収益不動産の仕入・販売営業職【プライム上場企業グループ】
想定年収
467万円 ~ 900万円
勤務地
大阪府 東京都
仕事内容
収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地等)の仕入・販売営業をご担当頂きます。
具体的には……
■ 仕入営業
・不動産会社、金融機関などから不動産情報の収集
・収集した情報をチーム内で共有しながら購入を検討します
■基本提案の作成・バリューアップ・リーシング
・仕入可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をしていきます。
・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手していきます。
・バリューアップについては社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。
■販売活動
・主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンド等へ販売活動を行います。
＜ターゲットとなるアセット・エリア・価格＞
・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、開発用地など
・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市
※東京配属でも担当エリアに制限はありません
・不動産価格帯：3～30億円
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
スタッフクラス～主任クラス
募集背景
業績拡大のための増員募集
【営業スタイル】
■チームとして、１つの不動産の仕入から販売活動を行います。
営業周りは個人ごとの動きになりますが、不動産の仕入・販売についてはチームとして行いますので、
協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。
不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊も在籍しているため、
外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。
【キャリアパス】
■一般職 → 主任職 → 管理職
※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。
■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、
総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】
・売買仲介の営業経験経験をお持ちの方
※物件の種別は不問
・ゼネコン等での建築提案営業の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【求める人物像】
・バイタリティがあり、積極的・主体的に業務へ取り組める方
・誠実にお客様や取引先と向き合える方
・コンプライアンス遵守の意識が高い方
・キャリアアップを目指し、管理職・会社経営に興味がある方
学歴
不問
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6か月)
給与
月給制
年収：467万円 ~ 900万円
月収：24万円～44万円
月額基本給：24万円～36万円
※面接でお伺いした内容を踏まえ、決定します。
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：7.46ヶ月
※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
大阪府 東京都
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
残業手当
通常の残業代
※月平均残業時間：30時間程度
※原則20時退社の社内ルールがございます。
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
※住宅手当・家賃補助、子供手当（社内規定により支給）
※販売促進手当(業績により支給／チーム成果等は分配)
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：123
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( ※初年度については入社月によって変動(5日〜10日)
2年目以降は12日以上(在籍年数によって増加。最大20日間) )
【休日・休暇詳細】
特別休暇(慶弔、産前・産後、看護 等)、育児休暇、介護休暇 他
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
退職金制度(勤続3年以上の社員に適用)
資格取得祝金(所定の資格取得時に支給。例：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士等)
企業型確定拠出年金、大和ハウスグループ従業員持株会
グループ社員割引制度(グループ会社サービス利用時の割引制度)
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
※ご年収はあくまでモデルであり、ご経験に応じて相談致します。 ※定年：65歳
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2235056
最終更新日：2024/6/19