<エキスパート/マネージャー候補>【戸建/マンション用地仕入~開発計画】チームインセンティブ有
想定年収
700万円 ~ 1,500万円
勤務地
東京都
従業員数
40名
仕事内容
【部署業務】
戸建住宅やRCマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。
・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
・事業計画の立案・採算分析
・商談の実施および契約締結
・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。
【担当業務】
仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。
社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。
・用地情報の収集
・事業計画の立案
・契約決済業務
・チームのマネジメント(マネジメント職の場合 ※エキスパート職の場合は対象外)
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
ー
募集人数
2人
応募条件
技能/経験
【必須】
■都内における戸建またはRCマンションの用地仕入れ経験5年以上
【歓迎】
■宅地建物取引主任者
■城南エリア(大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区)での仕入れ経験が豊富な方
学歴
ー
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収:700万円 ~ 1,500万円
月収:50万円~100万円
月額基本給:50万円~100万円
賞与・インセンティブ
年2回
①仕入棟数
仕入棟数 × (1~4棟目まで@15万円、5~7棟目まで@30万円、8棟~10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円)※仕入棟数により変動
ex.戸建て用地仕入れの場合
年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ(固定給とは別)
⇒520万円/年
4棟(1~4棟目)×15万円+3棟(5~7棟)×30万円+3棟(8棟~10棟)×40万円+5棟(11棟~15棟目)×50万円
※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地4~5棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。
②部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50~90万円程度の実績有り
③販売時粗利
④土地転売・土地先行販売
他、四半期に一度にTOP賞(50万円)も有り
昇給
有り 年1回
勤務地
東京都
東京都 港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
交通手段1 沿線名:都営大江戸線 駅名:赤羽橋 最寄駅から:徒歩5分
交通手段2 沿線名:都営三田線 駅名:芝公園 最寄駅から:徒歩10分
交通手段3 沿線名:JR山手線 駅名:田町 最寄駅から:徒歩15分
交通手段4 沿線名:都営三田線 駅名:三田 12分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:30~18:15
休憩時間:60分
残業:月10時間~20時間程度
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費:一部支給(上限:月4万円)
その他手当
資格手当
・資格手当(宅建:30,000円/月)
・資格取得推奨手当
・役職手当
・三六手当
・超過勤務手当
休日・休暇
完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始
年間休日:123
年間有給休暇:入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
■戸建用地仕入(火・水・祝)
■RCマンション用地仕入(土・日・祝)
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
■ストックオプション(2024年付与済 翌年以降も付与予定)
■交通費支給(月4万円まで)
■時間外手当(超過分)
■資格手当(宅地建物取引士:月3万円、賃貸不動産経営管理士:月1万5000円)、資格取得推奨手当
■ノートPC貸与
■社用携帯貸与
■ウォーターサーバー設置
■インフルエンザ予防接種(補助金)
■あんしん財団加入
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験:無し
求人No.:NJB2360798
最終更新日:2026/2/16
企業情報
企業名
株式会社luxscape
代表者名
代表取締役社長 辻 貴司
設立
2010年1月
従業員数
40名
資本金
20,000,000円
本社所在地
〒108-0073 東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
企業URL
https://luxscape.co.jp/
事業内容
不動産コンサルティング(不動産開発等)
不動産売買仲介サービス
不動産管理サービス
相続コンサルティング 等
事業に関する特色
都内に20棟以上あるデザイナーズマンションシリーズ
「SOU EXAM 」の企画・運営・管理まで。
会社の特色
一棟収益マンションの開発を、城南・城西エリアで展開。
(ターミナル駅より徒歩10分内/新宿、渋谷、目黒、世田谷、大田、品川、中野区…)
その他の特色
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売上実績
求人No.:NJB2360798
最終更新日:2026/2/16

