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不動産ファンド・アセットマネージャー/~◆年休122日◆土日祝休み◆WLB◎

株式会社賃住

想定年収

500万円 ~ 830万円

勤務地

大阪府

従業員数

466名((2024年6月現在)(グループ計))

仕事内容

同社の投資運用部門にて不動産ファンド運用業務全般を担当していただけます。
※未経験業務でもまずは補助からスタートとなりますのでご安心ください。
【投資・取得】
・投資検討案件の収支、リスク分析・取得判断に向けた事業計画の策定・投資シナリオ検討
【期中運用】
・収支、キャッシュフロー管理・PM会社のマネジメント・賃料改定、リーシング戦略検討・修繕計画の立案実行・月次、四半期レポート
【売却】
・売却戦略、タイミングの検討・売却資料・バリュエーション作成・ブローカー対応、売却実行・投資家向け成果報告、クロージング対応

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

スタッフクラス

募集背景

【背景】組織強化に伴う増員

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

【必須資格】宅地建物取引士
【歓迎資格】不動産証券化マスター

学歴

不問

職務経験

(3年以上)

業界経験

不問

年齢

年齢制限不問  

英語力

不問

その他語学力

語学力詳細

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(3カ月)

給与

月給制

年収:500万円 ~ 830万円

月収:36万円~60万円

月額基本給:27万円~46万円

賞与・インセンティブ

年2回  昨年実績:3.2ヶ月分

昇給

有り 年1回 / 4月

勤務地

大阪府

大阪市淀川区東三国2丁目37-10 EIDAI BLD.

交通手段1 沿線名:御堂筋線 駅名:東三国 最寄駅から:徒歩2分

勤務地変更範囲

会社の定める事業所
転勤:無し

出向

出向:無し

就業時間

09:00~17:45

休憩時間:60分

残業:月10時間~20時間程度

固定(定額)残業代制

残業手当

定額の残業代+通常の残業代

固定残業時間 30時間 / 月
固定残業代 87,000円 ~ 144,000円 / 月
固定残業時間超過分は別途支給されます。

通勤手当

交通費:全額支給(通勤手当:・実費支給(上限あり)/25,000円)

その他手当

住宅手当, 資格手当

寮社宅:遠方の方は、社宅の相談可能
社会保険:■社会保険完備

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日

年間休日:122

年間有給休暇:有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
【休日・休暇詳細】
年間有給休暇10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
・慶弔休暇(取得実績あり)
・産前産後休暇
・介護休暇

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

・育児休業取得実績・介護休業取得実績・看護休暇取得実績:なし・健康診断年1回・携帯電話・永年勤続表彰制度(10年以上)・慶弔見舞金制度(互助会より)※詳細は面接時にお伝え致します

受動喫煙対策

就業場所 原則禁煙(分煙)

備考

※上記年収等の諸条件はモデルであり、年齢・経験・スキルを考慮の上、選考により決定します。

選考内容

選考プロセス

適性試験:有り 面接回数:1回

求人No.:NJB2356696

最終更新日:2026/2/2

企業情報

企業名

株式会社賃住

代表者名

代表取締役社長 上原 大助

設立

1995年3月

従業員数

466名((2024年6月現在)(グループ計))

資本金

100,000,000円

本社所在地

〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国2-37-10

株式公開

未公開

日系・外資

日系

事業内容

■マンション、土地の売買及び仲介、新築住宅分譲
■注文住宅販売賃貸借業務及び管理業務マンション、ビル、駐車場の管理
■運営不動産に関する企画、相談、調査その他宅地建物取引業全般不動産の売買
■仲介OA機器・オフィス備品の販売アセットマネジメント事業

事業に関する特色

【賃貸ニーズを活かしたマンション開発を軸に】
不動産事業は、賃貸マンション「Luxe」シリーズを中心に収益マンションの開発・販売、オフィスビル・商業施設等の開発を行っています。同事業は、株式会社賃住の成長性を加速させる事業となっています。マンションの企画・開発・販売については、景気に左右されない都市部の単身向け賃貸マンションに特化し、不動産賃貸事業で培った賃貸ニーズを活かしたマンションづくりを行っています。賃貸マンションの運営業務においては豊富な実績を有しており、これらの資産やノウハウを最大限に活用し、開発したマンションを居住性・快適性・安全性に優れた優良な収益マンションとして商品化することで、多くの支持を得ています。
【Luxeシリーズ】
《Luxe》シリーズは、2012年より企画・開発・販売を行っている 株式会社賃住のオリジナル賃貸マンションブランドです。 当ブランドにおいては、1戸あたり20~30㎡の1K・1DKを中心に、コンパクトながらも、優れたデザイン性と入居者のニーズを反映した居住性の高さを実現しています。 ターゲット層である都市部で生活する単身社会人・学生に訴求する高い居住性を有しており、早期のリースアップ及び高稼働率の維持が可能です。
【住宅流通事業】
マンション、一戸建て、土地など個人の不動産に関わる取引を全てサポートしています。安心・安全な不動産取引を実現するため、専門スタッフによる信頼サポートと豊富なサービスを用意しています。
【不動産流通事業】
マンション・一戸建てやオーナー様が保有する事業用店舗などの売買による仲介、個人投資家や個人事業主の不動産に関わる取引を全てサポートしています。経験豊富なスタッフによるコンサルティングに加え、幅広い分野のグループと連携して、不動産のあらゆる問題、悩みを解決しています。
【OAシステム事業部】
新会社、オフィスの設立支援を行っています。ネット、電話回線の取次ぎから配線、電話工事、コピー機の設置、デスク、キャビネット、パーテーションの組み立て設置まで手配いたします。内装やOAフロア工事も相談可能で、メーカーを問わずお客様の立場でニーズに合った製品と導入時や導入後のサポート、活用法も提案しています。

会社の特色

株式会社賃住は、創業以来「信頼される人づくり、企業づくり」をモットーに、社会に奉仕することを目標に常に前向きな姿勢で社員一丸となって努力を重ねています。より豊かな暮らしの実現に向けて暮らしに関するあらゆる要素をトータルにバックアップする事業体制で豊富な実績を残し、各方面から高い評価を得ています。常に地域に密着し、人を軸に考えるヒューマニティに富んだ事業認識、堅実な企業体制、努力が評価されています。そしてその時代、その地域、そこに暮らす人々が求める新しい価値の創造を行うとともに、企業価値のさらなる向上を目指して努力を重ね、豊かな住環境の創造により社会に貢献することを目指しています。

その他の特色

■「日本投資顧問業協会」及び「第二種金融商品取引業協会」入会(2022年7月)
■第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業の登録完了のお知らせ(2022年4月)

売上実績

決算期
売上高
経常利益
2021/3
31,000百万円((グループ計))
-
2024/3
29,200百万円
-
2025/3
26,300百万円((グループ計))
-

求人No.:NJB2356696

最終更新日:2026/2/2

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