JAC Recruitment ハイクラス転職エージェント

求人・転職情報

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仕事内容
■業務内容
不動産に関する開発企画やアセットマネジメント業務をお任せします。具体的には土地仕入れ、企画、リーシング、管理に関する一連の業務となります。
不動産を専門とするグループ企業から新たな土地情報等の連携があるため、そちらの情報も活用をしながら不動産に関する取引の拡大を行うことがメインミッションです。不動産領域は今後会社としても注力していく分野となりますので、特に活躍が期待されるポジションです。

■同社の特徴:
・グループリソースを活用した盤石な顧客基盤が特徴で、あらゆるお取引先のなかでも、九州各地域のJAや農水産系において強みが発揮されています。
・グループ内の独立子会社としても、九州で40年を超える実績があり、1万社以上との取引実績を有しています。
・今後は得意領域の幅を広くしていくことはもちろん、SDGsを絡めた展開や、既存顧客深耕の観点で営業システムにDX導入を積極的に推進するなど、将来向けたアプローチを欠かさず取り入れています。

■中途入社者からも満足の声多数<充実の福利厚生と待遇>:
・ワークライフバランス:残業平均15~17時間程度、連続5日間の長期休暇取得可能でオンオフつけた就業が可能です。
・風通しの良い社風:社員100名程度でコンパクトな組織。コミュニケーションも円滑な環境です。
求める経験 / スキル
■必須条件:以下いずれかに該当する方
・金融業界での上記職務に該当する実務経験がある方
・デベロッパー会社などで土地開発の法人営業経験がある方(物件情報の入手・検証・提案・交渉(ドキュメンテーション)の業務経験)

■歓迎条件:
宅地建物取引士、不動産証券化マスターをお持ちの方
従業員数
124名 (2023年8月現在)
勤務地

福岡県

想定年収

450 万円 ~ 700 万円

従業員数
124名 (2023年8月現在)

大手総合リース会社

仕事内容
<主な業務内容>
・保有している不動産リース資産等(約600棟。不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他)の管理および売却に係る業務
・個別案件担当チームの支援(ミドルバック業務)や各種社内管理業務

<業務詳細>
・保有不動産リース資産等に関する収支やテナント状況の月次管理
・連結SPCや匿名組合出資の月次管理
・宅建業法/金商法など業法に基づく管理
・保有不動産の鑑定評価取得、含み損益、引当・減損等の管理
・上記を含む管理事項等の経理部門への報告・連携
・賃貸借契約の変更、更新または不動産売却業務の支援
・賃貸借契約変更時や更新時の条件算出と契約書類の作成/チェック
・不動産売却時のドキュメンテーション、資料確認等
・テナントやPM会社への各種データ/報告の依頼またはヒアリングの実施
・その他不動産賃貸借・売却に必要となる事項の業務支援
求める経験 / スキル
<必須条件>
・①~⑧のいずれかの業務経験3年以上
  ①不動産アセットマネジメント業務(賃貸・運用、売却関連業務)
  ②不動産プロパティマネジメント業務(入出金管理、レポート作成等)
  ③不動産ファイナンス業務(期中管理、審査等)
  ④ストラクチャードファイナンス関連業務
  ⑤宅建業法・金商法など業法管理業務
  ⑥会計・決算(単体・連結)関連業務
  ⑦不動産鑑定・査定関連業務
  ⑧法務部門等で不動産関連の各種契約書類の作成・チェック
・宅地建物取引士資格保有
勤務地

東京都

想定年収

700 万円 ~ 1,000 万円

仕事内容
<主な業務内容>
■短中期保有物件の期中管理、および出口での売却
■長期保有物件(一棟貸し/マルチテナント)の期中管理、および出口での売却
■自社で開発・運営する物件の管理(オフィスビル/物流倉庫 等)
■当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ―スローンや連結SPCの管理(各種アセット)
■上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務
求める経験 / スキル
<必須条件>
・①~③のいずれかの業務経験3年以上
  ①不動産取得、運用、賃貸、売却、法人仲介業務
  ②不動産ファイナンス業務(案件組成、契約管理、審査等)
  ③その他法人取引を主体とした不動産関連業務での業務経験
・宅地建物取引士(もしくは取得予定)
・会計/金融知識
勤務地

東京都

想定年収

700 万円 ~ 1,000 万円

仕事内容
①ホテル案件のアクイジション(運営内容の検証、マーケット分析等)
②ホテル案件の期中管理業務等
③ホテルポートフォリオの方針作成及び管理業務
求める経験 / スキル
<必須要件>
ホテルの収支分析、計画検証業務の経験を有する方、ホテル投資(MC)の経験を有する方

<歓迎要件>
・外資オペレーターとの案件取組経験者(ビジネス英語使用者尚可)
・ホテル運営会社に勤務経験を有する方
勤務地

東京都

想定年収

750 万円 ~ 1,200 万円

仕事内容
<概要>
主に太陽光発電事業の運営管理業務(SPCを用いたプロジェクトファイナンス案件におけるアセットマネジメント業務を含む)を担当していただきます。

<職務内容詳細>
(1)事業計画キャッシュフローモデルに則した太陽光発電事業の運営管理
(2)太陽光発電事業に係る投融資に係る期中管理
(3)関連する外部関係者との協議、交渉・折衝、契約書類ドキュメンテーション等
求める経験 / スキル
<必須条件>
発電事業者、金融機関、商社、不動産会社等において再生可能エネルギー関係や不動産関係等でアセットマネジメント業務経験をお持ちの方

<歓迎条件>
・再生可能エネルギー分野のアセットマネジメント実務経験者
・SPCを用いた証券化ビジネス(アセットマネジメント、ノンリコースローン等の投融資)に関わる業務の経験者
・事業会社、ディベロッパー等における再生可能エネルギー発電の開発業務、運営管理業務の経験者
・再生可能エネルギー分野におけるコンサルティング業務経験者
勤務地

東京都

想定年収

735 万円 ~ 1,234 万円

仕事内容
【不動産事業部にて下記業務をご担当頂きます】
ビル(施設)の持っている資源(建物・設備・環境)を最大限に有効活用するために、個性、用途や目的に応じた機能をつくりだし、ファシリティ(ビルの)価値を向上させていただきます。

【具体的には】
法人顧客への訪問で、自社ビルまたは管理物件の問題点のヒヤリング
その結果、自社の各種サービスの提案をしていただきます。

1. 建物内外の清掃請負・管理及び修繕
2. 空調設備機器のメンテナンス
3. 施設の企画デザイン・施工
4.環境設計・見積作成・工事管理
5.既存設備の管理・改善 など

または、建替えや売買に発展した場合は、関連部署へのつなぎをしていただきます。
=>建築コンサルティング部門や売買仲介部門へ
求める経験 / スキル
【必須】
AM、PM、BM等の経験者
不動産管理会社で管理全般業務経験者やサブコン設備担当者
勤務地

大阪府

想定年収

600 万円 ~ 1,100 万円

仕事内容
幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。
※仕入・売却価格:10億~50憶 程度

<想定業務>
◎レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
◎収益最大化のための賃料改定策定および実行
◎建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
◎リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
◎管理業務(収支管理・レポート管理など)

<ポジションの魅力>
◎マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる
本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。
規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。

◎収益最大化に向けた“コンセプト策定〜実行”を一貫してリードできる
取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。
単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。
期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。

◎建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割
日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。
“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。

◎一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事
自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。
また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる/価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。
利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。
求める経験 / スキル
■必須条件
・プロパティマネジメントの実務経験が3年以上ある方(マンション・商業ビル・オフィスビル等)
・基本的なPCスキルをお持ちの方(Word・Excel など)

■歓迎条件
・1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
従業員数
240名 (※連結/2024年12月末現在)
勤務地

大阪府

想定年収

600 万円 ~ 1,000 万円

従業員数
240名 (※連結/2024年12月末現在)
仕事内容
Property Managerとして以下業務に携わって頂きます。

①テナントリレーション:ファンドに組み入れられた物流施設内に入居するテナントの満足度を最大限にするためのコミュニケーション。テナントの契約更新時には更新後の条件交渉・契約書作成業務。テナント退去の際はリテナントに向けた戦略作成、リーシングチームとの連携、原状回復工事の立案・管理。

②テナントリレーションシップリーシングサポート:検討確度の⾼い候補先企業への同⾏等の誘致活動補助

③ファンドに組み入れられた物流施設のプロパティマネジメント:
PMレポート作成(金融機関向け),テナント入居対応(工事見積・仕様説明・書類引き渡し等),関連契約書の作成,委託先(ビルメンテナンス、売店業者,託児所、キッチンカー等)への指示、管理、方向性の確認

④開発型ファンドに組み入れられた物流施設の竣工時に向けた立ち上げ業務:
館内細則・貸⽅基準等策定、⾒積要項策定・各種ベンダー選定、収⽀項目、単価策定,委託先会社の選定,テナント入居工事の対応,開発物件に対するオーナー・管理目線での意見出し等

⑤バリューアップ提案: 物流倉庫の運営だけではなく、入居テナントの動向や意見をヒアリングし、バリューアップの提案。取り組み実績:託児所運営検討,休憩室新設, キッチンカーの誘致, テナント満足度向上につながる設備投資提案等)

⑥BCP 対応(地震・豪⾬・降雪時のテナント・建物への計画立案、実行)
求める経験 / スキル
■必須
・高度なコミュニケーション能力:テナント・社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に行える事。
・テナントリレーション:⼊居中・退去時対応、テナント誘致商談経験(⼊居造作⼯事、設備要件知識等)、原状変更⼯事判断、ゼネコンとのリレーション経験があれば尚良い
・⼯事管理:テナント⼯事対応経験、計画⼯事の⽴案・実⾏・管理、バリューアップ経験があれば尚良い(物流施設に限らず、レジデンシャル・商業施設でも可)。
・建物管理:法定点検知識、不具合対応経験、PM・ビルメンテナンス の群管理経験があれば尚良い
・⼊出⾦管理:PM レポート(年間予算、マンスリーレポート)作成、チェック、R&M・CAPEX 予実管理経験があれば尚良い

■優遇
・宅地建物取引士資格
・英語スキル(抵抗が無ければ良い)
勤務地

東京都

想定年収

750 万円 ~ 1,000 万円

仕事内容
アセットマネジメント部において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行って頂きます(扱うアセットは開発型及び収益型物流施設です)。

・開発期間中運営業務(投資計画に基づく投資期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM 等オペレーターの選定、リーシング管理等)
・安定稼働後期中運営業務(運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等)
・融資先銀行、信託銀行、PM 会社への指図、承認等
・AM レポート作成
・ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・その他関連業務
求める経験 / スキル
■必須
・不動産 AM 会社, PM会社又は会計事務所、不動産鑑定事務所等ファンド関連業務での勤務経験
・過去の経験や業務範囲に固執することなく、様々なマネジメントスタイルに対し柔軟な対応が出来る方
・EXCEL ワークが得意な方
・社内及び社外と円滑にコミュニケーションがとれる方
・成長段階の企業で、業務範囲を限定せずに幅広く携わりたいという前向きな意欲がある方
■優遇
・不動産開発業務経験
・英語での業務経験
勤務地

東京都

想定年収

700 万円 ~ 1,200 万円

仕事内容
日本各地の新しいJV データセンターの設計、調達、建設、竣工を円滑かつ効率的に行う。
日本におけるJVデータセンターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。
(1) プロジェクト管理
• 計画および開発スケジュールの作成
• 建設予算の作成
• 設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
• データセンターチーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
• 設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
• 技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データセンターチームの開発およびリースを支援する
• 必要に応じて建物の仕様を改善することができる
(2) 土地関連
• 候補地の技術的デューデリジェンスの実施
• 開発スケジュールの作成• 災害リスク調査
• 規制当局との連絡、連携
(3) 計画
• ボリューム計画の確認と調整
• 設計会社の監督
(4) その他の職務:
• 入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
• ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
• 建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
• 建設の財務分析
• データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
• 新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
• 提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
• 建設プロジェクトの品質管理
• 主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
• 機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
• グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
• 建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行
求める経験 / スキル
■必須
・ミッションクリティカルな施設(データセンター、公共インフラ、医療機関等)の建設プロジェクトに主導的(プロジェクト内の特定の分野でも
可)な立場で従事した経験
・ビジネスレベルの英語力
■優遇
・プロジェクトマネージャーとしての経験
・一級建築士、認定コンストラクションマネジャー有資格者
勤務地

複数あり

想定年収

1,200 万円 ~ 1,400 万円

仕事内容
【ポジションの概要】
近年急成長するeコマースや3PL(物流アウトソーシングビジネス)業界の強い物流施設需要により急拡大する物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社といった物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
国内物流施設賃貸借の全国仲介面積実績で約50%(直接取引を除く)のシェアを誇り業界No.1の実力を保有するCBREは、オーナーとの強固な信頼関係と、数多くの仲介サービスを通じて培った解決力・ノウハウを持ちます。法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。


【業務内容及び責任範囲】
国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、物流系事業用不動産の賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。
■担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
 顧客のニーズに応じて、物流系事業用不動産賃貸仲介業務(物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務)に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・ロジスティクスアドバイザリー・物流施設開発コンストラクションマネジメント・移転プロジェクトマネジメント・売買・オフィス・店舗仲介等)のを含んだ総合的な不動産コンサルティング提案業務を担当。
■新規顧客開拓営業業務
 ビジネスデベロップメント部が抽出するグリーンスペース企業へのアプローチ業務
 過去成約先、商談先への自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務
■物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務
■勤務地は大阪、営業テリトリーは近畿圏となります。
【本ポジションの魅力】
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて、自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。
また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長を中長期的にサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。

フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

【会社概要】
CBRE Groupの日本法人であり、1970年に大阪で設立された生駒商事株式会社が前身となっています。
法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
求める経験 / スキル
【必須】
■不動産未経験であっても法人向け営業経験をお持ちの方

【歓迎】
■法人向け不動産賃貸仲介経験をお持ちの方
■法人向け不動産売買仲介経験をお持ちの方
■ビルオーナー、プロパティーマネージャーとしてのリーシング経験をお持ちの方
■宅地建物取引主任者(入社後取得も可)
■MS Office(Word/Excel/Power Point/Outlook)スキル

【求める人物像】
■何事にも前向きに取組み、意欲的にチャレンジする方
■柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
従業員数
1,700名
勤務地

複数あり

想定年収

520 万円 ~ 1,500 万円

従業員数
1,700名
仕事内容
■概要
※投資法人(J-REIT)の運用会社における投資運用部門にて、保有不動産のアセットマネジメント業務を主に担当していただきます。

◆投資法人の保有資産の運営及び管理、賃貸借に関する業務(AM業務)
(テナントの運営状況の確認及び報告、保有資産(建物および設備)の状況把握等)
◆投資法人の運用計画の立案に関する業務
◆投資法人の資産の取得に付随する業務(取得後のAM業務を実施するために必要となる業務)
◆投資法人の保有資産の譲渡に関する業務
◆その他上記に付随する業務
求める経験 / スキル
◆不動産の運用及び管理に関する実務経験                                                                      
◆不動産の運用に関する法務関係の基礎知識                                    
                                  
◆不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産コンサルティング技能登録、ビル経営管理士等の資格をお持ちの方であれば尚可、歓迎
勤務地

東京都

想定年収

1,200 万円 ~ 1,500 万円

仕事内容
■概要
※投資法人(J-REIT)の運用会社における投資運用部門にて、保有不動産(余暇活用型施設およびアコモデーション施設)のアセットマネジメント業務とアクイジション業務を主に担当していただきます。

◆投資法人の保有資産の運営及び管理、賃貸借に関する業務(AM業務)
(テナントの運営状況の確認及び報告、保有資産(建物および設備)の状況把握等)
◆投資法人の運用計画の立案に関する業務
◆投資法人の資産の取得に付随する業務(取得後のAM業務を実施するために必要となる業務)
◆投資法人の保有資産の譲渡に関する業務
◆その他上記に付随する業務
求める経験 / スキル
◆不動産の運用及び管理に関する実務経験                                    
◆不動産の取得及び譲渡に付随する事務経験                                    
◆不動産の運用に関する法務関係の基礎知識                                    
◆J-REITの資産運用会社、不動産ファンドにおける運用部門、PM会社などでのご経験があれば尚可                                    
◆不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産コンサルティング技能登録、ビル経営管理士等の資格をお持ちの方であれば尚可、歓迎
勤務地

東京都

想定年収

700 万円 ~ 1,400 万円

仕事内容
・太陽光パネルおよび付帯する電気設備の日常・定期点検
・不具合発生時の緊急対応
・メーカー・協力業者手配
・修繕工事立会い
・発電量測定データの分析
・報告書作成
・案件立ち上げ
・年間保守計画の作成 等
求める経験 / スキル
以下①~⑤は全て必須要件
①第一種、または第二種電気主任技術者の資格をお持ちの方
②電気設備関する設備保全経験をお持ちの方
③普通自動車の運転が可能な方
④基本的なPCスキル(Word、Excel、PowerPoint)をお持ちの方
⑤社内外の関係者と良好な関係構築を行いながら業務を行える方
勤務地

宮城県

想定年収

600 万円 ~ 900 万円

仕事内容
<雇入れ直後>
1. 太陽光発電所に関する現場業務
・発電所の安定稼働に向けた運転管理、各種トラブル対応
・発電所の設備改善計画立案、防犯対策立案
・セカンダリー発電所購入検討時の現地確認、技術デューデリジェンス、書類確認
・新規発電所開発検討時の現地確認、建中・完工時の品質施工チェック
・年次点検・修繕工事などの立ち会い、各種改善提案

2. その他
・発電所の管理運営上の環境整備作業、附帯作業
・関連する事務作業全般
・営業打合せ同行、営業活動サポート
※月に4~6回(約8~12日程度)の出張有

<変更の範囲>
当社における各種業務全般
求める経験 / スキル
【必須】
・基本的なPCスキル(Word、Excel、PowerPoint)をお持ちの方
・社内外の書類作成を抵抗なくできる方(社内稟議書類、行政報告書類、その他関係書類等)
・社内外の関係者と良好な関係構築を行いながら業務を行える方
・明るく素直な方、真面目で誠実な方、コンプライアンスを遵守できる方
・普通自動車免許(AT限定可)

【歓迎】
・太陽光発電所の管理・運営・工事等に係る業務経験者(2年以上)
・第一種、第二種電気工事士等、発電所関係で必要な資格保有者
勤務地

東京都

想定年収

500 万円 ~ 900 万円

仕事内容
同社グループ保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理)を専門に執り行っていただきます。
●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
●リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など)
●会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
●その他上記に付随する諸業務等
求める経験 / スキル
【経験・スキル等】下記の業態で経験のある方
・不動産業界(AM会社・PM会社・不動産会社賃貸部門・不動産賃貸管理会社等)

【歓迎する経験】
・AM会社で期中管理業務の経験のある方
・PM会社で物件管理業務の経験のある方
・上記業界で経理、総務等の経験があり、計数管理ができる方
・建築や設備等に知見があり、見積の精査を行うことできる方
・リーシング業務に強みをお持ちの方(尚可)
勤務地

大阪府

想定年収

600 万円 ~ 700 万円

仕事内容
■業務内容
投資家の立場から収益不動産(オフィス、物流施設、ホテル等)の開発、修繕・改修、建替等に係るコストマネジメント業務を一気通貫でご担当いただきます。
・案件企画段階における概算見積
・プロジェクト特性に応じたコストマネジメント方針の立案
・クライアントとの打合せや取引先業者(ゼネコン、設計事務所等)との調整業務
・工事発注時の建築コスト算出、提案。工事内容変更に伴う、コスト再算出。
求める経験 / スキル
■必須
・コストマネジメント業務や建築積算業務の実務経験
■優遇
・建築積算士、建築コスト管理士、一級・二級建築士などの資格を保有されている方
勤務地

東京都

想定年収

800 万円 ~ 1,200 万円

仕事内容
■業務内容
投資家の立場から収益不動産(オフィス、物流施設、ホテル等)の開発、修繕・改修、建替え等に係るプロジェクトマネジメント業務を一気通貫でご担当いただきます。

・保有不動産の開発、修繕・改修、建替え方針企画・立案
・商品企画検討、投資採算性評価
・プロジェクト推進関連業務
・Exitプランの策定、実行 等
求める経験 / スキル
■必須
・デベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での不動産開発関連業務経験
■優遇
・オフィス、ホテル・旅館、物流関連施設のうち複数
・下記いずれかの資格をお持ちの方
 一級・二級建築士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター
勤務地

東京都

想定年収

1,000 万円 ~ 1,800 万円

仕事内容
■業務内容
投資家の立場から収益不動産(オフィス、物流施設、ホテル等)の開発、修繕・改修、建替等に係るコンストラクションマネジメント・開発プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。
・投資・取得不動産に係る建築についての企画、設計プランニング、オペレーションに関する提案
・アクイジションにおけるデューデリジェンス(資産価値の評価、遵法性チェック、現地実査、修繕改修等(CAPEX等)のコスト算出など)
・開発プロジェクトマネジメント
・保有物件の管理、プロパティマネジメント会社対応
※対象施設︓オフィス、物流関連施設、ホテルなど
求める経験 / スキル
■必須
・建築設計(意匠、設備、構造いずれか)の実務経験
■優遇
・一級/二級建築士の資格を保有されている方
・各種建築系資格を保有されている方
勤務地

東京都

想定年収

600 万円 ~ 1,200 万円

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