親会社ヒューリック保有建物を主とした建物・設備の維持・保全における予防保全としての、修繕計画立案・遂行に取り組んでいただきます。
また、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行も主な業務となります。
いずれも「工事発注者」の立場で業務にあたっていただきます。

■ヒューリック参考資料
https://www.hulic.co.jp/corporate/pdf/corporate_profile.pdf


●予防保全としての年度計画工事策定
●突発的に発生する不具合に対する復旧措置
●テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討
●テナント退去に伴う原状復旧範囲の確定立会

※年間の担当工事件数は約300件／人

【計画工事】
・業者選定、見積金額を含めた、担当ビルの予防保全工事計画の策定
・見積金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工検査

【計画外工事】
・不具合の現場調査と措置の検討
・業者選定⇒見積査定⇒社内稟議⇒工事完了検査

【原状変更工事申請の諾否の検討】
・遵法上の問題の有無
・建物躯体への影響の有無
・水回りのリスク懸念の有無

【原状復旧範囲確定の立会】
・テナントからの退去告知に基づき、
現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事範囲の確定
・復旧工事完了検査の立会い