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システムPM(顧客系) 【エキスパート職掌(IT系)】

三井不動産株式会社

想定年収

850万円 ~ 1,500万円

勤務地

東京都

従業員数

1,928名(2025年3月31日現在)

仕事内容

DXプロジェクトマネージャーとして、社内各部⾨やグループ各社、パートナー企業と協業して、新規システムの企画開発や既存システムの改修をリードいただきます。

①事業やサービスで提供したい価値を顧客視点で具体化し、コンセプトやUXに落とし込む
②事業部門/ユーザー部門の課題や要求を綿密に把握したうえで、優先度を見極めて要件に落とし込んでいく
③要件定義/設計/開発各工程における進捗管理や、ベンダーの見積/計画/品質妥当性確認を行う
④QCDに関わるリスク・課題を察知しながら、社内関係者や開発ベンダーを適切にマネジメントし、解消に向けた活動を行う
⑤障害発生時のインパクトを想定した業務オペレーションの設計を行う


顧客(コンシューマー)向けのシステムの、新規・エンハンス開発(主にアプリケーション領域)をご担当いただきます。
<領域・案件事例>
・オフィスビルワーカー向けサイト、アプリ
・ホテル会員サイト、アプリ
・すまい新規事業向けアプリ
・商業・エンターテインメント事業向けシステム、サイト、アプリ、ECモールシステム
・(個別事業における)CRM、MA、ポイント管理システム

新規開発はもちろん、システム完成後も事業部門/ユーザー部門とともに、実際の利用状況をを見ながら、顧客にとってより利便性の高いシステムへと改善していきます。

なお、システム設計・開発、インフラ構築、保守運用等の実務は、基本的には外部委託しているため、担っていただく主要業務は「上流工程における事業部門/ユーザー部門との要求・要件整理」「QCDおよびリスク管理を中心とした全体マネジメント」となります。

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

スタッフ

募集背景

◇三井不動産:
2024年5月に公表した長期経営方針「& INNOVATION 2030」においてコーポレートメッセージ「さあ、街から未来をかえよう」を掲げ、産業デベロッパーとして社会のイノベーション・付加価値創出に貢献すべく、事業戦略として、①「コア事業の更なる成長」、②不動産領域における「新たなアセットクラスへの展開」、③不動産領域を超えた「新事業領域の探索、事業機会獲得」の、「三本の道」を設定しました。さらなる成長を目指し、「コア事業」2兆円程度(2026年度までに)に加え、M&A4,000億円以上(2030年度までに)、スタートアップ出資1,000億円以上(2030年度までに)の各投資枠を設定し、持続的な成長に向けて積極な投資を行っていきます。

◇事業:
DX本部は各事業部門・グループ会社と連携し、既存事業および新規事業双方の領域でDXを推進しています。オフィスビル、ショッピングモール、住宅、物流施設、ホテル、リゾート、エンターテイメントなど、三井不動産が手掛ける全ての空間が活躍の舞台であり、「働く」「住まう」「楽しむ」「憩う」という様々な顧客接点をリアル×デジタルの観点から活かせる可能性が多くあり、「事業を変革する」「新事業をつくる」「社会に影響を与える」そんな醍醐味が味わえる仕事です。

◇人・組織:
日本初の超高層ビル「霞が関ビル」、日本初アメリカ型ショッピングセンター「ららぽーと」の開発をはじめ、近年ではライフサイエンスやエンターテイメントなど新しい事業にも積極的であり、チャレンジャーとして長い歴史を有する企業。トップの強いコミットメントのもとで事業を推進する一方、個性や考えを尊重しながらチームで業務を行う。社員一人一人が裁量と責任を有し、若いうちから成長が実感できる環境が特徴である。

◇DX本部の役割:
DX本部は、長期経営計画の達成に向け各事業本部と協業し、リアルとデジタルを組み合わせた顧客の体験価値を最大化する重要な役割を有します。さらにデータや生成AI活用による業務の深化や効率化に向けデジタル基盤を強化し事業戦略を支えていきます。
私たちと一緒に、この戦略を支えるDXの推進者として、構想企画段階から開発まで一貫してご担当頂き、事業成長をともにけん引いだける方を募集しています。

◇配属部署(DX本部)・チーム:
2024年に策定した長期経営方針「&INNOVATION 2030」の戦略を支えるインフラの一つとして、リアルとデジタルを組み合わせたビジネスモデル確立、イノベーション推進に向けてDXを深化させる役割を担うのが、今回募集する<DX本部>です。
2017年にITエキスパート職掌を新設しキャリア採⽤を強化。現在も、多くのキャリア入社の方が活躍されています。※DX本部全体147名(うちITエキスパート職85名) 2025年5月時点
SI、コンサルティングファーム、事業会社などの様々なバックグラウンドのメンバーが在籍(不動産の知識はゼロでも心配無用です)

◇キャリアパス:
活かせる経験・スキルは多岐にわたり、下記のようなキャリアパスが想定されます。
・マネージャーとしてームをリードいただく
・プロジェクトマネジメントのスペシャリストとして様々な案件テーマ・案件規模や事業に携わっていただきご経験を積んでいただく
・DX本部内の別職種(DXコンサルタント、プロダクトマネージャー、データソリューションなど)へ活躍の場を広げる

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

【必要スキル・経験】
事業部門/ユーザー部門の意向を汲み取り、最適な形でのシステム開発を実現するため「コミュニケーションスキル」「管理スキル」「問題解決スキル」を重視し、SIer、コンサルティングファーム、事業会社などでの、以下のご経験を必須といたします。

・業務システムのアプリケーション領域における、システム要件定義から保守・運用までの全フェーズのご経験
・ウォーターフォール型の大規模開発(目安:開発費1億円以上)に参画したご経験
・プロジェクトマネージャー/プロジェクトリーダーとして、または上級SEとしてシステム開発をリードしたご経験
・社内事業部門/顧客と直接交渉・協議を行い、プロジェクトを推進したご経験(複数案件での実績を期待)
・PGもしくはSE実務経験
・応用情報技術者知識レベルを身につけていること

【歓迎スキル】
・コンサルティング、業務改革・業務設計に関するご経験
・複数業界におけるシステム開発のご経験
・パブリッククラウド(AWS、Azure、GCP)のご知見
・プロダクトマネージャーとしてデジタルサービスの企画、開発、運営に関わったご経験

学歴

大学

職務経験

(4年以上)

業界経験

不問

年齢

年齢制限不問  

英語力

その他語学力

語学力詳細

語学力: 不要
英語力尚可

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(3ヶ月)

給与

月給制

年収:850万円 ~ 1,500万円

月収:42万円~70万円

月額基本給:42万円~70万円

●(基礎給与・賞与2回含む)(時間外勤務手当・諸手当等別途) ●モデル年収 ・26歳(2021年大学卒): 約1000万円 算出条件:基礎給与・賞与(2回)・時間外勤務料(30h/月)込み、その他手当別途 ・29歳(2018年大学卒): 約1280万円 算出条件:基礎給与・賞与(2回)・時間外勤務料(30h/月)込み、その他手当別途 ・33歳(2014年大学卒): 約1590万円 算出条件:基礎給与・賞与(2回)・裁量労働手当(15万円/月)込み、その他手当別途 ・36歳(2011年大学卒): 約1710万円 算出条件:基礎給与・賞与(2回)・裁量労働手当(15万円/月)込み、その他手当別途 ※あくまでモデルケースであり、実際の年収とは異なる可能性があります。

賞与・インセンティブ

年2回  昨年実績:7月 12月

昇給

有り 年1回 / 4月

勤務地

東京都

本社
東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号

交通手段1 沿線名:東京メトロ 駅名:三越前 最寄駅から:徒歩1分

勤務地変更範囲

会社の定める事業所
転勤:有り

出向

出向:有り

就業時間

09:00~17:30

休憩時間:1時間

残業:月30時間~40時間程度

スーパーフレックス制度
※コアタイム無し

残業手当

通常の残業代

通勤手当

交通費:全額支給

その他手当

■交通費全額支給
■借家手当
■家族手当
■その他手当

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

年間休日:122

年間有給休暇:入社7ヶ月目には最低14日以上
【休日・休暇詳細】
フレッシュアップ休暇、出産休暇、育児支援休暇 等

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

■研修制度(各種研修、海外研修など)
■自己啓発制度(資格取得奨励、通信教育、各種社外講座に派遣)
■退職金制度
■カフェテリアプラン(例:旅行での宿泊費や交通費に対する補助やベビーシッター費用に対する補助など)
■短時間勤務制度
■事業所内保育所
■リターンエントリー制度
■育児休業制度
■介護休業制度

受動喫煙対策

就業場所 全面禁煙

備考

当社グループ会社への出向を命ずる可能性がある。 書類選考後、面接回数は3回 ←予定ですので変動はございます。

選考内容

選考プロセス

適性試験:有り 面接回数:3回

求人No.:NJB2305640

最終更新日:2026/2/24

企業情報

企業名

三井不動産株式会社

代表者名

代表取締役社長 植田 俊

設立

1941年7月

従業員数

1,928名(2025年3月31日現在)

資本金

ー(341,800百万円 2025年6月27日現在)

本社所在地

〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号

株式公開

プライム

日系・外資

日系

事業内容

■オフィスビル事業
■商業施設事業
■住宅事業
■ホテル・リゾート事業
■不動産ソリューションサービス事業
■海外事業
■物流施設事業
ほか

事業に関する特色

ありたい姿
▶ 「産業デベロッパー」として、社会の付加価値の創出に貢献。
▶ 「社会的価値の創出」と「経済的価値の創出」は車の両輪。
▶ 「社会的価値の創出」が差別化・競争力の強化につながり、「経済的価値の創出」に結びつく。
そして、創出された経済的価値を、更に大きな社会的価値の創出につなげていく。

会社の特色

三井不動産は、「さあ、街から未来をかえよう」をコーポレートメッセージに掲げ、創業以来、受け継ぎ育んできた進取の精神と自由闊達な社風を推進力に、多彩で革新的なビジネスとくらしに関するソリューションとサービスを提供してきました。不動産デベロッパーとして新しい価値創造をしていくうえで最も重要な原動力は、人材という資産であると考えています。個々人がプロフェッショナルな知識・能力を磨き、付加価値創造力を高める。多様な価値観・能力が融合し、チームとしての実行力に換えていく。社員一人ひとりと向き合い、その活躍の舞台を整えるのが、三井不動産における人材マネジメントの考え方です

【三井不動産の人材への取り組み(特設サイト)】
https://www.hrm.mitsuifudosan.co.jp/

その他の特色

グループ長期経営方針「& INNOVATION 2030」 事業戦略の「三本の道」

1.コア事業の更なる成長(深化と進化)
これまでの当社グループの価値創造を支えてきた「コア事業」の更なる成長(深化と進化)を実現。
(1)市場からのデカップリング
(2)開発利益の強化~付加価値の顕在化
(3)海外事業の深化と進化

2.新たなアセットクラスへの展開
(1)スポーツ・エンターテインメントを活かした街づくり
(2)ラボ&オフィス事業の拡大
(3)データセンター事業の強化等、更なる事業ウイングの拡大

3.新事業領域の探索、事業機会獲得
(1)プラットフォーマーとしての深化と進化
(2)注力分野への投資実行
(3)組織の新設

売上実績

決算期
売上高
経常利益
2020/3
(1,905,642百万円)
-
2021/3
(2,007,554百万円)
-
2022/3
(2,100,870百万円)
-
2023/3
(2,269,103百万円)
-
2024/3
(2,383,289百万円)
-
2025/3
(2,625,363百万円)
-

求人No.:NJB2305640

最終更新日:2026/2/24

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