収益不動産の仕入・販売営業職【プライム上場企業グループ】
想定年収
467万円 ~ 900万円
勤務地
大阪府 東京都
従業員数
588名（（2024年3月時点））
仕事内容
収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地等)の仕入・販売営業をご担当頂きます。
具体的には……
■ 仕入営業
・不動産会社、金融機関などから不動産情報の収集
・収集した情報をチーム内で共有しながら購入を検討します
■基本提案の作成・バリューアップ・リーシング
・仕入可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をしていきます。
・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手していきます。
・バリューアップについては社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。
■販売活動
・主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンド等へ販売活動を行います。
＜ターゲットとなるアセット・エリア・価格＞
・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、開発用地など
・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市
※東京配属でも担当エリアに制限はありません
・不動産価格帯：3～30億円
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
スタッフクラス～主任クラス
募集背景
業績拡大のための増員募集
【営業スタイル】
■チームとして、１つの不動産の仕入から販売活動を行います。
営業周りは個人ごとの動きになりますが、不動産の仕入・販売についてはチームとして行いますので、
協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。
不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊も在籍しているため、
外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。
【キャリアパス】
■一般職 → 主任職 → 管理職
※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。
■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、
総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】
・売買仲介の営業経験経験をお持ちの方
※物件の種別は不問
・ゼネコン等での建築提案営業の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【求める人物像】
・バイタリティがあり、積極的・主体的に業務へ取り組める方
・誠実にお客様や取引先と向き合える方
・コンプライアンス遵守の意識が高い方
・キャリアアップを目指し、管理職・会社経営に興味がある方
学歴
不問
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6か月)
給与
月給制
年収：467万円 ~ 900万円
月収：24万円～44万円
月額基本給：24万円～36万円
※面接でお伺いした内容を踏まえ、決定します。
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：7.46ヶ月
※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
大阪府 東京都
大阪本社：大阪市北区梅田3丁目3番5号（大和ハウス大阪ビル8階）
東京支社 東京都千代田区飯田橋2丁目18番2号（大和ハウス九段ビル4階）
交通手段1 沿線名：JR 駅名：大阪 最寄駅から：徒歩5分
交通手段2 沿線名：JR 駅名：飯田橋 最寄駅から：徒歩8分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
残業手当
通常の残業代
※月平均残業時間：30時間程度
※原則20時退社の社内ルールがございます。
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
※住宅手当・家賃補助、子供手当（社内規定により支給）
※販売促進手当(業績により支給／チーム成果等は分配)
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：123
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( ※初年度については入社月によって変動(5日〜10日)
2年目以降は12日以上(在籍年数によって増加。最大20日間) )
【休日・休暇詳細】
特別休暇(慶弔、産前・産後、看護 等)、育児休暇、介護休暇 他
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
退職金制度(勤続3年以上の社員に適用)
資格取得祝金(所定の資格取得時に支給。例：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士等)
企業型確定拠出年金、大和ハウスグループ従業員持株会
グループ社員割引制度(グループ会社サービス利用時の割引制度)
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
※ご年収はあくまでモデルであり、ご経験に応じて相談致します。 ※定年：65歳
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り
、
面接回数：2回～3回
対面 もしくは オンラインにて実施
求人No.：NJB2235056
最終更新日：2024/6/19
企業情報
企業名
大和ハウスリアルエステート株式会社
代表者名
代表取締役 平井 聡治
設立
1978年2月
従業員数
588名（（2024年3月時点））
資本金
729,500,000円
本社所在地
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
大和ハウスグループの一員として、多様化するお客さまの不動産に関するニーズにお応えするため、土地・戸建て・マンション・ビルなどの流通、収益不動産の新築・販売・再生、宅地開発、賃貸管理までをトータルで手掛け、仲介機能だけの会社では実現できない、総合不動産会社としての付加価値を創出しています。
■ビジョン■
～人を まちを つなぐ 夢へのピースに～
私たちは総合不動産会社の強みを活かし、すまいの再生と循環を通して、お客さまに感動と幸せを、従業員に絆と誇りを、夢ある未来を実現するパートナーを目指します。
事業に関する特色
■概要
大和ハウスグループの中でも、売買仲介業を軸に展開している総合不動産企業です。
■大和ハウスリアルエステートは、良質な住宅ストックの創造と流通という、大和ハウスグループの重要な事業の一角を推進する役割を担っております。不動産の売買、リフォーム・リノベーション、賃貸住宅管理など、長く快適な暮らしを実現する様々なサービスを通じて、住まいの循環型社会の実現を目指しております。
会社の特色
■同社の強み
大和ハウスグループの一員として、大和ハウス工業はじめ、税理士、金融機関、同業者様からの情報収集ビジネスを確立しております。収益物件を探されている方など資産家や同業者様、投資家などの顧客ニーズにお応えできます。
大和ハウスリアルエステートが取り扱う中古戸建・中古マンションに関する事業は、
“ Livness（リブネス）”として生まれ変わります。
▼▽▼ 詳しくは、下記ＵＲＬをご参照ください ▼▽▼
★ 住宅ストック事業ブランド「Livness」本サイト
http://www.daiwahouse.co.jp/stock/
☆ Livness事例紹介
https://www.daiwahouse.co.jp/stock/livoice/index.html
その他の特色
これまで日本の不動産市場では新築が特別重視される傾向にありましたが、持続可能な社会へ向かう世界的な潮流や国内人口減少のトレンドを受け、良質な中古不動産へのニーズが高まっています。不動産の売り手や貸し手は、その高まる需要にマッチさせる方法を模索しています。
グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化する要望に幅広く対応しております。最大の強みは、総合不動産業としての対応力。例えば、戸建住宅の売主さまに対しては、売買の仲介だけでなく、買い取ってリノベーションで付加価値を高め、市場により魅力的な物件として買主さまへ提供する提案も可能です。また賃貸マンション管理に悩むオーナーさまに対しては、管理を引き受けて収益を安定させるだけでなく、物件を手放されるときには販売をサポートすることもございます。
売上実績
求人No.：NJB2235056
最終更新日：2024/6/19