求人・転職情報
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アマゾンジャパン合同会社
アマゾンジャパンは、拠点の工事をリードするプロジェクトマネジメントをおこなうとともに、今までにない新しい建屋・設備に関するイノベーションやソリューションを生み出すことで、拠点の価値を最大化する活動を推進するSr Program Managerを探しています。
このポジションは、Amazon拠点の新規工事や改修工事のプロジェクトにおいて、社内ステークホルダーと連携してマスタープランの作成、予算管理、リスク管理をリードするプロジェクトマネジメントの役割を担います。そして、そのような下流の仕事に加え、政府や自治体といった法律や規制を司る社外ステークホルダーとネットワークを構築し、今までにない新しい建屋・設備に関するソリューションを生み出すことで、長期的にアマゾン拠点のコスト構造を改善していく上流のプログラムマネジメントの役割も担います。
そのため、このポジションには、建屋・設備に関するプロジェクトの上流から下流までの幅広いフェーズにおいて、リーダーシップを発揮し、技術的視点で問題解決や改善提案を実行できる能力と経験が求められます。また、国内外ステークホルダーと電話会議や対面で業務依頼、交渉をするため日本語、英語によるコミュニケーション能力、プロジェクトメンバーとの定例会議におけるファシリテーション能力、プロジェクト進捗レポート作成のためのドキュメンテーション能力も必要です。
【Key job responsibilities】
◆Amazon拠点の新規工事や改修工事のプロジェクトマネージャーとして、スケジュールや予算のプランニングをおこない、実行段階において進捗管理とリスク管理をおこなう。
◆建屋・設備に関わる中小規模プロジェクトにおいて、チームを横断してプロジェクトをプランニングし、実行フェーズのモニタリングを実施する。
◆建屋・設備に関わる中小規模プロジェクトの、プロジェクトスコープ作成、スケジュール検討、予算作成、予算申請を支援する。
◆社内外のステークホルダーとネットワーク・信頼関係を構築し、今までにない新しい建屋・設備に関する革新的なソリューションを提案する。
◆提案ソリューションの投資対効果、実現可能性などフィジビリティを検証し、実行に向けた中長期のプログラムマネジメントをおこない、建屋の設計に適用完了するまでをリードする。
【A day in the life】
毎週のチームミーティングで、各メンバーの進捗や成果、優先する取り組み、サポートが必要な内容を確認しながら業務をおこないます。業務を進めるうえで何か迷うことがあれば、チャット、ビデオ通話、F2Fの会話を通して気軽に相談しながら、チーム全体でサポートし合います。フレックスが基本ですが、原則18時以降は会議やメールは行いません。有給消化率も高く長期休暇も、もちろん取得可能です。
【About the team】
アマゾンジャパンオペレーションのエンジニアリング部門として、建屋・設備の改善によって、当社の成長に直接影響を与える事ができます。そして、政府や自治体といった社外ステークホルダーとネットワークを構築し、法改正や規制緩和をおこなうことで、革新的なソリューションを生み出すダイナミックな活動をおこないます。また、社内経営層はじめJCFS各チームやファイナンス、調達部門等、様々なステークホルダーとの協業が必要なポジションです。海外のチームとも交流を持ち、相互のベストプラクティスの横展開を積極的に推進する事で、Amazon並びに自分自身の成長に繋げる事ができます。入社後はチーム全体で既存プロセス・知識の共有、トレーニング、日々の面談を行い、オンボーディングをサポートします。
- 大学の学士 または工学の修士号
- 社内の部門横断的なチームと関わり、社外のパートナーを調整した経験
- MS Office (Word、Excel、Power Point) および CAD のオペレーションスキル
- 日本語と英語の口頭および書面によるコミュニケーション能力（ビジネスレベル）
【歓迎条件】
- 建築/電気/空調/衛生/防災設備についての知識・経験
- 建設プロジェクトなどの大規模エンジニアリング プロジェクトにおける 5年以上の技術的リーダーシップおよびプロジェクト管理の経験、または同等レベルの設備 (建屋・設備、MHE、オートメーション、生産など) の技術知識
- MBA、修士号、またはエンジニアリング関連分野の高度な学位
- 10億円以上のプロジェクトを立案し、管理・推進したプロジェクトマネジメント経験
- 物流不動産に関する知識と経験：不動産関連企業または事業会社の不動産部門での業務経験
- 自発的に行動し、単独またはチームをリードして問題を解決できる
- チームの一員として、または完全に独立したパフォーマーとして、あるいはその両方として快適に働くことができる
- インクルーシブなカルチャーへの貢献や多様なグループで働き、包括的な文化に貢献することに喜びを感じる
東京都
1,100 万円 ~ 1,400 万円
アマゾンジャパン合同会社
Facilities Svs Sr Area Managerは建屋の建築、電気、空調、衛生、消火、昇降設備、冷凍冷蔵設備の保守点検及び不具合対応や小規模な工事、そして売店、シャトルバスの運行管理、各種資産の管理、DSの運営にとって重要なコストの管理も行います。施設管理では年間保全計画や中長期保全計画のプランと実施、売店運営では、全従業員が満足できる環境作りに積極的に取組、カスタマーエクスぺリエンスの向上を成し遂げます。 そして従業員の通勤手段であるシャトルバスのダイヤ改正や適切な運行管理とコスト管理でカスタマーに貢献します。
また、サステナビリティにも貢献します。DS内で発生する消費電力を最適化するべく、省エネ活動を提案・実行します。次に廃棄物の低減を目的としたリサイクル率の向上やコンプライアンスを遵守した運営費用の最適化を協力会社と共に深堀し改善します。
以上の業務をOutsourcing先の協力会社と自社で構築しているコールセンターを管理しながら、その管理体制も改善するべく提案・実行のリードを担ってもらいます。また、DSや自身の管轄だけでなく、全国のフルフィルメントセンターのRME-F設備管理を行っている各拠点の担当者とディスカッションを含むコミュニケーションを密に行い、情報・学び・成功体験を共有・標準化して展開する業務にも取り組んでいただきます。社内外ともに良好な関係性を築ける高いコミュニケーション能力を発揮し、自ら行動を起こし結果に繋げる、強いドライブ力をもった方からの応募をお待ちしています。
Key job responsibilities
Essential Functions:
■20％：安全管理/サプライヤー評価/カスタマーエクスぺリエンス向上/GlobalにAlignした業務の見直し/DS統一での運用ルールづくり
■20％：Outsourcing先の協力会社と、コールセンターの業務改善
■20％：建屋に関する建築、電気、空調、衛生、消火、昇降設備に関わる保全計画のプランと実施。各種取引先との交渉、関係構築。省エネルギーの実施。
■15%：廃棄物等やリサイクル品のOperationとコスト管理、処理フローを管理しコンプライアンス遵守
■15%：予算管理及び予算削減の提案・契約書の見直し
■5%：各種レポートの作成
■5％：売店の満足度向上・シャトルバスの運行管理や行政や地域対応
A day in the life
4拠点以上のDS Siteを担当するため国内の出張がありますが、チームメンバーの中で必要な出張を調整することも可能です。また、ワーキングペアレンツも多く、産休育休明けには時短勤務や勤務時間を調整し送り迎えなどをするメンバーも在籍しています。
■5年以上の施設管理経験もしくは総務経験（プロジェクトマネジメント経験、施工管理経験でも可）
■冷凍冷蔵設備の開発、設計・施工、維持管理のいずれかの経験
■社内他部門および外部ベンダーと協業し、Partnership構築及び折衝経験
■コスト管理経験
■PCスキル（Excel, Power point, Word）
■⼝頭と書⾯でのコミュニケーションができるビジネスレベルの⽇本語⼒
■⽇常会話と読み書きができる程度の英語⼒
【歓迎条件】
■学士号、大卒以上、またはこれに相当する職務経験
■製造業もしくは物流業での施設管理経験者10年以上
■業者とのPartnership構築能力及び優れた折衝能力
■優れたコスト感覚
■論理的な思考力
■優先順位判断力及び問題解決能力
■新しい知識を学ぶことに対する意欲力
■建物/設備などの改善改良を計画し、実施した経験
■ビジネスレベルの英語力
複数あり
1,100 万円 ~ 1,500 万円
プライム上場ドラックストアチェーン
事業戦略の要である新規出店、既存店改装強化のため下記業務に取り組んでいただきます。
① 店舗の修繕に関する業務
・店舗建物・設備修繕の業者選定、発注、進捗管理、検収、既存店の改修工事監理
・計画的設備更新（照明設備、電気設備、業務用冷蔵庫など）の計画・立案、業者選定、商談、発注、進捗管理、検収
・建物・設備のライフサイクルコストを踏まえた修繕手段・手法の見直し立案、推進（試験導入、効果検証含む）
・新しい設備・技術（省エネ化、省力化含む）の導入立案、効果検証
② 設備保守・清掃、行政申請に関する業務
・設備保守・清掃の実施計画、業者選定、発注、進捗管理、検収
・屋外広告物の安全点検、行政申請（更新申請含む）
・道路占用-水路占用の行政申請（更新申請含む）
・関連法令改正に伴う対応
・ドラッグストアや小売店舗の修繕・設備保守業務に関わった経験
・ビルメンテナンス業務に関わった経験
・テナント施設管理業務に関わった経験
【歓迎】
・建築基準法および消防法の知識を備えている
・小売業本社部門の管理職経験
・コスト管理やスケジュール調整に強いスキル
・建築士や施工管理技士の資格があれば尚可
愛知県
720 万円 ~ 810 万円
非公開
【業務詳細】
・中期経営計画に基づく戦略的出店計画の策定、推進
・物件情報の収集及びリサーチ
・賃貸借契約の精査及び出店に向けた交渉・契約業務
・出店時のマネジメント（予算、関係者調整、工期管理など）
※各プロジェクト毎に出張等でご対応いただくことを想定しています。
※仕事内容は、個人の経験や希望を面接でお伺いした上で最終決定します。
・店舗開発・店舗出店・用地仕入の実務経験者
滋賀県
600 万円 ~ 800 万円
非公開
【業務内容】
スーパーマーケット出店・建替え・施設管理に関わる業務全般
【業務詳細】
①意匠設計(自社もしくは外注)
・新規出店検討のボリュームチェック、概算算出
・新店、改装プラン、デザイン検討
・施工段階での事業者(発注者)としての監理業務
②施設管理
・既存施設の修繕計画の策定
・既存施設の維持管理上の技術的な検討や助言
③外注先コントロール
・店舗の新築工事に置ける現場監督業務、外注先との折衝業務
・既存施設の改装やテナント入れ替えに伴う現場監督業務、外注先との折衝業務
④その他プロジェクトマネジメント業務
・金額交渉や社内関連各所との調整業務
※建設現場における施工管理業務はありません。
各プロジェクト毎に出張等でご対応いただくことを想定しています。
・1級建築士の資格をお持ちの方
・マネジメントの経験をお持ちの方
滋賀県
870 万円 ~ 1,000 万円
非公開
【業務内容】
・オフィスビル、複合ビルのテナントリーシング（仲介エージェントとの連携、誘致企業の検討、適正な条件設定、条件交渉・案文調整、契約締結業務）
・賃貸マンションのリーシング（マーケット調査、競合調査、仲介エージェントへの物件紹介・営業）
・オフィス、複合ビルのテナントリレーション（窓口はPM会社、適宜直接対応。）
・物件のバリューアップ（リニューアル、設備改修、サービス機能の追加等）
・物件収支管理（予実差異分析及び改善、定期的な収支見直し、年間予算立案）
・建物管理仕様の最適化（サービスレベルチェック、コスト適正化）
・物件運営における日常対応（PM会社、AM会社等からの報告を受け対応。）
・リスク管理（法令遵守、物件巡回による危険個所調査、緊急時の対応及び他部署連携）
・修繕計画の立案・実行（中長期修繕計画の定期的な更新）
・工事内容の検討・確認、金額査定、発注
・債権、債務管理及び社内会計処理対応、一部請求業務。
・他部署、グループ会社連携（交通部門サービス導入、広告掲出提案、新規事業連携、官公庁申請等）
・PM会社が実施するテナント管理、建物維持管理、テナント対応や契約業務、テナントリーシング等の指示・指導。
・新規開発・取得物件における運営・管理仕様の策定。リーシング戦略の立案、実行。
【入社後のイメージ】
・建物所有者、投資家ポジションでの業務となります。PM会社への業務委託物件についても、積極的にリーシングや運営に携わっていただきます。（一部、小規模物件については直接運営しております。）
・オフィスビル、複合ビル、賃貸マンション、バス営業所、借地等様々なアセット（約80件）を各担当が分担して運用・管理していきます。部門としての予算達成がミッションとなるため、各担当が協力して業務にあたっています。
・運営管理、修繕、工事については、アセットマネジメント2課及び技術課と連携していただきます。
以下の、業務経験や能力を有する方
・オフィスビル、商業施設、賃貸マンションなどのアセットマネジメント（期中運営管理）、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント業務の経験
【歓迎スキル】
・チームでの成果創出の経験
・ビル経営管理士 尚可
・建築物環境衛生管理技術者 尚可
・宅地建物取引士 尚可
【求める人材像】
・法令順守への意識が高く、不動産運営における安心・安全に関心の高い方。
・自ら課題設定を行い、主体的に行動できる方。
・既存事業の推進に限らず、ゆくゆくは新規事業の取り組みにもチャレンジしたい方。
・社内外の関係者と連携を図りながら働くことが好きな方、得意な方。
大阪府
460 万円 ~ 640 万円
大阪市高速電気軌道株式会社
建築の企画・設計、積算、工事監理、並びに建築施設の維持管理（点検監理・小規模補修等）
・駅舎施設の快適性や魅力の向上のための施策立案業務等（企画・基本計画策定）
・建築施設の維持管理計画策定業務（長期投資計画、長期保全更新計画）
・地下鉄の建築施設の活用（駅ナカ等）や所有資産の有効活用の企画、設計、施工監理
・上記各項目に係る、社内外事業連携・関連先並びに監督官庁との協議、調整
建築設計コンサル、建築ゼネコン、ハウスメーカーなど建築系企業の業務経験
（建築施設の新設、改修工事の設計、工事監理業務に関する知識、経験）
【歓迎スキル】
・一級建築士、一級施工管理技士等の建築業務に有用な資格
・CAD（ご経験がない場合は入社後に習得いただきます）
【求める人材像】
・当社の経営理念に共感し、チャレンジ精神があり、創造力豊かな人材であること。
・駅関連施設の業務は、特有の専門知識が必要で、その獲得には一定時間を要するが、
これら受け入れる協調性、柔軟性と、受容する一方で改革意識も併せ持つこと。
・課題解決に対する前向きさ、積極性、能動性を有すること。
・通常のコミュニケーション能力を有し、業務上の対人対応が適時・適切にできること。
大阪府
460 万円 ~ 640 万円
※キャリアステップの一環として、グループ会社等に在籍出向する可能性があります。
【電気】
■地下鉄の電気設備の設計・施工監理及び保守管理業務等
電気設備とは・・
・信号設備（信号機、転てつ機、可動式ホーム柵等）
・通信設備（監視カメラ、列車無線装置、放送装置等）
・電力設備（電車線、駅電気室、照明設備等）
・機械設備（換気、排水、冷房設備等）
・変電設備（受送電・変成・配電設備、電力管理システム等）
・駅務機器設備（自動改札機、券売機、顔認証改札機等）
更なる省エネルギー化及び安全性・信頼性の向上など、先進的で社会のニーズに合わせた企画・設計・調査研究等
【機械】
地下鉄の車両機器（車体・台車等）や施工監理及び保守管理業務等
機械設備（換気・空調・昇降機等）の設計・施工監理及び保守管理業務等
更なる省エネルギー化及び安全性・信頼性の向上など、先進的で社会のニーズに合わせた企画・設計・調査研究等
【土木】
地下鉄の路線計画・需要動向分析に基づく施策立案、土木施設（軌道・トンネル・橋梁等）の長寿命化や防災など戦略的な維持管理計画の策定等
地下鉄の建設改良・維持管理に係る設計・施工監理等
先進的で社会のニーズに合わせた企画・設計・調査研究等
電気・情報・機械・土木分野のいずれかに関する専攻もしくはご経験のある方
【歓迎スキル】
・電気設備、機械設備に関するご経験
・軌道やトンネル・橋梁など土木施設の新設、改修における設計や施工監理のご経験
・鉄道業界での業務経験
【求める人材像】
・あらゆるポジションで経営視点をもった行動が発揮できる人材
・D＆I(多様性と受容)を体現し、組織に多様性を増やすことで様々なイノベーションや変化を起こせる人材
・自らの成長と会社の発展に向けて能動的に行動し、学び続けること、努力を重ねることができる人材
・組織や階層を超えて積極的に意見交換し、協働促進のマインドを実行に移せる人材
大阪府
460 万円 ~ 640 万円
大手CVS
建築のプロフェッショナルとして、「建設・設計プロセスの革新」をミッションとします。
これまでの経験と知識を活かし、内製化スキームの確立、デジタル技術（DX）の導入を通じて、コスト構造改革を牽引していただきます。
1.店舗設計業務の内製化プロジェクトの具体化・推進
・検討中の内製化スキームを基に、チームと連携し、実運用に向けた体制確立を推進
・移行フェーズにおける課題をチームで共有・解決しながら、円滑な内製化スタートを推進する
2.建設DX（デジタルトランスフォーメーション）施策の実行・定着
・設計実務経験を活かし、導入検討中のデジタル技術・ツールを検証・改善し、建設DXの現場定着を実現
3.設計品質・コスト管理の「仕組み化」と全体最適化（本部機能としての役割）
・本部機能として、建築専門職の知見に基づいた技術サポートや、業務品質向上のためのルール・仕組みを構築
4. 管理建築士資格を活かした技術統括・法的業務（将来的な事務所登録を見据えた募集）
・設計内製化の進捗に応じ「管理建築士」としてご登録いただき、技術統括および法的業務を担っていただきます。
（万が一、事務所登録を行わない場合も、建築専門職のリーダーとして技術支援・企画推進業務を担います
■業界・業務経験
設計事務所またはゼネコン設計部等（建築士事務所登録のある会社）における設計実務経験（目安：10年以上）
■スキルレベル
一級建築士または二級建築士の資格
【歓迎（WANT）】
■業界・業務経験
・多店舗展開（チェーンストア）における「規格型店舗」の設計・監理経験（概ね10年以上）
・建設DX（BIM活用、業務管理システム導入、ペーパーレス化など）の推進経験や知見
・コスト査定、ＶＥ（バリューエンジニアリング）提案の実績
■スキルレベル
・CADスキル（AutoCAD Revit）
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大手コンビニエンス
・店舗レイアウト作成（AutoCAD）
・設計事務所／建築業者などへの調整／指示
・社内間調整（営業／店舗開発／部内）
・発注に係る金額査定／立案／請求処理
・発注完成品に対する諸検査（地縄／墨出／竣工など）
・建設業務に関する社内データ登録
・設計事務所／その他専門業者に対する専門的な判断及びその他関係部署への連携
・既存店運営に伴い発生するメンテナンス、緊急対応や計画修繕・災害対応
・建築業界（現場監督）
・建築設計（小売店舗をメインの業務）
・FCチェーンや小規模の店舗展開している小売・流通・飲食の建設関連経験者
歓迎要件
■業界・業務経験
・FCチェーンや小規模の店舗展開している小売・流通・飲食（部門経験年数2年以上）
・建築の現場監督経験・5年以上
複数あり
500 万円 ~ 700 万円
■仕事内容■
複数の案件を同時に進捗管理していただきます。通常２～３件、年間50件程度を手掛けていただく、いわば「司令塔」のポジションです。外部業者さんやディベロッパーさんをうまくコントロールし、物件を完成させていきます。
・設計/積算/営業担当者との打ち合わせ
・施工予定物件の現地調査
・協力業者の手配・打ち合わせ
・予算・原価管理
・現場進捗の工程管理
・仕上がりの品質管理
・現場の安全管理 など
【担当物件】
アパレル雑貨等の物販店、ドラッグストアなどの量販店、飲食店、その他サービス業 など。
※※※オフィス専門の営業チームを立ち上げ、オフィスの施工案件も増えてきております。オフィス施工管理の経験者も同時に募集いたします。
・建築施工管理のご経験
・設計図書（設計図・工程表・見積書など）の読み取り
【歓迎】
・店舗・商業施設・オフィスの施工管理のご経験
・飲食業の内装設計施工に関するご経験・設備に関する知識をお持ちの方
・1級/2級建築施工管理技士
複数あり
650 万円 ~ 900 万円
■社内営業担当者との同行により、クライアントの要望ヒアリング
■現地調査 ■プランニング ■基本設計 ■実施設計 ■施工現場の進捗確認
※施工管理については別部門に専任者がいますが、 現場の進捗状況を把握することが必要です。
※お客様へのデザイン提案やプレゼンテーションなどにも携わっていただきます。
・デザイン、設計の実務経験 ※うち、商業施設（専門店、百貨店、複合施設等）のデザイン、設計実務経験必須
・PCスキル（Vectorworks、Illustrator、Photoshop）
【歓迎】
・オフィス空間、飲食店に関するデザイン、設計の実務経験がある方
・一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士をお持ちの方。
・空調、電気、給排水設備等の設計経験のある方 ・什器、オフィス家具に関する知識がある方
複数あり
700 万円 ~ 1,000 万円
大手小売り企業
新店候補物件の確認・調査・工事打合せ、成約済物件の工事段取り、工事進行中の工程管理、物件引渡しまで担当いただく予定
複数あり
577 万円 ~ 800 万円
株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス
■具体的業務内容
・設計事務所及び関連業務パートナーと協力し、新規店舗の出店検証（プラン及びコスト等）
・新規出店のための工事の監修
・営業本部による店舗づくりに関する要望の窓口となり、設計事務所や施工会社との調整
◎新築及び改装プラン、スケジュール、コストの検討
◎ローコスト建築の検証、推進、導入
◎施工会社（ゼネコン）への発注業務
◎現場での工事内容・進捗等の監理業務
・一級建築士を取得されており、設計事務所やゼネコンにて設計業務を経験されている方
・基本的なPCスキル（Word：文書作成、Excel：SUM等の簡単な関数を使用できればOK）
・CAD操作(JW‐CAD使用、その他のCADでも可）
■歓迎条件
・一級建築士有資格
・設計事務所にて勤務経験のある方
・小売店などの設計、設計・建設部門に在籍されていた方、商業施設の設計経験者
東京都
704 万円 ~ 1,038 万円
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