①有効活用提案（管理面積拡大に向けたコアミッション）
・法人顧客が保有する不動産に対し、遊休地の活用や建替えを含む最適な長期安定の事業用建物の提案
　を行います。
・倉庫・物流施設をメインに、立地に応じた事業化提案を設計します。
・上場企業のIR情報や公開データ、およびAIツールを用いた情報整理・仮説立案に基づき、
　経営状況・財務情報を踏まえたセール＆リースバック等のスキームを検討・提示します。

②管理面積拡大業務（マスターリース受注）
・会社として掲げる**「不動産管理面積の拡大」**に向け、
　法人顧客が保有する土地・既存建物の借上げ（マスターリース）を提案・受注します。
・物件の利活用計画から賃貸条件の検討、稼働後の運用まで、
　オーナー資産の価値向上と当社管理面積の拡大につながるスキームを一貫して推進します。

③仲介業務（相談対応～クロージングまで一連を担当）
・CRE戦略提案において法人顧客から売却・取得・買換え・再編などの幅広い相談に対し、
　条件整理、関係者との調整／クロージングまで、一連のプロセスを一貫して担当します。
・典型案件：組織再編等に伴う土地・建物の売却、拠点統合に伴う
　遊休不動産の売買、事業拡大に向けた新規用地・既存建物の取得 など。

④社内外連携による案件推進
・社内関係部門やグループ会社等と連携し、
　オーナー・テナント・買主・売主などステークホルダー間の調整ハブとしてプロジェクトを推進します。

⑤ターゲット選定・提案準備（データ×AI）
・上場企業のIR情報・公開データおよびAI（プロップテック）を活用してターゲット企業を選定し、
　財務・事業状況を踏まえた最適な提案を構築します。
・各顧客の課題に応じて最適なスキーム案を設計し、
　複数の手法を比較検討しながら実行プロセスまで見据えた提案資料として整理・提示します。