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賃貸管理【管理職候補】~上場企業グループの安定性◎/土日祝休み/転勤なし~

株式会社明豊プロパティーズ

想定年収

450万円 ~ 600万円

勤務地

東京都

仕事内容

■業務内容
・グループ開発物件 家賃査定のための市場調査、競合調査
・新規受託業務 管理、サブリース
・担当物件オーナー対応業務(リーシング及び入退去対応)
・チームマネジメント(3名~5名)
・収支報告及びBM報告にかかる確認及び改善提案

■同社について
明豊プロパティーズは、創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束するために、サブリース(家賃保証)事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。
現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介をおこなう流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。
常にお客様と共に歩み、信頼と安心をお届けすること、これが明豊プロパティーズの唯一の願いであり企業理念です。

【東証スタンダード上場の明豊エンタープライズグループ】
オーナーの皆様の大切な不動産・資産を管理・運営させていただき、その不動産価値の極大化を図る、それが私たちの使命です。
明豊プロパティーズは、会社設立の1986年以来、オーナー様に安定した収益と高稼働の賃貸管理をお届けするため、サブリース(家賃保証)事業、代理事業、PM事業を中心に賃貸管理業務を拡充してまいりました。
さらに、グループ会社の明豊エンタープライズの1棟投資用賃貸物件『EL FARO(エルファーロ)』および『MIJAS(ミハス)』をご購入いただいたオーナー様に、ワンストップでの不動産管理をご提供してまいります。
空室の管理から契約、退去時の原状回復まで、常にお客様と共に歩み、オーナー様に信頼と安心を、ご入居者様には快適な空間をお届けするといった不動産価値を高めるトータルサポートこそが明豊プロパティーズのミッションです。

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

募集背景

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

■必須条件:
・物件担当として不動産賃貸営業ないし不動産管理会社経験5年以上
・オーナー訪問を行い、リノベーションや大規模修繕提案および工事の経験・実績がある方
・管理受託、サブリース受託の経験
・5名以上のマネジメント経験2年以上
・宅地建物取引士をお持ちの方

■人物像:
・部署間を跨いで連携協力が出来る人
・グループ(特に親会社)からの要望に対して前向きに取り組める人
・新たな商品開発(DX等)に率先して意見を出せる人
・新たな資格取得に前向きな人(賃管士、FP2級等)

学歴

不問

職務経験

業界経験

年齢

年齢制限不問  

英語力

不問

その他語学力

語学力詳細

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(6ヶ月)

給与

月給制

年収:450万円 ~ 600万円

月収:25万円~35万円

月額基本給:25万円~35万円

賞与・インセンティブ

年2回  

※別途、管理受託インセンティブあり

昇給

有り 年1回 / 10月

勤務地

東京都

出向

出向:無し

就業時間

08:30~17:30

休憩時間:75分

残業:月20時間~30時間程度

残業手当

通常の残業代

通勤手当

交通費:全額支給

その他手当

住宅手当, 資格手当

■住宅手当:賃貸住宅手当(会社の指定物件)・住宅取得手当
■資格手当(宅地建物取引士:2万円、不動産コンサルティングマスター:1万円、マンション管理士:1万円、管理業務主任者:5千円、賃貸不動産経営管理士:5千円)

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

年間休日:125

年間有給休暇:有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
【休日・休暇詳細】
■完全週休二日制
 土日祝休み、 夏季休暇、 年末年始休暇、 GW休暇、 産前・産後休暇、 育児休暇、 介護休暇、看護休暇、特別休暇、慶弔休暇
■年次有給休暇(半日有給休暇制度・時間単位有給休暇制度)
■年間休日: 125日以上

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

■自社株「株式累積投資」制度
■財形貯蓄制度
■資格手当有
■健保組合の各種割引制度

受動喫煙対策

就業場所 全面禁煙

備考

選考内容

選考プロセス

適性試験:有り 面接回数:2回

求人No.:NJB2317007

最終更新日:2025/12/17

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