求人・転職情報
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建築施工管理：建築施工管理業務、設営管理
業務監督：シフトローテーションの調整と管理、残業時間の管理と削減、部下のキャリア形成支援、他施設との連携業務の推進
第三種電気主任技術者
大分県
688 万円 ~ 848 万円
円谷フィールズホールディングス株式会社
【仕事内容】
■（メイン）グループ会社社員の賃貸対応・リーシング対応
◇賃貸借契約や売買契約の交渉・締結・更新・解約
下記の業務を追加でお任せする場合があります。
■グループ会社の支社・支店のオフィスや店舗の移転に伴う店舗・拠点開発
◇候補物件のリサーチ・発掘
◇市場調査／分析、社内への提案
◇内見対応
■事業所管理に関する業務
◇事業所の設置、変更、移動、レイアウト、内装工事の立案および実施
◇各所管部署の方針を踏まえた、事業所などの設置、変更、移動、レイアウト、内装工事の提案および管理
◇建物・設備環境・美化の維持および整理
■管財業務
◇固定資産、建物・設備関係のリース物件の維持管理
◇家賃、地代、固定資産税の管理
◇敷金・保証金などの債権残高管理
◇賃貸物件、転貸物件に対する請求及び入金処理
◇建物設備の損害保険に関する対応
■不動産企画に関する業務
◇事業用不動産の取得・処分・賃貸借の立案および実施
◇建物・瀬ツボ関係のリース物件発注の立案及び実施
【本ポジションの魅力点】
◇親会社で、グループ会社の管理・経営業務を幅広くご経験いただけます。
◇経営層と直接コミュニケーションを取ることができ、自分の意見やアイデアをダイレクトに伝える機会が豊富です。
◇長期的かつ安定的に東証プライム市場に上場しており、上場企業の業務経験を積むことも可能です。
◇年間休日126日（2025年度）、総務課全体月間残業時間18.1H（2024年実績）、WLBを重視する環境でキャリアを積んでいただけます。
【配属部署】
・総務部 ファシリティマネジメント課（施設管理、ファシリティ管理、車両管理等の業務を行う部署）
・親会社の円谷フィールズホールディングス株式会社以外、フィールズ株式会社をはじめとしたグループ企業へサポートも行っている
・人員３名
【会社組織特徴】
◇中途社員が多数在籍しており、オフィスはカジュアルな雰囲気です。
◇平均年齢は30歳前後で、社員の多くはきさくでフランクな方です。
◇人物重視の採用を行っており、福利厚生が充実しているため、離職率は10％未満と非常に低いのが特徴です。
■不動産仲介業務の実務経験
■反響対応〜契約・引き渡しまでの一連の仲介業務を自走できる能力
■顧客折衝・関係者調整の実務経験
■不動産管理の経験
【求める人材像】
■目の前のことに真摯に向き合い、地道な作業・仕事であってもやり遂げることができる方
■相手目線で物事を考え、実行できる方（ホスピタリティ精神の高い方）
■コンプライアンス・リスク管理への感度が高い方
■不確実性が高いことにも前向きにとらえられる方
東京都
532 万円 ~ 799 万円
合同会社ユー・エス・ジェイ
テーマパークやイベントで使用されるショーセット（仮設構造物）の構造設計を担当いただきます。
一般的な建築物の構造設計の知識を活かしながら、短期間で完成するエンターテイメント空間の安全性・機能性を支える仕事です。
具体的には：
· 協力会社から提出された設計図書（図面・構造検討書）のレビュー
· ショーセットの設計条件の決定
· 内製物の構造図・検討書の作成
· 鉄骨・木造・仮設構造の安全性検討
主なプロジェクト事例
· ミニオン新アトラクション プレスオープニングイベント
· 鬼滅の刃 XRライド ～夢を駆ける無限列車～ 装飾
· ワンピース・プレミアショー（毎年夏）
· ハロウィーンショーステージセット（ポケモン・ジャンピン・ハロウィーン・パーティ等）
· ハロウィーンの各イベント（イベント、ショー）
＜ポジションの魅力＞
· 通常の建築設計では味わえない「短期間で形になる達成感」
· エンタメ業界ならではのユニークな案件に関われる
· 建築構造の専門性を活かしつつ、新しい分野に挑戦できる
下記のいずれかを必須
· 建築構造設計の実務経験3年以上
· 建築設計の実務経験3年以上＋建築工学を学んだ方
＜歓迎＞
・建築士資格
・業務におけるCAD使用経験
＜求める人物像＞
・建築物の構造設計の知識を仮設物に応用できる柔軟な考えをお持ちの方
・仮設物の設計に興味を持てる方
・エンターテイメントやテーマパーク事業に興味を持てる方
・自ら率先して行動でき、物事を前向きにとらえることのできる柔軟な思考をお持ちの方
・各方面のステークホルダーと交渉・調整を円滑に行うための関係構築力をお持ちの方
・何事にも幅広く興味や関心を持ち、新しい技術・知識を学ぶ意欲のある方
こんな方に向いています
· 建築構造設計の知識を新しい分野に応用したい方
· 舞台美術やイベント設営など、仮設構造物に興味がある方
· エンターテイメント業界に関心があり、ユニークな案件に挑戦したい方
· 関係者と協力しながら柔軟に対応できる方
大阪府
600 万円 ~ 800 万円
合同会社ユー・エス・ジェイ
安全とクオリティを陰で支えるチームではありますが、自身が関わった業務は目に見える形で存在し、ゲストの喜びや驚きを直接感じることができる、価値ある仕事です。ゲストの皆さまに、日常とは違う雰囲気を味わって頂くためには欠かせない業務です。
■業務詳細
パーク内にある全ての建築物の長期修繕計画を統括し、劣化状況とリスクを踏まえた修繕の優先順位を判断していただきます。改修時期･範囲･工法など主要方針の決定をリードし、設計条件や法的整理も含めた基本計画書を協力業者とともに取りまとめます。また、行政機関を含む社外との重要な建築に関わる法的な確認や調整や、社内各部署との工事条件に関する調整を担い、大規模修繕工事に関わる安全･品質･こすとのリスク管理を総括します。さらに、主任や担当者の計画内容のレビューと育成を行い、課全体の運営とパ フォーマンス向上に貢献していただきます。
・建築基準法に関するグループ内窓口
・社内基準に関するグループ内窓口業務
・大規模修繕の基本計画、とりまとめ
・大規模修繕の図面・見積数量算出（外部業者への依頼について）
・各種試験要件のとりまとめ 等
・ 建築、装飾の業務経験（設計、工事監理のいずれか）
・PCスキル（Excel、Word、Power Point）※プレゼン資料の作成のため
・一級建築士または二級建築士、いずれかの資格保有
・建築設計事務所勤務経験
＜歓迎＞
・ 大規模修繕計画などの改修プロジェクト経験
＜求める人物像＞
・チームプレイヤーであり、社内外の協力者とクイックかつ丁寧な連携ができる方
・物事を前向きにとらえ、新しいことにも挑戦する精神で取り組まれる方
・自らリーダーシップを発揮しながら責任をもって誠実に業務を推進できる方
・社内外の関係各所を巻き込んだプロジェクトの立ち上げや推進の経験がある方
・最善な改修提案ができる方。（状況に応じた納まり、改修詳細指示など）
・既存図面・改修図面、標準詳細図などを正確に理解し読み解く力を持ち、メンバーへも適切に指導できる方
・建築基準法の理解し指導できる方
・新規素材などを自ら探し、協力業者を交え修繕、改修提案、実行ができる方
大阪府
800 万円 ~ 1,000 万円
パークは「365日稼働する都市」であり、すべての工事が ゲストへの影響最小化と安全確保を最優先として進められます。
施設特有の制約条件の中で、確実かつ高品質な設備更新を実現していただくポジションです。
• 設備工事における 安全・品質・工程・コスト管理
• 設計事務所、ゼネコン、設備施工業者、メーカーとの 調整・技術検討
• 設備設計図・施工図・見積書の確認、妥当性およびコスト適正性の評価
• 稼働中施設での施工に伴う 仮設計画・切替計画・夜間施工計画 の検討・管理
• プロジェクト進捗に応じた 予算管理、VE提案、発注調整、リスクマネジメント
• ご経験に応じた業務からスタートし、将来的にはプロジェクト全体の計画立案・発注調整・チームマネジメントを担うキャリアパスがあります
• ゼネコン・サブコン・エンジニアリング会社等での 設備施工管理（電気／空調／衛生／インフラ）経験
• 稼働中施設やテーマパーク等での改修・リニューアル工事の実務経験
• 設計事務所・コンサルタント会社での 建築設備設計・詳細設計経験
• 設備プロジェクトの一部フェーズ（設計、積算、発注、官庁申請、工事監理など）を担当した経験
<歓迎するスキルや資格>
● 1級・2級管工事施工管理技士／1級・2級電気工事施工管理技士
● 建築設備士、エネルギー管理士、公害防止管理者、危険物取扱者 などの関連資格
● テーマパーク・商業施設・病院・工場などの常時稼働施設 における設備工事管理経験
● プロジェクトマネジメント（予算管理、工程調整、チーム運営など）経験
● 設備設計から施工、運用フェーズまでを俯瞰できる 総合的な技術知識・折衝力
● 各関係者と協働し、ゲストや運営への影響を最小化しながら安全に進めるための 高いコミュニケーション能力
＜求める人物像＞
●テーマパークの「安心・快適な環境づくり」に貢献したい方
●多様な関係者と協働し、課題を整理・合意形成しながらプロジェクトを前進させられる方
●自ら課題を見つけ、考えて行動に移せる方
●新技術やサステナブル設備にも興味を持ち、継続的にスキルアップできる方
大阪府
700 万円 ~ 950 万円
合同会社ユー・エス・ジェイ
【具体的業務内容】
・ベンダーから提出された設計図書（図面・構造検討書）のレビュー
・ショーセットの設計条件の決定
・内作物の図面・構造検討書の作成
・建築系の構造設計の業務経験が3年以上ある方
・建築系の設計の業務経験が3年以上あり、大学等で建築工学を学ばれた方
<あれば尚可>
・建築士資格
・業務におけるCAD使用経験
＜求める人物像＞
・建築物の構造設計の知識を仮設物に応用できる柔軟な考えをお持ちの方
・仮設物の設計に興味を持てる方
・エンターテイメントやテーマパーク事業に興味を持てる方
・自ら率先して行動でき、物事を前向きにとらえることのできる柔軟な思考をお持ちの方
・各方面のステークホルダーと交渉・調整を円滑に行うための関係構築力をお持ちの方
・何事にも幅広く興味や関心を持ち、新しい技術・知識を学ぶ意欲のある方
大阪府
450 万円 ~ 700 万円
誰もが知るテーマパーク
＜メンテナンス対象＞パーク内建物外装全般（特殊外装含む）、内装、外構、ウッドデッキ、アトラクション内施設、アトラクションショーセット
・パーク内施設の点検業務（各施設の劣化状況把握）、メンテナンス計画、点検進捗管理
・外注修繕工事管理（仕様調整、社内調整、見積依頼、業者選定、工事発注、工事管理）
・その他に他部署からの修繕依頼の対応、パークのクォリティ向上の為の改善
・施設全体の装飾物に関する年間の保全作業計画の立案
・メンテナンス業務効率化につながる各種改善活動の参加
・ 建築の施工管理業務経験5年以上、または塗装/造形全般の施工管理業務5年以上
・PCスキル（Excel、Word/資料作成のため）
※下記の資格・経験のある方は、活躍できます。
建築施工管理技士/土木施工管理技士/建築士/現場監督/安全管理者/塗装/造形/保守メンテナンス
＜歓迎＞
・テーマパークなどでの施工管理業務経験のある方
・マンション等の大規模修繕経験のある方
＜求める人物像＞
・社内外の関係部署、関係者と関係構築をしていける方
・臨機応変な対応、柔軟な対応ができる方
・柔軟なコミュニケーションによるマネジメントができる方
大阪府
550 万円 ~ 700 万円
大手エンタメ企業
①保有不動産の最有効活用を目指した中長期戦略の立案
②不動産開発に関する企画立案、事業計画、調査、マーケティング等の業務全般
③既存物件の建替えや新規開発における計画段階での関係者（設計事務所・関連地権者・行政）協議・折衝
④不動産開発に附帯する賃貸借、売買等に関する業務
※今回の求人で最も重視するのは①②を重点的に業務される方と、②③を重点的に業務される方それぞれ募集致します。
※将来的には役職につき、当部門を牽引いただきたいと考えています。
・不動産の保有・開発の事業部門において企画立案や事業計画作成の実務経験がある方
・不動産の保有・開発の事業部門においてプロジェクトマネージャー等の建築関係のスキルを活かした実務経験がある方
【歓迎資格】
・宅地建物取引士
・一級建築士
東京都
600 万円 ~ 850 万円
最大手ブライダル企業・ホテル関連事業
今後も増築やリブランドを進めていく予定です。今回そのホテル事業開始に伴い、新規開業ホテルの空間デザイナー（インテリア／FF&E）として当社が手掛けるホテル開発に参画頂きます。
１：職務
空間デザイナーとして、T&Gが手掛けるホテル開発に参画頂きます。
（インテリアデザイナー／FF&Eデザイナー）
・ホテル新築・改装プロジェクトにおける内装デザイン業務全般
・客室・ロビー・レストラン・スパ等の意匠設計、素材選定、図面作成
・家具・照明・ファブリック・アートワーク等のFF&E計画・選定・コスト管理
・プロジェクトマネージャー・コンストラクションマネジャー・建築設計者・施工会社との打合せ、管理
・社内クリエイティブチームと連携したコンセプトメイク、スタイリング提案
■ポジションの魅力
・本ポジションは当社のホテル造りにおいて重要な役割を担って頂く事になります。
経営層との距離も近いこともあり、自己成長の観点において、視野の広がりと視座の高まりに寄与すると思慮されます。
・ゼネコンでの意匠設計またはデザイナーのご経験
・インテリア事務所・内装設計会社での意匠設計またはデザイナーのご経験
東京都
600 万円 ~ 900 万円
最大手ブライダル企業・ホテル関連事業
今後も増築やリブランドを進めていく予定です。今回そのホテル事業開始に伴い、コンストラクションマネジャーとして当社が手掛けるホテル開発に参画頂きます。
・オンプロジェクトを円滑に推進させる為、設計会社・デザイナー・施工者との各種協議、及びディレクション業務
（設計定例、施工定例、デザイナーとの打ち合わせに出席頂き、対外的な調整・プロジェクト推進を図って頂きます）
・その他、プロジェクトステークホルダー（事業主や所管行政機関等）との諸条件に関する条件交渉
・見積り査定、VECD 検討、係るプラン調整業務
・経営層、クリエイティブディレクターへの報告及びプレゼンテーション
・新規取得案件の企画設計・検討業務
・ボリューム検討、ゾーニング検討業務
・新規業態に関するハード要件の情報収集・検討・計画業務
・建築空間領域の業務全般に対するフォロー・サポート
■必須条件※以下いずれかのご経験
・ゼネコンの設計部門に所属されていた方
・デベロッパーの設計部門に所属されていた方
・建築設計のご経験
■歓迎条件
ホテル業界のご経験
東京都
850 万円 ~ 1,200 万円
株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ
■職務
＞㈱T&Gおよび㈱TRUNKの新規ホテル、ウェディング用地仕入を始めとした事業(不動産)開発等
・新規ホテル出店（候補）の獲得
ディベロッパー・金融機関などあらゆるネットワークから不動産情報の収集、リサーチをし、
ホテル出店の事業検証を行う。
・事業スキーム企画並びにパートナー開拓 ※MC契約を中心に展開予定です。
・諸条件に関してよりベネフィットの高い条件交渉をする。
＞新規ホテル事業（候補）の事業スキーム企画、投資コスト算出。
・新規候補用地、MC契約に対する事業スキームを企画・提案する。
・新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストを算出する。
・新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースと協議し想定予算シミュレーションを作成する。
■組織
事業開発部13名
＞ホテル・マンション・商業施設関連のディベロッパーやコンサル関連会社にて土地の仕入れ実務・知識を有すること。
・情報の入手から調査、収支試算、社内提案まで一貫してやり遂げる能力を有すること。
・ホテル開発会社で用地仕入をやっていた方尚良し。
・扱っていた土地の面積が300 坪以上であること。
＞ エクセル・パワーポイントが使用できること。
＞ 提案書作成経験があること。
■人物像
・ コミュニケーションに長け、ネットワークづくりが得意な方。（社外・社内問わず）
・ 積極性と行動力があり、新しいことに挑戦することに貪欲に努力できる方。
東京都
700 万円 ~ 1,300 万円
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