主に「集合住宅・非住宅」の積算発注・補助金に関わる業務全般。
土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。これらの建築物の積算発注等コスト管理の仕事です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■所属部門のミッション
　・所属いただく地中線業務課は人々の生活を支える６６kV以上の電力ケーブルとその関連部品の現地添え付け工事をコスト面で支える部署です。
　・具体的には、国内各地で実施している工事に対しての予決算管理、工事見積、工事原価、外注査定、実行予算管理、工事保険等を担当しています。


■採用の背景
　増員
　　・電力事業者から発注され、同社で受注する（受注したい）工事をかなりの件数いただいており、増員が必要となったため。


■入社後の業務内容
　上記にある工事に関するコスト面についての業務として、以下の内容がありますがご入社当初からすべてを担当いただくことはございません。
　導入期間を経て、業務に習熟ください。
　　・国内工事部門工事見積作成　　　　　
　　・外注工事見積依頼発行
　　・国内工事部門工事原価積算　　　　　
　　・外注工事査定業務
　　・国内工事部門間接業務DX化対応　
　　・工事保険対応(労災保険、組立保険等)
　　・国内工事部門予決算管理　　　　　　
　　・国内工事部門実行予算管理
　　・国内工事部門経費管理　　　　　　　　
　　・支払関係全般、手配書、支払伝票入力


■当課で働くやりがい魅力
　事業のやりがい・魅力
　　・特高圧の地中線工事を受注できるのは国内では３社のみ。
　　　今後も需要が見込まれており、安定しています。
　　・ライフライン（電気）を支える現場工事作業を社内から支援する仕事である。（社会的に必要とされている。）
　　・請負工事１件で億を超える契約もある。（完工したときの達成感）

　業務の魅力
　　・チャレンジができる環境です。従来のやり方にとらわれずより良いやり方・進め方を提案・実行できる環境があります。
　　・教育制度も充実。教育コンテンツは直近数年で充実してきており安心して業務にジョインいただけます。


■将来的なキャリアパス
　・入社後、業務を覚えながら個々の業務に携わり、数年後にはリーダーとして業務全体を把握してもらうことを期待しています。


■働き方の魅力
　・コアタイム13：00～14：00のフレックスタイムを適用しており、柔軟に勤務いただけます。
　 　※中には6：00に出社し、15：00や16：00に退社される方もいらっしゃいます。
　・出張はほとんどなく、月１回あるかないか。
　・現場に出ていただくことはありませんので、土日・夜間の稼働はありません。

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【長谷工コーポレーションについて】
マンションに特化した建設事業で、建設業界トップクラスの営業利益を上げています。
施工累計は、日本の分譲マンションストックのおよそ1割に相当する、約65万戸の実績。
土地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・管理までトータルに手掛けるビジネスモデルを構築しています（特命受注）。

【業務内容】
　マンションを中心に事業展開を行ってきた当社にて、高い設計施工比率を誇る
　中核を担う部門にてマンション・非住宅建築物における各種積算業務をお任せいたします。
　具体的には建築工事に伴う意匠、構造設計、電気工事、給排水設備等の設計書の
　積算業務図面を基に工事費用の算出業務をお任せします。

【施工事例】
https://www.haseko.co.jp/hc/technology/works/index.html

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ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務またはコスト算出・分析業務を担当いただきます。
将来的には当社マンションに関わる商品企画にも携わっていただきます。

■コスト算出・分析業務
当社マンションの概算工事費の算出・分析、ゼネコンからの工事見積書の査定業務、建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務
・概算工事費の算出業務：企画段階での基本計画図と仕様書をベースに、当社の概算システムを使用して概算工事費を算出
・工事見積書の査定業務：実施図に基づくゼネコンからの工事見積書の内容に関し、数量や単価の精査及び査定業務。査定に関しては、物件により外部の積算事務所へ数量積算を依頼し査定する場合もあります。
・その他：建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

同社資産活用部において、集合住宅建築に係る下記業務の何れかをお任せいたします。

【募集職種一覧】
■施工管理
工程及び品質の管理/現場での工事立会/発注業務全般/職人の手配等
■設計
現地調査/設計業務/修正
■積算
システムから数量の算出/施工店への発注業務
■アフターメンテナンス
引渡し後の物件アフター管理

【担当物件】
木造アパート（2F、3F）・オフィスビス・保育園・介護福祉施設　等
※木造がメインとはなりますが、S造・RC造も拡大中

■休日：完全週休二日制

■職務内容：
【電気事業用建物の内、主に送配電事業の建物に関する建築業務。総合的なマネジメント対応】
電気事業用建物の内、主に送配電事業の建物※に関するプロジェクトのコストや安全・品質、工程等の観点から総合的なマネジメントを担う業務を担当していただきます。
※保有のオフィスビル・超高圧変電所建物・通信用無線中継所など建物の企画／計画／設計／許認可対応/工事監理・保全維持管理・有効活用等

■仕事の魅力・やりがい：
「発注者」として、送配電に関わる大小様々な建物の建設や維持管理等に携わることができます。
・設備、構造、計画すべての分野において社会に貢献する建築物に携わることができます。
・発注者としてプロジェクト全体をマネジメントしながら、自らの思いを具現化することができます。
・建築物の計画から運用・保守までを一貫して担うことで、自社が保有する建物の有効活用から環境負荷低減に貢献できます。

■在宅勤務導入状況
自宅等から仕事ができるリモートワーク制度は全社員が取得可能で、本人のライフスタイルに合わせて利用が可能です。

■部署の雰囲気
一人で仕事を抱え込むことなく関係者と協力しながら仕事を進められるチーム制です。
配属されるグループによるものの、在宅勤務であっても各グループでルールを決めて定期的にコミュニケーションを取るようにしています。
また、土日祝日休みで残業は35時間程度とワークライフバランスを重視できる職場です。

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■マンション（新築工事／既築改修工事）における脱炭素化を目指した設備・エネルギーの導入に際して、積算業務を中心に電気分野の技術的事項を全般的にご担当いただきます。
【具体的には】
■以下のようなプロジェクトの技術支援業務
・マンションにおける高圧一括受電、太陽光発電設備、蓄電池、EV充電設備、燃料電池等の設備導入の際の見積、積算業務
・プロジェクトにおける電気・計装設備全般の基本設計や実施設計の監理、施工業者選定
・補助金申請、法的手続きなど行政との折衝
・営業パーソン同行による提案折衝業務
※上記の中から始めはこれまでのご経験を活かしていただける部分を中心にお任せします。

■案件について
・案件：新築分譲マンションをはじめとした住宅案件
・エリア：東京23区を中心とした首都圏（出張を伴う現場は基本的にはありません）
※基本的に浜松町の本社にて内勤で働けます。
・工期：1～2ヶ月程度※現在TES（東京ガスエコシステム）は首都圏の90％以上の新築分譲マンションに導入されており、今後も安定的に受注予定です。
https://home.tokyo-gas.co.jp/housing/eco_equipment/tes/index.html

■配属先：
リビング営業二部　設備エンジニアリングG

■組織構成：
カスタマー＆ビジネスソリューションカンパニー　リビング営業二部・リビング営業二部はマンションへの住宅設備を提供する組織です。設備エンジニアリングGでは、脱炭素化の潮流を受け、今後増加が予測される電気設備工事需要にも対応する活動を主に新築マンション向けに行っています。
・総合設備事業部　営業技術支援では中途入社者も含めて21名在籍しており、男女比3：1程度、年齢層は35～平均40歳程度でと中堅が多い比較的若い組織です。

■キャリアパス
採用後は、リビング営業二部設備エンジニアリングGに配属し、上長の他、当社に中途入社した経験を持つ社員をフォロー役とし、以下のようにフォロー・育成を行う。
（1）短期（入社～5年）
・リーダーもしくは準じる立場で電気設備系プロジェクトにおける技術支援業務（見積り積算・図面精査）および営業パーソン同行による提案折衝業務に従事し、当社エンジ事業の内容を理解してもらう。
（2）中期（入社5～10年）
・TGエンジニアリング事業の中核人材として、電気設備系事業の切り開きおよび拡大、電気系人材の育成に従事し、更なる専門性の拡大・深化を図る。
（3）長期的（入社10年以降）
・上記（１）（２）を踏まえて本人の適性を考えることになるが、東京ガスグループにて電気系人材として活躍を促す。

■休日：完全週休二日制

■ポジション　
構造物・地盤耐震設計

■業務内容
・土木構造物（橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等）の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。
・地盤関連構造物（海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等）の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析。

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション　
電気設備設計

■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・津波防災システム、トンネル防災設備（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する電気システム、道路や河川管理情報システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネージメントなど

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション　
機械設備設計

■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・トンネル防災設備・換気排煙システム（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する機械システム、水管理・水処理システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネジメントなど

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション　
防災計画技術者

具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。

・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減

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■開発プロジェクト（計画・設計）技術者
・民間及び公共による都市開発プロジェクトのPM・コーディネート。
・住宅・産業団地等面的開発、都市内再開発プロジェクト等の計画・設計・開発許認可・監理。
・駅周辺整備計画、駅前広場・バスターミナル・街路等の計画・設計・監理など。

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■都市・環境デザイン（計画・設計）技術者
・公園・緑地の計画・設計・監理、
・駅前広場・街路・その他土木施設等の景観計画・設計
・スポーツ施設計画・設計、リゾート・観光施設整備計画
・PPP事業化検討、グリーンインフラに関する導入計画・設計

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■ポジション
廃棄物計画・資源循環計画技術者

■業務内容
・廃棄物中間処理施設（廃棄物発電施設、バイオガス化施設、リサイクル施設等）に係る計画、基本設計、発注者支援、設計施工監理（建築、プラント・電気、機械設備等）、運営モニタリング等
・最終処分場に関する計画、基本設計及び実施設計、発注者支援、施工監理、運営モニタリング等
・災害廃棄物に関する計画策定、セミナー対応、有識者会議運営支援、自治体向け訓練等
・不法投棄・埋設廃棄物に関する各種調査計画等

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【業務詳細】
プロジェクトの立ち上げから完成引き渡しまで、コスト関連の様々な側面を担当します。
1. プロジェクト初動期には、クライアントのビジネス目標と市況の変動予測に基づき、事業予算の策定を支援する。
2. 設計者と協力してコストモデルを作成し、クライアントの要望とコストのバランスを調整する。
3. 施工者が作成した見積書の妥当性を検証し、価格交渉を支援して契約の締結を支援する。
4. 工事段階では、設計変更に伴う工事費の変動をマネジメントし、現場運営をサポートする。
5. 会社で受注したプロジェクトの工事費データを活用して、業務担当者に寄与するコスト情報（分析・特性・傾向）を整備・更新・発信する。


【本ポジションの魅力】
・多様な建物（用途・規模・新築or増改修）において建築技術者としてのスキルを活かせます。
・多様なクライアント、多様な事業スキーム（建築設計・コンサルティング）に携われる可能性があり、幅広い経験を積むことができます。
・企業風土は「組織力」と「個の力」の両方を大切にしており、年齢を問わず自由闊達で切磋琢磨・自己研鑽できる環境です。
・OJTによる育成はもちろん、e-learningによるスキル向上やナレッジシェアの研修コンテンツを多く整備しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

【入札対応・発注者支援を行っていた方歓迎／積算業務を通して会社全体を支援◎／年休126日・残業月20時間以下／リモートワークやフルフレックスなど柔軟な働き方が可能】

■業務内容
官庁案件に関する受注拡大に向けた官積算戦略の立案・推進・支援・指導および官積算業務を実施していただきます。
(1)対象案件の官積算業務および各支店に対する指導・支援
(2)発注者毎の官積算に関する営業情報の収集・整理・分析と、これに係る営業部門への営業支援
(3)官庁案件に関する見積・入札査定の審査(官積算額の確認および建設本部との協議)
(4)各支店の設計変更案件に対する官積算支援・指導
(5)官積算業務に係る技術者の育成・指導
(6)官積算資料（工種別、企業者別）の収集、分析、作成、補完

■案件詳細：
ダム、トンネル、道路、都市土木（シールド工法等）、上下水処理場、造成、震災復興支援等

■働き方、その他：
・完全週休2日制（土・日・祝日休み）、創立記念日や夏季休暇など合わせると年間休日は126日です。
・フルフレックス制や週2日の在宅勤務制度など、各自が裁量を持って働けるような環境が整っている為、部内の残業時間は月平均20時間以下となります。
※就業後の残業は上長承認が必要な為、各自が業務工程を立て業務を行っています。
・入寮条件はありますが寮も完備されています。
・住宅融資や持株制度、退職金制度など福利厚生、各種手当も充実しています。

◆業務内容
エネルギー案件受注にむけた積算、計画業務および受注後の施工計画を行っていただきます。

■休日：完全週休二日制, 年末年始

同社の積算部門では、通常の施工会社での見積部署とは違い、他社に負けない受注体制を構築するために、見積段階で協力パートナーさんと交渉を行っております。

大手ゼネコンからの転職者も多数在籍しており、特に当部門では特にチームワークが良く、縦と横のつながりが強い環境があります。若手の転職者の募集はもちろんのこと、これまでの経験・ナレッジを生かして仕組みづくりや若手の育成に活かしたいベテランの方まで、幅広く募集しています。

【具体的には…】
同社グループの賃貸・分譲マンションをはじめ、他社デベロッパーの様々なプロジェクトを担当します。企画段階から仕様・計画・コストについて裁量権を持って業務を推進します。本見積・受注に至るまでの一連のフローを担当します。

（概算見積の作成）
事業主が作成したプラン概要を元に、工事条件を整理、関係各所に確認し、過去の施工案件や市場価格を踏まえて見積りを作成します
事業スケジュールの管理
土地の取得状況や、積算・着工・引渡・入金等の全体的なスケジュールについて事業主との間で共有します
（精算見積の作成）
見積条件の確認、図面一式の検図、質疑書・数量調書の作成、業者への見積依頼、工事条件の整理、見積り内容の取りまとめ、VE・CD対応を行います
（受注案件の引継）
着工前に営業、工事担当を交えた社内の打合せを実施します。市況変化や過去物件の工事費をデータ化、積算時の脱漏防止のため、過去データを取りまとめ、次の案件に反映します

【ポジションの魅力・やりがい】
・年間200％以上と成長中のゼネコン事業を牽引する仕事
・様々な新規開発案件に携わることが可能
・マンションを中心に、オフィスビル・学校・商業施設など案件拡大中
・急成長する事業の中で、圧倒的なスキルUPやキャリアUPを目指せる
・（ベテラン経験者の方には）自らの経験・知見を仕組みづくりの実現が可能

■休日：完全週休二日制, 土, 日

■具体的な仕事内容
・見積書の作成
・数量算出
・積算原価の構築

【配属部署】コストマネジメント部

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

日本の政府開発援助を中心に国際機関や民間の資金による開発途上国での下記開発プロジェクトのコンサルティング業務（プロジェクトマネージメント、基本計画、施設設計、CM、運営維持管理アドバイザリー等の業務）に携わっていただきます。

■業務内容
港湾施設ヤード内の給水設備（貯水槽やポンプ施設も含む）、汚水設備、消防設備、建築機械設備（給水、消火、汚水排水、トイレなど）の詳細設計（設計検討、数量計算、図面作成、技術仕様書作成など）、入札支援、施工監理（メーカー及びサプライヤー承認、材料承認、施工計画書及び施工図の照査確認、現場立会、各種試験及びトレーニング等の立会）

■休日：完全週休二日制