【主な業務】
・日常経理、経費精算、月次決算、年次決算、監査対応
・親会社への報告業務のサポート（英語使用あり）
・複数名のメンバーリード

日本株アクティブファンドを中心に担当するプロダクトマネージャーとして、資料作成や既存顧客へのパフォーマンス説明、RFP作成・取り纏め、新規顧客開拓のためのプレゼンテーションなど、運用部と営業部を繋ぐ重要なポジションで顧客層拡大のために幅広い業務を担当していただきます。

【業務内容】
従業員の入退社、異動、昇格・昇進等の人財サイクルに関わる人事データの管理・運用をメインにご対応いただく予定です。

（具体的には）
・入社・退社手続き（入社者情報の登録・書類管理、退職者の手続き、証明書発行）
・異動・出向・転籍管理（異動に伴う所属部署や役職等のデータ更新、出向・転籍に伴う契約・書類対応）
・休職・復職手続き（休職・復職申請の受付・手続き、休職・復職事由や雇用ステータス等のデータ登録・更新）
・昇格・昇給管理（昇降格に伴う新等級・新役職等のデータ更新）
・労使関係支援（労使協議・36協定の締結に係る協議書等の作成）
・組織管理の整備（組織改正に伴う組織マスタ等の更新）
※上記をメイン業務として想定をしておりますが、人事業務の立ち上げを共に行っていただくため、制度構築・運用、採用・研修など、上記業務に限らず安定運用まで幅広く人事関連業務に関わっていくただける志向のある方を募集しております。
※知識・実務経験に応じて、仕事内容はご相談させていただきます。

１．ビジネス
公募・私募投資信託にかかるディスクローズ資料作成業務

２．業務内容
①主として法定運用報告書(交付版運用報告書、運用報告書(全体版)。公募・私募両方)の作成
②上記業務を円滑に遂行するため、社内外関係者等との連携・折衝

１．募集人材
個人投資家向け公募投資信託ビジネス領域になります。
営業フロントとアイディアを交換しながら販売会社はじめ投資家向け販売促進（販促）資料並びにツールの作成を担当して頂きます。

２．主な職務内容
① 投資家向け販促ツールの企画作成
② 販売会社本部向け提案資料の企画作成
③ 販売会社の支店担当者向け・投資家向け販促ツールの企画作成
④ 上記資料の精査及び審査担当者との交渉
⑤ 投資信託商品に関する販売会社向け勉強会、投資家向けセミナー講師

■法務全般
⇒内外資産運用ビジネスにおける法務
　内外取引先との契約書の審査・作成（英文契約が3割程度）
　新商品・新規ビジネスのリーガルチェックや法的ソリューションの提供
　その他各種業務に対する法的助言の実施"

⇒企業法務
　会社の組織体制に関し、会社法その他法令に基づく助言の実施
　人事・労務体制に関する法的論点の検討
　その他ガバナンスに関する法的助言の実施"

⇒訴訟等対応

■部内庶務

・投資一任契約書の締結・変更・発送・受領に係るアシスト業務
・報告資料作成に係る社内関係部との連携
・報告資料作成
・契約案件の稟議作成
・顧客依頼の増額・減額に社内売買連絡、入出金等の社内連携
・投資一任口座の口座開設に係る社内関係部との連携・口座管理（キャッシュ管理等）
・顧客情報のシステム登録
・ビジネス案件や異例事務対応に係る社内連携
・法令対応時の社内連携

■募集部門の主な業務：
・投資信託販売会社のエリア、支店などとの積極的な情報提供、コンタクト、関係構築などを通じた投信残高の拡大

■当該ポジションの主な職務内容：
・エリア・マーケティングの実施（地方、首都圏他）：支店との関係構築（投信担当者、支店長等）
・社内リソースの有効活用（Deep Insight Team、資産運用推進部など）、全国セミナーの集客
・商品プロモーションの実施：勉強会提案、獲得（自分以外の講師含む）、タブレット端末の活用（QUICKなど）
・対面とデジタルを融合した営業（ハイブリッド・アドバイザリー・モデル）の構築・推進：メールアドレスの獲得、アカデミーサイトの推進など

急拡大する組織を支えるため、労務領域の基盤づくりから運用の高度化までをリードいただける方を募集します。
日々変化する事業と組織に合わせ、制度運用・給与・社保・勤怠・安全衛生など幅広い領域を主体的に整備し、働く環境そのものを“つくっていく”ポジションです。

【ミッション】
人事部の中核メンバーとして、成長段階にある当社の「労務体制」「制度運用」「社員の労働環境」を統合的に整備し、社員が安心して力を発揮できる“組織基盤”を構築いただきます。
また急成長する組織における労務課題を構造的に捉え、改善・仕組み化まで一気通貫で推進しつつ、制度運用・給与/社保などの各領域を横断し、労務面から事業成長を支えていただきます。
現場部門・経営層と連携し、全社視点での労務ガバナンスを構築することが求められます。

【業務内容】
・人事制度の運用
・入退社、人事異動に係る手続き・発令文書の作成
・人事、給与システムの運用
・給与計算、支給手続き
・税、社会保険関連業務
・労働条件に関する調査、施策提案
・服務規律、勤怠等の管理
・労働関連法規の調査、対応
・慶弔、福利厚生の運用　等

①稟議・会議体資料等に関するコンプライアンス上及びリスク管理上の懸念点の有無等のチェック
②コンプライアンス・マニュアルその他コンプライアンス及びリスクに係る社内規定等の見直し
③コンプライアンスの推進及び教育、研修プランの立案・講師との折衝
④法令改正情報の収集・社内周知
⑤法令等に関する紹介に対する回答（外部弁護士への照会の中継ぎを含む）
⑥リスク管理・コンプライアンス委員会事務局（運営、議事録作成等）
⑦自己点検事務局
⑧内部監査事務局
⑨リスク管理に係る業務全般

外部委託ファンド（対象商品：先進国やエマージングなどの株式、債券、プライベート資産、ヘッジファンド等を中心に、それらへの派生物も含めた外部委託商品）に関する業務。

主に、DC、個人投資家、機関投資家等向けの投資信託運用業務。国内外の運用会社を発掘し、当社の投資信託を通じて、その会社の商品への投資を⾏います。

・運用会社の戦略のリサーチやデュー・ディリジェンスの実施、既存ファンドのモニタリング（含む海外出張）
・運用会社との交渉、リレーションシップ・マネジメント（英文メール、オンサイトや電話会議でのコミュニケーション等）
・ポートフォリオの管理やトレード計画の策定
・運用状況の分析や投資家向け報告資料の作成並びに運用状況の説明

REITにおける開示・IRおよび機関運営業務を中心にご担当いただきます。ご経験に応じて、担当業務は柔軟に調整いたします。
管理職として、所属部署のマネジメントや部下の評価・育成・指導にも携わっていただきます。

入社後は段階的に業務範囲を拡大し、将来的には上場REITまたは私募REITにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担っていただくことを想定しています。
なお、ご希望によっては特定領域のスペシャリストとしてキャリアを深めることも可能です。

◆入社当初の主な業務◆
・増資に伴う資金調達業務
・投資家向け開示資料の作成およびIR活動
・マーケット情報の収集、エクイティストーリーおよび増資マーケティングの企画
・投資法人役員会、投資主総会、資産運用会社の投資委員会の運営
・投資法人の運営事務全般

【開示・IR業務】
投資家向けの開示資料作成およびIR活動全般をご担当いただきます。
経理担当者と連携しながら、資産運用報告や有価証券報告書、プレスリリース、決算説明資料等を作成します。
また、国内外の投資家とのミーティング調整や、マネジメントと投資家間のコミュニケーションの記録にも携わります。
・会計・経理の基礎知識をお持ちの方は、業務理解を深めやすい環境です。
・英語力をお持ちの方は、上場REITの英文開示や海外投資家対応でご活躍いただけます。
※投資家との直接的なコミュニケーションを通じて、REITビジネスの全体像や投資家ニーズを実務的に理解できるポジションです。

【機関運営業務】
投資法人の意思決定機関である役員会や資産運用会社の投資委員会の運営を担当します。重要な意思決定プロセスに関与することで、REITビジネスの全体像を理解することが可能です。

◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・銀行借入や投資法人債発行等の資金調達（デットファイナンス）
・財務諸表、運用状況予想の作成
・予算・実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関との対応
※変更の範囲：会社の定める業務

【入社直後は】
・物流施設、インダストリアル不動産の物件運用担当
・担当物件に係る年度運用管理計画の作成
・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営管理
・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社や信託銀行等のスキーム関係者との協議・交渉・調整
・費用支払いなどの信託銀行への指図
・法律事務所を活用しての契約書等の調整
・部署全般に係る物件運用業務のとりまとめ
例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保

グローバル株式のアクティブファンド（先進国株・アジア株）の運用に従事してもらいます。
＜業務詳細＞
・投資一任/投資信託の担当ファンドの運用。企業取材や社内ミーティングをもとにポートフォリオ構築、売買案作成、および発注業務
・グローバル企業や専門家に対するインタビューなどの調査活動、業界分析、企業分析、および投資判断の付与
・顧客宛運用報告業務（定例書面報告ならびに顧客宛プレゼンテーション）
・新規運用商品の開発・分析、資料作成
・運用業務効率化のためのツール開発
※ご経験・スキルに応じてお任せします。
※将来的には海外拠点でリサーチ業務に従事していただく可能性があります。

当社リスク管理部において、主に以下の業務を担当いただきます。
・外部委託先管理（定例モニタリング、評価、リスク分析等）
・新商品・新規案件に係るリスク確認（事務リスク、オペレーショナルリスク、FD・コンダクトリスク等）
・業務効率化・高度化施策の企画推進
・生成AI、データ分析、業務自動化ツール等を活用した管理業務の効率化・高度化の検討・推進
・関係部署との連携・調整
・経営会議等への報告資料作成

〇事業の特徴
・都市主要エリアの不動産取得
・権利調整、バリューアップによる価値最大化
・段階的な流動化戦略の設計
・案件ごとに高い収益創出を目指す投資モデル
※収益物件の取得も行いますが、主軸は価値再構築型の案件です。

〇業務内容
・用地および対象不動産のソーシング
・売主との直接交渉
・事業収支検証およびアンダーライティング
・投資スキームおよび出口戦略の設計
・金融機関との折衝
※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。

〇組織について
当社では、新たに不動産流動化事業を立ち上げました。
本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。
対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。
本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。

〇ポジションの魅力
・新規事業立ち上げフェーズに参画
・都市主要エリアに限定した選択と集中戦略
・取得から出口まで一貫して担える裁量
・経営に近い距離での意思決定

【業務概要】
・国内投資案件のファンド組成業務（投資家/レンダー/スキームのアレンジ）
　┗不動産情報取得（売買）
　┗DD実施（DD→評価（バリエーション））
　┗収支状況確認
　┗CF作成
　┗投資家、レンダーと協議の上、資金調達
　┗契約書、レポート作成
・その他付随する業務

急速に成長する当社において、「カルチャー」は競争優位の源泉です。組織が拡大する中で、働き方・文化・価値観を全メンバーが体現し続けるために、カルチャーマネージャーというポジションを新設します。

【具体的な業務内容】
・ カルチャー・バリューの浸透施策の立案と実行
・ オンボーディングプログラムの設計・運営（新入社員がカルチャーを体現できる環境構築）
・ 社内イベントの企画・運営やその他エンプロイーエクスペリエンス（EX）向上施策の推進
・ エンゲージメントサーベイの設計・分析・改善施策への反映
・ 社内広報（社内報・Slack・動画等）を通じたカルチャー発信
・ 経営陣・各部門マネージャーと連携したカルチャー推進体制の構築

本ポジションは、新卒領域において、経営直下で採用に関するあらゆる打ち手を担う「採用のオーナー」としての役割を担います。

1. 採用戦略の立案・要件定義
ペルソナ設計：経営層や現場責任者と密に連携し、各事業部のフェーズに合わせた採用要件の定義とターゲット設定を行います。
戦略策定と数値管理：目標達成に向けたチャネル選定、KPI設定、予算管理を行い、PDCAを回しながら採用の最適解を導き出します。

2. 採用チャネルの開拓・運用
ダイレクトリクルーティング：媒体選定からスカウト文面の改善、運用まで、候補者への直接的なアプローチを主導します。
パートナーシップ構築：人材紹介会社（エージェント）とのリレーション構築、および新規開拓を行い、質の高い母集団形成を実現します。
リファラル・イベント：リファラル採用の制度設計や促進、採用イベント（説明会・外部出展）の企画・運営を通じ、多角的な接点を創出します。

3. 選考プロセスの設計・アトラクト
候補者体験（CX）の向上：面談・面接の対応から選考プロセスの設計を行い、会社の魅力を正しく伝えるアトラクト（口説き）やフォローアップを徹底します。
新卒採用の仕組みづくり：インターンシップの企画から運用まで、次世代の核となる人材の発掘・育成の入り口を設計します。

4. 採用マーケティング・広報
コンテンツ企画: 採用サイトやSNS、記事作成などを通じて、会社の文化や事業の魅力を言語化し、潜在層へ届ける情報発信を担います。

本ポジションは、新卒・中途の両領域において、経営直下で採用に関するあらゆる打ち手を担う「採用のオーナー」としての役割を担います。

1. 採用戦略の立案・要件定義
ペルソナ設計：経営層や現場責任者と密に連携し、各事業部のフェーズに合わせた採用要件の定義とターゲット設定を行います。
戦略策定と数値管理：目標達成に向けたチャネル選定、KPI設定、予算管理を行い、PDCAを回しながら採用の最適解を導き出します。

2. 採用チャネルの開拓・運用
ダイレクトリクルーティング：媒体選定からスカウト文面の改善、運用まで、候補者への直接的なアプローチを主導します。
パートナーシップ構築：人材紹介会社（エージェント）とのリレーション構築、および新規開拓を行い、質の高い母集団形成を実現します。
リファラル・イベント：リファラル採用の制度設計や促進、採用イベント（説明会・外部出展）の企画・運営を通じ、多角的な接点を創出します。

3. 選考プロセスの設計・アトラクト
候補者体験（CX）の向上：面談・面接の対応から選考プロセスの設計を行い、会社の魅力を正しく伝えるアトラクト（口説き）やフォローアップを徹底します。
新卒採用の仕組みづくり：インターンシップの企画から運用まで、次世代の核となる人材の発掘・育成の入り口を設計します。

4. 採用マーケティング・広報
コンテンツ企画: 採用サイトやSNS、記事作成などを通じて、会社の文化や事業の魅力を言語化し、潜在層へ届ける情報発信を担います。

本ポジションは、中途採用領域において、経営直下で組織全体の採用力を最大化するミッションを担います。
「どんな人材を仲間にするか」を通じて未来をつくっていく、まさに採用のオーナーとして活躍していただける方をお待ちしています。

【業務内容】
戦略設計から実行・クロージングまで採用活動の全工程をリードしていただきます。
職種・レイヤーを問わず経営直下で採用に関するあらゆる打ち手を担うポジションです。

【具体的な内容】
・採用戦略の立案／KPI・予算管理
・採用要件定義／ペルソナ設計（経営・現場責任者との連携）
・エージェントの開拓・リレーション構築
・ダイレクトリクルーティング（媒体選定・運用・改善）
・採用イベント（説明会、外部出展など）の企画・運営
・採用マーケティング（コンテンツ企画、記事作成、SNS運用など）
・面談・面接の対応／選考プロセス設計
・候補者のアトラクト・フォローアップ
・リファラル採用の促進

国内外の株式や債券等に投資するファンドの運用オペレーション業務（資金管理、案件発注等）と、顧客向けレポーティング作成業務を主に担当していただきます。

中央金法や地銀上位行との強力なリレーションを構築しながら、当社の運用戦略・プロダクトの採用を目指したソリューション営業を行う。主に中央金法の担当を想定。

GIPSコンポジット、eVestment等のデータベース管理の実務（口座属性確認、データ構築、システム入力対応）、ベンダー、監査法人や社内関係者との調整、及び全体フロー管理などTLの補佐。

・投資顧問の顧客（公的年金、企業年金基金、金融機関等（コンサルタント含む））向けの運用報告資料の作成、およびそれらの資料作成に必要な各種データの整備
・運用報告資料作成のためのEUC構築など、業務効率化推進

【取引執行業務】
伝統的四資産、外国為替、関連派生商品などの売買執行（トレーディング）
⇒ 入社後は債券・為替のトレーディング業務（主に債券）をアサイン予定。その後、部内の体制や当人の希望なども勘案し、他のアセットクラスの取引執行業務もアサインする予定。

【取引関連事務】
取引執行以外に多岐に渡ります。例えば以下の通りです。
・ 取引執行コスト、市場環境等の調査・分析
・ 取引制度の変更や規制等への調査、対応
・ 新規取扱いプロダクトへの対応、取引に関連する契約事務(ISDA等のレビュー)、IT開発など社内調整のアレンジ
・ RFP(request for proposal), DD(due deligence)やKYC等への対応

【取引執行業務】
伝統的四資産、外国為替、関連派生商品などの売買執行（トレーディング）
⇒ 入社後は株式のトレーディング業務をアサイン予定。その後、部内の体制や当人の希望なども勘案し、他のアセットクラスの取引執行業務もアサインする予定。

【取引関連事務】
取引執行以外に多岐に渡ります。例えば以下の通りです。
・ 取引執行コスト、市場環境等の調査・分析
・ 取引制度の変更や規制等への調査、対応。例えばKYC reviewへの対応
・ 新規取扱いプロダクトへの対応、取引に関連する契約事務(ISDA等のレビュー)、IT開発など社内調整のアレンジ
・ RFP(request for proposal), DD(due deligence)の対応

【内容】
当社の住宅事業（分譲・賃貸マンション・複合開発施設等）における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において
事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。

【具体的な仕事内容】
■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査
■設計者／施工業者などの外部協力企業との調整／連携
└主にまずはごちらを担当いただきます
■社内各部署との調整／連携
■竣工後のアフターサービス対応等
■新商品開発業務
＊構造担当/設備担当は上記業務における構造または設備の範囲がメインとなります。

当社の住宅事業（分譲・賃貸マンション・複合開発施設等）における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において
事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。

【具体的な仕事内容】
■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査
■設計者／施工業者などの外部協力企業との調整／連携
└主にまずはごちらを担当いただきます
■社内各部署との調整／連携
■竣工後のアフターサービス対応等
■新商品開発業務
＊構造担当は上記業務における構造の範囲がメインとなります。

変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般
※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。

※ 入社後は適性・人員構成を踏まえ、以下いずれかの領域に配属。
(1) 経営計画領域（企画管理部）
・経営計画・組織戦略の立案および推進
・社内外関係者との調整・プロジェクト推進　等
(2) 運用戦略領域（運用戦略部）
・運用戦略の立案及び改善・高度化
・社内外関係者との調整・プロジェクト推進　等
(3) リスク管理領域（法務・リスク管理部）
・コーポレートリスク、運用リスク、市場リスク、オペレーショナルリスクの管理
・リスク管理体制の整備・高度化　等
(4) 内部監査・統制領域（内部監査部）
・内部監査業務の企画・実施
・各部門との連携による業務改善の推進　等

資産運用会社における第3線として、主に以下の内部監査に関する業務をご担当いただきます。

≪内部監査業務≫
■ 内部監査計画に基づく内部統制監査および業務監査（特別監査含む）において監査スタッフとしての各種業務
■ 内部監査計画の作成立案や内部監査関連プロジェクト（以下に記載）等において内部監査室長を補佐する業務

≪内部監査体制高度化プロジェクト≫
■ 内部監査手法（方針、プロセス及び手続き）の確立を企図するプロジェクトへの参画とその業務推進

ミッション
大規模プロジェクトの完遂： 300人月超の案件において、PjMとしてプロセス構築からQCD管理までを完遂させる。

プロジェクト横断管理と最適化： 各PJの状況トラッキングと支援を行い、全社的な標準化（プロセス・成果物）をリードする。

投資対効果の最大化： 経営戦略・KPIに基づき、リソース配分やプロジェクトの進退判断を経営層と共に実行する。


具体的な業務内容
■ プロジェクトマネジメント
個別のプロジェクトにおいて、QCD（品質・コスト・納期）に責任を持ち、成功へ導く実務を担います。

計画立案・推進： プロジェクト計画の策定、WBS構築による進捗管理、および課題の早期発見と解決。
リソース・コスト管理： 予算・見込・実績の精緻な管理による、投資効率の最適化。
品質・報告： メトリクスを用いた品質の定量的把握と、マイルストーンごとの適切なステークホルダー報告。
調整・連携： 経営層から現場エンジニアまで、多角的なステークホルダー間の利害調整と円滑な連携構築。

■ プログラムマネジメント
複数プロジェクトを横断的に俯瞰し、組織全体の実行力向上とリスク低減を図ります。

モニタリング体制の構築： 進捗会議の設計・ファシリテーションを通じた、組織的な課題解決支援。
標準化の推進： プロジェクト特性に応じた標準プロセス・成果物の定義と、現場への定着化（チェンジマネジメント）。
ナレッジ・育成： 組織内のプロジェクトマネジメントスキルの底上げを目的とした教育・コーチングの実施。

■ ポートフォリオマネジメント
経営戦略と連動し、事業価値を最大化するための投資判断とリソース最適化を支援します。

投資対効果（ROI）の可視化： 重要KPIに対する各プロジェクトの貢献度およびROIの定量的な可視化。
リソースアロケーション： 組織全体のリソース需給を把握し、戦略的優先順位に基づいた最適配置の提案。
エグゼクティブ・レポーティング： 重点プロジェクトのステータスや重要リスクを整理し、経営層の迅速な意思決定をサポート。

■ プロダクトの一部
RENOSY（リノシー）：不動産投資をしている、あるいは検討されているお客様に向けたWebサービス
OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）：不動産オーナーのための資産管理アプリ
SUPPLIER by RENOSY（サプライヤーバイリノシー）／AGNT by RENOSY（エージェントバイリノシー）：社内で利用されている不動産仕入れ業務を自動化する業務支援システム
MANAGE by RENOSY（マネージバイリノシー）：グループの不動産管理会社 RENOSY ASSET MANAGEMENT で利用されている賃貸管理システム
FLOW by RENOSY（フローバイリノシー）：不動産販売の決済・会計で利用されている業務システム
PEOPLE by RENOSY（ピープルバイリノシー）：顧客データを管理する管理マスタ

仕事の内容
少数精鋭の組織において、財務（資金調達・運用）と経理（決算・フロー構築）の両面から経営を支えていただきます。

【財務戦略】全社及びプロジェクト毎の資金調達(銀行折衝、融資条件の最適化)とCF管理・予測など
【経理関連】■月次・年次決算フローの設計・運用■会計ソフトの選定・導入■支払フローのデジタル化■会計事務所との連携及び監査対応など
【経営管理】■経営判断に資する管理会計(部門別収支、KPI管理)の導入■予算策定と予実管理の仕組み作り
【コーポレート関連】人数増加に伴う労務管理、ITインフラ整備など

【主な業務内容】
■不動産ファンド組成、その他不動産投資事業等の法務体制の構築
■不動産ファンド組成、その他不動産投資に関する法務相談対応
■契約書作成（不動産取引全般、不動産特定共同事業や金融商品取引業のファンド組成）
■広告審査、監督官庁対応、社内研修（コンプライアンス部の補助業務）
■法令改正対応、法務相談対応

＜ポジションの期待役割＞
本ポジションは、経営の意思決定や方針策定そのものを担うものではありません。 経営企画部長が示す方針・指示のもとで、その実現に必要な実務を正確かつ着実に進める、実行・補佐の役割です。

●　担当する範囲：依頼に基づく社内外の連絡・調整、各種資料の作成、情報・データの整理、進捗管理 など
●　担当しない範囲：経営方針・投資判断・各種意思決定そのもの（これらは経営陣および部長が担います）

自ら先回りして業務を前に進めていただく場面は多くありますが、それは示された方針・意図の範囲内で空白を埋めるという意味です。独自の方針や結論を立てて推し進めることは、本ポジションの役割ではありません。この点に納得感を持って働ける方を求めています。

一方で、本ポジションの実務は単なる補助作業ではありません。部長や経営陣が何を必要としているかを的確に捉え、先回りして準備し、抜けなく正確に仕上げることは、それ自体が高い専門性を要する領域です。当社は、経営企画の実行・補佐を独立した専門職と位置づけています。 この役割に専門性と誇りを持ち、高い水準で遂行することそのものにやりがいを感じられる方を求めています。

入社後は、これまでのご経験や得意領域を活かせる業務から担当いただき、徐々に業務範囲を広げていただく想定です。
経営企画、予算管理、会議体運営、プロジェクト推進、IR・開示、子会社管理、M&A関連業務など、幅広い経営企画領域に関わる機会があります。
「限られた業務だけを担当する」のではなく、経営に近い立場で実務を担いながら、自身の専門性や対応領域を広げていきたい方にとって、成長機会の大きいポジションです。

＜主な業務内容＞
・経営会議、取締役会、部門会議等に関する資料作成・準備・運営サポート
・経営企画部長、管掌取締役の指示に基づく情報収集、データ整理、論点整理
・予算、業績管理、KPI管理等に関する基礎資料の作成・更新
・M&A、新規事業、グループ会社管理、施設運営事業等に関するプロジェクトの進捗管理サポート
・社内各部門、グループ会社、外部専門家との連絡・調整
・契約書、稟議書、社内説明資料等の作成補助
・AIツール等を活用した資料作成、情報整理、業務効率化の推進
・その他、経営企画部門の円滑な運営に必要な実務全般

【職務内容】
・決算業務（月次含む）、決算短信・有価証券報告書、資産運用報告書の作成
・経営戦略、事業計画の策定、予算編成、実績モニタリング、投資分析、分配金分析
・信託銀行、会計監査、税務に関する事項
・財務戦略の立案（金融機関、証券会社との関係構築、強化、資金計画、財務方針、分配当政策等に係る事項）
・資金調達業務（増資および借入、社債等）
・その他投資法人、運用会社の財務経理業務全般

■ポジションについて 
デザイナーは、ワークプレイスデザインプロジェクトにおいて、チームの一員として設計業務を担いながら、クライアントのビジネス戦略を空間に落とし込む役割を担います。 

本ポジションでは、以下のような経験が得られます： 
・グローバル案件・外資系企業プロジェクトへの参画 
・戦略段階から設計・実装までのプロセスへの関与 
・クライアントとのコミュニケーションを通じたプロジェクト理解の深化 
・APAC・グローバルのデザインチームとの協働 
・「One JLL」による統合サービスの中での実務経験の蓄積 

 ■主な業務内容 
-デザイン業務 
・コンセプトデザインおよび空間計画のサポート 
・レイアウト、プレゼン資料、設計図書の作成 
・デザインディレクションのもとでの設計業務の遂行 
-プロジェクト遂行 
・プロジェクトマネージャーおよびチームとの連携 
・クライアントおよび関係者との調整サポート 
・施工段階における設計対応および調整業務 
-グローバル連携 
・APACおよびグローバルデザインチームとの協働 
・グローバルツール・プロセスの活用 
-チーム貢献・成長 
・チームメンバーとの協働によるプロジェクト推進 
・デザインスキルおよび知識の継続的な向上 
-ビジネスデベロップメント（サポート） 
・クライアント関係構築のサポート 
・提案資料作成やプレゼンテーションへの参画 

【PDS組織について】
JLLジャパンのPDS（プロジェクト開発サービス）チームは、
110人を超えるプロジェクト管理の専門家と建設マネージャーで構成されています。
要件定義をはじめ、プロジェクトコンサルティング、建設管理、企画、開発、ワークプレイスコンサルティングなど、プロジェクト開発のすべての工程をワンストップで提供しております。
PDSチームは設立以来260以上のプロジェクトを成功裏に完了し、建設費は合計38億にのぼります。
また、国境を越えたクロスボーダープロジェクトについても、世界中のJLLオフィスと緊密に連携しております。

【業務内容】
主に以下の業務を、プロジェクトベースで実施して頂きます。  
以下の5種類の業務のうち2・3を主だった業務として、担当業務と役割は担当者の能力・経験に基づき決定します。   

1．ESG戦略策定（ESG-DD含む）・ESG開示基準・気候変動リスクアセスメントに対するアドバイザリー業務／Advisory services for ESG strategy development, ESG disclosure and climate risk assessment 
TCFD・SFDR・TNFD・SBTi・ISSBなど、常に変動する開示基準の要件をタイムリーに取得し、整理。  
クライアントが検討する企業のESG対応の方針について理解し、必要とされる業務内容を構築し、社内外のリソースを手配してチームを形成し、プロジェクト化。 
特定物件のESG対応状況を確認し、望ましい対応状況とのギャップを埋めるための対応策を提案。 
プロジェクト化した業務をスタッフとともに推進し、クライアントの戦略策定のための成果物を作成・説明・納品。  

2．テクニカルビルディングアセスメントの実施 ／Technical building assessment services (Net zero carbon audit & Energy audit) 
ビルのエネルギー・水・廃棄物などの管理状況の調査。  
アセスメントのために必要な情報の収集とまとめ。  
現地調査を実施し、管理状況・設備の設置状況の確認。  
情報に基づき分析を行い、効率化対策の提案と報告書の作成。 
新築、開発および改修プロジェクトの場合は、設計・施工フェーズそれぞれにおいて、施主の目線にて設計者・施工者から提案される仕様が施主の望む省エネ性能に合致しているかの確認し、アドバイスの実施。 

3．サステナビリティデータ管理業務 ／Sustainability data management services 
省エネ法、GRESBなどの、サステナビリティデータ（エネルギー・水・廃棄物）の管理。  
クライアント・PM・BMなどの関係者からの証憑（請求書など）収集の管理と定型書式、ツールへの入力状況の管理。  
データの分析を行い報告書を作成し、クライアントへ報告。   

4．グリーンビル認証取得支援業務／Green building certification consulting services 
LEED・WELL・Fitwel・CASBEEなどの環境認証取得に関する技術的アドバイス・コンサルティング業務。新築・既存・テナント入居等の建物ライフサイクルにおける取得のタイミングは多様。 
クライアント・プロジェクトマネージャー・設計施工チーム・ビル管理運用者その他多様なステークホルダーとの適宜適切なコミュニケーション、コスト・工程との調整を図りながらの技術的提案。 
業務に対するリスク管理・品質管理を含むチーム管理（報告書・申請図書作成・プレゼン含む）。 

5．サステナビリティ関連オルタナティブ業務／Sustainability related alternative services 
上記1.～4. のいずれにも属さず、新機軸業務全般。 
自治体企業誘致プロジェクトへの参画、ESG投資の経済的価値の見える化などの業務。 

【働き方】
・フレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。
・在宅勤務やサテライトオフィスでの業務も可能ですので、現場からオフィスに戻ることもなく、効率的に業務を行うことが可能です。

【オフィス環境】 
・LEED・WELL認証取得したオフィスでの業務 
・オフィスカフェ（無料） 
・マッサージ（無料） 
・ビールサーバーあり（金曜日17:10以降利用可能） 
・ナーシングルーム・エイドルーム完備 

【ミッション】
オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）

【業務内容】
投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。

ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、シニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことを期待します。


【ポジションの魅力】
・当社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能。
・多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。
・メインのクライアントである投資家オーナーとの連携により、金融市場の動向や資産評価に関する知識を深めることができます。
・事務所案件など単一の業務だけではなく、オフィスから店舗に至る幅広い分野での経験を積むことができます。

【具体的な業務内容】
✓プロパティマネジメント業務におけるリーシング業務
✓マーケット調査分析
✓クライアントへのプレゼンテーション、報告
✓仲介会社へのマーケティング、各種対応
✓ダイレクトリーシング活動
✓各契約手続き


【キャリアパス】
・プロパティマネージャーとして業界のエキスパートを目指す　
－ 不動産、金融・マーケティング、プロジェクトマネジメント等の各分野スキルを実務で磨き、業界のエキスパート基盤を確立します。

・ジョブポスティング制度によるキャリアアップ　
－ 同一部署に1年半以上在籍すれば、国内外の社内空きポジションへエントリー可能。アセットマネジメントや不動産投資領域など、より高度な専門分野へのキャリア展開が図れます。（賃貸仲介部門やアセットマネジメント部門への異動実績あり）



【働き方】
・フレックス制度、サテライトオフィスの活用などフレキシブルな勤務が可能
・オフィスには無料のカフェや、マッサージルーム等を完備。
　またフリーアドレスを採用しているなど、最先端でのオフィス就業が可能
　https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/campaign/jll-japan-newoffice
・JOB型雇用のため、学歴や社歴、年齢に関係なく実力次第で昇格昇給出来る人事制度
・ジョブポスティング制度があり、社内でキャリアチェンジが可能


【本求人の魅力】
・管理受託する物件は約9割がプロの投資家が出資するファンド等のため、求められるレベルが高く、高度なスキルを習得可能
（担当物件種別は、オフィス・物流が中心）
・業務上では英語の使用はありませんが、福利厚生で英語学習の支援が有ります。

マネージャータイトルとなりますが、部下はつかないプレイングマネージャーのポジションとなります。
事業会社の経理業務ではなく、グループ会社の上場インフラファンドの会計を担当いただくポジションです。

・外部ベンダー、会計・税務アドバイザー、監査法人と連携し、CSIFの財務書類の開示を行う（決算短信、資産運用報告、有価証券報告書、営業報告書等）
・CSIFのキャッシュフローモデルを扱い、将来の損益計算書（PL）および貸借対照表（BS）の計画を立案する
・CSIFにおける支払処理、キャッシュフローのモニタリング、銀行口座残高の管理、資金移動指図、投資家への分配業務を行う
・CSIFの銀行借入実行時、社債発行時、公募増資時、CFOおよびファイナンスディレクターを支援し、必要資料を作成する
・税務申告内容の確認、法定調書等税務関係の手続き

【業務内容】
社内システムのDX化推進全般を担当いただきます。

仕事内容としては社内の関係者とコミュニケーションを図り、社内のエンジニアとの調整を踏まえた
プロジェクトマネジメントとなり、開発品質を担保するためには、システム開発の経験や
業務システムに関する知識が必要となります。
今回募集するのは５名程度の組織のマネジメントを行いつつ、必要あれば手を動かしてプレイヤーとしての働きを期待しています。

具体的な事例
・社外のSaaSの導入
・自社システムの開発及び保守運用
・既存のオンプレミスサービスのリプレース
・生成AIを活用した業務改善など、多岐にわたるため、幅広い経験を積むことが可能です。


【開発環境】
サーバ：Linux, Windows Server
クラウドインフラ： AWS, GCP, Azure
言語：JavaScript, HTML, Ruby, PHP, C#
フレームワーク：React.js, Vue.js, Ruby On Rails, Laravel,
DB：MySQL系(MySQL, MariaDB, Aurora)、SQLserver
バージョン管理：GitHub, Team Foundation Server

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/company/cm/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

1．⾃社運⽤プロダクトの推進（顧客向け提案、プロダクトの選定や提案戦略策定等）
2．プロダクトのマーケティング戦略⽴案・営業⽀援、社内外向け資料作成
3．新規ビジネスのリサーチ、ビジネス環境等を踏まえたプロダクトラインナップの企画
4．国内・国際営業部⾨と連携した既存投資家・販売会社対応
5．社内関係部署（営業、運⽤、商品等）との調整

主に金利戦略、為替戦略を軸とする外国債券アクティブ運用関連業務

●外部運用会社のヘッジファンド商品の選定、モニタリング、年金中心に投資家説明等を担当

※希望があればヘッジファンド以外にも、プライベート資産（PE、インフラ、不動産、プライベートデット等）ファンドを兼務で担当する可能性は相談可

経理部の将来的な次長候補として、専門性を発揮いただくだけでなく、チームメンバーのマネジメントや育成にもお力添えいただくことを期待しております。

【主な業務内容】
■日常経理業務（仕訳計上、伝票入力、出納管理など）
■月次・四半期・年次決算
■連結決算（連結子会社12社）
■決算開示（上場企業決算対応）
■各種申告書作成
■監査法人対応、税理士法人対応

アセットマネジメント業務全般

【ファンド組成・取得業務】
　・運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント（レンダー選定、条件交渉など）、
　　ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた取得業務全般
　・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理
　・セキュリティトークン（デジタル証券）を活用した投資スキームの組成関連業務

【期中業務】
　・ビジネスプラン作成、アセットマネジメント戦略の策定・実行
　・プロパティマネジャー、レンダー、信託などの業務関係者への指図・調整業務
　・SPC・ファンド全体のキャッシュマネジメント
　・投資家への報告・連絡、レポーティングの作成・管理、法定開示書類の作成・対応

【売却業務】
　・売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた売却業務全般

・投資一任契約、投資信託等の運用プロダクトに係るパフォーマンス・リスク分析
・投資一任契約、投資信託等のマンスリーレポート、四半期ディスクローズ資料等の作成
・投資信託の運用報告書の作成
・当局等への届出、販売会社等への各種事務対応

【入社後】
スキルにあわせて商品理解から実務までOJTでしっかりフォローを受けながら、上記の業務等を担当

■配属先：運用情報部（12名）

主に国内債券に関するクレジット投資戦略及び金利戦略の立案に係る業務
・主に円建ての事業債発行体に関する企業分析および投資判断
・投資ユニバースやポートフォリオの維持・管理
・クレジット投資戦略に係る社内会議体の運営
・お客様に対する運用報告やプレゼンテーションの実施

■配属先
資産運用統括部　グローバル債券運用グループ （在籍5名）

インベストメント・スペシャリストとして、以下役割を担う
●運用のモニタリングおよびファンド担当者へのフィードバック　（インベストメント・テクノロジー運用部、クオンツ開発運用チーム、パッシブ運用チームの会議等への参加）
●内外既存顧客　四半期報告資料（一部）の作成およびプレゼンテーション
●見込み顧客に対する戦略プレゼンテーション資料の改善、プレゼンテーションの実施
●国内及び海外営業からの上記以外の支援要請への対応
●アイデア提案、調査分析、資料作成を通じたクオンツアクティブ、スマートベータ、インデックス関連の新商品開発のサポート
●国内外からのＲＦＰへの回答
●年金コンサルタントに対する、評価向上のための担当戦略の定量、定性データの作成、提供、プレゼンテーション資料作成、コンサルタントへのプレゼンテーション
●経営層を含む社内関係者への各種報告資料作成
（ご本人の希望、特性によっては、運用商品、証券市場などに関する各種データ分析業務もご担当いただく可能性があります）など