【仕入・借り上げ提案営業】
想定年収
500万円 ~ 900万円
勤務地
東京都
従業員数
120名（グループ連結329名）
仕事内容
自社運営のコリビングレジデンスの事業において仕入れ、借り上げ提案営業の２つの軸を統括し、チームを牽引していただきます。
（※コリビングレジデンス…共用スペースがあり、入居者同士の交流を促進する賃貸住宅）
企画段階から携わり、不動産オーナー様に対して、空室や収益性の問題を解決するためにリノベーションプランの企画や、賃料設定のアドバイスなどを行います。
不動産オーナー様が抱える、稼働率低下、賃料低下、建て替えの検討といったお悩みに、最適なソリューションをご提案します。
本事業では、建物を一棟単位で借り上げてリノベーションを行います。
以下の業務をマネージャーとして管轄し、ご自身でもプレイヤーとして事業を動かしていただきます。
◆不動産仕入営業
他社では扱われないユニークな不動産に光を当て、輝かせる最初の一歩を担います。
①物件のソーシング
不動産仲介会社や地主様、銀行等からの情報収集、定期打合せ
②事業計画の立案・実行
候補物件の調査、分析
修繕など不動産再生計画の立案
事業計画プランニング
取得交渉、売買契約
◆課題解決型ソリューション提案営業
不動産オーナー様の抱える空室や収益性の問題を解決するため唯一無二のリノベーションプランを提案します。
①借り上げ候補物件のリサーチ
不動産管理会社、銀行等からの情報収集、定期打合せ
新規問い合わせ顧客からの相談受付け
候補物件のヒアリング、視察
②企画・プランニング
ヒアリングに基づいた活用プランの策定
区画や間取りの配置検討
コスト試算、収支計画作成
③商談、契約
プラン提案、価格交渉
リノベーション請負契約およびマスターリース契約の締結
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
管理職候補
募集背景
【採用背景】
更なる事業拡大の為、また俗人化した組織の体制づくりを実現する為。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】
・不動産業界での営業経験
・マネジメント経験（5～10人以上）
【歓迎】
・不動産業界において幅広い知識と知見をお持ちの方
・仕組み化を率先して実行できる方
・社内外のコミュニケーションを円滑に取れる方
学歴
不問
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3カ月)
給与
年俸制
年収：500万円 ~ 900万円
月収：37万円～51万円
月額基本給：30万円～44万円
賞与・インセンティブ
年2回
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
〒140-0001
東京都品川区北品川1-23-19 GOOD OFFICE品川 2階
※2026年5月に表参道オフィスへ移転予定です。
交通手段1 沿線名：京浜急行本線 駅名：北品川 最寄駅から：徒歩4分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月0時間～30時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法４１条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
マネージャー手当：70,000円／月
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始
年間休日：122
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
慶弔
産前産後
配偶者出産
育児
介護
子の看護等休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
男性の休暇取得率50%（女性100%)
復帰後の時短勤務利用率100%
財形貯蓄
慶弔見舞金
確定拠出年金
関東ITソフトウェア健康保険組合保有
提携施設、グッドルームのリノベーション物件入居の場合にはTOMOS手当（家賃補助）
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
ー
選考内容
選考プロセス
ー
求人No.：NJB2337190
最終更新日：2025/10/30
企業情報
企業名
グッドルーム株式会社
代表者名
代表取締役社長 小倉弘之
設立
2009年12月
従業員数
120名（グループ連結329名）
資本金
30,000,000円
本社所在地
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3丁目2-3帝都青山ビル5F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
中古賃貸物件のリフォーム（リノベーション）事業
事業に関する特色
グッドルーム株式会社は、暮らし×ITで社会に変革をもたらすgooddaysホールディングス（東証グロース）の一員として、リノベーションや暮らしのメディア、コリビングレジデンスや多拠点暮らしサブスクサービスなど、他社にはない独自のサービスを提供しています。
Mission：どこにもない、ふつう
Vision ：The Next Standard
『どこにもないふつう』を作りつづけることが、私たちにとって最も大切事なことです。
創業時から一貫して『従来の枠にとらわれない、新しい暮らし方』を提案し続けてきました。
１．リノベーションブランド『TOMOS』
賃貸住宅なのに無垢床の部屋で暮らせる「驚きと心地よさを提案する」
２．自社メディア『goodroom』
おしゃれな賃貸物件を紹介し「古くても魅力的なリノベーション物件との出会いを提案する」
３．多拠点サブスクリプションサービス『サブスくらし』
定額で様々な場所に住め「旅するように暮らす自由なライフスタイルを提案する」
いずれも自社で企画開発と運営を行う一気通貫の提供体制を構築しており内部にナレッジを蓄積しながら、
事業同士を有機的に繋げて発展させることでポジティブな相互作用をもたらすビジネスモデルへと進化してきました。
また、深刻化する社会課題である「空き家問題」を解決しつつユーザーの負担軽減と豊かな住環境を提供する新規事業として
シェアリングエコノミーと遊休不動産の活用を組み合わせた『ライフスタイルレジデンス事業』をスタートしています。
会社の特色
◆メンバー
圧倒的に20代前半から後半の層が多く、社員の平均年齢は29歳と若めです。
現在社員は120名ほどですが、毎月続々と新しいメンバーがジョインしております。
優秀なメンバーが集まり、活発に意見を交わしながらビジネスを発展させていく自由闊達な空気のある当社。
竹中工務店・BCG出身の代表を始め、リクルート、IBM、GMOなどから優秀な頭脳が集い事業開発を推進。
また、大手広告代理店や、メーカー、コンサル、インテリア、不動産投資、はたまたアパレルや医療の道からなど。
多様なバックグラウンドを持つメンバーが男女問わず多いのも特徴です。
◆評価
1on1での定期的なフィードバックに加え、 半期に一度人事考査を実施。
実力主義で挑戦意欲と実績の伴う人材には年次関係なく高い職位や裁量をを与えます。
◆表彰制度
頑張って成果を出した人をまっとうに評価する。
・月間MVP表彰
・チーム目標達成表彰
・ミッションに沿った行動を社員同士で表彰
社内表彰多く、人を認め、褒める文化が定着しています。
その他の特色
◆このビジネスの価値◆
少子化・人口減少による都市部集中が加速し厳しさの増す賃貸市場において、供給過多による空室問題へアプローチし、
競争力に劣る築古物件の再生及びストック活用による市場の活性化に貢献。
課題先進国である日本社会へ、確かな価値を生み出しています。
そして、自社メディア開発や運営、IT技術開発にも投資し
ITやWEBの面で遅れをとる不動産業界をリードし、日々アップデートし続けているのが当社。
リノベ―ション設計施工というリアルでアナログな分野も ITやWEBといったバーチャルで進歩的な分野も
両方併せ持つからこそできるビジネスがここにはあります。
◆そして、新たなる挑戦◆
また、昨今爆発的に進んでいるSNSの浸透により、共通の興味・関心を持った人で集まり、交流する事が自然で当たり前になった現代。
多様な価値観が発信される中、人々の行動も変化し、共通の軸を持った「グループ」の動向が世の中の流行をも左右する面白い時代になってきました。
大量生産・大量消費・マスマーケティングの時代は終わり これからは「コミュニティ」の時代だと言われています。
私たちは従来の事業体に将来に向けて大きな可能性を秘める「コミュニティ」という軸を加え、新しいことも始めます。
暮らしだけではなく、ビジネスというシーンに於いても あらゆる「不便な当たり前」を排し、アップデートしていきたいと考えているためです。
基本と向き合い、丁寧に考え、誠実に提案する事のその先に、今よりもいい毎日がきっと待っているはず。
そのために、社員は自分たちが胸を張って良いと言える商品・サービスを、全員で作っています。
売上実績
求人No.：NJB2337190
最終更新日：2025/10/30