求人・転職情報
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・予防保全としての年度の工事計画の策定
・管理物件における予算管理とその実行
・LCCを考慮した修繕工事の適正周期の検証
・突発的に発生する不具合に対する応急対応
・テナントからの現状変更申請工事の審査 等
※宿泊を伴う出張はほぼありません
修繕工事の計画立案・発注査定・工事管理ができる方(実務経験5年以上)
■歓迎：
ゼネコンでの現場経験、デベロッパー等での発注業務のご経験がある方
■推奨資格
一級・二級建築士
1級・2級建築施工管理技士
大阪府
520 万円 ~ 770 万円
【川崎】自社ビルの管理運営担当◆年休125日・7時間勤務・残業15h・住宅/家族手当有
同社は、グループ内外問わず建物運営管理、建設・オフィスデザインなどを担う不動産総合サービス企業として、約70年以上にわたり全国のオフィスビル・大学・病院などの施設を支えてきました。
今回はグループが所有する全国の自社ビルの管理運営に関する企画・立案・実施業務を行っていただきます。 グループ各社の不動産部門に代わり、各種検討・決裁業務を行う立場となります。
■業務詳細：
・運営管理に関する内容検討・決裁
（館内規則変更、消防届出、委託先変更ほか）
・営繕工事に関する内容検討・決裁
（空調入替、耐震工事、オフィスレイアウト変更ほか）
・テナント誘致、賃料・条件交渉、入退去に関する契約対応
・予算費消管理
・事故報告・再発防止策の検討・精査・実行確認
・各ビル現地担当部店に対する解決支援
■当社の魅力：
【◇グループの安定基盤】
設立から約70年にわたりグループの不動産業務を担い、ノウハウと信頼を積み上げてきました。現在はグループ外からの案件が売上の70％を占め、安定性と成長性を兼ね備えています。
【◇働きやすさを重視した環境】
年間休日125日、所定労働時間は1日7時間。残業は月平均15時間程度と少なく、在宅勤務制度や住宅・家族手当など福利厚生も充実。ライフイベントを経ても長期的にキャリアを築きやすい環境です。
・企業の不動産・ファシリティ・総務に関する業務経験のある方
・法人テナントの不動産賃貸に関する業務経験のある方
・不動産管理に関する業務経験のある方
【歓迎】 以下いずれかの資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
・施工管理技士（建築・管工事・電気）
神奈川県
400 万円 ~ 600 万円
顧客は、媒体反響や紹介がメインとなるため飛び込み営業はございません。
不動産のスペシャリストである上司がいるため手厚いサポートも可能です！
事業立ち上げ期のため、売買、仲介、不動産開発を磨きたい、攻めていきたい方も大歓迎です。
・売却希望者からの物件査定依頼への対応と価格設定の提案
・購入希望者への物件紹介と現地案内の実施
・契約書類の作成および重要事項の説明
・取引に関わる各種手続きのサポート
・顧客との継続的なコミュニケーションによる関係
・市場動向の分析と情報収集による提案力の強化
【歓迎】■宅地建物取引士試験合格者
【求める人物像】
■当社経営理念に共感していただける方
■継続的に学習意欲を持ち、粘り強く業務に取り組むことができる方
■事業立ち上げ期のため、主体的に業務に取り組むことができる方
広島県
400 万円 ~ 800 万円
大手総合デベロッパー
当社の関西技術部メンバーとして、各営業部の開発物件、及び保有物件を対象とした、下記業務に当面の間従事していただきます。
①仕入時企画（業務支援及び品質管理）
②ゼネコン選定（本工事）
③設計事務所選定、あるいは、設計施工時のCM選定
④実施設計時支援
⑤工事中の推進業務
⑥トラブル対応（機器故障トラブル、等々）
⑦アフターの技術的対応
⑧中長期における設備投資、営繕修理の計画・実施対応
・設計業務、若しくは施工管理業務の実務経験10年以上
・設計者、施工者との交渉やコミュニケーションスキル
【歓迎要件】
・オフィスビル、分譲・賃貸マンション、データセンター、物流、商業施設等の建築設備（電気・機械）関係の設計・施工管理の経験がある方
大阪府
900 万円 ~ 1,300 万円
株式会社相鉄ビルマネジメント
■業務内容
当社保有のLCC策定、ビルメンテナンス、修繕計画策定、バリューアップ工事監理、内装監理
※ご経験のない
■代表的な運営施設
・JOINUS
https://www.sotetsu-joinus.com/
・ゆめが丘ソラトス
https://www.yumegaoka-soratos.com/
・星天qlay
https://www.hoshiten-qlay.com/
・THE YOKOHAMA FRONT
https://www.the-yokohama-front.com/
テナントリーシングに於ける人脈をお持ちの方
神奈川県
530 万円 ~ 700 万円
シービーアールイーCMソリューションズ株式会社
定型的なアシスタント業務にとどまらず、各種法務案件を基本的に単独で担当し、解決へと導く高い問題解決力が求められるポジションです。
【業務内容】
・各種契約書の作成・レビュー・交渉
（管理委託契約、ビル管理に関する業務委託契約 等）
・法律相談対応
・トラブル・紛争対応（クレーム、訴訟、調停対応含む）
・外部専門家との連携
・社内ルールやひな形の整備・運用・周知
・PCの基本操作スキル（Word、Excel、PowerPoint）
・社内外との円滑なコミュニケーション能力
・事業会社の法務部、または企業法務を扱う法律事務所で 3年以上の実務経験
・契約書レビューを大量かつ正確にこなせる事務処理能力
・営業部門のニーズを理解し柔軟にサポートできるホスピタリティ
・1案件を基本的に単独で担当できる問題解決力
・不明点を積極的に質問し、協力を求められるコミュニケーション能力
【歓迎要件】
・不動産・建設・ビル管理業界での法務経験
・ビジネス実務法務検定２級
東京都
500 万円 ~ 800 万円
シービーアールイーCMソリューションズ株式会社
【具体的な業務内容】 クライアント窓口として、以下の業務をチームと連携しながら幅広く担当していただきます。
■建築・設備管理支援（エンジニアリング業務）
・自社物件・賃貸物件の中長期修繕計画の策定・整理・推進
・施設利用上のクレーム、トラブル等に対する技術的支援およびビル管理会社の対応管理
■アカウントマネジメント業務
・クライアント窓口としての要請事項（業務範囲の追加・変更等）に対する提案、折衝
・発注に基づく必要な人材確保、運営組織の体制作り
・定例会議（マンスリーミーティング等）の開催・運営
■各種サポート・管理業務
・ファシリティデータベースの作成・運営管理
・建物に関わる法的要求事項・法令遵守の確認、行政届出対応
・賃貸物件におけるテナント窓口業務、ワークプレイスの運用・戦略立案
・コンストラクションマネジメント（CM）、またはプロパティマネジメント（PM）の実務経験
・中長期修繕計画や各種工事において、施設管理経験をお持ちの方
【歓迎要件（Want）】
・プレイングマネージャーとして、実務遂行とチーム・ベンダー管理を両立できる方
・クライアントの経営層や担当者と円滑に折衝し、課題解決に向けた提案ができるコミュニケーション能力
・1級施工管理技士
・建築物環境衛生管理技術者
・第二種電気工事士
・第三種電気主任技術者
【求める人物像】
・受注側（決められた要件をこなす立場）から、発注側（戦略的パートナー）へとキャリアの視座を高めたい方
・現場のリアルな課題に対して、自ら手を動かしながら解決策を導き出せる方
・CBREグループのグローバルな知見を吸収し、プロフェッショナルとして市場価値を高めたい方
東京都
500 万円 ~ 700 万円
■具体的な業務：
・オーナーとの打ち合わせ
・見積作成
・電子稟議書の作成
・協力会社へ修繕依頼
・点検や工事の立ち会い
・報告書の作成
※入社後はまず4棟程度を担当いただきます。入社数年後を目途に9～10棟前後担当を頂く予定です
◎社内業務：現場巡回業務＝８：２の割合で、現場常駐はありません。
工事の立ち会い等がある場合は、物件を巡回して対応します。
◎月1～2回程度、定期メンテナンスや工事立ち合いによる休日出勤が発生します（出勤した場合には振替休日を取得）※出勤が発生しない月も有り
◎残業月10～30時間◎／PC19時自動シャットダウン
◎夜間や休日の緊急対応は緊急センターが一次対応します
・ビルマネジメントのご経験
・ビルメンテナンス経験かつオーナーへの報告資料作成・提案経験
■歓迎
・プロパティマネジメントのご経験
・建築物環境衛生管理技術者
東京都
524 万円 ~ 848 万円
非公開
具体的には・・
・各種設備のメンテナンス業務の実施と確認
・不具合個所の対応提案
・建築、設備などのリフォーム工事の企画・提案、施工管理
・見積作成
・電子稟議作成
・協力会社コントロール
・報告書作成 等
◎社内業務：現場巡回業務＝８：２の割合で、現場常駐はありません。
現場管理は協力会社が行います
◎クライアントとの折衝は、フロント営業が担当します。修繕工事全体のコーディネートをお任せします。
◎案件進捗管理がメインとなりますので、平均残業時間14時間程度とメリハリのある働き方が叶います。
・マンション新築／改修（建築、空調衛生設備、電気設備等）の施工管理経験
・設備施工またはリフォーム、修繕の経験
・1級施工管理技士（建築、管工事、電気工事、電気通信工事）
・2級施工管理技士をお持ちで1級取得意欲のある方
複数あり
470 万円 ~ 850 万円
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
・物流施設・商業施設の建物管理全般
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理
同社の施設管理は、多方面の方々と協力しながら社内専門チームの中心となって、お客様の施設をサポートしていくやりがいがあります。
全ての業務において目先の利益ではなく「顧客満足を得られているかどうか」という点を徹底的に考えて解決に導く提案をする醍醐味があります。
やりぬいた結果、お客様から感謝のお言葉をいただいた時には、この仕事の意味と大きなやりがいを感じます。
・技術系のビルマネジメントのご経験（必須）
･ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験（建築または電気設備・機械設備施工管理）（尚可）
・プロパティマネジメントのご経験（尚可）
【望む人物像】
・営業力（常にオーナー、テナントとの折衝あり）
・人柄重視
・企画力・調整力
・向上心のある方
・目的意識のある方
・自発的にいろいろなことに取り組める方
・チームメンバーと協力・連携して取り組める方
【あれば尚可】
ビル管理系（建築物環境衛生管理技術者・エネルギー管理士）、建築系(建築士・施工管理技士）、電気系（電気主任技術者・電気工事士）・設備系（電気工事士施工管理技士）などの資格があれば歓迎
東京都
550 万円 ~ 1,000 万円
各支店毎で工事は対応していくので、本社では、基本計画・基本設計を中心に技術面でのサポートを行います。作図については、基本設計を中心として、詳細はオペレーターと協力して対応して頂くので、施工管理のご経験があれば、設計のご経験が無くても、周りのサポートのもとで、キャッチアップも可能です。
～～ 魅力 ～～
お客様からの依頼に対して、ニーズの確認及び現場調査を行い、それに対して提案を実施し、その後の見積から工事管理まで、内容によっては社内の技術支援や協力(有資格者多数)を仰ぎながら、元請けとしてトータルに携われるのが魅力の業務です。
また弊社では図面作成時にBIMソフトウェアであるArchicadを使用しており、2D図面作成だけではなく3Dモデリングやレンダリングの知識を学ぶこともできます。
経験少ない方でも、チャレンジ精神・好奇心旺盛な方、目的意識・実行力のある方、コミュニケーション能力があれば廻りでサポートしていきます。
休暇取得や働き方など、対応し易い職場です。
・現場監理経験
・CAD基礎知識
【尚可】
1級・2級施工管理技士（建築、電気、管工事）など
東京都
500 万円 ~ 650 万円
非公開
■行政施設における統括管理業務
行政施設の管理運営に関する業務全般を統括していただきます。行政や関係団体との連携を図り、適切な維持管理を続けながら、施設利用率の向上に努め、県民生活や企業活動に寄与する重要な役割を担っていただきます。
【具体的な業務内容】
■行政担当との窓口業務、契約調整業務、予算執行業務
■修繕工事等の打合せ会議での意見や提言の発信
■月次・年次報告書や消防関係届出書など各種報告書の作成および会議での説明
■年度事業計画書の作成（5年ごとに公募提案書の作成も含む）
■自社および協力企業スタッフの取り纏め
■緊急事態発生時の初期対応や行政担当への報告
■当社は日本を代表する総合商社「伊藤忠商事」を中核とした伊藤忠グループの一員として、伊藤忠商事や他のグループ企業と連携した大規模プロジェクトや新しい不動産プランへの取り組みを含め、グループ力を活かしたビジネスを展開しています。グループ力を活かすことでよりお客様のニーズに合った提案をさせて頂ける環境がございます。
ビル管理業務またはプロパティマネジメント業務の経験がある方
マネジメント経験をお持ちの方は尚可
【資格】
宅地建物取引士
ビル経営管理士
建築物環境衛生管理技術者
施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 800 万円
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
担当物件の各種設備（空調・照明・給排水等）の小修繕や専有部清掃の提案をしオフィスビルや
様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。
■オーナー様、テナント様との窓口業務・契約・小修繕の提案
■担当物件 保守点検、工事調整、立ち会い
■各種報告書作成 など
※（雇入れ直後）非住居物件の管理業務
ビル設備管理の経験をお持ちの方
【資格】
以下いずれかの資格を１つ以上お持ちの方
宅地建物取引士・ビル経営管理士・2級建築施工管理技士・2級管工事施工管理技士・
2級電気工事施工管理技士・2級電気通信工事施工管理技士・消防設備士（甲種：1～5類）・電気主任技術者三種 のうちいずれか
複数あり
543 万円 ~ 716 万円
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