プロパティマネージャー 【ヒューリック グループ】
想定年収
600万円 ~ 800万円
勤務地
東京都
従業員数
80名（2024年12月現在）
仕事内容
親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理及びテナント対応に取り組んでいただきます。
オーナーの代行として担う業務範囲が広いのが特徴です。
■ヒューリック参考資料
https://www.hulic.co.jp/corporate/pdf/corporate_profile.pdf
●建物維持・保全につき、建物・設備管理技士と協働して対応策を立案・執行
●オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の稟議手続の一部を担当
●建物の収支管理
●テナント管理（各種要請対応等）
※リーシングは親会社が対応
【建物維持・保全の企画】
・計画工事等におけるテナント対応窓口
【オーナー代行としての稟議等手続代行】
・テナント対応等における、親会社ヒューリック内稟議手続の代行
【建物収支管理】
・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行
・マンスリーレポート作成
【テナント対応】
・テナントからの各種要請への対応
・テナント宛債権管理
※担当物件は20棟程度
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
ー
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■必須技量・経験
・プロパティマネージャー経験3年以上
■必要技量
・商業リーシングスキル尚可
・オフィスリーシングの高スキル（開拓ルート保有）尚可
＜資格＞
・宅地建物取引士必須
・ビル経営管理士尚可
学歴
不問
職務経験
要 (3年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
月給制
年収：600万円 ~ 800万円
月収：41万円～48万円
月額基本給：36万円～43万円
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：4.5ヶ月
※賞与支給は6月、12月
昇給
有り
年一回（7月）
勤務地
東京都
本社／東京都中央区日本橋小舟町13番8号
交通手段1 沿線名：日比谷線 駅名：小伝馬町 最寄駅から：徒歩3分
交通手段2 沿線名：JR総武線快速横須賀線 駅名：馬喰町 最寄駅から：徒歩6分
交通手段3 沿線名：都営地下鉄 駅名：三越前 最寄駅から：徒歩8分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:15
休憩時間：1時間
残業：月10時間～20時間程度
平均残業時間15時間
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：初年度 3日 1か月目から
【休日・休暇詳細】
※年末年始休暇
12/29～1/3
※有給休暇
入社年は入社後１ケ月目より ３～２０日付与（入社時期によって異なる）
２年目以降は２０日
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
退職金制度
えらべるくらぶ（宿泊費補助）
介護支援サービス
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：3回
求人No.：NJB2075274
最終更新日：2025/12/26
企業情報
企業名
ヒューリックビルマネジメント株式会社
代表者名
代表取締役社長 前川 和広
設立
1960年6月
従業員数
80名（2024年12月現在）
資本金
10,000,000円
本社所在地
〒103-0024 東京都中央区日本橋小舟町13番8号
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
・プロパティマネジメント業務
・賃貸不動産運営に関するコンサルティング業務
・賃貸不動産の管理及び清掃等の受託
・発電事業及びその管理、運営並びに売電
事業に関する特色
50余年にわたるヒューリック株式会社の賃貸不動産管理業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供します。
ーテナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案・実施します。トラブルや事故にも迅速に対応します。
■テナント管理業務
・テナントとの交渉
・諸契約業務
・運営計画・報告業務
・資金管理業務
・防火・防災管理業務
ー施設・設備の保守点検、警備・清掃等の管理品質向上により資産価値を高めます。また、環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理などにもきめ細かく対応します。
■施設維持管理業務（ビルディングマネジメント）
・設備管理業務
・清掃業務
・警備関連業務
・環境対応
ー資産価値の向上を目的に、建物・設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施します。また、計画的な改修・リニューアル工事の実施・管理を行います。
■資産保全業務（コンストラクションマネジメント）
・中・長期修繕計画の策定・年度修繕予算の策定
・修繕工事の見積もり査定・工程管理・完了検査等の実施
・テナント入退去時の内装工事・原状回復工事の確認
会社の特色
＜沿革＞
昭和35年6月 設立（商号：阪都不動産管理株式会社）
平成21年4月 商号をヒューリック不動産管理株式会社に変更
平成23年6月 商号をヒューリックビルマネジメント株式会社に変更、ヒューリック株式会社からプロパティマネジメント業務を移管
その他の特色
グループであるヒューリック株式会社は、東京23区を中心に全国主要都市でビルディング事業を展開し豊富な実績を有しています。
ヒューリックビルマネジメント株式会社は、このヒューリック株式会社保有の賃貸ビルの管理を一手に引き受け、きめ細かな賃貸により低空室率を維持するとともに、ビル品質の維持向上のために建物管理仕様の標準化・計画的な営繕工事の実施等を行い、ビル価値の極大化を図っています。
売上実績
求人No.：NJB2075274
最終更新日：2025/12/26