構造設計／金融（銀行・証券・保険・投資）の求人・転職情報
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非公開
デザイナーは、ワークプレイスデザインプロジェクトにおいて、チームの一員として設計業務を担いながら、クライアントのビジネス戦略を空間に落とし込む役割を担います。
本ポジションでは、以下のような経験が得られます：
・グローバル案件・外資系企業プロジェクトへの参画
・戦略段階から設計・実装までのプロセスへの関与
・クライアントとのコミュニケーションを通じたプロジェクト理解の深化
・APAC・グローバルのデザインチームとの協働
・「One JLL」による統合サービスの中での実務経験の蓄積
■主な業務内容
-デザイン業務
・コンセプトデザインおよび空間計画のサポート
・レイアウト、プレゼン資料、設計図書の作成
・デザインディレクションのもとでの設計業務の遂行
-プロジェクト遂行
・プロジェクトマネージャーおよびチームとの連携
・クライアントおよび関係者との調整サポート
・施工段階における設計対応および調整業務
-グローバル連携
・APACおよびグローバルデザインチームとの協働
・グローバルツール・プロセスの活用
-チーム貢献・成長
・チームメンバーとの協働によるプロジェクト推進
・デザインスキルおよび知識の継続的な向上
-ビジネスデベロップメント（サポート）
・クライアント関係構築のサポート
・提案資料作成やプレゼンテーションへの参画
【PDS組織について】
JLLジャパンのPDS（プロジェクト開発サービス）チームは、
110人を超えるプロジェクト管理の専門家と建設マネージャーで構成されています。
要件定義をはじめ、プロジェクトコンサルティング、建設管理、企画、開発、ワークプレイスコンサルティングなど、プロジェクト開発のすべての工程をワンストップで提供しております。
PDSチームは設立以来260以上のプロジェクトを成功裏に完了し、建設費は合計38億にのぼります。
また、国境を越えたクロスボーダープロジェクトについても、世界中のJLLオフィスと緊密に連携しております。
・建築またはインテリア設計における実務経験5年以上
・インテリアデザインの実務経験3年以上
・中規模以上のプロジェクトにおける設計経験
・設計業務における基本的なプロセスの理解
・AutoCAD、Adobe Creative Suite、Microsoft Officeの実務スキル
・SketchUpの使用経験
【歓迎条件】
・英語での業務遂行能力（TOEIC700点以上が目安）
・Revitの実務使用経験
・一級建築士またはインテリア関連資格
・LEED AP、WELL認証等の資格
・グローバルまたは異文化環境での業務経験
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
多様なスキルを持つエンジニアリングオペレーションチーム、および直接雇用スタッフと指定ベンダーで構成されるチームを監督・指示頂き、
施設内で雇用されるすべてのスタッフとベンダーが、クライアントおよびJLLのポリシーと手順を厳守するように徹底頂きます。
＜仕事内容＞
・アカウントマネージャーへの報告業務
・受託管理物件のインシデント管理とエスカレーションを含むサイト運用
・ライフサイクル保守戦略を含む保守戦略とレポート管理
・保守基準、機器の交換、セキュリティ、変更管理、単一障害点、Tier の遵守、運用リスクなどのサイトレビュー
・CMMS プラットフォームを利用して、計画された活動と対応的な活動を計画、割り当て、監督
・下請業者が現場で行った修理やメンテナンスを確認し、作業の完了確認
・設備エンジニアリングに関する事項について、顧客の施設を運用するためのアドバイスとコンサルティング
・現場活動における安全なシステムの実装
・施設のエネルギー節約、メンテナンス方法、ユーティリティ管理、およびリスク管理手順について定期的な検査
・請負業者との定期的な会議を調整。パフォーマンスが低下した場合や基準を下回った場合は是正措置計画の作成
・緊急時の手順や要件を含む機器の操作手順について、現場チームにトレーニングの提供
・サイト資産データベースを調整および維持し、CMMS 要件に従って更新
・クライアント向けのサイトの月次レポート準備
・火災、健康、安全基準に関する法定規制の遵守確保
・危機管理/事業継続および緊急手順を含むすべての安全手順が常に維持されていることの確認
・保守文書が必要な基準を満たし、効果的な資産管理体制を運用するのに十分な情報が提供されているか確認
・保守基準、機器の交換、セキュリティ、変更管理、単一障害点、Tier の遵守、運用リスクなどのサイトレビュー
・ データセンター、工場における施設管理経験
・ 日本語と英語の口頭および書面での優れた能力
・ ゼネコン、サブコン、ビル管理会社、建築・設備・電気工事会社出身者歓迎
・ PM担当やリーシング担当とチームで対応するため、複数人で業務を進めるコミュニケーション能力
・ 技術アドバイザーとして、各タスクを自身で完結しクライアントへ報告する能力
・ レポーティングのPCスキル（MS Office全般）
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・ データセンター認定、CDCPの資格をお持ちの方
・ （一級・二級）建築士
・ 建築設備士
・ 防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・ 宅地建物取引士
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
株式会社みずほ銀行
●FM企画業務
・FM施策策定、投資予算策定・執行管理、BCM（事業継続計画）企画、環境法令対応
・災害（地震・台風等）発生時の緊急対応体制の整備・運用
●施設管理業務
・営業店・本部・システムセンター・厚生施設等の新築・建替・営繕、各種維持管理業務
・建築・設備の更新計画の策定及び推進、通信・防犯等の弱電設備の管理
・大規模再編工事、拠点再編、店舗統廃合・レイアウト変更等のプロジェクト推進
＜部署の特徴・魅力＞
ファシリティマネジメント部は、みずほ銀行の多様な施設（システムセンター、本部組織建屋、営業拠点）のファシリティに関する企画・管理を担い、今後の店舗戦略や新オフィス構築等、銀行の変革を支える重要な役割を果たしています。幅広い業務領域でキャリアを活かし、主体的に業務を推進できる方を求めます。
・建築・設備全般に関する専門知識を有すること
・設計事務所・ゼネコン等での建築・設備の設計または施工管理経験
・プロジェクト推進において、関係者・関係業者との協働・調整経験
・緊急時対応やBCMに関する基本的な知識・経験（※未経験の場合は学ぶ意欲）
【歓迎要件】
・下記いずれかの資格保有
建築系：一級建築士、一級建築施工管理技士
設備系：建築設備士、一級電気工事施工管理技士、一級管工事施工管理技士、電気主任技術者、エネルギー管理士
・大規模施設・複数拠点のFMプロジェクト経験
【求める人物像】
・FM施策推進に必要な技術的専門知識と、幅広い案件対応力を有する方
・新規案件の組成や、関係者及び工事関係者をマネジメントした豊富な経験
・発注者として行内関係部・工事関係者との調整・交渉ができる高いコミュニケーション能力
・変化を前向きに捉え、主体的に業務改善・効率化を提案・実行できる方
東京都
600 万円 ~ 1,100 万円
銀行
◆クライアントに対する建築コンサルティング業務に従事頂きます。
土地信託で培った事業主としてのノウハウを活かし、」設計事務所や施工会社とは異なる発注者側の立場で、真に意図する建物の実現をサポートいたします。
具体的には…
顧客のニーズを組み上げ、ゼネコン・設計事務所等の選定、安全管理、品質管理の
技術支援、竣工立ち合い、中長期的な営繕計画提案。
CM（コンストラクション・マネジメント）とは、Construction Managementの略で、建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、マネジメント技術を使って、「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などを行う業務です。わかりやすく言うと、CMとは建築主の立場に立って建築工事のコストダウンや品質改善に取り組むサービスを言います
◆ゼネコン・設計事務所等で設計、見積り、現場管理等の資格、経験を有する方（設備経験豊富な方は尚可）
１級建築士、１級施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
大手外資不動産コンサル会社
・エンジニアリングマネージャーとスタッフに監督と指導を提供する、エンジニアリング分野の専門家として従事頂きます
・継続的なトレーニングプログラムを開発し、チーム全体のスキルレベルを一貫して向上させるために、必要に応じて追加のトレーニングプロセスを特定して開発頂きます
・建物の機器やシステムの操作に関連するすべての規制法とガイドラインの遵守、および必須の健康と安全のトレーニングの共同責任を負います
・施設サービスの提供とエンジニアリング業務の全体的な技術責任
・総合的なエンジニアリングおよび施設管理サービスを管理します。
・お客様と地域チームが設定した財務およびその他のKPIを達成します。
お客様の管理契約SLAに従ってサービスを提供します。
【業務内容】
・現場設備エンジニアリング業務
・エンジニアリングおよび運用手順を確立し、現場スタッフに展開する
・クライアント管理SLAに従ったサービス提供、すべての政府規制への準拠の確保
・公共料金のコストを削減するためのエネルギー管理プログラムの実施
・すべての契約ベンダー管理し、すべての設備の技術監査/メンテナンスの実施
・技術サービス基準の開発
・重要環境手順の計画開始
・月ごとにパフォーマンスの品質を測定するシステムを導入する
・予防管理プログラムの開始
・施設運営に早期から関与し、現場検査およびプロジェクト開発中にアドバイザリーサービスの提供
・小規模プロジェクトのソリューション提供、開始から完了までの請負業者/ベンダーとの調整
・システムベンダーまたは技術者チームによるエンジニアリングシステムの予防保守、故障保守の管理と監督
・部品在庫とライフサイクル交換の管理
・施工図とO&Mマニュアルの保守
・エンジニアリングシステムおよびサービスに関するクライアント/監査の完了支援
・エンジニアリング予算の確立と実施
・CMRおよびBMRチケットの操作
・クライアントの業務と利益のために、建物に関する問題についてBMO/地主との調整
・24時間365日の緊急電話サポートと必要に応じて現場対応
・インシデントレポートの作成
・月次FMレポートの支援
・工学系の大学学位または専門資格
・施設保守業務における5年以上の実務経験
・エンジニアリングシステムのトラブルシューティングの経験
・横断的に考え、革新的なソリューションを提供する能力
・優れた対人関係力、意思決定力、人脈構築力
・優れた口頭および書面によるコミュニケーション能力
・流暢な英語/日本語の会話と書き言葉
・ITリテラシー
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・電気関連の資格
・（一級・二級）建築士
・ 建築設備士
・防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・宅地建物取引士
東京都
1,000 万円 ~ 1,200 万円
大手信託銀行
■一級建築士
東京都
500 万円 ~ 1,400 万円
非公開
【具体的な職務内容】
・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進
・設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務
・社内関係者へのアドバイス、問題提起
・当社設計基準等のルールの策定
・コスト査定、VECD提案
・保有施設のバリューアップ工事の適性判断
・定例会議等への出席
・現場検査等への立会い
・建築設計事務所・ゼネコン・不動産会社・コンサル会社の何れかで、5年以上の実務経験のある方
・4年生大学の建築学科またはこれと同等の学歴を有する方 (設備は、機械系・電気系の学科も可)
【資格】※下記いずれかの資格をお持ちの方
・一級建築士
・1級建築施工管理技士
・構造設計一級建築士
・設備設計一級建築士
・建築設備士
・1級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・建築積算士
【スキル】※下記いずれかの系統のご経験
◆建築系
・建築基準法などの関連法規の知識があり、行政との協議ができる
・本体工事と別途工事（BC工事、FFE工事など）との工程調整に関する指示ができる
・作成要領に基づいた引渡し書類の整備ができる
◆構造系
・構造設計者として、RC・S・SRC造の設計・監理業務ができる
・意匠性、経済性を考慮した構造計画の立案ができる
・超高層建築・制震建築物の設計・監理の経験がある
◆設備系
・省エネルギー・CO2削減に関する業務の経験がある
・サブコン、ゼネコンの設備工事の施工業務の経験がある
・機械設備・電気設備の設計・施工の知識があり、業務ができる
◆施工系
・ゼネコンで品質管理業務の経験がある
・施工工程・施工計画書のチェック、改善案の提案ができる
◆積算系
・建設資材や労務に対するコスト感覚や市況の動向に対する 知識がある
・積算業務、コスト調整業務の経験がある
複数あり
800 万円 ~ 1,300 万円
非公開
【具体的業務】
・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進
・設計事務所および施工会社へのマネジメント業務
・社内関係者へのアドバイス、問題提起
・当社設計基準等のルールの策定
・コスト査定、VECD提案
・保有施設のバリューアップ工事の適性判断
・定例会議等への出席
・現場検査等への立会い
・右記いずれかの資格保有者（一級建築士、建築設備士）
・4年制大学の建築学科を卒業している方（設備は機械系・電気系の学科も可）
・建築設計事務所・ゼネコン・不動産会社・コンサル会社の何れかで、3年以上の実務経験のある方
【歓迎要件】
・1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士の資格保有者
東京都
400 万円 ~ 1,050 万円
大手総合デベロッパー
また一級建築士事務所社内に 有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。
建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事。
【具体的な業務内容】
■事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進
■建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます
【事業領域】
住宅分譲、再開発、オフィスビル開発、商業施設開発、
物流 施設開発、海外事業、ホテルなど
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■デベロッパーやゼネコン、設計事務所などで設計業務経験
■都市開発・再開発などに関わったご経験がある方
【尚可】
■マンション・オフィスビル・商業施設・ホテル・再開発などの設計企画、開発・海外案件業務経験がある方
■一級建築士資格を保有されている方
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手外資不動産コンサル会社
受託物件における日々の施設点検とメンテナンス業務に従事頂きます。
【業務内容】
◇毎日の施設点検とメンテナンス
・M&E機器: UPS、CRAC、技術室の警報システム、アクセスカードシステム、CCTV、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、配管および排水システム
・軽微な交換作業（例：パントリー排水ポンプ、FCU部品、照明管の交換）
・すべての機器室やその他の設備を定期的に点検し、事前に定義されたチェックリストを使用して問題を記録することにより、毎日のスムーズな運用を確保するために、プラントおよび施設設備の全体的な保守に携わります。
・必要に応じてベンダーを組織してメンテナンス作業を実行するなど、メンテナンス修理、機器の修理の最前線として機能します。
◇現場での修理と改修
・必要に応じて作業指示を出す
・スキルベース内での日常点検の不具合の改修
・ユーザーから報告された欠陥に対応する
・リクエストのステータスをユーザーに通知する
◇保守管理
・ベンダーと協力して予防保守と是正保守を実施する
・予防保守および是正保守を実施する際は、週末や営業時間外に現場に立ち会い、ベンダーを監督/護衛
（必要に応じて、通常は少なくとも月に 1 回土曜日）
・HSE および法的要件への準拠を確保するために、M&E 機器 (UPS、CRAC、発電機、BMS、技術室の警報システム、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、水保護システム、排水システムなど) の操作を担当
・重要でない M&E 機器 (例: AHU、FCU、抽出および供給ファン、サンプ ポンプ、冷蔵/凝縮器/家庭用水ポンプ、冷蔵システムを除くウィンドウ/スプリット エアコン ユニット) の定期メンテナンスを実行します。
・すべてのメンテナンスと修理の詳細な記録を保管します。
◇小規模プロジェクト管理とプロジェクト引継ぎ
・小規模なプロジェクトを完了するためにベンダーを監視し協力する
・現場エンジニアをサポートまたは協力して屋内設備プロジェクトを完了し、ベンダーによるプロジェクト欠陥の修正を監視します。
・プロジェクトチームからのオフィス新規プロジェクトの引き継ぎに関して現場エンジニアをサポート
◇緊急事態およびインシデント対応
・最短時間でM&Eアラームに応答し、2時間以内に現場に到着して緊急事態に対処
・ヘルプデスクの作業指示に応じる
◇月報
・消耗品およびスペアパーツの在庫リストを更新
・消耗品およびスペアパーツの注文リクエストを送信する
・月間ロースターを提出する
・毎月の作業記録を提出する
・工学系の大学学位または専門資格
・施設保守業務における3年以上の実務経験
・エンジニアリングシステムのトラブルシューティングの経験
・横断的に考え、革新的なソリューションを提供する能力
・優れた対人関係力、意思決定力、人脈構築力
・優れた口頭および書面によるコミュニケーション能力
・ITリテラシー
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・電気関連の資格
・建築設備士
・防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・宅地建物取引士
東京都
800 万円 ~ 1,100 万円
大手外資不動産コンサル会社
データセンターの建築プロジェクトマネージャーの採用を行います。
【具体的な業務内容】
・データセンターのインフラストラクチャおよび建設プロジェクトの新規構築
または、設備に関するすべての関連プロジェクト設計および契約文書、請負業者の提出書類、調達文書および
入札パッケージ、施工図、RFI などをレビューし、理解します。
・関連するすべてのプロジェクトレビュー会議、現場会議、設計会議、およびその他のプロジェクト関連のディスカッションを企画し、出席します。
・現場の QA/QC プロセスに関する写真やコメントを含む定期的なレポートをクライアントに提供します。
・請負業者の変更注文要求、支払い請求、工事の進捗状況などを確認します。
・請負業者からの施工図のレビューとコンサルタントの設計文書を調整します。
・クライアントと請負業者の会議用にプロジェクト更新資料を準備します。
・プロジェクト コスト ステータス レポートを毎月更新します。
・社内関係者からのすべてのコメントを調整し、フォローアップします。
・請負業者からの提出物とRFI/RFP、および設計チームと社内パートナーチームからの回答を確認する
・フォローアップアクションが必要な作業ステータスの追跡。
・初期サイトアクセス (ESA)、施設準備完了 (FR)、セキュリティ準備完了 (SCR) など、
初期作業から引き渡しまでの全工程にわたって、コンサルタントと請負業者の設置方法、技量、品質保証プロセスについて定期的な現場チェックを実施します。
・その他、必要に応じた管理業務。
・データセンター（または同様の重要な施設）における施工管理、コンストラクションマネジメント経験
・優れた説得力のあるコミュニケーションスキル
・ステークホルダー管理、プレゼンテーション、レポート作成スキル
・英語（ビジネスレベル：シニアレベルのクライアント対応・レポーティング）
【歓迎条件】
・プロジェクトマネジメント資格（PMI / PMP）
・認定ファシリティーマネージャー
・認定コンストラクションマネージャー
・技術士、一級建築士、一級建築施工管理技能士
・宅地建物取引主任者
・TOEIC 800以上、IELTS 6.0以上
東京都
1,400 万円 ~ 1,600 万円
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