工事推進部【建物調査・工事提案・現場管理】
想定年収
837万円 ~ 907万円
勤務地
東京都
従業員数
295名（2024年11月時点）
仕事内容
当社管理物件の建築に関連する建物調査や工事提案、現場管理等をお任せします。
【具体的には】
■共用部バリューアップ
■原状回復工事
■計画修繕、営繕工事
■大規模修繕工事
■入居工事
■空調更新、LED導入工事
■建物診断、長期修繕計画の作成等
【その他】
■既存建物を中心とした建築系、設備系の改修工事が主体のため、戸建て経験のみでもある程度、建築の知識があれば大丈夫です。
※設備系の場合、ご不安なところはＢＭ担当者もサポートいたします。
・工事提案、工事受注にあたり、建物所有者やテナントが発注者のケースが多いため、 ある程度の折衝能力は必要になります。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
業績拡大に伴う増員のため。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】以下のいずれかのご経験をお持ちの方
■建築設計
■施工管理
■改修工事
■リフォーム経験
【歓迎】
■一級または二級建築士
■1級または2級施工管理技士(建築・管・電気のいずれか)
学歴
不問
職務経験
要 (5年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収：837万円 ~ 907万円
月収：48万円～
月額基本給：48万円～
賞与・インセンティブ
年2回
7月・1月支給
2024年度賞与支給実績5.55ヶ月～5.75ヶ月
昇給
有り 年1回 / 3月
勤務地
東京都
東京都港区芝浦四丁目５番４号 田町トーセイビル2F
交通手段1 沿線名：各線 駅名：田町 最寄駅から：徒歩7分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:30
休憩時間：60分
残業：月10時間～20時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法４１条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費：全額支給(通勤手当支給（上限5万円/月）)
その他手当
資格手当
【資格手当】
■建築物環境衛生管理技術者[資格保有]7,000円・[選任]3,000円/1件 等
休日・休暇
完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：125
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
土・日・祝日（業務上の都合により土日祝日出勤あり、振替休日取得にて対応）
年末年始（12/30～1/3）、夏季休暇4日（7月・8月）
有給は入社日に３日付与、半年後に残７日付与。以降毎年１２月に付与。
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
健保・厚年・雇用・労災・労災上乗保険完備
福利厚生
■退職金制度有り（入社３年以上対象）
■確定拠出年金制度（別途、月額7,000円全額会社負担で支給）
■外部研修制度
■施設優待制度
■社員旅行（自由参加、全額会社負担）2020年沖縄、2019年台湾、2018年長崎
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
敷地内喫煙場所有
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2348635
最終更新日：2025/12/18
企業情報
企業名
トーセイ・コミュニティ株式会社
代表者名
代表取締役社長 中野 史郎
設立
1995年12月
従業員数
295名（2024年11月時点）
資本金
99,500,000円
本社所在地
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目12番3号Daiwa芝浦ビル7階
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
ビルメンテナンス業
不動産管理（プロパティマネジメント）業
建設業
建物内外の保守、管理、整備、清掃業
リース店舗の賃貸借、経営委託及び管理
マンション及びビルの集金代行、雑務の請負
リース店舗の募集代行
不動産の売買、賃貸及び仲介
損害保険代理業
前各号に附帯する一切の業務
事業に関する特色
トーセイ・コミュニティ（株）は、建物管理、警備、改修工事の請負、
テナント管理、リーシングなど、総合的なプロパティマネジメントを行う事業です。トーセイグループが保有する資産ならびに外部のオーナー様が保有する
資産のプロパティマネジメントを受託し、キャッシュフロー最大化と
資産価値向上に資するサービスを提供しています。
[プロパティマネジメント]
お客様が抱える課題や問題点を解決するだけではなく、幅広い業務で培ったノウハウと高度な専門知識を駆使したテナントマネジメント/リーシングを行うことで、建物価値の最大化を実現いたします。
[テナントマネジメント]
テナントとの信頼関係を築き、退去リスクを最小限に抑えるとともに新たなニーズを引き出します。また、テナントからのご要望にお応えするだけではなく、こちらからご提案させていただくことで、テナント様の満足度を高め稼動率の維持、向上によりオーナー様の利益を最大化させます。
[テナントリーシング]
空室がある場合は、そこに最適なテナントを誘致し、稼働率を向上させます。また、経験豊かなリーシングチームによるダイレクトリーシング、仲介会社のネットワークを活用したリーシング活動を実施いたします。
[建物保全管理]
建物の適切な維持管理、定期検査に基づく中長期のリニューアル計画をご提案、実施いたします。
会社の特色
トーセイ・コミュニティ（株）は、「人と建物を元気にする会社」をコーポレート・スローガンに掲げ、総合的なプロパティマネジメントを展開しています。
管理受託棟数はマンションからオフィス、商業施設、ホテル、物流施設、学校施設などへ拡大し、約700棟の管理を受託しています。
（マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設等）※2021年11月末時点
その他の特色
・年間休日125日（土日祝）、ノー残業デーの導入に加え、チームワークが強く、助け合う雰囲気の強い職場で長期的に働きやすい環境が整っております。
・1950年の創業以来黒字経営、東証プライム上場の親会社であるトーセイ株式会社の安定基盤の下、腰を据えてキャリアアップが図れる環境です。
・トーセイグループの管理部門を担います。
トーセイグループは、不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、安定性の高いポートフォリオ経営を推進しています。
再生・開発事業は不動産売買による高い収益が期待できる一方で、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理事業からは安定的な収益を得ることができます。トーセイグループは、6つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。
売上実績
求人No.：NJB2348635
最終更新日：2025/12/18