両方）

■休日：完全週休二日制, 年末年始

・不動産取得営業、バリュエーション(収支計算)、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング
・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業

■休日：完全週休二日制, 年末年始

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング担当
【主な業務内容】
・ファシリティマネジメント業務全般
・コンストラクションマネジメント業務全般
不動産購入時、テナント入居時の遵法性調査業務
当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）
環境認証取得等のESG関連業務
建物維持管理におけるPM会社、BM会社の指導監督　等々

エンジニアリング・マネジメント室
室長1名、マネージャー2名

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

【職務内容】
企業調査・アナリスト業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■ 銘柄毎の個別分析（Discount Cash Flow分析 等）
■ 分析後の実地検査（現地に行き、工場等の視察までする）
■ 海外出張：年間5～6回程度（1回の訪問で1週間ほど滞在）

当社の不動産再生・流通事業において、オフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不動産の資産価値向上を担うポジションです。
10億〜30億円規模の物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。
建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。

＜取り扱い物件＞
物件規模：10億〜30億円
種別：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗

ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx

＜想定業務＞
1）建築企画業務（仕入検討フェーズ）
修繕工事・バリューアップ工事の企画立案
建物の法的リスク確認、適法化工事の検討
想定予算を踏まえた建築企画の策定
関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携

2）商品化業務（購入後〜売却前フェーズ）
デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など）
大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理
施工会社との調整、工程・コスト・品質管理
工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般

※業務対象は東京圏内の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。

＜ポジションの魅力＞
◎ 10億〜30億円規模の大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる
扱う物件はオフィス・マンションを中心に、一部商業店舗も含む多様なアセットタイプです。
3,000万〜1億円規模の大規模修繕工事や、給排水管・空調・インターホン・EV・キュービクルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管します。
建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、その成果が事業収益に直結する手応えを感じられます。

◎ “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション
建築面の課題解決だけでなく、事業の収益性・出口戦略を踏まえた建物企画に携わります。
仕入時点での建築企画、購入後のバリューアップ施策の実行など、事業の入口から出口まで一貫して関わることで、建築知識に加えて事業企画の視点を磨くことができます。

◎ バリューアップ工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる
自社企画に加え、外部パートナーとの協業による意匠工事にも積極的に取り組んでいます。
意匠性を高めるリノベーションやデザイン企画に関わることで、建築技術だけでなく「企画・クリエイティブ」の力も伸ばせる環境です。

◎ 社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる
施工会社、設計者、管理会社、社内の商品企画・PM・仕入部門など、多様な関係者と連携してプロジェクトを進めます。
建築の専門性を生かしながら、調整力・推進力を発揮し、プロジェクト全体を牽引する役割を担えます。

◎ 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境
当社は新築開発事業にも注力しており、当部門は開発プロジェクト管理も担当しています。
将来的には、収益不動産の企画に留まらず、開発事業にも携わるチャンスがあるなど、キャリアの幅を大きく広げられる環境です。

【業務補足】
仕入検討（購入前商品企画・建物遵法性精査方針策定・工事概算算出）：2025年ベースで40件/部門全体、一人あたり2-3件/月を担当

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。
扱う物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。
事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。

＜想定業務＞
◎物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います。
対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市です。

◎調査・判断
販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います。

◎販売
販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します。

＜ポジションの魅力＞
◎ 30〜40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる
当社が販売する物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等の10億〜50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心です。
平均30〜40億円規模の大型案件を年間約20棟取り扱っており、投資家・仲介会社・金融機関から高い信頼を得ています。
マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら成果を生み出していただきます。
高額案件ならではの交渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境です。

◎ 仕入れ前の助言を含め、事業の“出口戦略”を設計できるポジション
販売営業は、単に売るだけではなく、事業全体の出口戦略を担う重要な役割です。
販売想定利回り・相場観・ターゲット投資家層を踏まえた助言を行い、仕入判断の精度を高めることにも貢献します。
当社の事業モデルにおいて、マネージャーとして出口側から事業全体の収益性を支える経験が得られます。

◎ 社内外の専門家を束ねながら、プロジェクト全体を推進できる
販売活動では、
・仲介会社や金融機関との交渉
・投資家への提案
・物件資料や契約書類の整備
・社内の法務・財務・企画部門との連携
など、多岐にわたるステークホルダーをまとめながら進めていきます。
マネージャークラスとして、プロジェクト全体の進行管理や判断を担い、販売プロセスの標準化・改善にも関わることができます。

◎ 経営層と近い距離で、事業ポートフォリオの最適化に関わることができる
販売戦略の立案や大型案件のクロージングでは、経営層と議論しながら意思決定を進めるケースも多くあります。
中長期の投資家戦略や事業ポートフォリオのバランスを踏まえた販売方針を検討するなど、単なる営業職にとどまらない経営視点を獲得できる点がこのポジションの醍醐味です。

◎ チーム成果を最大化するマネジメント・育成にも関われる
メンバーの育成や営業ナレッジの共有、案件レビューなど、チームの成果最大化に向けたマネジメントも期待しています。
「売って終わり」ではなく、仕組みづくり・教育・改善といった組織全体の底上げに携われる点も、マネージャークラスならではのやりがいです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。
※仕入・売却価格10億～50憶 程度／今期500億 仕入予定

■収益不動産仕入営業職のミッション
1）物件情報収集
　不動産仲介会社や信託銀行・J-REIT運用会社等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手
　主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県など首都圏を中心に関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
2）調査・判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを社内各部署と相談の上、判断
3）仕入れ
　物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施

■製品・サービスの特徴
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を中心に仕⼊れ、
バリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て商品価値を⾼めたうえで、
超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する
「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。

■事業・業界の特徴
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯も引き上げています。
アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。
他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。
※仕入・売却価格10億～50憶 程度／今期合計500億 仕入予定

■収益不動産仕入営業職のミッション
1）物件情報収集
　不動産仲介会社や信託銀行・J-REIT運用会社等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手
　主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県など首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
2）調査・判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを社内各部署と相談の上、判断
3）仕入れ
　物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施

■製品・サービスの特徴
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を中心に仕⼊れ、
バリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て商品価値を⾼めたうえで、
超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する
「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。

■事業・業界の特徴
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯も引き上げています。
アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。
他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

AM担当者と共同で技術的なサポートをしていただきます。
・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉
・予算策定のための現地調査など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■業務内容　／AMアドミ　（私募ファンド）
・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理
・各種契約書の管理
・その他付随業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■アクイジション業務に従事いただきます。
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成

※主にバリュエーション及びドキュメンテーション業務が中心となる想定です。
〈アセット〉オフィス、オフィス、商業、レジ、シニア施設など総合型

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■業務内容　／AMフロント　（私募ファンド）
・私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
・ファンドの組成および出口関連業務
・新規投資家、新規顧客開拓業務
・将来的なコアファンド組成業務等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■職務内容：
私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し実行します。
・保有物件のアセットマネジメント（予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務など）
社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進します。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【コンプライアンス業務全般】
・各種ライセンスの維持・取得に関する業務（監督官庁への定期報告、届け出等）
・コンプライアンス関連業務（マネーローンダリング・テロ資金供与対策（AML）対応等も含む）
・各種契約書のレビュー及びコーポレートアクション実施時の法的側面からの検討・アドバイス
・各部署からのリーガルやコンプライアンスに関する相談対応
・コンプライアンス委員会、投資委員会等の運営全般

■休日：完全週休二日制

■業務内容
下記のうち特に（１）をメインにご担当いただきます。
ユニット全体としては（２）～（４）の業務をも行っております。

（1）
・IT企画業務
　・資金運用関連のシステム整備および運用保守にかかる企画・推進業務
　・導入しているパッケージシステムの全体最適化
　・関係部署との調整
　・ベンダーコントロール
　　
（2）
・アセットアロケーションの立案
・ファンド全体のパフォーマンス・リスクモニタリング
・金融市場分析、マクロ経済分析

（3）
・外部委託ファンドのマネージャーストラクチャー立案
・ 運用受託機関の評価総括

（4）
・ 運用企画業務（運用関連の会議体運営など企画・調整業務）
・ 資産管理総括（投資に係る各種スケジュールおよびキャッシュフロー管理など）
・ スチュワードシップやSDGs 活動の推進

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 夏季休暇, 年末年始

企業内弁護士として以下業務に従事頂きます。

【具体的には…】
・契約書、文書のレビュー、チェック
・営業案件のスキーム構築相談対応　等

【募集背景】
案件の複雑化、高度化に伴う採用

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

財務経理部のマネージャー候補として、以下の業務および部門マネジメントに従事いただきます。
【具体的には…】
・月次、四半期、年次決算業務の統括およびレビュー
・予実管理・管理会計業務の主導
・資金管理・キャッシュフロー分析
・税務申告業務（法人税・消費税等）
・連結決算業務(連結パッケージ・IFRS対応含む)
・監査法人対応
・経理関連基幹システムの有効活用における企画立案、運用
・データ基盤システムでの事業収支管理
・諸税金対応(事業所税・償却資産税・印紙税・法定調書)
・部下の育成・指導、チームマネジメント
・その他、経理財務部門の業務全般

他、将来的には部長職や経営層へのキャリアップも可能です。キャリアデベロップメントプログラムや他部門との連携・出向など多様な成長機会を提供します。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

情報システム担当者として、社内システムの運用・管理、新規システム導入に加え、IT戦略の策定や最新技術を活用した業務改善・新規事業開発を担っていただきます。
単なる保守運用にとどまらず、DX推進や生成AIなどの先端技術を用いた課題解決にも積極的に取り組んでいただけるポジションです。

【具体的な業務内容】
生成AIを含むDX施策の検討・推進
社内インフラ障害時の復旧対応、ベンダーへの指示・調整
現行システムの課題抽出と改善策の立案・実行
新システム導入に伴う要件定義、テスト、運用設計
関係部署との調整・コミュニケーション
社内システム全般に関する運用改善提案
問い合わせ対応、申請書・各種書類作成

〇主要利用システム
Microsoft 365/Box/Kintone/Sansan/MA-EYESなど

〇特徴
少数精鋭で、スピード感を持って意思決定・実行が可能
ベンダーや社内関係者との連携を通じて、IT戦略から現場運用まで幅広く経験できる環境

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

商業施設（新規開発案件や既存案件）の資産価値向上に向けた、MD企画・新規事業やイベントコンテンツの開発企画推進、デジタル施策、アプリやSNSを活用したマーケティング施策の推進を中心とした業務を担っていただきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

現在、当社が開発を進めている開業予定のホテル運営全般業務をお任せします。

【業務例】
以下、ホテル運営の開業準備業務
1．ホテルオペレーター（ホテル運営受託会社）とのホテル全体のコンセプト、施設内のデザイン等の協議
2．開発後ホテルオペレーターから提出される運営収支のチェック
3．ホテルオペレーターが立てたホテル内の各部門のオペレーション設計、集客のプロモーション企画　等のチェック
※開業準備は、ホテルオペレーターとの協議、定例会議や対外的なミーティングに出席しながら、オペレーターと当社の開発推進部門、ゼネコンといった関係各社との窓口、架け橋役として業務を進めていただくイメージです。
（上記開業準備関連業務以外の想定業務）
4．新規案件のオペレーター選定等の補助業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

SCにおいて推進中の、営業及びイベントの企画と実行を担っていただきます。特に2022年から実施している３階のイベントスペースにおいて、地域と連携したイベントを実施いただき、集客力と収益性の向上を目指します。
また、本社の運営統括部、コンテンツ企画部、子会社等において、開発案件の運営管理、商業リーシング、コンテンツ開発等を担っていただきます。
当面、SC常駐勤務となります。
将来的には本社への異動や出向等の異動の可能性があります。

■休日：週休二日制

収益不動産における用地取得（ソーシング）、もしくは用地取得後の開発推進・売却までのプロジェクトマネージャーとして以下業務に従事いただきます。

【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。

※配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【業務内容】
■社内IT業務全般・セキュリティ
・社内ユーザーからのITに関する問い合わせ対応
　（PCトラブル、システム利用方法、アカウント関連など）
・PC／モバイル端末のキッティング、管理、運用
・入退社に伴うIT環境準備および利用説明
・各種クラウドサービスなどのアカウント管理
・クラウドサービスおよび基幹システムの運用サポート
・ITベンダーとの連携および作業調整
・社内ネットワークやIT機器の維持管理
・IT予算に係る作成・実績把握
・全社的な取り組みとなるISMSについて、事務局要員として中心的な役割を担い、
　高度に情報セキュリティを維持・運用を行う。
・様々な機器、サービスの導入検討に際し、自ら検証を行い安全かつスムーズな展開を行う。

■IT運用改善・業務効率化
・問い合わせ内容の傾向分析および課題抽出
・業務効率化やIT環境改善に関する提案・実行
・マニュアル整備や運用ルールの見直し
・社内ITリテラシー向上施策の企画・実施

【運用環境】
・デバイス：PC(デスクトップ、ノート)、iPhone、iPad
・PC OS：Windows11
・導入ソフトウェア：Microsoft365、Adobe Creative Cloud、Google Work Space、Zoom、LINEWORKS
・情報系システム：SS1クラウド、ジョーシス、BizMobileGo、SecureNaviなど

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【業務内容】
社内システムのDX化推進全般を担当いただきます。

仕事内容としては社内の関係者とコミュニケーションを図り、社内のエンジニアとの調整を踏まえた
プロジェクトマネジメントとなり、開発品質を担保するためには、システム開発の経験や
業務システムに関する知識が必要となります。
今回募集するのは５名程度の組織のマネジメントを行いつつ、必要あれば手を動かしてプレイヤーとしての働きを期待しています。

具体的な事例
・社外のSaaSの導入
・自社システムの開発及び保守運用
・既存のオンプレミスサービスのリプレース
・生成AIを活用した業務改善など、多岐にわたるため、幅広い経験を積むことが可能です。


【開発環境】
サーバ：Linux, Windows Server
クラウドインフラ： AWS, GCP, Azure
言語：JavaScript, HTML, Ruby, PHP, C#
フレームワーク：React.js, Vue.js, Ruby On Rails, Laravel,
DB：MySQL系(MySQL, MariaDB, Aurora)、SQLserver
バージョン管理：GitHub, Team Foundation Server

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/company/cm/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】

■業務内容：
当社が分譲した区分所有ビルの管理者（理事長）として、管理会社と連携しながら組合運営を担当していただきます。
・管理会社から提示される各種資料（工事見積書、総会議案書案など）の確認・意思決定
・総会や理事会における議案説明、決議サポート
・修繕工事や設備更新の計画立案・業者手配
・オーナー・管理組合への報告書作成
・管理組合との折衝、総会対応、議事録確認

【このポジションの特徴】
・管理組合運営に深く関わり、意思決定を担う責任あるポジション
・マンション管理フロント経験を活かし、ビル管理の専門性を高められる
・都心の区分所有ビルを対象に、資産価値向上に貢献できる

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
　顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています

・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】
購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わっていただきます。

【ミッション】
当社のアセットの価値向上における建築監理、施工管理、及び付帯業務

【業務内容】　※この中からご経験にあったポジションをお任せいたします
施設のバリューアップ、改修工事（今後、新築工事も）建築全般を各部署と連携し推進（オーナー代行として、デベロッパーの立ち位置）
工事管理品質・管理基準の策定
改善等、業務改善への貢献
ゼネコン、専門業者の予実管理、見積もり査定等のコストマネジメント
安全衛生
法令遵守
リスク管理※建物を改変する業務は含まない

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
　顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています

・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】

都心5区を中心とした区分所有オフィスを対象に、資産価値の維持・向上を担うポジションでの課長職候補です。
入居時や更新時の賃料交渉、退去後の原状回復手配など、オーナー目線で物件運用をトータルにサポートしていただきながら、
部下育成のマネジメント業務をお任せいたします。

★仕事内容の詳細
・入居契約時の引渡しや解約手続き　
・契約更新時の増額交渉や更新手続き
・修繕工事や退去に伴う原状回復工事の業者手配
・上記に付随する、オーナー報告
・部下のマネジメント業務

■ポジションの魅力：
・都市中心部の魅力的な物件を担当できるため、幅広い経験が積めます
・オーナーとの直接交渉を通じて、資産価値の最大化に貢献できます
・修繕や設備管理など、幅広い業務を経験できスキルアップにつながります
・中長期的なキャリアパスが描ける安定した職場環境

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
　顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています

・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■業務内容：
【コンプライアンス部_部長職】
・コンプライアンス部（新設部署）の立ち上げ
・部員の目標設定及び評価
・コンプライアンス部の予算策定・管理
・グループコンプライアンス全体戦略策定

【コンプライアンス企画課_課長職】
・コンプライアンス企画課（新設部署）の立ち上げ
・課員の目標設定及び評価
・コンプライアンス企画課の予算策定・管理
・グループコンプライアンス全体戦略の実行
・グループコンプライアンス規程類策定
・グループコプライアンス研修プログラム策定
・内部通報相談窓口業務・調査
・コンプライアンス委員会等事務局
・金融庁等行政対応

【コンプライアンス審査課_課長職】
・コンプライアンス審査課（新設部署）の立ち上げ
・課員の目標設定及び評価
・コンプライアンス審査課の予算策定・管理
・反社チェック業務品質向上・効率向上
・KYC業務品質向上・効率向上
・三線管理体制高度化
・AML/CFT対応

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、10～200億のオフィスビル・レジ・店舗・用地等の仕入れ業務担当者を募集いたします。
※2025年3月期　仕入総額：535億円

■企業の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
　顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、3～50億の1棟レジ・店舗・オフィスビル等の買取再販部門立ち上げにあたり、
責任者候補を募集いたします。
※2025年3月期　仕入総額：535億円

■企業の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
　顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】

■業務内容：
* 提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介営業
* 紹介後の見込み客に対する同社商材である区分所有オフィスのご提案
* セミナー来場者へのお電話でのアプローチ
* 以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ（電話・訪問）

■仕事の流れ
全国の提携済み金融機関(銀行・信用金庫)／税理士事務所などへ訪問
└資産形成や不動産投資、金融商材にご興味のあるお客様をご紹介いただきます。
　▼
お客様と商談
└経営課題や契約までに必要な内容をヒアリングし、信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。
　▼
契約

◎ご紹介以外にもセミナーへご参加いただいた方や過去に商談を行った方へDMやお電話でアプローチします。
◎平均月約5件程度の商談を実施／契約までは商談から3カ月程となります。

■研修体制
入社後は、教育専門部門が不動産や金融の基本的な知識をはじめ、ビジネスモデルや営業手法などをレクチャー。
その後は、約1カ月のOJT研修で先輩に同行しながら、ロープレなどの実践研修を行い独り立ちを目指します。

■営業優位性について：
金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。
物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。

■企業紹介動画：
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■働く上での魅力
・経営者目線×営業力
お客様は中小企業を中心とした経営者が中心となります。対等な目線でコミュニケーションを取り、企業課題に対してコンサルティング提案を実施するため、営業力の他、お客様から経営視点を学ぶ機会も多く、営業としてのスキル、キャリアアップを目指せます。
・130段階の報酬テーブル・181段階の定量評価
成果だけでなく過程や成長度合いも評価対象になるため、年収1,000万円超えはもちろん大幅な基本給アップが望める環境です！
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【新規事業であるリゾート関連施設の運営管理や新規商品の設計を担っていただきます】

◇リゾート施設の運営管理業務
新規事業であるリゾート関連施設の運営管理業務を担っていただきます。
主な対象物件は「富裕層向け高級別荘」「高級ホテル・高級旅館」をイメージしております。
直接的な運営管理業務ではなく、外部オペレーター、ベンダー各社と連携しながらの業務です。
その前提のもと運営管理業務の仕組み、体制作り及びその運用を担っていただきます。

◇新規商品の設計
リゾート関連施設の他、創造戦略部で商品化を検討するもののうち、オペレーションが付随するものについては、
不動産サイドの担当者と連携しながら商品設計を担っていただきます。
物件の希少性・収益性などの精査などを行い、仕入、開発業務と連携しながら
様々なアセットタイプの商品化を推進いただきます。

※リゾート施設を扱う関係上、出張が頻繁に発生します

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【統括部長候補クラス／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】

■業務内容：
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、統括部長～副社長候補クラスを募集しております。
ご経験やご希望を伺いながらセットします。

■現段階での想定ポジション：
＜（1）事業統括本部の本部長候補＞
戦略的に考えることができる方、デジタル活用し営業成績を上げた方、組織を統括している方

＜（2）経営企画室長候補＞
新規事業の立案、M＆Aを行ってきた経験をお持ちの方

※その他のポジションについてもポジションメイクさせていただきます。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています

・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】

■業務内容：
弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。
銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、
当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。

■具体的には：
・地方銀行／信用金庫との提携、深耕営業
・提携済の地方銀行／信用金庫からの紹介依頼のサポート
・銀行紹介後、弊社営業社員サポート

■一日の業務イメージ：
8時～：部内MTG
9時～：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。
※1日４～５件の営業活動を行います
終わり次第帰社となります。

■営業優位性について：
金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。
物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています

・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【業務内容】
REIT又は私募ファンドにて運用する、主にオフィス、レジ不動産アセットのAM業務を担って頂きます。
・保有物件の収益性を維持・向上させるための施策の実施（リーシング、修繕工事、リノベーション等）
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定・管理等
・物件取得または売却時のクロージング業務（ドキュメンテーション、デューデリジェンス等）
・投資家への運用状況報告・決算説明等の資料作成
・（私募ファンドの場合）新規ファンドレイズのサポート
・その他、信託銀行、PM対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■担当業務
主に社内業務の開発案件、システム導入案件、その他既存システムの運用管理に関する以下の業務を担当いただきます。
・プロジェクトの計画とマネジメント・案件推進
・開発メンバーやベンダーとの開発、システム導入に関する調整
・既存システムの運用・保守業務（バージョンアップ、仕様変更の影響確認、権限管理、モニタリング等）
・軽微な不定形システム関連作業

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW

□担当業務
IT推進部のインフラ担当として、主に以下の業務をお任せします。                                                 
・ヘルプデスク統括（基本的にはパートナーに依頼）
・ITインフラ及びセキュリティ関連の現行環境の維持管理およびベンダーマネジメント
・仕様変更、セキュリティ強化対応の実施（大半はベンダ作業ですが、一部デバイス、クラウドサービスの設定実施が発生する場合があります） 
・軽微な不定形システム関連作業（ベンダに順次移行予定） 
・脆弱性管理、対応
・案件推進（ベンダマネジメントが主）
・パートナーベンダの管理、育成

□将来的にお任せしたい業務、案件例
・上記ITインフラストラクチャ、セキュリティに関する企画立案、およびプロジェクト管理（要件定義～運用引き渡しまで）                                                   
・現行環境の維持管理およびベンダーマネジメント                                                                                             
・仕様変更、セキュリティ強化対応の実施（大半はベンダ作業ですが、一部デバイス、クラウドサービスの設定実施が発生する場合があります）                                                 
・各種脆弱性関連診断の実施、対応                                                    
・関連ルール、手順等の整備   

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW

構築中の新共通データベース等にて管理するデータの各種マネジメント業務の推進
・データガバナンス基本方針の企画・提案および推進
・データ管理・運用ルールの策定・運用
・データ品質管理
・データセキュリティ・プライバシー管理
・データ利活用・AI活用推進支援
・データ関連リスク・コンプライアンス管理

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW

＜契約事務、情報管理、営業総務＞
・投資一任および販売契約関係事務の管理－運用ガイドライン管理、媒介業務、運用報告対応、各種照会対応、情報提供・発信等

・法人営業（金融法人含む）に関する諸手続きの実施－私募投信（除くファンドラップ等）、確定拠出年金（除くiDeCo）の設定、販売契約に係る書面の送付

・顧客、販社等の総合情報管理－投資顧問の顧客区分管理、投信の販売会社情報管理（FDOSによる法令提出資料管理）、社内システム（セールスフォースに記録された営業活動情報の整理）の運営管理等

・営業関連業務における総務事項実施、関連部との調整－営業関連業務に関する規定、マニュアル等の作成・管理、会議開催・運営、予算・支出管理

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・投資一任契約、投資顧問契約、投信商品に係るコンサルタント･運用評価機関等対応
　(アンケート、RFP、DDQ等の作成)
・投資一任契約、投資顧問契約、投信商品（確定拠出年金）に係る顧客・販売会社・運営管理機関に対する
　プレゼンテーション資料更新等対応
・投資一任契約の公募への応募商品の選定、応募書類の作成
・プロダクト管理 および運用パフォーマンスの管理、GIPS準拠対応
・社内向けパフォーマンス資料作成
・運用部門の企画ラインとしての取りまとめ・調整業務

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・各種営業業務の遂行、営業業務の企画・立案（含む販促活動/支援）の実行
・各種営業戦略（支援）の企画・立案と実現に向けた活動運用商品の販売促進に向けたプロダクト設定・支援・変更等に関連する業務
・営業計画の進捗管理＆推進に向けた各種支援策の立案・実行
・ファンドコンサルタントへの当社プロダクトプロモーション　
・当社ファンド販促に付随する各種業務（取り扱い金融機関（本部、支店）へのアプローチ含む）
・投資家向けセミナー講師
・マーケット動向等の調査とチームへの連携

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

当社では投信事務に関しアウトソース(BPO）を実施。
BPO先への情報連携、モニタリング、業務指示が主要業務となっています

①金融市場に関わる広範な専門知識を活用し、主に年金商品や機関投資家をターゲットとする私募投資信託等の商品企画、開発
②上記に関わる
　・営業部門、運用部門（含む外部運用会社）との連携による顧客ニーズの把握や市場分析。ならびに商品戦略、提案商品の立案から設定までの業務（除く約款作成、届出書作成等）
　・金融市場および社内外の運用プロダクトの調査・分析を通じ、その時々のマクロ環境、相対パフォーマンス、自社運用戦略の商品特性・スタイル特性等を踏まえた、顧客ニーズおよび商品開発につながる適切かつ説得力のある情報発信
・担当する運用戦略のスペシャリストとして、新規案件獲得へ向けた営業支援
・投信ファンドの分配金額、分配方針の策定
・上記各業務のための提案資料をはじめとする各種資料作成

【仕事内容】
プロダクションサービス・エンジニア
システムにおける運用サポートを遂行いただくことがミッションです。関係者（主に開発チーム）と緊密に連携しながら、日々の安定運用に貢献いただきます。
本ポジションでは、運用監視、定例・非定例作業、障害時の初動対応、インシデント管理、本番環境における各種作業対応など、日々の本番運用を支える業務を担当いただきます。
また、日常運用を行うだけでなく、運用手順やナレッジの整備、改善活動にも関わり、継続的な運用品質の向上を支えていただきます。

■休日：完全週休二日制