不動産開発／IT・通信の求人・転職情報

データセンター新築工事にあたり、プロジェクト立案から、
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。

・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成　等

■The Role
CyrusOne is looking for an experienced Development / Customer Implementation Manager who understands the meaning of best-in-class service. This person will be a part of a diverse, upbeat, and creative team tasked with solving fascinating problems and developing data centers in Japan in conjunction with our CyrusOne KEP joint venture. Our data centers are industry-leading examples of energy efficient and cost-effective designs with an emphasis on mission critical MEP system.
This person must possess strong verbal, written communication skills and can lead others by utilizing his/her project management expertise to successfully manage complex construction of CyrusOne’s data centers and customer installations into the data centers. As a company we focus on delivery, we collaborate, innovate, and find solutions that deliver results.

■Key Responsibilities(CyrusOne’s Data Center Development and Construction)
•Construction representative on multiple data centers building project sites from construction start through hand-off to operations.
•Work closely with the development team from Kansai Electric Power Company (KEPCO), our partner company in Japan.
•Own project scope, safety, quality, schedule, and budget for construction of new data center development.
•Own construction project management and oversight of construction related activities.
•Work with Procurement team to develop Scope of Work (SOW) and Request for Proposals (RFPs) for general contractors, subcontractors and equipment vendors.
•Support Design team planning and permitting.
•Represent CyrusOne and CyrusOne KEP to our customers which includes global major companies on construction sites daily, as, interacting with construction trades.
•Work alongside partner teams such as Sales, Design, Technology, and Operation.
•Own everything from the design review to construction bidding, execution, and final hand-off to our customers. We develop innovative data centers for our customers.
•Manage and drive safety, cost, schedule, and quality while managing construction contractors and vendors.
•Work with the partner’s development team on interfacing with construction contractors and vendors during the construction tender, award, execution, punch-list, and closeout phases.
•Manage commissioning and integrated system testing and oversight.
•Support operations of installed facilities, including review of procedures, best practices, and maintenance initiatives.
•Provide constructability reviews for civil, structural, electrical and mechanical designs for new data centers.
•Be a leader within the group, and within internal and external data center support teams.

■Key Responsibilities(Customer installation in CyrusOne’s Data Center)
•When customers request CyrusOne to manage the installations in customer’s data hall space, effectively initiates (as known as “Fit-out work”, defines, and evaluates the customer project through communications, contract and documentation review, and associated business analysis
•Accurately identifies stakeholders, sets expectations, and addresses related project impacts and goals
•Methodically assembles the project plan including the scope, schedule, costs, quality, communication, revenue intervals, and risks based on the contract, and through partnership with the customer, CyrusOne account team, construction, service delivery, facilities, network, security, and associated vendors
•Manages and enables the project team, resources, and vendors to execute the tasks, deliverables, and associated milestones efficiently while owning the customer project communication
•Analyses and identifies solutions to mitigate risk and impacts to quality, cost, scope, and time while offering guidance and opportunities with a focus on customer satisfaction
•Monitors, controls, and reports on project work through tools and feedback mechanisms to effectively communicate progress to stakeholders including executive leadership
•Performs integrated change control while sourcing and implementing collaborative decisions to achieve the customer’s desired results
•Articulates closing processes, revenue recognition requirements, and stakeholder acceptance, while generating reports and surveys to enable post-install customer success and account management ownership transition
•Accomplishes successful project closure through on-time delivery of CyrusOne’s data centre products and services

■Accountabilities
•This role is accountable to the Senior Data Center Development Manager in Japan.
•This role is accountable for the management of contractors and vendors.
•This post carries financial accountabilities for all development budget, estimate, tender, selection of contractors, and cost management during construction including change orders management.
•Must be able to and willing travel across Japan and overseas as required by the business.

【職務内容】
国内データセンタの将来インフラ構想策定から企画立案、実行管理までを既存メンバーと連携しながら推進いただきます。
入社直後は、以下の「②CRE戦略立案・推進」を中心に担当いただく想定です。
なお、グローバルのデータセンタ領域は対象外となります。

①構想策定：顧客ニーズ、生成AI、クラウド、AI推論、ソブリンクラウド、脱炭素等の最新動向を踏まえた国内データセンタの将来構想の策定
②CRE戦略立案・推進：データセンタ将来構想および当社が提供するSIシステムの中長期計画を踏まえた、CRE戦略立案（戦略的なポートフォリオの組み換え）および推進
③サービス企画：潜在ニーズや最新テクノロジーを踏まえたデータセンタ関連の新規サービス企画・開発
④ビル/DC開発・調達：上記を踏まえた事業用DCの開発・調達プロジェクトの企画・推進

本ポジションでは、一般的なオフィスCREや施設管理にとどまらず、AI時代の成長戦略を支える大規模社会インフラアセットを対象に、戦略・投資企画・統廃合・サービス企画まで幅広く関わることができます。
不動産、FM、建築、設備、インフラ領域で培った経験を、今後さらに投資と需要が拡大するデータセンタCREへ広げたい方に適したポジションです。

【アピールポイント】
①AI時代の社会インフラを自ら構想・実装できる
当社が掲げるAIビジネスを支えるNext-Gen Infrastructure（データセンター、ソブリンクラウド、GPUaaS、ネットワークなどを組み合わせた高機能なAI-Readyインフラ）の中核を担う国内データセンタを対象に、
CRE・不動産・ファシリティの観点から構想し、様々なステークホルダー（事業部門、技術部門、財務・調達部門、外部パートナー）と連携しながら具体的な計画・実行に落とし込む経験を積むことができます。

②国内最大級の社会インフラアセットに携わることができる
当社のデータセンタは、官公庁、金融、医療、交通など、社会や企業活動を支える重要システムの基盤です。
総延床約60万㎡のデータセンタ、関連施設を含め100万㎡超（東京ドーム約20個分）の国内最大級の社会インフラアセットを対象に、老朽化対応、統廃合、投資計画、次世代構想など社会的意義とスケールの大きなテーマに携わることができます。

③既存の専門性を成長領域へ拡張するこができる
CRE、ファシリティマネジメント、不動産企画、建築、設備、インフラ、事業企画等の経験を活かし、
生成AI・クラウド・脱炭素を背景に重要性が高まるデータセンタ領域へ専門性を拡張することができます。
これまでの不動産・施設経験を、AI時代の事業成長に直結する領域へ転換できるポジションです。

④上流のCRE戦略・投資企画に関わることができる
中長期のポートフォリオ戦略、拠点再編、投資判断、開発・調達案件、サービス企画まで関与することができます。
このような大規模なアセット戦略や投資テーマは経営判断に直結するため、経営層との議論経営層との議論や意思決定プロセスにも参画する機会があります。

⑤当社ならではの「IT×ファシリティ」による新たな価値創出に挑戦できる
データセンタを単なる施設ではなく、事業競争力や社会システムを支えるアセットとして捉え、将来のサービスや事業成長につながるCRE戦略を企画・推進できます。
AI、クラウド、データ、ネットワーク、セキュリティが一体化する時代に、ビルと社会システムをつなぐ新しい価値創造に挑戦できます。

【募集部門】
「技術」に特化し、「業界横断」でお客様の構想段階から実装・運用までを一気通貫で支援するTC&S分野において、
CRE領域（不動産投資戦略・調達・商材企画等）を担う部門への配属となります。
国内データセンタを中心とした中長期の不動産・ファシリティ戦略を推進し、
AI・クラウド時代の社会インフラを不動産・施設戦略の側面から支えるチームです。

【働き方】
完全週休2日制、フレックスタイム制度、リモートワーク（週1～2日程度）を活用し、柔軟な働き方が可能です。
平均残業時間は月30時間程度で、国内出張が発生する場合があります。
入社後は既存メンバーが伴走し、段階的に業務をキャッチアップいただきます。
データセンタ未経験の方でも、育成を重視しながら担当領域を広げて頂ける環境です。
AI・クラウド時代の変化の中で、大規模社会インフラを対象に中長期視点で専門性を高められる環境です。
また、社内AI（ChatGPT Enterprise等）を活用し、高い生産性で楽しく、ワクワクしながら価値を生み出すことを大切にしているチームです。

【業務内容】
当社の更なる事業成長および多様な働き方の実現において、オフィス戦略・最適化の取組みは不可欠であり、より一層の推進が求められています。
そのような背景から、オフィス戦略に特化したチームにて、戦略/企画立案～調達等の実務をご担当いただける方を募集します。

・オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え（売買/賃貸、投資）の企画立案・CRE戦略事業を推進頂きます。
・オフィスは自社ビルに加え、必要なリソースを外部より調達（外部賃貸借契約の調達）を行い、競争力がある契約調整を担って頂きます。
・国内グループ会社に対しても不動産知見からのアドバイザリーや新たなサービス企画および実行を担っていただきます。