アセットマネジメント（AM）／IT・通信の求人・転職情報

【募集背景と概要】
FB総務部 建築Gでは、研究開発や生産拠点として延床約50万㎡の自社拠点施設を有し、事業戦略に応じた新築工事や施設改修を実施してきました。現在は、太陽光発電設備や省エネ設備機器、電力・ガス等各種再エネを踏まえた契約、コージェネレーション設備の導入などCO2削減施策など社会課題へ対応するための施設・設備改修や、老朽化した電気設備の改修、その他、エンゲージメントを向上するために働く環境を変えるオフィス改革もすすめています。
かつては、所有拠点は研究開発や生産を担う部門を中心に利用していましたが、入居部門の多様化がすすみ、大規模な管理に求められる要件も変化してきています。
今後はFH総務部として事業戦略上で求められる施設改修案件の幅も広がり、対応も増えると想定しております。
また、海老名・竹松各事業所は大半の施設が築40～50年超、横浜みなとみらい事業所も築16年目と大型設備機器の更新時期をむかえ、今後、それらに投資する金額規模も増大することから、生産計画に配慮した大型設備機器更新計画を立案から実行までマネジメントできる人材確保が急務と考えています。生産能力強化に向けた施設や、PPA契約の需要拡大に向け、電気設備におけるスペシャリスト（プロジェクトマネージャー）を募集します

【業務内容】
・ 富士フイルムビジネスイノベーションおよび富士フイルムホールディングス全体のファシリティ最大活用を進めていくため、事業主目線で考え行動し、プロジェクト推進の実務を担っていただきます。担当業務は、ご経験に即して以下のような電気設備に関連する業務を予定しています。

① 施設改修や拠点統廃合計画と連動した電気設備更新計画立案、予算策定
② 大型建築工事（1億円以上）と連動した電気設備のコスト精査、VE/CD検討、建設会社とのコスト協議、設計/CM/PM会社への業務指示等
③ 設計者・施工者・グループ会社メンバーをハンドリングし、プロジェクト推進（プロジェクトマネジメント業務）
④ 総務部の立場での所有拠点の拠点管理業務のマネジメント（拠点防災なども含む施設管理業務）
⑤ 各事業所の行う電力需給契約やPPA契約などについて、契約内容確認や購買部門への与件定義・見積比較に対して、専門的観点からサポート頂きます。　
⑥ 社内関連部署との防災・AV・通信設備等に関する調整業務
※ 小規模の改修・施設の維持管理業務はグループ会社が担うため、本ポジションは1億円以上の大型工事（改修、新設）をご担当頂きます。
※ 電気主任技術者はグループ会社メンバー及び協力会社が担っているため、現場で実務をご担当いただくことはありませんが、事業主目線で各事業所の電気設備の整備方針をリードいただくことを想定しています。

【魅力・キャリアステップ】
・所有拠点は研究開発・生産を担う部門を中心に利用していましたが、入居部門の多様化も進み拠点管理に求められる要件も変化をしてきています。
・富士フイルムホールディングス総務部として事業戦略上で求められる施設改修案件の幅も広がり、ご自身のキャリア志向に応じて、様々な案件に携わっていただくことが可能と想定しております。

【働き方】
・残業：平均残業時間 20時間
・出張：基本的には ミッドタウン本社勤務で、担当案件について1週間に1度、Teams会議にて定例会議を行う。現場に行く際は、海老名、竹松については日帰り、遠方の富山/鈴鹿については、宿泊を伴う可能性あり
※海外案件をご担当いただく際は、一週間程度の出張あり
→現地法人は日本語対応可能、CM会社は日系企業を使用しているため、語学力は不要

リモートワーク：週2回まで可能

データセンター新築工事にあたり、プロジェクト立案から、
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。

・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成　等

【職務内容】
当社データセンタにおいて建築・機械・空調・電気設備の構築・管理のプロジェクトマネジメント業務をご担当頂きます。具体的には下記のような業務をお任せ致します。
①データセンタの企画立案、Feasibility Study
②新技術の検証・採用
③基本・詳細設計
④ベンダー選定・工事管理
⑤お客様要件調整および協力会社マネジメント
⑥中長期計画立案（CRE含む）

【強み】
Digital時代のいま、データセンターは決して止まってはなりません。そのためには積極的な投資と高品質な維持管理が必要不可欠ですが、コストと品質の両輪をバランスさせていくことがファシリティ価値最大化のポイントです。当社は社内にデータセンタエンジニアを配置することで、技術専門的かつ経営的な視点で、スピーディな判断を可能としており、これがNTTデータの強みです。

【配属チームについて】
総勢約145名がデータセンタ業務に携わっており、建築・機械・空調系エンジニアが45名、電気系エンジニアが25名と組織の半分をエンジニアで構成している技術力を重んじた組織です。残り半分は営業や不動産管財、ビル管理機能などの役割を担っています。新卒採用のプロパー社員に加え、データセンタ事業者、ゼネコンやサブコン、設計事務所やインフラ系設備企業出身など、様々なバックグラウンドを持つ社員が幅広く活躍しています。

富士通グループのファシリティマネジメントを担う組織において所有不動産を担当するチーム（アセットチーム）となります。不動産が経営にとって最適な状態（コスト最小・効果最大）となるようFM戦略の企画から展開、運用管理までを担います。
・富士通グループ所有不動産（国内：約30件、海外：約10件）のFM戦略企画/立案/展開、運用管理
・品質、財務、供給観点でのファシリティ評価（評価データの定義、蓄積、分析・評価）
・評価結果に基づく最適化施策（投資最適化、拠点統廃合、遊休不動産売却、等）の立案、実行
・ファシリティ関連契約（賃貸借、同居、清掃請負、等）の法的審査（年間：約230件）

【個人に期待する役割やミッション】
アセットチームのリーダーとしてチームメンバーのリファレンスとなり、チーム全体の業務を牽引いただくことを期待いたします。
担当業務においては特に以下、重点領域として注力いただきます。
①ファシリティ評価手法の確立、定型化
②稼働拠点に対する施策の立案、実行
③遊休不動産の早期売却

・主体的な業務の遂行、チームメンバーのコーチング/メンタリング/業務サポート
・経営層へのレポーティング/サポート
・社内外関係者とのコンタクトパーソンとしての関係性構築/交渉/調整

【就業環境・勤務形態】
残業時間 平均：50.2時間/月, 繁忙期：66.6時間/月（統括部 平均：26.3時間/月, 繁忙期：29.4時間/月）
フレックス勤務適用　有

【仕事の魅力・やりがい】
不動産という重要な経営資源に関する戦略企画から施策実行までを担うことから、扱う数字・業務のスケールが大きく、成果が得られた際には多大な達成感を味わうことができるポジションとなります。また、定期的な経営報告の機会があるなど、経営との距離も近い職場となります。

【組織としてのミッション】
富士通グループにおけるグローバルレベルでのファシリティマネジメント戦略の企画／立案／展開を通した財務・非財務指標両面での経営貢献

【募集背景と応募者へのメッセージ】
富士通グループのファシリティマネジメント強化を目的に、不動産に関する専門知識・経験を有する方をリーダーとして募集いたします。ファシリティマネジメントの制度設計から、各不動産の戦略企画、施策立案・実行まで一連の工程をご担当いただきます。特に戦略企画領域においては経営層への報告等、会社としての意思決定に携わることができる職場となります。