Karakami HOTELS＆RESORTSではホテル事業以外にも運営オペレーションとリアルアセットの知見を活かし、アセットマネジメント領域を展開しています。「運営オペレーション×リアルアセット」の両輪の強みを活かし、収益性と資産価値を最大化するスキームを構築。精緻なキャッシュフロー分析やバリュエーションをもとに、投資判断からエグジット戦略まで一気通貫で推進しています。

本ポジションでは、役員直下の少数精鋭のポジションとして、案件開拓から投資家とのリレーション構築、アセット戦略の立案・交渉・実行までをリード。市場分析や投資判断、ファイナンス戦略など、経営に直結するアセットマネジメント業務全般に関与いただきます。リアルアセットを資産として“運用”ではなく“成長”させる。資本戦略と市場創造の最前線で、投資を通じて新しい価値を生み出す——そんな挑戦ができる環境です。

【業務内容】

■経営戦略とアセットマネジメント戦略の接続
・役員や経営陣と連携し、会社全体の成長戦略に沿ったアセットマネジメント戦略を設計・立案
・案件ポートフォリオや資本構成を踏まえた年間・中長期の投資計画を策定し、投資判断・資本戦略を最適化
・市場動向を先読みし、新規案件開拓・提案から実行までを主導

■投資案件の実務推進
・ネットワークを活用し、キーパーソンとの繋がりを強化
・投資家・金融機関との商談同席や条件交渉をリード
・役員直下で収益モデル作成やキャッシュフロー試算の実施
・社内関連部署との調整を通じ、案件の推進・クロージングを実行

■プロセスの最適化
・投資基準や案件評価プロセスを策定・標準化
・ 案件ごとのボトルネックを特定し、改善施策を企画・実行
・投資家・金融機関との関係構築の質を高め、戦略的パートナーシップを構築

■戦略的資本活用とアセット成長支援
・取得・保有・売却の戦略に基づき、資本運用の最適化を実行
・プロジェクト単位でキャッシュフロー管理やリスク管理を推進
・アセットポートフォリオの拡張・再編を通じ、収益最大化と成長基盤を構築