Commercial Manager（契約管理）
想定年収
800万円 ~ 1,000万円
勤務地
東京都
従業員数
410名（2025年1月）
仕事内容
◇ポジションの役割
GWSのローカルビジネス戦略に沿って、ビジネスの長期的な成長と収益性に貢献するために、
主要なステークホルダーを教育し、影響を与え、商業的なベストプラクティスについて助言する。
商業契約に関する専門家として、商業条件、リスクと報酬、業務コンプライアンス、コスト管理、マイルストーン義務、紛争回避に向けた積極的な取り組みなどを行う。
◇具体的な業務内容
1 - 契約の商業的交渉と合意をサポートする
- 販売、入札または再入札プロセスに関与
- 社内関係者との最適な交渉戦略の採用および合意
- 交渉における法務チームおよびビジネスチームのサポート
- 契約文書の締結
- 社内外のステークホルダーへの影響力
- GWSの契約基準とポリシーの遵守
2 - コマーシャルポリシー/手順の遵守
- ビジネスユニット、アカウント、契約、プロジェクトレビューに出席し、ベストプラクティスを推進する。
- 標準文書の提供および維持
- コンプライアンス遵守のためのプロセスチェック
3 - 商業上のベストプラクティスに関する教育と助言
- 中小企業と連携して、契約義務に関する要約とトレーニングを提供する。
- 商業トレーニングコースの運営
- 入札段階および契約ライフサイクルにおける商業ガイダンスの提供
- 会社、事業部、BUの経営会議でのプレゼンテーション
- 商慣習の変化への対応
4 - 商業的ソリューションの提供
- 状況の分析
- 選択肢と潜在的な結果の明確化
- 利害関係者に影響を与え、最善の商業的解決策を講じるよう動機付ける。
- 主要顧客とのコンタクトを構築し、長期的な顧客関係構築におけるCBREのポジションを強化する。
- 革新的なソリューションの検討
- 高いリスクや訴訟・紛争につながる可能性のあるビジネス上の問題を率先して解決し、必要に応じてオペレーターや法務チームと調整する。
5 - サプライヤーとのベストプラクティスの推進
- タイムリーかつ契約上確実な発注
- バック・トゥ・バック義務によるリスク移転
- サプライヤーとの契約交渉のサポート
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
◆国内10拠点、世界300以上の拠点ネットワークを持つ世界最大の事業用不動産の総合サービス会社です。一・般事業会社はもちろん、不動産オーナー企業、投資家、デベロッパーや不動産事業会社まで、さまざまなクライアントに対し、賃貸借・売買の仲介、ディールサポートはもとより、調査・鑑定評価・各種コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネジメント・ファシリティマネジメント・プロジェクトマネジメント等、事業用不動産に関するすべての分野において、ニーズに応えるためのソリューションサービスを世界水準で提供しています。
◆個々のクライアントが抱える不動産課題を解決するために、国内外を問わず、経営環境や事業戦略に即した解決策を提案し、これらのサービスを通じて企業の発展に貢献する。これこそが当社の遂行すべきミッションであり、そのクオリティを高めることでNo.1の総合不動産サービス企業になることを目指しています。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■求められるスキル・経験：
・設備管理、ビルサービス、プロジェクト業界において同様の業務に6年以上従事した経験
・コミュニケーション能力
・推論能力
・財務知識
・Microsoft Office Suiteの中級レベルの使用経験
・英語に堪能で、スペル、文法、句読点に優れていること。
■人物像
・高度な対人スキルを有し、速いペースで成長する環境に熱中できる方
・ビジネスニーズを理解し、予測する能力
・優れた管理リーダーシップスキル
・自発的で、献身的、熱意があり、コミットメントできる方
・優先順位を付け、問題や課題を解決するために迅速に対応する能力
学歴
専門学校
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
中級以上
その他語学力
語学力詳細
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勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
年俸制
年収：800万円 ~ 1,000万円
月収：67万円～83万円
月額基本給：67万円～83万円
※給与は経験に応じて要相談
賞与・インセンティブ
年1回
年収記載金額はベース給。
別途賞与あり。
昇給
有り 年1回 / 4月
1回（4月）
※実力に応じた給与見直し
勤務地
東京都
本社：東京都千代田区丸の内二丁目1番1号 明治安田生命ビル17階
交通手段1 沿線名：各線 駅名：東京駅 最寄駅から：徒歩5分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:30
休憩時間：1時間（12:00～13:00）
残業：月0時間～30時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法４１条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費：全額支給(当社規定に基づき支給)
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制
年間休日：122
年間有給休暇：初年度 10日 1か月目から
【休日・休暇詳細】
※有給休暇については入社月によって変動あり※
（土日）、祝日、年末年始、特別休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
退職金制度、確定拠出年金制度
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
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選考内容
選考プロセス
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求人No.：NJB2275741
最終更新日：2025/1/21
企業情報
企業名
シービーアールイーCMソリューションズ株式会社
代表者名
代表取締役 坂口 英治
設立
2018年5月
従業員数
410名（2025年1月）
資本金
300,000,000円
本社所在地
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目1番1号 明治安田生命ビル17階
株式公開
日系・外資
外資
事業内容
プロジェクトマネジメント/コンストラクションマネジメント
‐アットリスクCM工事請負
‐工事請負
‐設計施工
‐現場常駐管理業務
‐内装監理業務
‐原状回復工事請負
事業に関する特色
シービーアールイーCMソリューションズ株式会社は、世界最大級の不動産サービス企業CBREの100%子会社として、2018年に設立されました。
グローバルネットワークと豊富な実績を活かし、ファシリティマネジメント・プロジェクトマネジメント・エンジニアリングサービスを提供しています。
会社の特色
CBREは世界各国にファシリティマネジメントコンサルタント、エンジニアリング・技術プロフェッショナルを多数擁し、一貫したサービスと、地域に合わせた、カスタマイズできるソリューションを組み合わせてお客様の職場環境の改善やスタッフの仕事の効率を高めるお手伝いをします。
また、他のどのサービスプロバイダーよりも多くの国々において自社スタッフによる技術サービスを提供し、どの国においてもお客様のオフィスが可能な限り円滑に運営できるよう支援します。
私たちは、以下のような多様なファシリティマネジメントサービスと専門的な知識を通じて、明確なコスト、リスクの低減、信頼性の向上を提供します。
‐オフィス、工場、R&D施設、クリティカルインフラおよびビジネス上重要な特定なエリアのオペレーションおよびメンテナンス管理に関するアドバイザリーサービス
‐クリティカルインフラおよびビジネス上重要な特定なエリアのための24時間365日対応のエスカレーションサービス
‐ベストサービス、ベストプライスを目指す戦略的調達
‐エネルギー＆サステナビリティのプラットフォームのマネジメント
‐健康、労働安全および職場環境（HSE）管理
‐メールルーム、受付、コピー機管理、フードサービス、記録情報管理などの社内/社員向けサービス
‐不動産会計サービス
‐プロセスや効率を改善するリーン・シックスシグマの専門知識
‐CMMS（computerized maintenance management system：設備保全管理システム）などの専有技術サービス
‐MAC（Move Add & Changes：システム変更）サービスおよび類似のEFM関連プロジェクトサービス
‐車輌管理
その他の特色
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売上実績
求人No.：NJB2275741
最終更新日：2025/1/21