年収1,300万円以上／用地仕入れの求人・転職情報
38件中の1〜38件を表示
分譲マンション、賃貸マンション、シニア住宅、等の幅広い商品において、物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得など対応頂きます。
将来のマネジメント候補として、専門領域を高めつつ、後輩社員の育成や部内統制としての役割も期待しています。
・宅地建物取引士 資格保有者
・不動産用地取得のご経験
・当社アセットと同規模の用地仕入れ経験
東京都
1,100 万円 ~ 1,500 万円
新進気鋭のデベロッパー
・都市主要エリアの不動産取得
・権利調整、バリューアップによる価値最大化
・段階的な流動化戦略の設計
・案件ごとに高い収益創出を目指す投資モデル
※収益物件の取得も行いますが、主軸は価値再構築型の案件です。
〇業務内容
・用地および対象不動産のソーシング
・売主との直接交渉
・事業収支検証およびアンダーライティング
・投資スキームおよび出口戦略の設計
・金融機関との折衝
※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。
〇組織について
当社では、新たに不動産流動化事業を立ち上げました。
本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。
対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。
本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。
〇ポジションの魅力
・新規事業立ち上げフェーズに参画
・都市主要エリアに限定した選択と集中戦略
・取得から出口まで一貫して担える裁量
・経営に近い距離での意思決定
・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験
・事業収支を自ら組成できる方
・不動産アンダーライティングの実務経験
【歓迎スキル・経験】
・デベロッパーでの用地取得経験
・信託銀行不動産部門出身者（CRE提案経験者歓迎）
・不動産ファイナンスの知見
・流動化、投資案件の経験
・ビジネスレベルの英語力
東京都
800 万円 ~ 非公開
オフィス移転の仲介部門にて、当社が運営するオフィス物件情報サイトの「officee」からお問い合わせいただいた新規のお客様や、リピートのお客様に対して、オフィス移転のコンサルティング業務を行っていただきます。
ベンチャー企業、成長企業、スタートアップ企業を中心に、一人あたり常時20社～30社程度のお客様を担当していただきます。
【主な業務プロセス】
企業様から「officee」へお問い合わせ
オフィス移転の背景や課題、ご要望等を電話／オンライン／対面にてヒアリング
ヒアリング内容を元に物件のご提案
オフィス物件のご案内（内見）
諸条件の交渉や契約調整
内装担当へ引き継ぎ
入居までのフォロー
▼詳しくはこちらの記事をご覧ください
https://note.com/47group/n/n34e91300bdcf
【魅力】
officee（オフィシー）にお問い合わせいただく企業様へ提案営業のため、新規開拓はありません。お客様へ価値貢献できる環境が整っています。
法人営業のため、土日祝日はお休みです。年間休日122日、フレックスとワークライフバランスの充実した働き方が可能です。（https://47co.jp/news/2022110102）
営業経験3年以上
販売職にて高単価商材を扱ったご経験や、お客様と中長期的な関係性を築いたご経験がある方もご活躍いただけます
【歓迎条件】
法人営業の営業経験3年以上
不動産業界の営業経験2年以上
宅地建物取引士の資格保有者
リーダーやマネジメントのご経験
東京都
426 万円 ~ 非公開
ファーストコーポレーション株式会社
具体的には
・用地の情報収集
不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集。
・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と相談。
※成果に応じた報奨金(インセンティブ)制度を導入しています。
■就業環境：
・年間休日130日、完全週休二日制（土日祝）、残業は少なめで仕事とプライベートの両立が叶う環境です。
・造注方式によってより良い条件での案件受注を進めているため、ゼネコンでありながら発注者に近い立場で案件のコントロールができ、働き方も整えることができます。
・首都圏案件のみの受注のため、転勤もありません。
・退職金など福利厚生も充実しており、高い利益率だからこそ安定経営が実現できています。
■当社について：
大手企業含めたゼネコン業界2位の営業利益率、設立3年9か月で上場を果たす、スピード成長中の企業です。
自社で仕入れた土地を、デベロッパーに提案・受注し、建設業務を元請けの立場でとして指名でもらうというビジネスモデルのため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保に繋がっています。
※勤務地は東京もしくは福岡となります。
下記何れかのご経験がある方
・不動産業界（売買、賃貸仲介など）での営業経験
・マンションやオフィスビル等の施工管理経験
【尚可】
・用地仕入れの経験のある方
・宅地建物取引士をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
当社が展開する物流のプラットフォーム型サービスにおける、リーシングならびに営業戦略の企画・推進をお任せします。
・各倉庫拠点における営業戦略の立案、実行
・パレットやケース単位での保管を中心とした短期～長期利用型物流サービスのリーシング営業（法人向け／新規・既存）
・市場調査、ターゲット企業の選定、アプローチ方法の設計
・広告、展示会、Web等を活用したプロモーション戦略の立案と実行
・顧客フィードバックに基づくプロダクト・サービス改善の提案
・チームマネジメント（メンバーの意見吸い上げと方針統一、進捗管理）
【やりがい・魅力】
＜業界のスタンダードを自ら創る＞
フレキシブルな物流サービスという新たな価値を、業界に根付かせていく先駆者的ポジション。
＜成果が目に見える環境＞
成約スピードが早く、タイミングと提案の質次第で即成果に直結するため、営業としての手応えを得やすい環境です。
＜インバウンド営業×新規開拓のハイブリッド＞
展示会出展やWeb経由の問い合わせも多く、受動と能動のバランスある営業活動が可能です。
＜部門横断での事業づくり＞
プロダクト開発・システム開発部門とも連携しながら、サービスそのものの形をつくるダイナミズムがあります。
・法人向け営業経験（物流・食品領域）
・新規顧客の開拓
・数字に基づいた目標設定と実績達成の経験
・市場調査～営業戦略設計、改善サイクルを回した経験
・チームマネジメント経験
〇求める人物像
・自律的に考え行動できる方
・正解が決まっていない状況に対して、仮説思考で最適解を導き、実行まで主体的に進められる方
・改善、提案志向が強い方
・顧客や現場の声を受けて、自社サービスをブラッシュアップすることに喜びを感じられる方
・チームを巻き込めるコミュニケーション力のある方
・多様な意見を吸い上げ、現場と企画をつなぎながら事業を推進できる方
・スピードと柔軟性をもって行動できる方
・状況の変化に応じて、施策の方向転換や優先順位の調整を適切にできる方
東京都
700 万円 ~ 2,100 万円
メガベンチャーデベロッパー
・アクイジション業務（案件ソーシング、デューデリジェンス、アンダーライティング）
・その他付随する業務
・営業経験がある
【歓迎要件】
・宅地建物取引士資格
・用地仕入れなどの経験
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
■ホテルのリノベーション事業における下記業務
・案件ソーシング（不動産、M＆A等）
※対象物件：既存ホテル、コンバージョン用施設
（保養所、研修施設、店舗、オフィスなど）
・キャッシュフロー等の事業計画の策定
・物件取得（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等クロージング業務全般）
・物件売却
・プロジェクトマネジメントチームとの協業
（ホテルブランディング、リノベーションプラン、コンテンツ導入等に係る検討）
※取得・売却だけでなくリノベーション後の開業までの間、スキーム関係者との折衝や
予算管理等についても一貫して担っていただきます。
・事業用不動産取得・売却及び売買仲介業務に関わる実務経験
（レンダーやエクイティ側で売買に関わる実務経験も可）2~3年以上
■歓迎スキル・経験
・ホテル関連の業務経験
・宅地建物取引士資格
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。
用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。
仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。
用地仕入れ業務のご経験 (5年以上)
宅地建物取引士
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の用地取得
・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉
・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進
・用地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング
・取得用地における関係者との調整
・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング
■経験・スキル
・不動産取引の知識を有し、クロージング、ドキュメンテーション、キャッシュフロー管理、ストラクチャー構築の全体スキルを有する方
・不動産開発会社またはデベロッパーでの⽤地取得、売買経験（物流、レジ、ホテル、商業いずれでも可）または信託仲介会社でのCRE提案、売買仲介経験
・キャッシュフロー試算やストラクチャリング業務に関与した経験
※物流施設未経験でも、レジやホテルなどのアクイジション経験があれば可
※ドキュメンテーションや契約実務に強みがある方も歓迎します
東京都
700 万円 ~ 非公開
株式会社T２
AI（人工知能）開発企業のPreferred Networksの技術提供を受け、三井物産により2022年8月に設立された企業。
ドライバー不足が深刻な問題になっている現在の日本において、同社はレベル4自動運転トラックによる幹線輸送サービスの提供を行い、日本の物流の未来を支えることを目指している。
【事業概要】
物流業界は、宅配需要の増加等により、ドライバー不足が社会問題となっています。今後、労働人口の減少や法改正により問題がさらに深刻化すると考えられている中、T2は日本の物流業界を支えるべく、自動運転技術を活用した社会インフラの構築を目指します。
弊社が目指すのは、自動運転トラックによる安心・安全・効率的な物流。つまり、次世代の物流を担うリーディングカンパニーとなることです。私たちと一緒にこの夢を追いかけてくれる、仲間を求めています。多岐にわたる技術にコアメンバーとして携わり、世の中にないソリューションを作り出すことで、物流の未来を支える一員になりませんか？
【企業の沿革】
2022年11月 同社初の高速道路における乗用車の公道実証実験を実施
2023年04月 高速道路上での自動運転トラックの自律走行に成功
2023年06月 三菱地所と業務提携
2023年09月 三井倉庫ロジスティクス、KDDIと業務提携
2024年02月 東京センチュリーを引受先とした資金調達を実施し総額60億7,000万円を調達（シリーズA追加ラウンド）
ベンチャーながら豊富な資金力と強固な座組みを持つ注目の企業です。
詳細なポジションについては求人担当者にお問い合わせください。
東京都
800 万円 ~ 2,500 万円
株式会社ファミリーコーポレーション
経験豊富なマネージャーの指揮の下、スピード感のある環境で、不動産の専門性を高めることができます。
【具体的な業務内容】
・新築アパート用地の仕入れ
・別仕入部隊が取得した物件情報の精査、査定
・仕入れ～完工までのプロジェクトマネジメント
・エンド投資家への完成物件の販売
・メンバーのマネジメント
《魅力ポイント》
ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。
* 新築アパート用地の仕入れ経験３年以上
* アパート土地活用の営業経験３年以上
* マネジメント経験
◆歓迎◆
* 新規事業立ち上げ経験
* 宅地建物取引士の資格
東京都
1,200 万円 ~ 1,800 万円
【具体的な仕事内容】
・不動産売買仲介：不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行
（現在は売買仲介の売上が好調で、収益の柱となる重要セクションです）
・不動産承継コンサルティング：承継対策等に関する課題へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング：賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、各不動産関連事業所精査、実行サポートなど
・貸宅地・借地権のコンサルティング：適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・不動産顧問サービス：再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・物納整備コンサルティング：所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産M＆A：提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・その他：各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動
・不動産仲介会社にて豊富な営業経験と実績をお持ちの方
【歓迎条件】
・大手または金融機関系仲介会社での実務経験をお持ちの方
【求める人物像】
・会社のネームバリューではなく自らで案件受注に貢献することができる方
・クライアントの抱える課題を見つけ解決に向けて主体的に動くことのできる方
・大手または金融機関系仲介会社での実務経験が豊富、かつ看板力の無い会社で案件受注の難しさを理解している人材
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
デベロッパー系不動産AM会社
・物件のソーシング
・マーケット分析及び投資分析
・物件所有者及び仲介業者との交渉
・物件のデューデリジェンス
・ドキュメンテーション及びクロージング
・上記を執行するための社内意思決定手続きの準備等
・AM会社でのアクイジション実務経験3年以上
・業務に積極的に取り組める方
・対外折衝能力
・MS Office(Word,Excel,Power Point)の基本的スキル
【尚可】
・不動産信託受益権の売買仲介業務
・私募ファンドへのエクイティ投資又はノンリコースローン業務
・宅地建物取引主任者資格
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士資格
【求める人物像】
・数字に強い方
・協調性に富み、周囲との信頼関係を築くことができる方
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
OpenProp株式会社
本ポジションでは、用地情報の収集・開拓を起点に、開発案件の創出から事業化までをリードいただきます。
仲介会社・地主・不動産事業者とのネットワークを活かし、有望な土地情報を取得し、条件交渉・収支検討・社内提案まで一気通貫で推進していただく役割です。
社内の企画・開発・建設メンバーと連携しながら、「この土地で何をつくり、どう価値化・収益化するか」まで関与できるポジションです。
不動産開発事業の立ち上げフェーズから、事業の中核として仕組みづくりにも携わっていただけます。
【当社について】
OpenProp（旧社名：BIDHIT）は、「不動産の楽しみを、すべての人へ。」をビジョンに掲げ、不動産開発と不動産テックの両面から新しい不動産体験をつくるスタートアップです。
※弊社紹介 https://note.com/openprop
弁護士としてキャリアを築いた後に起業し、Forbes 30 Under 30 Asiaにも選出された代表・堀口を中心に、「不動産業界をもっと透明で面白くしたい」という想いを持つメンバーが集まっています。
大手企業、スタートアップ、不動産、証券、AI、ITなど、多様なバックグラウンドを持つ仲間が、それぞれの専門性を活かしながら、正解のない立ち上げフェーズを楽しみ、事業づくりに挑戦しています。
・用地仕入れ、売買仲介、不動産開発いずれかの実務経験3年以上
・土地情報の収集から条件交渉、案件化まで主体的に進めた経験
【歓迎】
・自身の仕入れルートや仲介会社ネットワークをお持ちの方
・収支計画・事業計画を踏まえた仕入れ判断の経験
【求める人物像】
・自らのネットワークや業界知見を活かし、質の高い土地情報を継続的に獲得できる方。
・社内の企画・開発・建設メンバーと連携しながら、「この土地で何をつくり、どう収益化するか」まで事業視点で考えられる方を歓迎します。
東京都
900 万円 ~ 非公開
・情報収集・コネクション構築：不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。（難易度の高い案件も含む）
・事業計画と出口戦略の設計開発：仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。
開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。
・デューデリジェンス（詳細調査）：法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。
・クロージングと事業推進：契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。
・不動産開発または用地仕入の実務経験3年以上（特にマンション、オフィス、商業施設、工場などの開発経験があれば優遇）
・仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力
・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル
・宅地建物取引士資格
大阪府
700 万円 ~ 1,500 万円
ランディット株式会社
当社は、「世の中に最適と豊かさを提供し、人々の営みに欠かせない存在に」というミッションを掲げ、2021年に創業したスタートアップ企業です。不動産・モビリティ領域を中心に事業を展開、駐車場DXのパイオニアとして、7つの革新的サービスを多様な収益モデル（サクセスフィー、トランザクション課、レベニューシェア、継続課等）で展開、安定性と成長性の両立を目指しています。このユニークな事業展開と市場開拓力が評価され、国内外の著名VCや金融機関からシリーズAで32億円超の資金調達を実現。
■職務概要：
当社が展開する以下いずれかのプロダクト・サービス領域において、事業戦略の策定から実行・グロースまでのオーナーシップを担っていただきます。
将来的にはCxO・経営のコアメンバーとして、複数事業を横断的に統括・牽引いただくことを期待しています。
・事業用長期駐駐車場手配サービス
・事業用短期駐車予約・利用アプリ
・AIカメラ事業
・仲介業務のデジタル化サービス
■期待する役割：
・担当プロダクトに関する事業戦略・成長シナリオの策定および実行責任
・顧客・ユーザーインサイトに基づく課題特定とソリューション仮説の構築
・プロダクト開発チームとの連携による要件定義・仕様策定・優先順位付け
・対法・顧客とのPoC設計・パートナー開拓・商談推進
・必要に応じた営業 / CS / マーケティングチームの構築・マネジメント
・財務管理（PL責任）および各種KPIの設計・モニタリング
■必須要件：以下いずれか
・コンサルティングファームでのマネージャー経験
・外資系投資銀行 / PEファンド / 総合商社（5大商社）における事業投資、M&A、事業開発の経験者
・メガベンチャーにおいて新規事業責任者またはPL責任者としての経験
・スタートアップまたは事業会社においてCxO（またはそれに準ずる）経験
・その他、特出したご経験
■歓迎要件：
・SaaS / B2B事業におけるプロダクトグロースの経験
・組織・人材マネジメントに主体的に関わった経験
・ビジネスレベル以上の英語力
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
株式会社ＢＲＩが手掛ける分譲マンションの用地仕入れをお任せいたします。
資産運用タイプのワンルームマンション用地や物件仕入れがメインとなります。
【業務詳細】
・用地取得（23区のみ）
・調査業務
・商品企画
・ゼネコンの選定 等
関係業者や同業者との信頼関係を構築しながらタイムリーな土地情報を収集巣ていただきます。
その他、具体的な営業方法などは面接でご説明させていただきます。
【同社の特徴】
都心エリアを中心に展開する自社ブランドマンション「GALICIAマンションシリーズ」は、銀座、六本木などの一等地や主要駅徒歩圏内のロケーションにこだわり、ブランド価値を高めてきました。東京都心のマンションニーズは根強く、安定した資産価値を維持しています。
・デベロッパーの用地仕入れ部門での業務経験をお持ちの方
・不動産用地の仕入れ経験者（戸建・商業施設も可）
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
株式会社ファミリーコーポレーション
・メンバーのマネージメント
・不動産仲介会社へのアポイント、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・設計部門と連携して企画検証
・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼
・買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）
・引渡
《魅力ポイント》
ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。
・宅地建物取引⼠資格保有者
及び、下記「いずれか」のご経験
・マネージメント経験 ※人数・年数不問
・営業経験（法人・個人問いません）3年以上
【歓迎（WANT）】
・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎
複数あり
600 万円 ~ 1,500 万円
事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。
多様な事業ポートフォリオ を持つことで、市場環境に左右されない 強固な収益基盤 を確立しています。
前期（2025年8月期）の売上高は、対前年154%成長の401億円を達成。市場の変化を機会と捉え、急激な成長を続けています。
このダイナミズムの中で働くことは、自らの成長を加速させたい方にとって最高の環境です。
■業務内容
収益不動産の物上げ部門の責任者として、以下業務をお任せします。
・仕入戦略の立案（エリア・価格帯・商品設計）
・情報取得チャネルの開拓（仲介会社・金融機関・オーナー等）
・物上げ営業の実行および仕組み化
・仕入判断・価格査定
・チーム組成・採用・育成（0→1フェーズ）
・KPI設計およびマネジメント
・他部門（販売・融資）との連携
※プレイヤーとしての実務と、マネジメントの両方を担っていただきます
■ポジションの魅力
①0→1で事業を創る経験
新設部署の責任者として、戦略・組織・営業手法すべてをゼロから設計可能
②経営に近い意思決定
仕入は事業の根幹であり、経営と直結した重要ポジション
③成果がダイレクトに反映される環境
仕入量・粗利が事業成長に直結。高い裁量と報酬設計
④キャリアアップ
将来的には本部長、役員など経営ポジションへのキャリアアップ可能
・物上げ（新規媒介取得・仕入れ）経験3年以上
及び、下記「いずれか」のご経験
・マネージメント経験人数10名以上
・営業経験（法人・個人問いません）3年以上
■歓迎
・宅地建物取引士の資格
東京都
1,000 万円 ~ 3,000 万円
ケイアイスター不動産株式会社
具体的には
【仕事内容】
当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行って頂きます！
他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます！
＜仕事の進め方の一例＞
①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1日10件前後※エリアによって異なります）
②現地で土地の形状や周辺環境を調査
③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
④社内承認を得て契約締結
⑤社内の部署と連携して住宅を建築
⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼
・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。
普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！
・入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！
あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。
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■仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。
まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
・マネジメント経験をお持ちの方
・不動産売買営業の経験をお持ちの方（売買仲介、分譲販売、住宅営業など）
複数あり
400 万円 ~ 非公開
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
総合職としての採用ですので、将来下記部門の配属可能性もあり。
・開発(レジデンス･オフィスビルの用地取得)
・オフィスビル営業
・賃貸レジデンス営業
・オフィスビル管理(PM/BM)
・所有レジデンス管理
・分譲マンション管理(フロント業務)
◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。
・不動産会社（マンション管理フロント、用地仕入、ビル PM・AM、財経、等）の経験者
・管理業務主任者
・マネジメント経験
【尚可】
宅地建物取引士資格
・マンション管理士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
・取締役部門長や事業統括役員と協働し、自社ソリューションを軸にエンタープライズ領域の営業戦略を策定・実行
・大型案件の折衝〜提案を担い、案件クロージングを牽引
・約10名の営業チームを率い、KPI/予算管理やナレッジシェアを通じ、組織力を最大化
・経営層〜現場双方を巻き込み、ビジネス課題に対する最適なソリューションを提示
・コンサル/プロンプト開発/エンジニアリングなど社内外のステークホルダーと連携し、総合的な顧客支援体制を構築
・受注後のエスカレーション対応やプロジェクト管理を担い、長期的な顧客満足度向上と新規ビジネス機会を創出
・無形商材のソリューション営業経験
《歓迎》
・マネジメント経験
・事業/組織立ち上げ経験
・コンサルティング経験
《求める人物像》
・技術トレンドを常にキャッチアップし、顧客のビジネス課題に結びつけられる方
・急成長中の生成AIマーケットでの日本のDX加速に大きく貢献したい方
東京都
720 万円 ~ 1,500 万円
【新興系】不動産デベロッパー
・地権者様やテナント様との協議・折衝
・事業計画の策定
・契約締結等のドキュメンテーション
【具体的には...】
◼︎現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
◼︎オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。
誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
◼︎プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【ゆくゆく任せたいこと】
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の策定
・協業先企業の開拓や事業スキームの開発
といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。
・仕入れ または 権利調整業務の経験
・宅地建物取引士
【歓迎要件（WANT）】
・地権者様との直接協議・折衝経験
・テナント様との直接協議・折衝経験
・開発事業計画の策定経験
・売買契約書・重要事項説明書の作成・説明経験
・チームリーダーとしてのマネジメント経験
【求める人物像】
・高い熱量を持って仕事に向き合える方
・集中して業務に取り組める方
・明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
・論理的思考力をお持ちの方
・成果主義で大きく収入を得たい方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
都市デザイン会社
情報ソーシング～開発推進までが当該部門の役割範囲ですが、ご経験・適正に応じて業務比率は調整いたします。
【担当業務】
・国内ホテルマーケット情報の収集・分析
・新規開発案件の事業計画立案、収支作成
・デベロッパー・金融機関等との折衝
・新規物件開発の推進業務
・社内の設計／企画／運営チームと連携し、開業までのプロジェクトマネジメント
・ホテル内レストラン企画の検討補助
【魅力】
◇用地仕入れは親会社サイドで担う予定のため、事業検討〜開発推進・開業準備に集中できる環境です。
◇画一的なブランド展開ではなく、立地・建物特性に合わせたデザイン性の高いホテル開発に携わって頂けます。
◇企画・設計・運営が近い距離で連携するため、ホテルづくりの全体像を実感できるポジションです。
※決められた型のホテルを量産する開発ではなく、社内外の多くの関係者を巻き込みながら、その土地・建物ごとに最適解を考える開発に面白さを感じていただける方に、ぜひいらして頂きたいポジションです。
◇コアタイムなしのフルフレックス制を採用しているので、ご自身で業務コントロールでき、平日に休暇取得も可能です。
◇業績拡大中の当社にて、裁量権大きく、幅広い経験を積むことができます。
今までのご経験を活かし、さらに活躍の幅を広げたいとお考えの方はぜひご応募下さい。
以下いずれかの領域における経験・知見があること
・不動産開発推進業務のご経験
・ホテル開発に携わったご経験
■歓迎スキル
・空間作りにおけるディレクション、プロジェクトマネジメント業務のご経験
・デベロッパーやハウスメーカー、ビルダーでの用地仕入れのご経験
・出店開発業務のご経験
・ゼネコンでの建築営業のご経験
※不動産開発のフロー理解と営業力を求めています。
東京都
857 万円 ~ 1,304 万円
株式会社luxscape
戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。
・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
・事業計画の立案・採算分析
・商談の実施および契約締結
・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。
【担当業務】
仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。
社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。
・用地情報の収集
・事業計画の立案
・契約決済業務
・チームのマネジメント（マネジメント職の場合 ※エキスパート職の場合は対象外）
■都内における戸建またはRCマンションの用地仕入れ経験5年以上
【歓迎】
■宅地建物取引主任者
■城南エリア（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
某デベロッパー
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
※配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。
・宅地建物取引士資格保有者
東京都
650 万円 ~ 2,000 万円
自社開発（開発中含む）の賃貸マンション、ホテル等の収益不動産を、国内外問わず、REIT・ファンド・法人投資・富裕層等に対して販売していただきます。
【職務内容】
◎顧客（投資家等）のニーズ把握
◎顧客（投資家等）新規開拓営業
◎顧客（投資家等）への物件提案
・提案のための資料作成
・収支シミュレーション作成
◎売買の条件交渉
◎契約・クロージング業務
・不動産売買仲介経験または不動産開発業務経験
・宅建士資格
【歓迎】
・信託受益権の取扱い経験者
・アセットマネジメント業務経験者
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
Tesla Japan合同会社
この役割では、セールス、サービス、小売開発、建設・設計チーム、法務・財務・リース管理部門などの社内関係部署、および地主、デベロッパー、不動産仲介業者、アドバイザーなどの外部パートナーと連携しながら、新規立地の開発を主導していただきます。
■担当業務内容
・担当区域内の新規物件の立地選定および交渉業務
・経済データ、人口統計、その他の市場情報を収集・分析し、主要市場の特定および優先順位付け
・開発準備に向けた必要なデューデリジェンスの実施および情報収集
・社内関係部署と協力して、ビジネスケースの作成および根拠提示
・不動産仲介業者との関係構築と管理
・選定物件におけるLOI（意向書）およびワークレターの交渉
・法務チームと連携しながらリース契約の交渉
・立地選定からプロジェクト完了までのプロセスにおいて、プロジェクトマネージャー、設計マネージャー、財務チームと密接に連携
・リース終了、統合、拡張、更新、移転などに関する戦略の妥当性検証に社内関係部署と協力
・締結予定物件のスケジュール管理、物件基準の維持、予算目標の達成に社内関係部署と協力
・新たな不動産市場への参入と、開発に適した立地の判断・提案
・不動産の実務経験
・多様な不動産物件種別における3年以上の不動産業務経験（リース、取得、売却を含む）
・日本語のビジネスレベル以上の語学力（読み・書き・会話）
・交渉スキルを有すること
・不動産の基本原則・概念への理解
・不動産特有の法的用語の理解
・プロフォーマ、キャッシュフロー分析、基本的な取引管理構造の作成・解釈能力
・立地ごとの条件の特定・報告能力
・経営層向けレポートにおいて、人口統計および財務データの収集・分析・提示能力
・Microsoft Excel、Word、PowerPointの熟練使用スキル
・国内出張（年間最大50％）に対応可能
・市町村の都市計画および地区区分手続きに関する経験があれば尚可
東京都
600 万円 ~ 1,300 万円
開発用地の取得～業務推進までワンストップでお任せします。
【業務詳細】
・土地の情報収集(1日4～5件) ・物件コンセプト立案（商品企画）
・現地視察、マーケティング ・用地購入(土地価格：約5億円～)
・設計事務所、ゼネコンへの発注、スケジュール管理など
・用地仕入れの経験
【歓迎】
・宅地建物取引士
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
株式会社rh investment
プレイヤーとして成果を突き詰めるも、マネジメントに挑戦するも、自分次第でどちらにでも振り切れる環境です。
努力次第で役員も狙える、自己成長とキャリアアップを両立できるポジションです。
※株式会社rh investment（robot homeグループ）へのご入社となります。
【月平均残業時間11.1h、働き方をシフトしたい方必見です】
■具体的な仕事内容
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・仕入用地に関する情報収集業務
・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務
・決裁後の地権者との交渉、契約業務
・チームマネジメント
・若手育成や採用活動への関与
・経営層や役員との事業戦略会議への参加
・部門戦略の立案・改善提案
・その他関連業務
当社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」建築のための用地仕入れからその土地の開発をご担当頂きます。当社の物件は入居率98％を超えており、ユーザーの方々より「住みたい」と思っていただけるような物件を建築しているため、変形地などでも対応が可能です。
■当ポジションの魅力
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★将来的な幹部候補を採用したいと考えております★
用地を見極める上で、自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向、ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか？もちろん立地は重要ですし、規格も無視はできませんが、好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。
もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、当社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。「IOT×デザイン物件」を自社開発している当社では、98％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方からのご応募お待ちしております。
・宅地建物取引士資格
・不動産売買または仕入れ経験 5年以上（管理NG）
・マネジメント経験 5年以上
複数あり
750 万円 ~ 1,500 万円
さくら地所株式会社
・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整
・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売
・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し
・仕入物件の不動産としての事業化、販売
※一棟30坪程度の物件が多く、本社では、年間150～200棟分の用地を仕入れております。
■同職種の魅力：
・神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。
・用地仕入は、決裁承認まで数回プレゼンをするなどと長い稟議フローを経て、仕入れる会社も多いが、同社は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う調査資料、販売企画などのプランニングもスピードをもって行えるので、いろいろな選択肢をもって、用地を仕入れやすい体制が整っております。
※メインエリア 神奈川：横浜、川崎、湘南エリア / 東京：城西、城南、城東（一部）エリア
■組織構成：
本社営業部門：6名、50代～20代の幅広い年代の社員が在籍しております。
入社1年以内で課長代理まで昇格している為、実績次第では、スピード昇格も可能です。
宅地建物取引士の資格
用地仕入の経験
マネジメント経験
神奈川県
1,000 万円 ~ 1,500 万円
【新興系】不動産デベロッパー
投資対象となる開発用地（レジデンス、オフィス、ホテルなど）および収益不動産に関する以下の業務を担っていただきます。
①ソーシング／不動産売却案件の発掘を行います。
・情報収集
・選別
・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
・基本合意
②デューデリジェンス（DD）／ソーシングと同時並行でDDを行います。
・経済的調査
・物理的調査
・法的調査
③ドキュメンテーション
・不動産売買契約書作成
④クロージング
・不動産売買契約締結
・不動産決済
※ソーシングについて
私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。
顧客接点とは情報を提供してくれる売主（土地所有者）、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。
顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス（DD）について
経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。
物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■将来的にお任せしたい業務内容
・開発型ファンドの組成および期中運用
・開発型ファンドに投資する投資家の探索
・開発型ファンドに融資する金融機関の探索
・開発型ファンドのディスポジション業務 など
不動産領域での営業経験2年以上
【歓迎要件（WANT）】
・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
・デベロッパーでの業務経験
・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
・金融業界でのリテールorホールセールスの経験
・宅地建物取引士を取得している方
・不動産証券化マスターを取得している方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
株式会社ドリームプランニング
若手の不動産営業が多く在籍する同社において、プレイングマネージャーとして、これまでのご経験を発揮頂ける方を探しております。
仕入から販売まで一気通貫で担当するプレイヤーたちのマネジメントや、教育を担っていただき、社長の右腕としてご活躍をいただきます。
（東京、埼玉オフィスや、今後開設予定の千葉オフィスでの就業をイメージしております。）
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
■宅地建物取引士
■不動産業界での営業経験5年以上（不動産仲介のご経験は優遇いたします）
複数あり
700 万円 ~ 1,500 万円
非公開
■仕事内容
土地の仕入れ業務（立地調査・取得交渉・契約から、商品企画などの事業化までのマネジメント）
具体的には、土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当して頂きます。
■弊社について
弊社ではアパートやマンションといった投資用不動産から、戸建、ホテル、介護施設といった多様なアセットを手掛けています。また、8年連続でグッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性には自信を持っており、「オンリーワン」の建物を目指し、企画・開発しています。
■弊社の強み
自社に優れた建築チームを抱えているため、敷地形状に合わせた、立地に最適な建物企画が可能です。また、建物管理や運営（ホテル・介護施設・飲食など）をグループ内で手掛けているため、仕入れにおいては素早い判断が、企画・開発においては、肌で感じているニーズやアイデアを現実化することが可能です。他者にはない「オンリーワン」を目指して、柔軟な発想で物事にトライできる社風も強みで、日々、不動産を基軸に新たな事業が生まれています。
・大学又は大学院卒
・不動産会社にて業務経験がある方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
＜求める人物像＞
・向上心があり意欲的な方
・新しいことに挑戦するのが好きな方
・自分の力を試したい方
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
株式会社増岡組
出向先：ADO INC. https://www.masuoka-g.co.jp/hp/information/ado/ado.html
・施工図チェック（品質、遵法性など）
日本本社からオーダーを受ける施工図作成の依頼内容をかみ砕き、現地メンバーにご説明いただきます。現地メンバーが作成した施工図の品質チェックをご担当いただきます。
・各種検討書の作成支援業務
・現地メンバー管理（ベトナム人）
案件内容：建築施工、土木施工 ※施工実績は求人票1ページ目の会社概要をご確認ください
使用ソフト：jw-CAD、BIM
【配属】増岡組雇用 ADO INC.へ出向（ハノイ駐在）
【組織構成】現担当＋ベトナム人のスタッフ複数名
・語学力：英語もしくはベトナム語で現地の方とコミュニケーションが取れるレベル
・現地駐在可能な方
・施工図作成経験
■尚可
・ベトナムの商習慣の理解のある方
複数あり
800 万円 ~ 1,300 万円
ファミティホーム株式会社
南大阪エリアに密着し幅広く不動産事業を展開する当社にて、用地仕入れ業務をお任せします。
【具体的には】
用地に関する情報や事業用地の情報を収集⇒調査⇒購入手続き（平均3日程度で決裁）まで担当いただきます。
同社の「用地仕入」の役目は、懇意の不動産仲介業者から 地主さんを紹介してもらい、土地活用についてお考えいただくことです。訪問件数はおおよそ３～5件程度で、社用車での移動となります。仕入れる土地のメインは戸建分譲住宅用のもので、5～100区画程度の大きさのものとなります。 その際、約50年間で培った南大阪という地域に関するノウハウを活かし、 1人1人の方に合った提案ができるかどうかが非常に重要です。
【担当エリア】
羽曳野、藤井寺、富田林、堺、松原、柏原を中心とした南大阪エリアとなります。
【働き方】
長期就業して頂きたいという想いから2022年度より年間休日が118日から125日へ変更となっております。同社はお客様満足度はもちろん、従業員満足度にも力を入れています。オンとオフのメリハリをつけられるよう、毎月8～10日をしっかりと休める体制や大型連休が年3回あるのも同社の特徴です。また、産休育休制度も整っており、産休後復帰する社員が多く在籍しています。社員旅行には、ハワイや香港など、気分転換も重要だと社長は考えています。今後もお休みの面で以外でも働き方改革を推し進める予定となっております。
■歓迎条件：宅建資格をお持ちの方
大阪府
900 万円 ~ 1,500 万円
上場デベロッパー
横浜市・川崎市・東京23区のエリアでの住宅用の用地仕入れと、
住宅のプランニングをお任せします。メインの業務は用地仕入れになります。
◆土地の仕入れ
上記エリアの不動産仲介会社へ訪問し、
分譲住宅に適した土地の情報を入手し、決済までお任せします。
◆家のプランニング
土地仕入れと並行しながら設計部門とどのような家を建てるか打合せ。
3千万円～5千万円の木造3階建てがメインです。
オーダーに対して間取り等のプランを立案いただきます。
◆販売/引き渡し
販売は仲介業者に委託しているため、契約時・引き渡し時の顧客対応をお任せします。
【魅力】
◆スピード感
仕入から決済までのスピードは1日～1週間。各拠点のリーダーが定例ミーティングを実施しているため、
その場で決済が可能であり、他社に負けないスピード感で仕事が出来ます。
◆地域密着型であること
同社は設立から26年に渡って地域に根差して事業を成長させてきました。
東急東横沿線の不動産仲介会社様から圧倒的な知名度があるため、
ご担当いただくエリアで良好な関係を築きやすいです。
◆用地仕入れのご経験
＜歓迎条件＞
◆不動産仲介のご経験
※狭小地の仕入れに強みがあり、業者からの紹介多数※
◆第一種普通自動車免許
◆宅地建物取引士
複数あり
1,000 万円 ~ 2,000 万円
総合デベロッパー
将来的には下記以外の不動産開発業務等を幅広くご経験頂きます。
①用地情報収集、調査、選定
②開発物件の方針策定
③マーケティング戦略の策定
④事業計画の企画
⑤事業承認のための社内会議の資料作成及び運営
⑥実施プロジェクトの推進サポート
・用地（または収益物件）仕入れ業務の経験（目安として5年以上）
・独自の業界ネットワークを有し自身のルートで用地仕入れができる方
・宅地建物取引士資格
【尚可要件】
・不動産の企画開発・事業推進の経験がある方
・リーシング業務の経験がある方
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
東京都
900 万円 ~ 1,300 万円
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